大阪市城東区新喜多東の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆弊社は住宅ローン経験豊富なスタッフが在籍していますので　検討初期段階からご相談いただけます。～リフォーム内容～《新調》ユニットバス/洗濯パン《張替塗装》全室クロス/外壁/バルコニー防水《その他》防蟻工事/ハウスクリーニング大変きれいな状態でのお引き渡しになります☆現在空家で即日内覧可能です♪・2階に水廻りを集約させた動線スムーズな間取り・屋根裏収納などゆとりある4LDK・周辺環境が整った人気エリア◆◆◆不動産のことなら株式会社ジノベーションへ◆◆◆住まい探しはもちろん相続相談などもお任せください!!06-4309-8878までお問い合わせお待ちしております。

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分
ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分

3,680
万円

4LDK
107.73m²

47.86m²

1996年8月(築30年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩8分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩8分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆大阪メトロ今里筋線　鴫野駅まで約５４５ｍ（徒歩７分）、ＪＲ片町線・おおさか東線　鴫野駅まで約５９５ｍ（徒歩８分）です。◆ガレージ付きの広々４ＬＤＫ。◆屋根裏収納も付いてます。◆南東側には建物が無くスッキリとしています、陽当り・通風大変良好です。◆コノミヤ鴫野店まで約６１５ｍ（徒歩８分）、フレスコ鴫野店まで約６９５ｍ（徒歩９分）、ファミリーマート新喜多東店まで約１４５ｍ（徒歩２分）で、買物に大変便利です。【２０２６年（令和８年）８月リフォーム済み】※全室クロス貼替、浴室ユニットバス取替、洗濯パン工事。※外壁、・バルコニー防水塗装、防蟻工事施工。※ハウスクリーニング等。

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1996年8月(築30年2ヶ月)

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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■延床面積約107.73㎡、ゆとりある4LDKの住宅です♪■スーパー・ドラッグストアなどが周辺に揃い、生活利便性も良好！■屋根裏収納あり≪2026年8月リフォーム完了≫・全室クロス張り替え・外壁・バルコニー防水塗装・ユニットバス取替・洗濯パン工事・防蟻工事施工・ハウスクリーニング済み●交通アクセス・大阪メトロ今里筋線　鴫野駅　徒歩8分・JR片町線　鴫野駅　徒歩9分

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3階建て以上
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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可

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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１ＪＲ片町線鴫野駅徒歩8分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩8分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分	3,680 万円	4SLDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆住宅ローンについても広い視野と豊富な知識でご提案致します！・提携銀行が多数ある為、より条件が良い銀行をご提案できます・頭金ゼロでもマイホームを買いたい！・住宅ローンが通るかどうか不安…などお気軽にお問い合わせください。☆『資金計画書』の無料作成も実施中☆☆当社について・業界経験が10年近くのスタッフも多く、知識も日々アップデートしております！・ご不安点ゼロを目標に接客を心掛けています！

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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩8分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩7分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄今里筋線「鴫野」駅徒歩7分（約550ｍ）・JRおおさか東線、「鴫野」駅徒歩8分（約600ｍ）▼建物の特徴・駐車スペース付、3階建ての戸建（車種制限有）▼お部屋の特徴・建物面積107.73平米、4LDKの間取り▼設備・屋根裏収納庫・トイレ2か所▼リフォーム内容（令和8年8月実施）・全室クロス貼替・ユニットバス取替・洗濯パン・防蟻工事施工・ハウスクリーニング▼周辺環境・ファミリーマート新喜多東店徒歩2分（約110ｍ）■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

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大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分地下鉄中央線緑橋駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可バリアフリーリフォームリノベーションおすすめポイント ☆大阪市内でファミリー用賃貸より安い！！☆JRおおさか東線『鴫野駅』、地下鉄今里筋線『鴫野駅』、『蒲生四丁目』　２沿線利用可能！！☆子育て世代にも適した充実した周辺環境♪◆JRおおさか東線『鴫野駅』、地下鉄今里筋線『鴫野駅』：徒歩7分◆成徳保育園：徒歩５分◆放出小学校(人気)：徒歩１０分◆放出中学校(人気)：徒歩１４分◆ファミリーマート新喜多東店：徒歩１分◆コノミヤ鴫野店：徒歩９分◆ドラッグアカカベ鴫野駅前店：徒歩９分■自己資金０円からでも購入OK！■住宅ローンは弊社にお任せください！

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１
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107.73m²

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1996年8月(築30年2ヶ月)

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大阪府大阪市城東区新喜多東２ 2,680万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東２地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩11分ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩12分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩17分	2,680 万円	3LDK 84.81m²	43.23m²	2004年4月(築22年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◎立地のポイント◆大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅徒歩11分　JRおおさか東線・学研都市線「鴫野」駅徒歩12分◆大阪市立放出小学校　徒歩8分◆大阪市立放出中学校　徒歩9分◆ファミリーマート新喜多東店　徒歩6分◆コノミヤ鴫野店　徒歩12分◆スーパーフレスコ鴫野店　徒歩13分◆城東新喜多東郵便局　徒歩11分◎物件のポイント◆南西角住戸◆土地43.23㎡　建物84.81㎡◆日当たり良好　◆平成16年建築　3階建　3LDK◆ハイルーフ車駐車可※ご内覧予約は無料通話0120-106-968がスムーズ♪※複数物件併せての内覧も可能です♪

大阪府大阪市城東区新喜多東２ 2,680万円 3LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東２
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ＪＲおおさか東線鴫野駅徒歩12分
地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩17分

2,680
万円

3LDK
84.81m²

43.23m²

2004年4月(築22年6ヶ月)

3階建て以上
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駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分ＪＲ片町線鴫野駅徒歩9分地下鉄長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～平成8年築の中古戸建です～＜特徴＞■令和8年8月　リフォーム済みです・ユニットバス・洗濯パン工事・全室クロス貼替・防蟻工事■買い物施設や飲食店が多く生活がしやすい立地です

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩8分
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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目片町線鴫野駅徒歩8分大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩13分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆令和8年8月リフォーム・外壁塗装完成 ☆屋根裏収納付きで収納スペースをしっかり確保 ☆毎日のお買い物が徒歩圏で完結しやすい住環境 ☆洋室4室を確保した間取り ☆住宅ローン相談受付中

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
片町線鴫野駅徒歩8分
大阪市長堀鶴見緑地蒲生四丁目駅徒歩13分

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分片町線鴫野駅徒歩8分	3,680 万円	5LDK 107.73m²	47.86m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム済みで即入居可能！各線「鴫野」駅まで徒歩8分　○複数沿線利用可能！各方面への移動ラクラク！中心地へのアクセスも良好な立地！　○小学校が近く、小さなお子様でも無理なく通学できますね！

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 5LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分
片町線鴫野駅徒歩8分

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5LDK
107.73m²

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,500万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目片町線鴫野駅徒歩8分大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分	3,500 万円	3DK 61.56m²	60.51m²	1982年1月(築44年9ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【弊社窓口物件】■民泊運営中■Ｒ2年3月フルリノベーション済み

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,500万円 3DK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
片町線鴫野駅徒歩8分
大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分

3,500
万円

3DK
61.56m²

60.51m²

1982年1月(築44年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分片町線鴫野駅徒歩8分	3,680 万円	4LDK 107.73m²	47m²	1996年8月(築30年2ヶ月)
3階建て以上所有権即入居可おすすめポイントリフォーム済みの為、即入居が可能です。備考をご覧ください。

大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目 3,680万円 4LDK

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大阪府大阪市城東区新喜多東１丁目
大阪市今里筋線鴫野駅徒歩8分
片町線鴫野駅徒歩8分

3,680
万円

4LDK
107.73m²

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大阪市城東区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市城東区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市城東区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市城東区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,003万円	5,681万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市東成区	大阪市旭区	大阪市鶴見区	大阪市北区
中古一戸建て	2,732万円	2,784万円	1,605万円	2,720万円	6,487万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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大阪市城東区新喜多東の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4SLDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東２ 2,680万円 3LDK

大阪府大阪市城東区新喜多東１ 3,680万円 4LDK

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