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大阪市東淀川区下新庄の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪市東淀川区下新庄の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

4,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■南西角地！日当たり・風通しの良いお家！安心の鉄骨造！2ＷＡＹアクセス！ 　○阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩5分！通勤・通学に便利な立地 　○ＬＤＫ18帖以上！各部屋6帖以上のゆとりのある3ＬＤＫ

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【3LDK×1階シャッター付き】　駅近で好立地です！！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩6分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■18帖超の広々リビング■全居室収納スペース付

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【阪急電鉄千里線「下新庄」駅徒歩5分＋即内覧可】全居室8帖超！■角地につき陽当り・通風良好■LDK広々18帖以上で家族団らんもゆったり楽しめます■下新庄小学校まで徒歩4分でお子様も安心です

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
阪急電鉄京都線 淡路駅 徒歩7分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
おすすめポイント
■月々7万円台！■JR淡路駅徒歩5分■下新庄駅徒歩5分■人気の角地！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■阪急「下新庄」歩5分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■南西角地 開放的&陽当り通風良好 ■敷地約15坪 建物約36坪 3LDK

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆私たちはお客様に最後までしっかりと寄り添い、理想の一軒を見つけます！ゆっくりとお話をお伺いし、様々な物件を心ゆくまで見て頂けます。お客様のご希望が叶うようにお手伝いたします！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【お得な購入特典あり！下記「備考欄」を必ずご確認ください♪】２０２５年８月リフォーム完了／鉄骨造の５ＬＤＫ／シャッター付きインナーガレージ完備／食洗機・浴室暖房乾燥機・各居室収納・屋根裏収納付き♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年8月(築27年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
～只今家電プレゼント・詳細は弊社HPへ～ ■リフォーム済 ■1台駐車可 敷地約14坪 ■おおさか東線「JR淡路」歩7分の立地 ■複数沿線利用可 通勤便利 ■建物約33坪 5LDK

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■安心の鉄骨造！2ＷＡＹアクセスの好立地物件！！ 　○間取り変更工事を含んだリフォームで室内ピカピカ☆即日ご入居も可能！ 　○車の劣化を防ぎ、雨の日も乗り降りしやすいビルトインガレージ1台分完備！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■阪急、ＪＲが徒歩約10分圏内の好立地♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線 下新庄駅 徒歩1分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩11分
ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩18分		 3680
万円		 3LDK
81.49m2		 52.89m2 2023年3月(築3年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■阪急千里線「下新庄駅」歩1分♪■空き家につき即日ご内覧可能です♪■室内大変綺麗な状態です♪■全部屋収納付き♪■1階2階にトイレあり■空家につき即日内覧可能■大阪市立下新庄小学校　約301ｍ（4分）■大阪市立新東淀中学校　約1980ｍ（25分）■万代 下新庄店　約738ｍ（10分）■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線 下新庄駅 徒歩3分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩9分
阪急京都線 淡路駅 徒歩9分		 3480
万円		 4LDK
102.4m2		 60.52m2 2009年12月(築16年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
ーおすすめポイントー■エリア内でも数少ない広々4LDK物件■阪急千里線「下新庄駅」徒歩3分■スーパーやコンビニが徒歩圏内に充実■ミニバン、ハイルーフ車両も駐車可能な車庫スペース■現状売買につきお好みのリフォーム可■周辺は平穏な住宅街となっております弊社では他社様が掲載中の物件でもご一緒に内覧の手配が可能です！他にも気になる物件がありましたらお申し付けください。弊社は大阪市東淀川区に密着の売買仲介・買取特化型の不動産会社です〇ご自宅売却との同時検討もお任せください！国家資格「宅地建物取引士」保持の担当スタッフが全力でお手伝いいたします！

大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 3500万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄４ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄４
阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分		 3500
万円		 5LDK
180.2m2		 59.5m2 1991年12月(築34年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急千里線「下新庄」徒歩4分・前面道路は幅員約11m公道▼特徴・屋上から淀川花火大会を鑑賞できます(季節・天候等による)・コミュニケーションを取りやすいリビングスルー階段・水回りを2階に集約配置・WIC等、室内随所に収納有・シャッター付きガレージ1台分有(車種による)▼周辺環境・サンディ下新庄店 徒歩9分(約680m)・ファミリーマート小浦下新庄駅前店 徒歩3分(約240m)※契約不適合責任および設備修補責任免責■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
阪急千里線 淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩7分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■2025年10月全室ハウスクリーニング済■おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩5分阪急京都・千里線「淡路」駅まで徒歩7分■周辺施設ローソン 菅原六丁目店まで約125ｍ阪急オアシス 淡路店まで約600ｍIEON STYLE(イオン スタイル) 東淀川まで約700ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■お洒落な外観・内装です。◆住宅ローンに自信あり！◆案内～商談、全て当社にお任せ下さい！ご購入後も相談無料！◆お客様にとって一生に一度の買い物ですので「必ず満足して頂く」為に物件の事・住宅ローンの事・税金の事などを分かりやすく説明します。◆知識・経験豊富な担当者が最初から最後までしっかり丁寧に対応。サービス面はもちろん、金額面でもご満足頂けるよう努めております。

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■空家につき即日内覧可能■2沿線利用可能■大阪市立菅原小学校　約650ｍ（9分）■大阪市立新東淀中学校　約1487ｍ（19分）■サンディ 下新庄店　約373ｍ（5分）■最寄駅の阪急千里線「下新庄」駅から「大阪梅田」駅へ約17分で到着するので通勤・通学・ショッピングに便利な住環境。■弊社にはお客様の「あったらいいな」を取引に反映させる仕組みなど、様々な独自サービスがあります。お客様の安心安全な不動産売買に対して全力で寄り添います。ぜひ、弊社に不動産の売却・ご購入をお任せください！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■阪急千里線「下新庄駅」徒歩5分■JRおおさか東線「JR淡路駅」徒歩7分■ビルトインガレージで愛車を雨風から守ります！■L字型システムキッチンは食器洗乾燥機付！主婦の強い味方です！■シャワー付洗面化粧台はお掃除楽々！■荷物が多いご家族に嬉しい屋根裏収納！家族の思い出も捨てずに保管できます！■2面バルコニーで通風・日当たり良好！■R7年8月リフォーム済！ベランダ・玄関塗装・間取り変更・キッチン・キッチンパネル・ユニットバス・洗面台・洗濯パン・トイレ・給湯器・モニターホン・ダウンライト・ポスト・クロス貼替・フロアタイル・CF・建具一部・室内一部塗装・網戸一部・畳・襖・障子・洗い工事

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆阪急千里線「下新庄」駅徒歩約5分◆おおさか東線「JR淡路」駅徒歩約7分◆阪急京都線「淡路」駅と約10分～住宅ローン・資金のご相談をしたいという方も大歓迎～・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方・勤続年数など審査に不安がある方・お借入れがある方（お車/カード/キャッシング/リボ）等・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方お気軽にご連絡、ご相談くださいませ！※SUUMOの予約システム上、ご予約いただいたお時間からご変更のご相談をさせていただく場合がございます。ご了承よろしくお願いいたします。
チェックした物件を一括で

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分
阪急京都線 淡路駅 徒歩9分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2025年8月にフルリフォーム実施！【リフォーム内容】・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調・フローリング張替え・クロス、CF張替え・ハウスクリーニングなど。■小学校・スーパー・公園徒歩圏の安心立地！■『グリーンドラッグ』まで徒歩7分！■『セブンイレブン 大阪下新庄２丁目店』まで徒歩2分！■整形地！■雨・風をしのげる車庫！■屋根裏収納付き。収納力で差がつく戸建住宅！■キッチンはL字型！作業のしやすい形！■2階和室は完全個室のため客間にも使用可能！■帰宅してすぐお風呂に入れる造り！■現在は空き家のため、気軽に室内見学可能です！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩9分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆リフォーム内容：ベランダ・玄関塗装、間取り変更、キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・給湯器新調、モニターホン・ダウンライト・ポスト新調、クロス・フロアタイル・ＣＦ貼替、畳表替、襖張替、障子張替、ハウスクリーニング◇安心の鉄骨造・３階建て！　屋根裏収納＆駐車スペースあり♪◆阪急【下新庄駅】徒歩５分　ＪＲおおさか東線【ＪＲ淡路駅】徒歩７分　２ＷＡＹ可能で便利な立地です♪

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5SLDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内外装リフォーム、システムキッチン、和室、浴室１坪以上、浴室に窓、３階建以上、都市ガス

大阪府大阪市東淀川区下新庄５ 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄５ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄５
阪急千里線 下新庄駅 徒歩2分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩11分
阪急京都線 淡路駅 徒歩14分		 3980
万円		 4LDK
104.68m2		 87.12m2 2006年3月(築20年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆■2026年3月リフォーム完了済キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・ダウンライト新調フローリング・クロス張替え■阪急千里線「下新庄」駅まで徒歩2分おおさか東線「JR淡路駅」まで徒歩11分●下新庄小学校まで約240ｍ●新東淀中学校まで約1800ｍ■周辺施設大阪市立下新庄保育所まで約330ｍセブンイレブン 阪急下新庄駅前店まで約170ｍサンディ 下新庄店まで約100ｍかみしんプラザまで約2295ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.93m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪東淀川区下新庄2丁目の閑静な住宅街に、再生された3階建が登場。鉄骨造ならではの堅牢さと、5LDKというゆとりある間取りが魅力です。◎令和7年8月リフォーム完了。水回り一新で即入居可能◎阪急「下新庄」駅徒歩5分、JR「淡路」駅徒歩7分の好立地◎全居室に収納を完備。階層ごとに生活空間を分けられる設計「中古は修繕が心配」という方もご安心ください。 内装から設備まで細かく手が加わっており、新生活をスムーズにスタートできる一台です。

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 2680万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩5分
阪急京都線 淡路駅 徒歩8分		 2680
万円		 3LDK
117.49m2		 49.97m2 1996年10月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
＼＼☆即日 案内OK☆／／年中無休で営業中（年末年始を除く）本日21時までご案内♪電話予約OK♪未掲載物件を含む複数物件まとめて案内OK♪阪急千里線「下新庄」駅より徒歩5分。3路線利用可能な「淡路」駅も徒歩圏内という、共働き世帯にも嬉しい利便性が魅力です。■開放感ある南西角地前面道路にゆとりがあり、陽当たり・通風共に良好。鉄骨造ならではの堅牢な造りも安心材料です。■プライベートを確保できる間取り全居室が9帖以上という贅沢な配置。LDKと個室の階層を分けることで、家族それぞれの時間も大切にできます。納戸や床の間など、数字以上の収納力と奥行きを感じる設計です。

大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
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大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２
阪急千里線 下新庄駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩7分
阪急京都線 淡路駅 徒歩10分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
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大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 3280万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市東淀川区下新庄２丁目
阪急電鉄千里線 下新庄駅 徒歩5分
おおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩6分		 3280
万円		 5LDK
108.93m2		 47.83m2 1998年11月(築27年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
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大阪市東淀川区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市東淀川区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市東淀川区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

大阪市東淀川区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2897万円 3179万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市都島区 大阪市旭区 大阪市北区 吹田市 守口市
中古一戸建て 2532万円 2364万円 - 2566万円 1267万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪和線
7位
福知山線
8位
片町線
9位
大阪市谷町線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
香里園
3位
枚方市
4位
森ノ宮
5位
新大阪
6位
天王寺
7位
樟葉
8位
熊取
9位
鶴橋
10位
東花園

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
寝屋川市
3位
枚方市
4位
八尾市
5位
大阪市平野区
6位
大阪市住吉区
7位
門真市
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市阿倍野区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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