新潟市西蒲区中之口の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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1,499万円
ＪＲ越後線「岩室」7.5Ｋｍ

所在地

新潟県新潟市西蒲区中之口

間取り

2LDK

建物面積

68.03m²

土地面積

165.28m²

築年月(築年数)

2003年1月(築23年8ヶ月)

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県新潟市西蒲区和納 2,000万円 4K
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩3分	2,000 万円	4K 296.27m²	583.55m²	1984年3月(築42年6ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■南側13.5m×西側6.0m道路　■駐車10台可　■R4.12 リフォーム済み：一部外壁張替、外部・内部塗装、クロス・クッションフロア張替等

新潟県新潟市西蒲区和納 2,000万円 4K

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩3分

2,000
万円

4K
296.27m²

583.55m²

1984年3月(築42年6ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区和納 1,599万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩7分	1,599 万円	5DK 122.57m²	196.17m²	1978年4月(築48年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・収納完備で片付けはかどる♪・お財布に優しい都市ガスエリア！・閑静な住宅街で安心・駐車2台以上可能♪▼周辺環境・和納小学校（約1000ｍ）・岩室中学校（約1900ｍ）・新潟市立和納保育園（約800ｍ）・ローソン新潟下和納店（約2900ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市西蒲区和納 1,599万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩7分

1,599
万円

5DK
122.57m²

196.17m²

1978年4月(築48年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区川崎 200万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区川崎ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩8分	200 万円	4DK 82.54m²	165.28m²	1976年6月(築50年3ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント新潟市西蒲区エリアで住まいをお探しなら「新潟市西蒲区川崎戸建て」。斜面の多い場所よりも、坂の少ない平坦地での生活はいかがですか。新天地で新たな生活をお考えなら、お気軽にご連絡ください(^^)

新潟県新潟市西蒲区川崎 200万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩8分

200
万円

4DK
82.54m²

165.28m²

1976年6月(築50年3ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区和納 1,350万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩8分	1,350 万円	5DK 142.07m²	256.36m²	1981年4月(築45年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■5DK(DK8帖)■南側5.2m×西側5.8m道路角地■駐車4台可■インナーガレージ有り■R7.10 リフォーム済み：水廻り新品(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・フロア張替、駐車場増設等

新潟県新潟市西蒲区和納 1,350万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩8分

1,350
万円

5DK
142.07m²

256.36m²

1981年4月(築45年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区和納 1,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区和納ＪＲ越後線岩室駅徒歩8分	1,380 万円	4LDK 147.4m²	263.29m²	1979年4月(築47年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■4LDK(LDK18帖)■西側5.0m道路■駐車2台可■車庫・物置付き■R6.8 リフォーム済み：水廻り新品、屋根補修、外部・内部塗装、畳表替等

新潟県新潟市西蒲区和納 1,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線岩室駅徒歩8分

1,380
万円

4LDK
147.4m²

263.29m²

1979年4月(築47年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区巻甲 2,800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩8分	2,800 万円	4LDK 116.8m²	165.29m²	2019年5月(築7年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント坂井建設（ディテールホーム）施工耐震等級1級取得+ミライエ仕様全窓トリプルサッシ仕様+ガスストーブ設置可能！※現在居住中の為、内見は要相談になります。【周辺環境】清水フードセンター巻店…徒歩7分ドラッグトップス巻店…徒歩23分アテーナ巻店 ? マクドナルドへNEW OPEN予定！（2026年冬予定）…距離約290ｍ（徒歩4分）【通学】巻北小学校…約1740m (22分)巻西中学校…約2550m (32分) 【交通】バス停「職業安定所前」…距離約320m (徒歩約4分) 電車「巻駅」…距離約640m (徒歩約8分)

新潟県新潟市西蒲区巻甲 2,800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩8分

2,800
万円

4LDK
116.8m²

165.29m²

2019年5月(築7年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市西蒲区巻甲 1,700万円 9DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区巻甲ＪＲ越後線巻駅徒歩9分	1,700 万円	9DK 224.49m²	998.37m²	1968年1月(築58年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■9DK(DK10帖)■南側約4.0m道路■駐車3台可■敷地面積：約302坪■R7.6 リフォーム済み：水廻り一部新品、キッチンコーティング、クロス・フロア張替等

新潟県新潟市西蒲区巻甲 1,700万円 9DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線巻駅徒歩9分

1,700
万円

9DK
224.49m²

998.37m²

1968年1月(築58年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区赤鏥 1,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区赤鏥ＪＲ越後線巻駅徒歩12分	1,590 万円	3LDK 105m²	203m²	1992年2月(築34年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■【関連リンク】より360度パノラマ画像がご覧いただけます■2025年8月リフォーム工事完了！　屋根・外壁塗装に加え、キッチン・トイレ・洗面台の水回りも新品交換。気持ちよく新生活をスタートできます。■スーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、毎日の買い物がスムーズです。■LDKは広々18.3帖。全居室に収納があり、主寝室には大型クローゼットも完備されたゆとりの住空間です。◇周辺環境◇・ＪＲ越後線「巻」駅徒歩12分（900ｍ）・原信徒歩4分（270ｍ）・セブンイレブン徒歩8分（620ｍ）・クスリのアオキ徒歩4分（320ｍ）・巻南小学校まで2100ｍ、巻東中学校まで1400ｍ

新潟県新潟市西蒲区赤鏥 1,590万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区赤鏥
ＪＲ越後線巻駅徒歩12分

1,590
万円

3LDK
105m²

203m²

1992年2月(築34年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区堀山新田 1,649万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区堀山新田ＪＲ越後線巻駅徒歩15分	1,649 万円	5DK 117.57m²	312.99m²	1982年11月(築43年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ▼周辺環境・巻南小学校まで徒歩17分（約1300ｍ）・巻東中学校まで徒歩30分（約2400ｍ）・リオン・ドール巻店まで徒歩13分（約1000ｍ）・ファミリーマート巻駅前店まで徒歩14分（約1100ｍ）▼おすすめポイント・300平米以上の広々とした土地！・整形地◎・都市ガスエリア！＊－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪土日平日夜でもご対応可能です！

新潟県新潟市西蒲区堀山新田 1,649万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区堀山新田
ＪＲ越後線巻駅徒歩15分

1,649
万円

5DK
117.57m²

312.99m²

1982年11月(築43年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区仁箇 1,100万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区仁箇ＪＲ越後線巻駅バス13分/「仁箇」バス停停歩5分	1,100 万円	3LDK 99.35m²	133.32m²	2003年8月(築23年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント～～　物件PR　～～■全居室収納付きで収納スペースが充実しています■駐車場には物入があり、タイヤの保管などに便利■水回りが集約されており、家事動線良好■リビング階段は自然と家族間のコミュニケーションが生まれます■前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さ■周辺は交通量が比較的少なく落ち着いた住環境■スーパーやドラッグストア、医療機関などがある巻地区へ車でアクセスしやすい♪～～　周辺環境　～～■バス停「仁箇」・・徒歩約5分■スーパーマルイ巻店・・車約5分■巻北小学校・・徒歩約35分■巻西中学校・・徒歩約18分●土日祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎です

新潟県新潟市西蒲区仁箇 1,100万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区仁箇
ＪＲ越後線巻駅バス13分/「仁箇」バス停停歩5分

1,100
万円

3LDK
99.35m²

133.32m²

2003年8月(築23年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区仁箇 1,398万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区仁箇ＪＲ越後線巻駅バス13分/「仁箇」バス停停歩6分	1,398 万円	5LDK 110.12m²	169.86m²	2004年7月(築22年2ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～　物件PR　～■2026年10月リフォーム完成予定・キッチン/コンロ交換・給湯器/新規交換・クロス/一部貼替・外壁、屋根/塗装・防蟻工事・ハウスクリーニング等■駐車場には物入があり、タイヤの保管などに便利■水回りが集約されており、家事動線良好■前面道路は約6ｍと駐車が苦手な方も安心の広さ■桜の名所である仁箇堤まで車で約3分と自然豊かな立地■周辺は交通量が比較的少なく落ち着いた住環境～　周辺環境　～■バス停「仁箇」・・徒歩約6分■スーパーマルイ巻店・・車約5分■巻北小学校・・徒歩約36分■巻西中学校・・徒歩約18分※指定の仲介会社の仲介が必要になります

新潟県新潟市西蒲区仁箇 1,398万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区仁箇
ＪＲ越後線巻駅バス13分/「仁箇」バス停停歩6分

1,398
万円

5LDK
110.12m²

169.86m²

2004年7月(築22年2ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区押付 1,580万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区押付ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩22分	1,580 万円	2LDK 75.1m²	179m²	2013年2月(築13年7ヶ月)
2階建て所有権即入居可

新潟県新潟市西蒲区押付 1,580万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区押付
ＪＲ越後線越後曽根駅徒歩22分

1,580
万円

2LDK
75.1m²

179m²

2013年2月(築13年7ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区升潟 1,198万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区升潟ＪＲ越後線越後赤塚駅徒歩3.2km	1,198 万円	3LDK 100.16m²	133.12m²	1997年11月(築28年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント仕事もプライベートも妥協したくない30～50代の方へ。ストレスを減らす絶妙なロケーションが、フットワークを支える拠点になります。家賃並み、それ以下で手に入る『自分だけの自由な空間』がここに。西区はもちろん、燕・三条エリアへのアクセスも良好で、毎日の通勤や休日のドライブにも便利なロケーションです。部屋数にゆとりがあるため、1部屋を『在宅ワーク部屋』、もう1部屋を『インドアな趣味の部屋や大型クローゼット』にするなど、贅沢な使い方が可能。月々3万円台という家賃以下の負担に抑えることで、趣味や旅行、貯蓄にお金を回せる『賢い大人の選択』です。

新潟県新潟市西蒲区升潟 1,198万円 3LDK

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新潟県新潟市西蒲区升潟
ＪＲ越後線越後赤塚駅徒歩3.2km

1,198
万円

3LDK
100.16m²

133.12m²

1997年11月(築28年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西蒲区五之上 350万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区五之上ＪＲ越後線越後曽根駅バス20分/「上熊谷（新潟県）」バス停停歩23分	350 万円	5DK 119.5m²	881.32m²	1978年1月(築48年8ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ◆まずはお気軽にお問い合わせください！・弊社は不動産、家造りにおいてのトータルサポートを行っております。・住宅ローンに強く、お客様一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。・スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきます！◆経験知識が豊富なスタッフが在籍！迅速な対応を心掛けております。・お問合せを受けてから即日ご対応をさせていただきます。・その他物件情報も多数ございます！お気軽にお問い合わせください。

新潟県新潟市西蒲区五之上 350万円 5DK

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新潟県新潟市西蒲区五之上
ＪＲ越後線越後曽根駅バス20分/「上熊谷（新潟県）」バス停停歩23分

350
万円

5DK
119.5m²

881.32m²

1978年1月(築48年8ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県新潟市西蒲区漆山 580万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区漆山バス/「巻・潟東インター前」バス停停歩3分	580 万円	5DK 119.93m²	340.93m²	1987年9月(築39年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ■2階建駐車1台分可能な車庫あり（普通車1台、軽自動車ならもう1台入ります）■外壁塗装履歴あり■シロアリ駆除、防除履歴あり■私道負担有【教育施設】漆山小学校　約2030ｍ（徒歩約26分、車で5分）巻東中学校　約3390ｍ（徒歩約43分、車で7分）【交通アクセス】新潟観光　巻・潟東インター前バス停　徒歩3分北陸自動車道　巻・潟東Ｉ.Ｃまで車で1分巻バイパス　巻中央Ｉ.Ｃ・赤鏥Ｉ.Ｃまで車で7分【周辺環境】ファミリーマート　徒歩4分セブンイレブン　徒歩8分博優会潟東けやき病院　徒歩26分（車で4分）◇◆内見ご希望や物件購入についてのご相談は、お気軽にお問い合わせください◆◇

新潟県新潟市西蒲区漆山 580万円 5DK

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新潟県新潟市西蒲区漆山
バス/「巻・潟東インター前」バス停停歩3分

580
万円

5DK
119.93m²

340.93m²

1987年9月(築39年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
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新潟市西蒲区の暮らしデータ

新潟市西蒲区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西蒲区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西蒲区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西蒲区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,892万円	1,352万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市南区	燕市	西蒲原郡弥彦村
中古一戸建て	-	2,389万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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