木津川市加茂町兎並の4,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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4,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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木津川市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

京都府木津川市山城町平尾里屋敷 630万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市山城町平尾里屋敷ＪＲ奈良線棚倉駅徒歩5分	630 万円	4SLDK 92.74m²	120.08m²	1996年9月(築30年2ヶ月)
2階建て所有権

京都府木津川市山城町平尾里屋敷 630万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市山城町平尾里屋敷
ＪＲ奈良線棚倉駅徒歩5分

630
万円

4SLDK
92.74m²

120.08m²

1996年9月(築30年2ヶ月)

2階建て
所有権

京都府木津川市木津池田 670万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市木津池田ＪＲ片町線木津駅徒歩6分ＪＲ奈良線上狛駅徒歩27分ＪＲ片町線西木津駅徒歩28分	670 万円	4DK 57.25m²	63.57m²	1976年9月(築50年2ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント【おすすめポイント】◆周辺にはスーパー・コンビニもあり、お買い物にも便利な立地！【周辺環境施設】・サンディ木津店：徒歩約4分・フレスコ木津店：徒歩約6分・ケアーズドラッグ木津店：徒歩約5分・セブン-イレブン木津川原田店：徒歩約3分・デイリーヤマザキ木津駅前店：徒歩約5分・コーナン木津店：徒歩約15分・木津川市立木津中学校：徒歩約25分・木津川市立木津小学校：徒歩約13分・清水保育園：徒歩約7分ご覧いただきありがとうございます♪是非お気軽にお問い合わせください♪

京都府木津川市木津池田 670万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市木津池田
ＪＲ片町線木津駅徒歩6分
ＪＲ奈良線上狛駅徒歩27分
ＪＲ片町線西木津駅徒歩28分

670
万円

4DK
57.25m²

63.57m²

1976年9月(築50年2ヶ月)

2階建て
所有権

京都府木津川市南加茂台７ 980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市南加茂台７ＪＲ関西本線加茂駅バス4分/「南加茂台五丁目」バス停停歩3分	980 万円	4LDK 103.49m²	194.68m²	1986年2月(築40年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◆JR加茂駅までバス乗車4分、南加茂台五丁目バス停まで徒歩3分♪◆南西側接道で陽当たり・通風良好です♪◆駐車2台可能(車種による)♪◆徒歩5分圏内にスーパー、徒歩10分圏内小学校があり、毎日の買い物やお子様の通学にも便利な住環境です♪◆和室を2部屋備え、来客時のおもてなしや家族の団らんスペースなど、ライフスタイルに合わせて柔軟に使える空間です♪◆4LDKの間取りで寝室や子ども部屋など、それぞれの用途に合わせて使いやすい間取りです♪◆2026年8月リフォーム済♪＝リフォーム内容＝◎駐車場増設　◎ハウスクリーニング

京都府木津川市南加茂台７ 980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市南加茂台７
ＪＲ関西本線加茂駅バス4分/「南加茂台五丁目」バス停停歩3分

980
万円

4LDK
103.49m²

194.68m²

1986年2月(築40年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

京都府木津川市加茂町里南古田 1,080万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市加茂町里南古田ＪＲ関西本線加茂駅徒歩7分	1,080 万円	4LDK 102.3m²	154.12m²	1994年7月(築32年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権即入居可おすすめポイントスーパーやコンビニが徒歩10分圏内に揃い、公園徒歩1分・保育園徒歩4分と子育て環境も整っています。☆JR関西本線加茂駅まで徒歩7分☆カースペース2台分あり☆家計に優しいオール電化住宅☆エコキュート設置済み

京都府木津川市加茂町里南古田 1,080万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市加茂町里南古田
ＪＲ関西本線加茂駅徒歩7分

1,080
万円

4LDK
102.3m²

154.12m²

1994年7月(築32年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権
即入居可

京都府木津川市木津町西垣外 780万円 1LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市木津町西垣外ＪＲ片町線木津駅徒歩10分	780 万円	1LDK 34.8m²	75.14m²	2006年3月(築20年8ヶ月)
平屋所有権

京都府木津川市木津町西垣外 780万円 1LDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市木津町西垣外
ＪＲ片町線木津駅徒歩10分

780
万円

1LDK
34.8m²

75.14m²

2006年3月(築20年8ヶ月)

平屋
所有権

京都府木津川市木津宮ノ裏 2,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市木津宮ノ裏ＪＲ関西本線木津駅徒歩12分	2,280 万円	3LDK 147.38m²	715.96m²	1969年3月(築57年8ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント関西本線「木津」駅徒歩12分。土地面積715.96㎡（約216.57坪）、駅近で200坪を超える大きな敷地です。南側の幅員6mの公道に間口5mで接する敷地延長の土地で、生垣に囲まれた小路の先に門を構える和風建築の平家建（3LDK）と、1階車庫・2階事務所の別棟があります。2025年9月にキッチン・トイレの新調、クロス・畳の全室貼替などのリフォームを実施済みです。第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）。

京都府木津川市木津宮ノ裏 2,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市木津宮ノ裏
ＪＲ関西本線木津駅徒歩12分

2,280
万円

3LDK
147.38m²

715.96m²

1969年3月(築57年8ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

京都府木津川市木津川台３ 2,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市木津川台３近鉄京都線木津川台駅徒歩14分	2,980 万円	4LDK 119.24m²	205.25m²	1990年10月(築36年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント -物件おすすめポイント-▼リフォーム内容2026年10月末一部リフォーム完成予定。・新調：キッチン、トイレ（2ヵ所）、洗面台、郵便ポスト・クロス1階部分貼替え・床ワックス・庭木の手入れ▼物件・お庭のある約62坪の敷地・ご家族が集える4LDKの間取り・採光のあるリビングダイニング・敷地内駐車場1台付▼立地・近鉄京都線「木津川台」駅まで徒歩14分▼周辺環境・ハーベス木津川台店まで約629m・ファミリーマート精華学研都市店まで約1.1km・クスリのアオキ木津川台店まで約457m・木津川台小学校まで約344ｍ・木津第二中学校まで約2.7

京都府木津川市木津川台３ 2,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市木津川台３
近鉄京都線木津川台駅徒歩14分

2,980
万円

4LDK
119.24m²

205.25m²

1990年10月(築36年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

京都府木津川市城山台７ 3,480万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市城山台７ＪＲ関西本線木津駅徒歩15分ＪＲ奈良線木津駅徒歩15分	3,480 万円	5LDK 118.41m²	198.24m²	2012年11月(築14年)
2階建てシステムキッチンオール電化床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント・区画の整った街並みが続く住環境・南西側約6.0ｍ公道・ゆとりの土地面積（公簿）198.24平米（約59.96坪）・2012年11月築5LDK・2室に面した南西向きバルコニー・対面キッチンのある2面採光のLDK（約18.5畳）・LD部分に床暖房・和室（約6.0畳）の引戸を開放すればLDと一体化した空間が広がります・オール電化

京都府木津川市城山台７ 3,480万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市城山台７
ＪＲ関西本線木津駅徒歩15分
ＪＲ奈良線木津駅徒歩15分

3,480
万円

5LDK
118.41m²

198.24m²

2012年11月(築14年)

2階建て
システムキッチン
オール電化
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

京都府木津川市梅美台５ 2,750万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市梅美台５近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「梅美台五丁目」バス停停歩3分	2,750 万円	3SLDK 140.35m²	226.4m²	2002年11月(築24年)
2階建て都市ガスシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可

京都府木津川市梅美台５ 2,750万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市梅美台５
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「梅美台五丁目」バス停停歩3分

2,750
万円

3SLDK
140.35m²

226.4m²

2002年11月(築24年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

京都府木津川市梅美台２ 3,200万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市梅美台２近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「梅美台二丁目」バス停停歩3分	3,200 万円	4LDK 140.25m²	156.49m²	2011年9月(築15年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ◎ 間仕切り対応可能な広々4LDK・2階洋室は将来的に部屋数を増やせる間仕切り可能な設計・建物42坪超のゆとりある広さで全居室WICや収納が充実◎ 車出し入れしやすい整形地と安心の設備・前面道路6ｍ以上の整形地で並列駐車2台もスムーズに出し入れ可能・ミストサウナや食洗機、浄水器など暮らしをサポートする設備を完備◎ 学校や買物施設が徒歩圏内に充実・梅美台小学校やこども園まで徒歩8分と子育て世帯にも暮らしやすい環境・大型商業施設のフォレストモール木津川まで徒歩9分の便利な立地☆☆内覧予約受付中 ☆☆電話もしくは見学予約フォームからお気軽にお問い合わせください。

京都府木津川市梅美台２ 3,200万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市梅美台２
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス14分/「梅美台二丁目」バス停停歩3分

3,200
万円

4LDK
140.25m²

156.49m²

2011年9月(築15年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

京都府木津川市兜台３ 3,400万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市兜台３近鉄京都線高の原駅徒歩17分	3,400 万円	4SLDK 127.7m²	222.11m²	1988年5月(築38年6ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

京都府木津川市兜台３ 3,400万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市兜台３
近鉄京都線高の原駅徒歩17分

3,400
万円

4SLDK
127.7m²

222.11m²

1988年5月(築38年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

京都府木津川市梅美台３ 2,580万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市梅美台３近鉄奈良線近鉄奈良駅バス16分/「梅美台三丁目」バス停停歩2分	2,580 万円	4SLDK 107.62m²	236.03m²	2008年3月(築18年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ☆土地７１.３９坪☆建物３２.５５坪☆２００８年３月建築☆セキスイハイム施工☆駐車２台可（車種による）◎２０２５年１２月リフォーム済・クロス張替（全室）・キッチン：床張替・リビング：引戸交換・和室：襖張替・畳入替・障子板交換・浴室換気扇交換・ドアノブ交換・排水枡高圧洗浄・防蟻工事・ハウスクリーニング

京都府木津川市梅美台３ 2,580万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市梅美台３
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス16分/「梅美台三丁目」バス停停歩2分

2,580
万円

4SLDK
107.62m²

236.03m²

2008年3月(築18年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

京都府木津川市城山台１１ 3,680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市城山台１１ＪＲ片町線木津駅徒歩18分ＪＲ奈良線上狛駅徒歩31分近鉄京都線木津川台駅徒歩4.3km	3,680 万円	4LDK 102.67m²	170.39m²	2015年3月(築11年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント中古住宅ではありますが、今の新築にも負けないくらいの性能のお家。C値は0.1です。エアコン１つでも夏は涼しく、冬は暖かいお家です。

京都府木津川市城山台１１ 3,680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市城山台１１
ＪＲ片町線木津駅徒歩18分
ＪＲ奈良線上狛駅徒歩31分
近鉄京都線木津川台駅徒歩4.3km

3,680
万円

4LDK
102.67m²

170.39m²

2015年3月(築11年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

京都府木津川市梅美台５ 2,880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市梅美台５近鉄奈良線近鉄奈良駅バス15分/「梅美台五丁目」バス停停歩5分	2,880 万円	3SLDK 114.75m²	271.95m²	2006年3月(築20年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチンオール電化床暖房所有権

京都府木津川市梅美台５ 2,880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市梅美台５
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス15分/「梅美台五丁目」バス停停歩5分

2,880
万円

3SLDK
114.75m²

271.95m²

2006年3月(築20年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
オール電化
床暖房
所有権

京都府木津川市梅美台４ 2,690万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府木津川市梅美台４近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分/「梅美台五丁目」バス停停歩3分	2,690 万円	3SLDK 131.65m²	170.51m²	2006年11月(築20年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◇住友不動産の注文建築　◇駐車４台可（車種による）◇土地51.57坪　◇建物39.82坪◇2006年11月建築◇前面道路幅員約16.0ｍ・間口約10.0ｍ◇南西向き、日当たり良好！◇3SLDK、LDK約18.0帖◇全居室約6.0帖以上【周辺環境】・フォレストモール木津川　徒歩10分（約800m）・梅美台小学校　徒歩4分（約300m）・木津南中学校　徒歩20分（約1600m）・紅公園　徒歩5分（約400m）

京都府木津川市梅美台４ 2,690万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府木津川市梅美台４
近鉄奈良線近鉄奈良駅バス18分/「梅美台五丁目」バス停停歩3分

2,690
万円

3SLDK
131.65m²

170.51m²

2006年11月(築20年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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木津川市の暮らしデータ

木津川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29762世帯
人口総数	79339人
転入者数	2522人転入率（人口1000人当たり） 31.79人
転出者数	2752人転出率（人口1000人当たり） 34.69人
土地平均価格	住宅地 58300円／m² 商業地 71050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子無償(所得制限をなくし保育料を免除)。(2)アプリ「きづがわいい」(予防接種や健診の情報が送られてくる等)。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木津川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	木津川市3080円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木津川市3025円
下水道普及率	94.1％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.03件
刑法犯認知件数	223件人口1000人当たり 2.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	57ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 15.99人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.09人
介護保険料基準額（月額）	5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみを収集に出す場合は、市の指定ごみ袋(有料)を使用。可燃ごみを持ち込む場合は、重量に応じて処理手数料286円(税込)/10kg。特別収集として、ごみ収集を依頼する場合は、収集手数料として軽トラック1台あたり4,000円。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビニール・プラスチック容器包装　燃やさないごみ　ペットボトル〕　拠点回収：使用済み乾電池　使用済み小型家電　小形充電式電池　インクカートリッジ　食用油　蛍光灯　羽毛布団　裏が銀色のアルミ付き紙パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(一部地域で、戸別収集を実施。【ふれあい収集】要介護・要支援認定者や障がい者を対象とした戸別収集も実施)
粗大ごみ収集	あり備考無料。戸別収集・ステーション収集(地域による)。年4回定められた日に収集。又は、特別収集(水曜日のみ。有償)制度あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

木津川市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)157.5万円(2)5.2万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修等事業費補助】木造住宅耐震改修制度(A)は耐震改修工事等に要した費用の9/10、上限157.5万円(京都府・木津川市独自施策により2025年度の時限措置にて補助額を157.5万円に上乗せ)。木造住宅耐震改修制度(B)は、耐震改修工事等に要した費用の4/5、上限100万円。木造住宅簡易耐震改修事業費補助は、費用の4/5、上限40万円。耐震シェルター設置事業費補助は、費用の3/4、上限30万円。(2)【木造住宅耐震診断士派遣制度】申込者による一部費用負担(3,000円)あり。※それぞれ条件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

木津川市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,034万円	2,973万円

周辺エリアの価格相場

	京田辺市	綴喜郡井手町	相楽郡和束町	相楽郡精華町	奈良市
中古一戸建て	2,283万円	-	-	-	3,644万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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