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甲子園駅(兵庫県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

甲子園駅(兵庫県)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 2980万円 4K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩7分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩18分		 2980
万円		 4K
92.35m2		 47.49m2 1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■平成30年6月リフォーム済 ■阪神「甲子園駅」徒歩7分 ■4K＋ビルトインガレージ

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 2980万円 4K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩8分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩19分		 2980
万円		 4K
92.35m2		 47.49m2 1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です■平成30年6月リフォーム履歴有り■全居室6帖以上のゆとりある間取りで■雨の日も安心のビルトインガレージ付き

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 2980万円 4K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩8分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩8分		 2980
万円		 4K
92.35m2		 47.49m2 1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
月々8万円台｜リフォーム済み｜ビルトインガレージ｜全室6帖以上｜2駅利用可能

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 2980万円 4K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩8分
阪急電鉄今津線 今津駅 徒歩19分		 2980
万円		 4K
92.35m2		 47.49m2 1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【阪神「甲子園」駅徒歩8分！即内覧可！】コロワ甲子園まで徒歩5分の便利な立地です◇平成30年6月リフォーム履歴有り◇全居室6帖以上のゆとりある間取りで◇雨の日も安心のビルトインガレージ付き

兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 440万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市浜甲子園１丁目 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園１丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩22分
阪神電鉄本線 久寿川駅 徒歩27分		 440
万円		 3DK
51.26m2		 42.19m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）閑静な住宅街に立地。収益物件としても是非ご検討ください。
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兵庫県西宮市上甲子園３ 1380万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上甲子園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上甲子園３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩15分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩14分
阪神本線 甲子園駅 徒歩18分		 1380
万円		 3DK
73.2m2		 79.57m2 1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・南庭あり・ＪＲ「甲子園口」駅まで徒歩15分・春風小学校まで約400ｍ・上甲子園中学校まで約140ｍ・ファミリーマート西宮瓦木店まで約130ｍ・コーヨー甲子園店まで約720ｍ・瓦林公園まで約250ｍ・赤色の「見学予約する」ボタンより、簡単にお問い合わせ可能です。お気軽におお問い合わせください。

兵庫県西宮市甲子園口３ 2890万円 3K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園口３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩5分
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩22分		 2890
万円		 3K
66.24m2		 48.19m2 1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＋・＋・＋　おすすめpoint　＋・＋・＋・駅チカ、アクセス良好♪JR東海道本線「甲子園口」駅まで約5分→JR「大阪」駅まで4駅！通勤や通学に便利な立地◎◎徒歩圏内にスーパーやコンビニ、薬局などお買い物できる場所が多数あり、日常の生活に便利◎◎・2階建ての中古戸建♪・住宅としても最も馴染みがある人気の木造のお家♪・キッチンに窓があるので、風通しをしやすい♪・浴室に窓があるので、換気がしやすい♪・全居室2面以上採光があるので、風通し良好♪・全居室収納スペースがあるので、整理整頓しやすい♪・人目に触れることがない床下収納あり♪・シャッター雨戸があり防犯面安心♪

兵庫県西宮市上鳴尾町 880万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市上鳴尾町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市上鳴尾町
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩7分
阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩26分		 880
万円		 3DK
49.54m2		 37.09m2 1974年12月(築51年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■土地11.21坪、建物面積49.54平米、3DK■6帖和室3部屋、ゆとりのある間取り■2駅利用可能■2面採光■全居室収納付■角住居、南東向き、陽当たり・通風良好 ■鳴尾北小学校徒歩7分、鳴尾中学校徒歩11分 ■スーパー・コンビニ徒歩5分、ららぽーと甲子園徒歩17分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街こちらは南東向きの物件です。和室の持つ、落ち着いた暖かい雰囲気が注目を集めてます。間取りが3DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。49.54㎡の建物面積がある物件です。購入価格880万円の物件です。駅から徒歩7分圏内に位置する物件です。

兵庫県西宮市鳴尾町２ 2850万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市鳴尾町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市鳴尾町２
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩8分
阪神本線 甲子園駅 徒歩18分
阪神武庫川線 洲先駅 徒歩18分		 2850
万円		 4LDK
102.06m2		 59.43m2 1997年6月(築28年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ビルトインガレージの他に駐車スペース有■駅徒歩８分で敷地内２台駐車■ららぽーと甲子園まで徒歩約１０分■鳴尾小学校まで徒歩約８分■鳴尾中学校まで徒歩約９分■阪神本線甲子園駅も利用可能です※本物件は２戸１の住宅となります。～資金計画～お借入額２，８５０万円変動金利　お借入期間３５年　適用金利１．０２５％の場合月々返済額　８０，７８３円お借入れについては、金融機関の審査が必要となります。

兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 2980万円 4K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園洲鳥町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
阪急今津線 今津駅 徒歩19分
ＪＲ東海道本線 西宮駅 徒歩31分		 2980
万円		 4K
92.35m2		 47.49m2 1981年1月(築45年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■月々7万円台から購入可能 ■2018年6月リフォーム歴有■土地14.36坪、建物面積92.35平米、4K■車庫1台分有り■北西・南西角住居、陽当たり・通風良好 ■食洗機など設備充実 ■南甲子園小学校徒歩10分、鳴尾中学校徒歩12分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分、ららぽーと甲子園徒歩16分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地建物面積は92.35㎡となっており広々とした空間で生活することができます。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。角地の物件なら、朝から爽やかな気持ちになれます。駅から徒歩8分の物件です。料理をするのが好きな方も嬉しい。

兵庫県西宮市小松町１ 2980万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市小松町１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市小松町１
阪神本線 武庫川駅 徒歩11分
阪神本線 甲子園駅 徒歩24分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩16分		 2980
万円		 3SDK
76.59m2		 47.09m2 2003年4月(築23年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
小中学校やスーパーが徒歩10分圏内にそろう利便性の高い立地●小松小学校　徒歩約2分●学文中学校　徒歩約6分※外構・ポスト等については打ち合わせにて決定

兵庫県西宮市浜甲子園１ 440万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
阪神本線 久寿川駅 徒歩27分		 440
万円		 3DK
51.26m2		 42.19m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■土地12.76坪、建物面積51.26平米、3DK■６帖の和室３部屋、ゆとりのある間取り■主要彩光面南向き、2面彩光・通風良好 ■南甲子園小学校徒歩13分、鳴尾中学校徒歩21分 ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩7分、ららぽーと甲子園徒歩17分■甲子園浜が南側にあり、気軽にウォーキングやお散歩が楽しめます♪■収益としてもおすすめうれしい購入価格440万円の物件でゆとりある生活を実現。建物面積51.26平方メートルですので快適な生活ができます。こちらは南向きの物件です。幅広い方にニーズのある、広々とした3DKの物件です。

兵庫県西宮市浜甲子園１ 440万円 3DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市浜甲子園１ 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園１
阪神本線 甲子園駅 徒歩22分
阪神本線 久寿川駅 徒歩27分		 440
万円		 3DK
51.26m2		 42.19m2 1977年11月(築48年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆費用を抑えつつ戸建て感覚で暮らせます☆2駅利用　バス停まで徒歩5分☆約6帖の居室は2面採光☆2階和室は、収納付き☆キッチン横には、ゴミ置きや換気にも便利な出入り口☆浴室　窓有り☆1・2階　トイレあり☆プライバシー＆防犯面に安心　玄関ポーチ☆移動もしやすい平坦地◇コープミニ南甲子園　徒歩7分◇サンディ甲子園九番町店　徒歩9分◇西宮市立南甲子園小学校 徒歩13分◇西宮市立鳴尾中学校　徒歩21分～リフォーム・トータルコーディネート～　リフォーム費用のご相談・リフォーム会社のご紹介　ご購入に向けての資金計画、ご相談下さい

兵庫県西宮市今津大東町 750万円 1DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市今津大東町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市今津大東町
阪神本線 久寿川駅 徒歩10分
阪神本線 甲子園駅 徒歩13分
阪急今津線 今津駅 徒歩17分		 750
万円		 1DK
29.16m2		 28.07m2 1991年11月(築34年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介致します♪まろん不動産は賃貸、売買とどちらでもご相談可能です。西宮市はもちろん、芦屋市・尼崎市・伊丹市・神戸市などの近隣市へ引っ越しを検討されておられる方のお家探しを全力でサポート致します。

兵庫県西宮市浜甲子園２ 1180万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市浜甲子園２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園２
阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
阪神本線 久寿川駅 徒歩24分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩27分		 1180
万円		 4DK
56.61m2		 52.74m2 1977年7月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■駐車スペース１台分有！（サイズ制限有）■両面バルコニー！■４ＤＫ！■建築用地としてもご検討ください！

兵庫県西宮市浜甲子園３ 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市浜甲子園３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園３
阪神本線 甲子園駅 徒歩21分
阪神本線 今津駅 徒歩29分
阪神本線 久寿川駅 徒歩23分		 2880
万円		 3LDK
101.81m2		 47.32m2 1997年11月(築28年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
～リフォーム内容～・キッチン：新調・ユニットバス：シャワー交換、シャワーフック交換、照明交換、タオル掛け交換・洗面所：洗面化粧台新調（三面鏡）、洗濯パン新設・1Fトイレ：新調≪その他≫スイッチプレート新調、ダウンライト新設、ポスト新調、フローリング上張り（LDK、玄関、廊下、各部屋）クロス全面張替え、CF新調（キッチン、トイレ、洗面所）、ハウスクリーニング、リペア補修～おすすめポイント～■シャッター付きガレージ付き■閑静な住宅地■コープミニ南甲子園　徒歩7分　■ローソン　徒歩9分■南甲子園小学校　徒歩7分■真砂中学校　徒歩10分

兵庫県西宮市浜甲子園２丁目 1180万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市浜甲子園２丁目 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市浜甲子園２丁目
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩22分		 1180
万円		 4DK
56.61m2		 52.74m2 1977年7月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西宮市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

甲子園駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 4514万円 4857万円

周辺駅の価格相場

  鳴尾・武庫川女子大前 久寿川 武庫川 今津 尼崎センタープール前
中古一戸建て 4057万円 4617万円 2996万円 4471万円 2102万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
山陰本線
3位
福知山線
4位
阪神電鉄本線
5位
播但線
6位
阪急電鉄神戸線
7位
神戸電鉄粟生線
8位
阪急電鉄宝塚線
9位
山陽本線
10位
加古川線

駅別ランキング

1位
夙川
2位
川西能勢口
3位
甲子園
4位
西明石
5位
豊岡
6位
西脇市
7位
宝塚
8位
谷川
9位
姫路
10位
武庫之荘

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
尼崎市
5位
宝塚市
6位
神戸市東灘区
7位
神戸市西区
8位
神戸市垂水区
9位
神戸市北区
10位
神戸市中央区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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