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美作千代駅(岡山県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

美作千代駅(岡山県)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

路線
検索条件 価格：3,000万円以下
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2,980万円
 ＪＲ姫新線 美作千代駅
バス5分/「上錦橋」バス停 停歩9分 		190万円
 姫新線 美作千代駅
徒歩19分 		2,300万円
 姫新線 美作千代駅
徒歩6.0km
所在地
岡山県苫田郡鏡野町薪森原
間取り
6SDK
建物面積
186m2
土地面積
795.09m2
築年月(築年数)
2013年4月(築13年7ヶ月)
所在地
岡山県津山市中北下
間取り
5DK
建物面積
113.43m2
土地面積
193.22m2
築年月(築年数)
1967年2月(築59年9ヶ月)
所在地
岡山県苫田郡鏡野町小座
間取り
5LDK
建物面積
137.98m2
土地面積
364.67m2
築年月(築年数)
2008年3月(築18年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「院庄駅と坪井駅」の物件情報を表示しています。

院庄駅と坪井駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

院庄駅と坪井駅の物件一覧画面へのリンク
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選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

岡山県津山市二宮 980万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩19分
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩22分		 980
万円		 4DK
89.85m2		 229.62m2 1993年2月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
玄関の前には、広い専用庭。保育園や小・中学校も徒歩圏で子育て世代にも安心。DKと洋室を繋げると19帖のゆとりある空間が確保できます。専用庭ではお子様の遊び場としてはもちろん、ガーデニングやペットとの時間も楽しめます。買い物施設や飲食店が豊富な院庄地域のすぐそばです。

岡山県津山市上田邑 780万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市上田邑 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市上田邑
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩4.3km		 780
万円		 6SLDK
166.09m2		 804.03m2 1990年5月(築36年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
倉庫有り

岡山県津山市院庄 1,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市院庄 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市院庄
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩14分		 1,580
万円		 4LDK
105.16m2		 139.38m2 1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【sales　points】◆2026年7月リフォーム完成◆土地面積：139.38㎡（42.16坪）◆建物面積：105.16㎡（31.81坪）◆4LDK◆駐車場2台分あり（車種による）【周辺環境】◆ラ・ムー院庄店まで徒歩4分（約300ｍ）◆マルイ　ウエストランドまで徒歩7分（約500ｍ）◆ＪＲ院庄駅まで徒歩7分（約550ｍ）◆院庄ＩＣまで約1400ｍ

岡山県津山市院庄 1,650万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市院庄 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市院庄
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩14分		 1,650
万円		 4LDK
105.16m2		 139.38m2 1991年3月(築35年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
手数料20％OFF・６畳用エアコン１台プレゼント！※本キャンペーンは、弊社と直接お取引のあるお客様限定の特別企画となっております。閑静な住宅街にある４ＬＤＫのお家♪周辺環境が充実している立地です☆

岡山県津山市神戸 2,149万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市神戸 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市神戸
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩17分		 2,149
万円		 4LDK
114.17m2		 485.19m2 1987年7月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
10/22(木)～10/25(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム予定】●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検●外構・外装外壁・屋根塗装、駐車場整備●内装水廻り交換、床材張替え、クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具設置予定なので入居後に

岡山県津山市小田中 280万円 3DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市小田中 中古住宅
岡山県津山市小田中
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩29分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩37分
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩37分		 280
万円		 3DK
74.83m2		 109.15m2 1977年6月(築49年5ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権

岡山県苫田郡鏡野町古川 1,500万円 6DK
  • 中古住宅
  • 岡山県苫田郡鏡野町古川 中古住宅
    間取り図
岡山県苫田郡鏡野町古川
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩38分		 1,500
万円		 6DK
162.5m2		 946.79m2 1995年8月(築31年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権

岡山県苫田郡鏡野町奥津 470万円 4SDK
  • 中古住宅
  • 岡山県苫田郡鏡野町奥津 中古住宅
    間取り図
岡山県苫田郡鏡野町奥津
ＪＲ姫新線 院庄駅 バス42分/「奥津温泉下車」バス停 停歩5分		 470
万円		 4SDK
87.38m2		 601.19m2 1969年12月(築56年11ヶ月)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・奥津温泉まで330m、奥津温泉郵便局まで440mの立地で、温泉や郵便の用事に気軽に出かけられます。・敷地約181坪の広さがあり、家庭菜園や庭づくりなど屋外の時間もゆったり楽しめる住まいです。・木造平屋の4SDKで全居室が6帖以上あり、階段のない間取りのため家の中の移動も楽です。・南側に幅員約5.5mの公道が接する南向きの住まいで、日当たりに恵まれた暮らしが送れます。・車2台を停められる駐車スペースにカーポートがあり、雨の日の乗り降りもしやすい環境です。・山並みを見渡せる眺めがあり、自然に囲まれた車通りの少ない立地で静かに過ごせます。

岡山県津山市二宮 580万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩12分		 580
万円		 3SLDK
109.2m2		 345.1m2 1979年11月(築47年)
  • 平屋
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】・南向きで日差しが入り、リビングは掃き出し窓から外へ出入りできます。・カウンターキッチンがあり、家族と会話しながら調理できます。・キッチンは勝手口付きで、収納や動線がまとまっており、家事の流れがスムーズです。・水回りは窓があり換気しやすく、移動しやすい配置になっています。・洋室は3部屋あり、一部は2面採光で光を取り込みやすい空間です。納戸があり収納を使い分けできます。・庭スペースと駐車1台分の車庫があります。・JR姫新線院庄駅まで約950mで（徒歩約12分）です。

岡山県津山市院庄 200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市院庄 中古住宅
岡山県津山市院庄
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩18分		 200
万円		 4LDK
118.33m2		 280.61m2 1988年10月(築38年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
【おすすめポイント】・田園風景が広がる車通りの少ない立地にあり、落ち着いた住環境の2階建て、4LDK住宅です。・駐車場は2台分あり、ご家族で車を利用する際にも使い分けがしやすくなります。・全居室6帖以上のゆとりある間取りで、1階には続き間の和室2部屋があります。・2階は洋室と和室があり、ご家族構成や暮らし方に合わせて使い分けできます。・南向きで日当たりの良いリビングは庭とつながり、ご家族が集まる空間として活用できます。 ・マルイウエストランド店まで700m（徒歩9分）の立地です。 ・西部公園まで600m（徒歩8分）で、遊具や運動場を利用できます。

岡山県津山市二宮 1,280万円 6SLDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市二宮 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市二宮
ＪＲ津山線 津山口駅 徒歩23分
ＪＲ姫新線 院庄駅 徒歩29分
ＪＲ津山線 津山駅 徒歩3.6km		 1,280
万円		 6SLDK
139.54m2		 231.98m2 1989年3月(築37年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
● ガレージ２台可（車種による）●閑静な住環境●2025年8月浴室タイル貼替、キッチンクロス張替

岡山県津山市南方中 220万円 5DK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市南方中 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市南方中
姫新線 坪井駅 徒歩18分		 220
万円		 5DK
107.3m2		 211.09m2 1964年1月(築62年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
陽当たり良好☆田舎暮らしにおすすめ☆DIYや解体更地利用に

岡山県津山市上田邑 500万円 10LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県津山市上田邑 中古住宅
    間取り図
岡山県津山市上田邑
姫新線 院庄駅 徒歩5.4km		 500
万円		 10LDK
349.84m2		 1060.97m2 1977年9月(築49年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
自然豊かな環境で広い土地を生かしませんか？キッチン２か所・お風呂２か所・トイレ３カ所・洗面台４か所です！部屋数多！

岡山県苫田郡鏡野町百谷 360万円 4DK
  • 中古住宅
  • 岡山県苫田郡鏡野町百谷 中古住宅
    間取り図
岡山県苫田郡鏡野町百谷
姫新線 院庄駅 徒歩14.4km		 360
万円		 4DK
98.88m2		 390m2 1975年3月(築51年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
緑豊かでのどかな環境。のんびり田舎暮らしはいかがでしょうか？オール電化の4DKのお家！2台駐車可能です！

岡山県苫田郡鏡野町上齋原 850万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 岡山県苫田郡鏡野町上齋原 中古住宅
    間取り図
岡山県苫田郡鏡野町上齋原
姫新線 院庄駅 徒歩29.5km		 850
万円		 5LDK
129.18m2		 233.84m2 2002年10月(築24年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【☆弊社でご成約いただいた方への特典あり★手数料20％OFF★６畳用エアコン１台プレゼント！】
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津山市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 41075世帯
人口総数 95030人
転入者数 2860人
転入率（人口1000人当たり）
30.10人
転出者数 3208人
転出率（人口1000人当たり）
33.76人
土地平均価格
住宅地
21145円／m2
商業地
46500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)まちなか子育て支援拠点事業。(2)子育て世代包括支援事業。(3)親子(母子)健康手帳アプリ「つやま子育てアプリ」。(4)多子世帯応援給付金。
出産祝い なし
公立保育所数 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

津山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 津山瓦斯株式会社6999円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 津山市4235円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 津山市3465円
下水道普及率 38.7％

安心・安全

建物火災出火件数 31件
人口10000人当たり
3.10件
刑法犯認知件数 399件
人口1000人当たり
3.99件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 90ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
15.95人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.37人
介護保険料基準額（月額） 6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式 4分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック容器包装　資源ごみ(缶・びん[透明びん、茶色びん、その他の色びん]、ペットボトル、電池類・蛍光灯・水銀式体温計等)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(ふれあい収集「一部地域のみ実施」)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。種類により2,200円、1,650円、1,100円、770円、550円(税込)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％

津山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
90万円+α万円
備考
【空き家活用定住促進事業補助金】津山市住まい情報バンク等に登録された空き家を購入した移住者の方に、費用の10/100以内で、30万円を限度として補助(子育て世帯：子供の人数×10万円、新婚世帯：10万円の加算あり)。また、空き家の改修工事に要した費用(居住用の部分のみ。店舗等の部分は除く)の2/3以内で、60万円を限度に助成。同一物件に対しての交付は、1回限り。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)130万円(2)6.8万円(3)80万円
備考
(1)【津山市地域材で住宅リフォーム等支援補助金】地域材材料費の1/2以内(上限80万円)を助成。三世代は30万円、木づかい定住促進は50万円の上乗せあり(三世代と木づかい定住促進の併用は不可)。(2)【耐震診断補助】延べ面積に応じ6万円または6.8万円を定額助成。(3)【耐震改修補助】補助対象経費の1/2以内(上限80万円)を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

美作千代駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  院庄 坪井 津山 美作追分 東津山
中古一戸建て - - 574万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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