八幡駅(静岡県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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遠州病院駅と助信駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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静岡県浜松市中央区和合町 2,190万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区和合町遠州鉄道助信駅徒歩31分	2,190 万円	3LDK 99.37m²	221.11m²	1984年6月(築42年1ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム物件【3LDK】■3面採光のリビングは日当たり、風通し良好！■対面キッチン■開放感のある明るい吹き抜け♪■整形地■駐車は3台以上■閑静な住宅街■小・中学校が徒歩圏内！■生活施設が近く便利！

静岡県浜松市中央区和合町 2,190万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和合町
遠州鉄道助信駅徒歩31分

2,190
万円

3LDK
99.37m²

221.11m²

1984年6月(築42年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

静岡県浜松市中央区松城町 1,980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区松城町東海道本線浜松駅バス7分/「美術館」バス停停歩1分遠州鉄道遠州病院駅徒歩13分	1,980 万円	4LDK 158.16m²	129.17m²	1997年4月(築29年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント浜松城まで約79ｍ（徒歩1分）お城すぐ西にある物件です。駅前市街地にも徒歩で行ける距離。

静岡県浜松市中央区松城町 1,980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区松城町
東海道本線浜松駅バス7分/「美術館」バス停停歩1分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩13分

1,980
万円

4LDK
158.16m²

129.17m²

1997年4月(築29年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

静岡県浜松市中央区和地山２ 2,299万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区和地山２遠州鉄道助信駅徒歩28分遠州鉄道八幡駅徒歩30分	2,299 万円	6SLDK 153.18m²	107.35m²	1995年10月(築30年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・浜松市立城北小学校まで約590ｍ（徒歩約8分）・浜松市立北部中学校まで約710ｍ（徒歩9分）・エブリィビッグデー高台店様まで約1050ｍ（徒歩14分）・セブンイレブン浜松和地山店様まで約340ｍ（徒歩5分）

静岡県浜松市中央区和地山２ 2,299万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

静岡県浜松市中央区和地山２
遠州鉄道助信駅徒歩28分
遠州鉄道八幡駅徒歩30分

2,299
万円

6SLDK
153.18m²

107.35m²

1995年10月(築30年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

静岡県浜松市中央区曳馬４ 2,490万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区曳馬４遠州鉄道曳馬駅徒歩9分遠州鉄道助信駅徒歩12分遠州鉄道上島駅徒歩20分	2,490 万円	3SLDK 117.02m²	102.4m²	2010年5月(築16年2ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント～～ここがおすすめ～～☆南面向きで日当り良好♪☆バルコニーが2か所。花火大会も鑑賞可能。☆利便性の良いエリア。駅近で周辺施設も充実。☆収納豊富！納戸もあります。☆3階建て部屋数も多く、プライバシーも守られます。◆こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　　◆物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区曳馬４ 2,490万円 3SLDK

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静岡県浜松市中央区曳馬４
遠州鉄道曳馬駅徒歩9分
遠州鉄道助信駅徒歩12分
遠州鉄道上島駅徒歩20分

2,490
万円

3SLDK
117.02m²

102.4m²

2010年5月(築16年2ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

静岡県浜松市中央区富塚町 2,980万円 2LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町遠州鉄道助信駅バス17分/「長坂橋（静岡県）」バス停停歩1分	2,980 万円	2LDK 160.14m²	165.32m²	2003年12月(築22年7ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント～～ここがオススメ！～～☆視認性の高い場所で店舗には最適の立地♪☆三角角地の隣地に建物がないため、風通し良好です！☆2005年に内装リフォーム行っており、きれいで雰囲気の良い店内です♪☆設備の譲渡可能です。飲食店お探しの方には最適なおすすめの物件です！☆現在はプロパンガスの設備ですが、都市ガスにも変更可能です！◆　こだわりの条件に合った不動産をご紹介をいたします！　◇　物件の選び方、住宅ローンの注意点や疑問にもお答えします！　 ◆　物件購入後のリフォームもお任せ下さい！　　　　＼是非お気軽にお問い合わせ下さい／　　　　　　ーU2JAPAN株式会社　浜松店ー

静岡県浜松市中央区富塚町 2,980万円 2LDK

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静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道助信駅バス17分/「長坂橋（静岡県）」バス停停歩1分

2,980
万円

2LDK
160.14m²

165.32m²

2003年12月(築22年7ヶ月)

2階建て
所有権

静岡県浜松市中央区幸２ 1,800万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区幸２遠州鉄道曳馬駅徒歩23分遠州鉄道上島駅徒歩30分遠州鉄道助信駅徒歩30分	1,800 万円	6LDK 235.79m²	198m²	1978年1月(築48年6ヶ月)
3階建て以上所有権

静岡県浜松市中央区幸２ 1,800万円 6LDK

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静岡県浜松市中央区幸２
遠州鉄道曳馬駅徒歩23分
遠州鉄道上島駅徒歩30分
遠州鉄道助信駅徒歩30分

1,800
万円

6LDK
235.79m²

198m²

1978年1月(築48年6ヶ月)

3階建て以上
所有権

静岡県浜松市中央区曳馬４ 2,490万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区曳馬４遠州鉄道曳馬駅徒歩10分遠州鉄道助信駅徒歩13分遠州鉄道上島駅徒歩21分	2,490 万円	3SLDK 117.02m²	102.4m²	2010年5月(築16年2ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権

静岡県浜松市中央区曳馬４ 2,490万円 3SLDK

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静岡県浜松市中央区曳馬４
遠州鉄道曳馬駅徒歩10分
遠州鉄道助信駅徒歩13分
遠州鉄道上島駅徒歩21分

2,490
万円

3SLDK
117.02m²

102.4m²

2010年5月(築16年2ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

静岡県浜松市中央区富塚町 2,480万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区富塚町遠州鉄道助信駅徒歩3.2km 遠州鉄道曳馬駅徒歩3.5km	2,480 万円	4LDK 112.61m²	214.94m²	2010年1月(築16年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台オール電化所有権

静岡県浜松市中央区富塚町 2,480万円 4LDK

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静岡県浜松市中央区富塚町
遠州鉄道助信駅徒歩3.2km
遠州鉄道曳馬駅徒歩3.5km

2,480
万円

4LDK
112.61m²

214.94m²

2010年1月(築16年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

静岡県浜松市中央区鴨江２ 580万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区鴨江２遠州鉄道新浜松駅徒歩23分遠州鉄道第一通り駅徒歩22分遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分	580 万円	3DK 54.12m²	61.7m²	1986年2月(築40年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権

静岡県浜松市中央区鴨江２ 580万円 3DK

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最近見た物件

静岡県浜松市中央区鴨江２
遠州鉄道新浜松駅徒歩23分
遠州鉄道第一通り駅徒歩22分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩27分

580
万円

3DK
54.12m²

61.7m²

1986年2月(築40年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

静岡県浜松市中央区楊子町 2,988万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区楊子町東海道新幹線浜松駅徒歩28分遠州鉄道第一通り駅徒歩32分遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分	2,988 万円	2SLDK 91.35m²	101.48m²	2021年9月(築4年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント敷地は約30.6坪のコンパクトな敷地。木のぬくもりを感じる内装が魅力的です。内覧等、お気軽にお問い合わせください。

静岡県浜松市中央区楊子町 2,988万円 2SLDK

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静岡県浜松市中央区楊子町
東海道新幹線浜松駅徒歩28分
遠州鉄道第一通り駅徒歩32分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分

2,988
万円

2SLDK
91.35m²

101.48m²

2021年9月(築4年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

静岡県浜松市中央区楊子町 2,988万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区楊子町東海道新幹線浜松駅徒歩28分遠州鉄道第一通り駅徒歩32分遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分	2,988 万円	2SLDK 91.35m²	101.48m²	2021年9月(築4年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント敷地は約30.6坪のコンパクトな敷地。木のぬくもりを感じる内装が魅力的です。内覧等、お気軽にお問い合わせください。

静岡県浜松市中央区楊子町 2,988万円 2SLDK

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静岡県浜松市中央区楊子町
東海道新幹線浜松駅徒歩28分
遠州鉄道第一通り駅徒歩32分
遠州鉄道遠州病院駅徒歩35分

2,988
万円

2SLDK
91.35m²

101.48m²

2021年9月(築4年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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静岡県浜松市中央区曳馬４丁目 2,490万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	静岡県浜松市中央区曳馬４丁目遠州鉄道曳馬駅徒歩9分遠州鉄道助信駅徒歩12分	2,490 万円	3SLDK 117.02m²	102.4m²	2010年5月(築16年2ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権おすすめポイント浜松市中央区エリアの新居にピッタリ。駅から徒歩9分の物件です。3SLDKの物件となっています。南面向きで大変日当たりの良い物件です。バルコニーが2階と3階に2か所あり。花火大会の鑑賞可能です。

静岡県浜松市中央区曳馬４丁目 2,490万円 3SLDK

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静岡県浜松市中央区曳馬４丁目
遠州鉄道曳馬駅徒歩9分
遠州鉄道助信駅徒歩12分

2,490
万円

3SLDK
117.02m²

102.4m²

2010年5月(築16年2ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	783924人
転入者数	27192人転入率（人口1000人当たり） 34.69人
転出者数	26558人転出率（人口1000人当たり） 33.88人
土地平均価格	住宅地 61617円／m² 商業地 143010円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	19所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	86園	預かり保育実施園数	公立：22園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	82.0％

安心・安全

建物火災出火件数	100件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	656ヶ所
小児科医師数	205人小児人口10000人当たり 22.15人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.40人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

浜松市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 9.159万円備考【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)100万円(2)100万円備考 (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

利子補給制度

あり

上限金額: 9.159万円

備考: 【浜松市勤労者住宅建設資金等償還利子補助金】ろうきん住宅ローン申込金額を限度とし、50万円以上300万円以内。利子補給金利年0.6％。他条件あり。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)100万円(2)100万円

備考: (1)【浜松市まちなか定住促進補助事業】1年以上居住誘導区域に居住していない場合(3世代同居等の場合は除く)に中古住宅の購入費用(居住誘導区域に限る)の1/2以内、上限50万円を補助。居住誘導区域外から居住誘導区域への移転で3世代同居等をする場合は上限額を50万円加算。所得要件など他に諸条件あり。(2)【ハマライフ住宅取得費等補助金】市外からの移住者に対し住宅取得費用等最大100万円を補助。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円備考 (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)50万円(3)50万円(4)50万円

備考: (1)【木造住宅耐震補強助成事業】耐震補強工事に要する費用(計画費含む)の4/5以内、上限100万円。条件付きで20万円加算。(2)【耐震シェルター整備事業】耐震シェルターの本体及びその設置に要する経費の2/3、上限40万円補助。65歳以上の者のみが居住等、要件によっては上限50万円。(3)【浜松市まちなか定住促進補助金】居住誘導区域に転居する世帯の住宅増改築費用の1/10以内、上限25万円補助。3世代同居等をする場合は上限25万円加算。(4)【浜松市天竜材の家百年住居る事業】FSC(R)認証材を一定以上使用した木造の住宅(新築・増築)に対し、1m³あたり2万円(上限40万円)を助成。COC認証取得工務店が建築した場合は10万円追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

八幡駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1,892万円	3,254万円

周辺駅の価格相場

	遠州病院	助信	第一通り	曳馬	新浜松
中古一戸建て	-	-	2,107万円	-	2,599万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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