灘駅(兵庫県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

灘駅(兵庫県)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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2280万円ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分	2580万円ＪＲ東海道本線灘駅徒歩19分	1680万円ＪＲ東海道本線灘駅徒歩12分

所在地兵庫県神戸市灘区天城通８間取り 3DK 建物面積 65.98m² 土地面積 52.72m² 築年月(築年数) 1976年7月(築49年11ヶ月)	所在地兵庫県神戸市灘区上野通６間取り 4LDK 建物面積 90.26m² 土地面積 78.01m² 築年月(築年数) 1988年8月(築37年10ヶ月)	所在地兵庫県神戸市灘区岩屋中町１間取り 3LDK 建物面積 68.29m² 土地面積 42.77m² 築年月(築年数) 1992年6月(築34年)
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2400万円ＪＲ東海道本線灘駅徒歩8分	1780万円ＪＲ東海道本線灘駅徒歩18分	1950万円東海道本線灘駅徒歩19分

所在地兵庫県神戸市灘区岩屋北町２間取り 2K 建物面積 51.9m² 土地面積 46.93m² 築年月(築年数) 1978年11月(築47年7ヶ月)	所在地兵庫県神戸市灘区上野通８間取り 4LDK 建物面積 73.44m² 土地面積 65.85m² 築年月(築年数) 1975年6月(築51年)	所在地兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目間取り 2LDK 建物面積 83.38m² 土地面積 63.79m² 築年月(築年数) 1972年10月(築53年8ヶ月)
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2180万円東海道本線灘駅徒歩10分	1200万円東海道本線灘駅徒歩14分

所在地兵庫県神戸市中央区大日通４丁目間取り 3DK 建物面積 56.48m² 土地面積 32.14m² 築年月(築年数) 1997年4月(築29年2ヶ月)	所在地兵庫県神戸市灘区青谷町２丁目間取り 3DK 建物面積 63.1m² 土地面積 48.6m² 築年月(築年数) 1975年2月(築51年4ヶ月)
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摩耶駅と三ノ宮駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市灘区船寺通１ 1600万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区船寺通１阪神本線大石駅徒歩3分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分阪急神戸線王子公園駅徒歩22分	1600 万円	5LDK 103.62m²	73.21m²	1980年12月(築45年6ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンおすすめポイント ■月々4万円台から購入可能 ■即日内覧可能■阪神大石駅徒歩3分■2沿線利用可能 ■軽自動車1台駐車可■陽当たり・通風良好 ■収納充実■西灘小学校徒歩3分、原田中学校徒歩2分 ■スーパー・コンビニ徒歩2分、水道筋商店街徒歩14分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地物件から徒歩3分の場所に駅があれば便利ですね。玄関にシューズボックスがあり、整頓も快適に行えます。システムキッチン付きの物件です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。造りがしっかりしている押入があり、重たい物でも収納できます。こちらの物件はいかがでしょうか。価格は1600万円です。

兵庫県神戸市灘区船寺通１ 1600万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区船寺通１
阪神本線大石駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
阪急神戸線王子公園駅徒歩22分

1600
万円

5LDK
103.62m²

73.21m²

1980年12月(築45年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１ 1680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岩屋中町１阪神本線西灘駅徒歩4分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪急神戸線王子公園駅徒歩15分	1680 万円	3LDK 68.29m²	42.77m²	1992年6月(築34年)
3階建て以上システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■2025年12月リフォーム済■阪神西灘駅徒歩4分■土地12.93坪、建物面積68.59平米、3LDK■全居室2面彩光■南向き、陽当たり・通風良好 ■水廻り全て窓付き、彩光・換気良好■月々4万円台から購入可能 ■即日内覧可能■灘の浜小学校徒歩10分、原田中学校徒歩10分 ■スーパー徒歩11分、コンビニ徒歩3分、水道筋商店徒歩18分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。3駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。駅から徒歩4分に位置する駅近物件です。

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１ 1680万円 3LDK

中古住宅
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兵庫県神戸市灘区岩屋中町１
阪神本線西灘駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪急神戸線王子公園駅徒歩15分

1680
万円

3LDK
68.29m²

42.77m²

1992年6月(築34年)

3階建て以上
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１ 1680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岩屋中町１阪神本線西灘駅徒歩4分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神本線岩屋駅徒歩7分	1680 万円	3LDK 68.29m²	42.77m²	1992年6月(築34年)
3階建て以上都市ガスシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼空室につき、即日案内可能です！お気軽にお問い合わせください！／■JR「摩耶」駅徒歩9分！2沿線利用可。■南接道の、明るい一戸建て！■令和7年12月リフォーム完了！・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・クロス・フロアタイル・玄関収納・照明　など！■陽当たり良好な南向きバルコニーあり♪■LDKや水回りが1階かつワンフロアに揃う、家事導線良好な間取！■無駄なく、コンパクトに暮らせる広さの一戸建て。＜その他周辺環境＞・市立灘の浜小学校…徒歩9分・市立原田中学校…徒歩10分・西灘保育所…徒歩5分・ローソン…徒歩2分・フーズマーケットサタケ…徒歩8分

兵庫県神戸市灘区岩屋中町１ 1680万円 3LDK

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兵庫県神戸市灘区岩屋中町１
阪神本線西灘駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神本線岩屋駅徒歩7分

1680
万円

3LDK
68.29m²

42.77m²

1992年6月(築34年)

3階建て以上
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区上河原通４ 2980万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上河原通４阪神本線大石駅徒歩8分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分	2980 万円	2LDK 73.89m²	45.96m²	2000年5月(築26年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■神戸市灘区の便利なフラットエリアに位置します！公園も近く、緑の多い住環境・阪神「大石」駅…徒歩8分・JR「摩耶」駅…徒歩10分・JR「六甲道」駅…徒歩12分■2000年（平成12年）築、陽当たり良好！■建物面積：73.89㎡／ゆったり車庫付！■3階の洋室は、ひろびろ14.2帖の大空間。家族数に合わせて、リフォームで部屋数を増減するのもおすすめです■内覧ご希望の方は、お気軽にお問い合わせくださいませ＜周辺環境＞・市立灘小学校…徒歩6分・市立原田中学校…徒歩7分・ゆりか認定こども園…徒歩5分・関西スーパー…徒歩7分・プリコ六甲道…徒歩13分

兵庫県神戸市灘区上河原通４ 2980万円 2LDK

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兵庫県神戸市灘区上河原通４
阪神本線大石駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分

2980
万円

2LDK
73.89m²

45.96m²

2000年5月(築26年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通６阪急神戸線王子公園駅徒歩9分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩15分阪神本線西灘駅徒歩20分	2580 万円	4LDK 90.26m²	78.01m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆2026年4月リフォーム済　交換】キッチン・トイレ　貼替】クロス・階段・一部CF、フローリング　その他】畳表替・ハウスクリーニング☆2023年7月リフォーム　塗装】屋根・外装☆2018年5月リフォーム　交換】浴室・洗面台☆同色シンクの明るいキッチン☆多面採光　14.8帖LDK☆各居室・ホール　収納有◇スーパーマルハチ　徒歩9分◇セブンイレブン　徒歩14分◇神戸市立福住小学校　徒歩6分◇神戸市立上野中学校　徒歩9分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県神戸市灘区上野通６
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩15分
阪神本線西灘駅徒歩20分

2580
万円

4LDK
90.26m²

78.01m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通６阪急神戸線王子公園駅徒歩9分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分阪神本線西灘駅徒歩18分	2580 万円	4LDK 90.26m²	78.01m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■閑静な住宅街・陽当り良好■3沿線利用可能■神戸市バス「観音寺」停：徒歩約3分■徒歩圏内にて生活施設が充実しています■教育施設が徒歩10分内に整う充実の子育て環境■王子公園・王子動物園徒歩圏内（あるいはバス/車ですぐ）にあり、動物園やスポーツ施設、遊園地が揃っています【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK

中古住宅
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兵庫県神戸市灘区上野通６
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分
阪神本線西灘駅徒歩18分

2580
万円

4LDK
90.26m²

78.01m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通６阪急神戸線王子公園駅徒歩9分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分阪神本線西灘駅徒歩18分	2580 万円	4LDK 90.26m²	78.01m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼即日ご案内可／■神戸市灘区の静かな住宅地にございます・阪急「王子公園」駅…徒歩9分・JR「摩耶」駅…徒歩17分■ミサワホーム施工の2階建て＋駐車スペース有！■敷地面積：23.59坪■建物面積：90.26㎡／4LDK■内装リフォーム済のきれいな戸建です！・キッチン新調・トイレ新調・クロス貼替・階段貼替・畳表替・CF貼替・フローリング一部貼替■その他、リフォーム履歴多数！＜令和5年実施＞屋根と外壁塗装＜平成30年実施＞バスルーム新調・洗面台新調○周辺環境○・市立福住小学校…徒歩6分・市立上野中学校…徒歩9分・かおる幼稚園…徒歩3分・コープミニ摩耶…徒歩8分

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK

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兵庫県神戸市灘区上野通６
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩17分
阪神本線西灘駅徒歩18分

2580
万円

4LDK
90.26m²

78.01m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通６阪急神戸線王子公園駅徒歩9分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分	2580 万円	4LDK 90.26m²	78.01m²	1988年8月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントミサワホーム施行、阪急山手の住宅地です。キッチン・浴室・洗面台・トイレ交換・外装の改修歴あり☆随時ご見学可です！

兵庫県神戸市灘区上野通６ 2580万円 4LDK

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兵庫県神戸市灘区上野通６
阪急神戸線王子公園駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分

2580
万円

4LDK
90.26m²

78.01m²

1988年8月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岸地通１ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神本線大石駅徒歩12分阪急神戸線王子公園駅徒歩11分	2580 万円	3DK 51.84m²	50.97m²	1996年11月(築29年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◇スーパーやコンビニ、銀行など生活施設が充実した水道筋商店街へのアクセス良好。◇JR「摩耶駅」まで徒歩9分程度・阪神「大石駅」まで徒歩11分程度・阪急「王子公園駅」まで徒歩12分程度と三沿線利用可能で都心へのアクセスも良好な立地となります。◇土地としてのご利用もお考えいただけます。戸建てや事務所としてのご利用はいかがでしょうか。◇全室南向きのため、どのお部屋でも明るくなっております。

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区岸地通１
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神本線大石駅徒歩12分
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分

2580
万円

3DK
51.84m²

50.97m²

1996年11月(築29年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岸地通１ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神本線大石駅徒歩11分阪急神戸線王子公園駅徒歩11分	2580 万円	3DK 51.84m²	50.97m²	1996年11月(築29年7ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ◆土地面積50.97㎡◆建物面積51.84㎡◆間取り3DK◆駐車スペース1台分あり（車種による）◆間口が広く、大きなお車でも駐車しやすい設計です。◆閑静な住宅街に立地◆陽当たり良好◆通風良好【周辺環境】○稗田小学校まで410m○原田中学校まで900m○グルメシティ灘店まで310m○ファミリーマート灘大内店まで310m

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区岸地通１
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神本線大石駅徒歩11分
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分

2580
万円

3DK
51.84m²

50.97m²

1996年11月(築29年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

兵庫県神戸市灘区上野通５ 1450万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区上野通５阪急神戸線王子公園駅徒歩11分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分阪神本線西灘駅徒歩18分	1450 万円	4LDK 76.95m²	70.31m²	1959年1月(築67年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆各部屋に収納あります。◆１階と２階にトイレがあります。◆「さくらのトンネル」や「摩耶ケーブル」など、地域の名所が近くにあります。◆新神戸駅まで神戸市バス２系統で約１５分のアクセスです。◆マイホームとしては勿論、収益物件としてもご検討頂けます。

兵庫県神戸市灘区上野通５ 1450万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区上野通５
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分
阪神本線西灘駅徒歩18分

1450
万円

4LDK
76.95m²

70.31m²

1959年1月(築67年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区岸地通１阪急神戸線王子公園駅徒歩11分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分阪神本線大石駅徒歩11分	2580 万円	3DK 51.84m²	50.97m²	1996年11月(築29年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント阪急「王子公園」駅　徒歩11分、JR「摩耶」駅　徒歩7分、阪神「大石」駅　徒歩11分スーパーやコンビニ、郵便局や銀行など生活施設が揃った水道筋商店街へのアクセスも良好な立地です商店街を歩くと、神戸市灘区の人々の温かさや、活気のある風景をお楽しみいただけます。スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、クリニックと、お買い物施設は大変充実しておりますまた、神戸三宮へは、阪急神戸線で2駅・乗車時間約5分と、都心部へのアクセスも良好です。さらに稗田小学校徒歩7分、原田中学校徒歩11分とお子様の通学も安心の距離です♪

兵庫県神戸市灘区岸地通１ 2580万円 3DK

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最近見た物件

兵庫県神戸市灘区岸地通１
阪急神戸線王子公園駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩9分
阪神本線大石駅徒歩11分

2580
万円

3DK
51.84m²

50.97m²

1996年11月(築29年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1280万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区千旦通３ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分阪神本線大石駅徒歩10分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分	1280 万円	3DK 72.95m²	52.15m²	1988年10月(築37年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス即入居可おすすめポイント駅まで徒歩12分と少し離れている物件です。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。デザイナーズなら、毎日の生活をオシャレに演出できます。こちらの中古戸建て物件は、子育ての環境としてもうってつけです。建物面積72.95㎡なので、家族向けです。こちらの物件は付近に駅が2つあるので、用途に合わせてご利用いただけます。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。

兵庫県神戸市灘区千旦通３ 1280万円 3DK

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最近見た物件

兵庫県神戸市灘区千旦通３
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩12分
阪神本線大石駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩14分

1280
万円

3DK
72.95m²

52.15m²

1988年10月(築37年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
即入居可

兵庫県神戸市灘区城の下通１ 880万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市灘区城の下通１阪急神戸線王子公園駅徒歩13分ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分	880 万円	3DK 48.46m²	43.64m²	1969年4月(築57年2ヶ月)
2階建て所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■土地13.2坪、建物面積48.46平米、3DK■陽当たり・通風良好 ■収納豊富■水廻り窓付き、彩光・換気良好■2沿線利用可能■バス停徒歩1分■月々2万円台から購入可能 ■摩耶小学校徒歩6分、上野中学校徒歩9分 ■スーパー徒歩10分、コンビニ徒歩8分、水道筋商店街徒歩10分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街建物面積は48.46平米となっており広さも十分ではないでしょうか。2つの窓からの日当たりも十分に確保されており、室内がいつも明るいです。バス停が徒歩1分圏内にあります。駅徒歩13分の場所にある物件です。

兵庫県神戸市灘区城の下通１ 880万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市灘区城の下通１
阪急神戸線王子公園駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分

880
万円

3DK
48.46m²

43.64m²

1969年4月(築57年2ヶ月)

2階建て
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市北区ひよどり台３ 2480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市北区ひよどり台３ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩1分	2480 万円	4SLDK 148.32m²	265.52m²	1992年5月(築34年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント □現在空家です　鍵は当社にございます□土地８０.３１坪□敷地と道路との高低差はほとんどありません□カーポートあり（車種による）□【ひよどり台バス停】まで徒歩１分＜改装箇所＞2019年4月エネファーム設置2016年3月電気自動車用充電設備設置2014年5月階段昇降機設置2010年10月床暖房設置（リビング・ダイニング・キッチン）2006年12月南西側にサンルーム設置1992年5月北東側に洗濯干し用波板囲い設置

兵庫県神戸市北区ひよどり台３ 2480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市北区ひよどり台３
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅バス17分/「ひよどり台」バス停停歩1分

2480
万円

4SLDK
148.32m²

265.52m²

1992年5月(築34年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

灘駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2918万円	5400万円

周辺駅の価格相場

	摩耶	三ノ宮	六甲道	元町	住吉
中古一戸建て	4378万円	3733万円	3146万円	-	6755万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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