燕三条駅(新潟県)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

燕三条駅(新潟県)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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燕駅と北三条駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県三条市石上２丁目 1750万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県三条市石上２丁目弥彦線北三条駅徒歩22分	1750 万円	4LDK 143.24m²	165.34m²	1978年7月(築47年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント R4.2リフォーム済：水廻り新品(キッチン・風呂・トイレ)・内外装クロス張替・外壁上張、ガレージ付

新潟県三条市石上２丁目 1750万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県三条市石上２丁目
弥彦線北三条駅徒歩22分

1750
万円

4LDK
143.24m²

165.34m²

1978年7月(築47年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県三条市直江町１丁目 1820万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県三条市直江町１丁目弥彦線北三条駅徒歩24分	1820 万円	6LDK 148.18m²	534.18m²	1964年11月(築61年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント R3.8リフォーム済：水廻り新品(キッチン・風呂・トイレ・洗面台)・クロス張替・畳入替・内部塗装他

新潟県三条市直江町１丁目 1820万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県三条市直江町１丁目
弥彦線北三条駅徒歩24分

1820
万円

6LDK
148.18m²

534.18m²

1964年11月(築61年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市水道町４丁目 1750万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市水道町４丁目弥彦線燕駅徒歩35分	1750 万円	5LDK 99.36m²	176.8m²	1972年12月(築53年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■耐火・耐久性に優れたCB造りの全面リフォーム住宅　■5LDK(LDK13.1帖)　■南西側9.5m道路　■R5.6 リフォーム済み

新潟県燕市水道町４丁目 1750万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市水道町４丁目
弥彦線燕駅徒歩35分

1750
万円

5LDK
99.36m²

176.8m²

1972年12月(築53年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県燕市水道町４丁目 1800万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市水道町４丁目弥彦線燕駅徒歩35分	1800 万円	5LDK 99.36m²	256.8m²	1972年12月(築53年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント耐火・耐久性に優れたCB造りの全面リフォーム住宅　■5LDK(LDK13.1帖)　■南西側9.5m道路　■R5.6 リフォーム済み

新潟県燕市水道町４丁目 1800万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市水道町４丁目
弥彦線燕駅徒歩35分

1800
万円

5LDK
99.36m²

256.8m²

1972年12月(築53年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県三条市新光町 1749万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県三条市新光町ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩18分	1749 万円	5LDK 119.99m²	165.49m²	1979年6月(築46年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】裏館小学校　約４００ｍ　徒歩約５分第三中学校　約８００ｍ　徒歩約１０分【交通機関】ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約１８分ひめさゆり　新光集会所　徒歩約１分◇リフォーム内容（２０２６年６月完了予定）～新規交換～・キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・シリンダー・スイッチ、コンセントプレート・シーリング・インターホン・一部建具～その他～・火災報知器設置・和室→洋室変更（一部）・天井、壁クロス張替（一部）・フローリング上張（一部）・クッションフロア上張（一部）・畳表替・襖、障子張替・防蟻工事・外壁、破風、軒天、雨樋、雨戸、戸袋塗装

新潟県三条市新光町 1749万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県三条市新光町
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩18分

1749
万円

5LDK
119.99m²

165.49m²

1979年6月(築46年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県燕市幸町 1449万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市幸町ＪＲ弥彦線燕駅徒歩10分	1449 万円	3SLDK 98.54m²	267.28m²	1974年1月(築52年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、フロアタイル上張り、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証

新潟県燕市幸町 1449万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市幸町
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩10分

1449
万円

3SLDK
98.54m²

267.28m²

1974年1月(築52年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県三条市西四日町１ 1698万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県三条市西四日町１ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩15分ＪＲ信越本線三条駅徒歩17分	1698 万円	2LDK 84.66m²	145.48m²	2021年3月(築5年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント・現況渡し（ハウスクリーニング・測量無し）・売主契約不適合責任免責・間口と奥行は建物図面に基づく寸法の為、実際の寸法と異なる可能性があります【教育機関】嵐南小学校　約８５０ｍ　徒歩約１１分第一中学校　約９５０ｍ　徒歩約１２分【交通機関】ＪＲ弥彦線　北三条駅　徒歩約１５分ＪＲ信越本線　三条駅　徒歩約１７分越後バス　西四日町三丁目　徒歩約２分■吹き抜けのある明るいリビング■２ＬＤK住戸

新潟県三条市西四日町１ 1698万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県三条市西四日町１
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩15分
ＪＲ信越本線三条駅徒歩17分

1698
万円

2LDK
84.66m²

145.48m²

2021年3月(築5年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市四ツ屋ＪＲ弥彦線燕駅徒歩4.0km	880 万円	3SLDK 105.42m²	178.46m²	1997年6月(築28年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント小中川小学校／燕北中学校■オール電化住宅■2階洋室12.25帖のお部屋は、ご家族の状況に応じて、分割することもできそうです！■屋根裏収納があるので、物が多いご家族も安心！■2階には納戸があり、ファミリークローゼットとしても活用できそうです。■ゆったりと過ごせる周辺環境です。※現況渡しになります。

新潟県燕市四ツ屋 880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市四ツ屋
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩4.0km

880
万円

3SLDK
105.42m²

178.46m²

1997年6月(築28年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権

新潟県燕市東太田 2280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分	2280 万円	3LDK 86.11m²	177.41m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント～　物件PR　～■災害時もしばらくは電気や水道が使用可能な、エコキュートを採用■照明は消費電力の少ないLEDライト！■二重断熱構造のため、エアコンで快適に過ごせます■吹抜けで開放感のあるリビングは、一日中過ごしたくなる空間です☆■イオン県央店まで車で約8分とご家族で楽しめます～　周辺環境　(徒歩）　～■原信燕店・・・約16分■燕西小学校・・・約3分■燕中学校・・・約11分●土、日、祝日はもちろん、お仕事帰りの見学も大歓迎〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください●税金や銀行融資関係等の資金の提案もお引渡しまで全面的にお手伝いさせて頂きます

新潟県燕市東太田 2280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩12分

2280
万円

3LDK
86.11m²

177.41m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県燕市東太田 1849万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分	1849 万円	4LDK 145.15m²	186.49m²	1986年8月(築39年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 4/9(木)～4/12(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●外構工事駐車場拡張、外壁塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・新品の照明器具

新潟県燕市東太田 1849万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分

1849
万円

4LDK
145.15m²

186.49m²

1986年8月(築39年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県燕市東太田 2970万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市東太田ＪＲ弥彦線燕駅徒歩20分	2970 万円	4SLDK 127.51m²	210.65m²	2025年4月(築1年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【教育】燕北小学校　約４５０m　徒歩約６分燕中学校　約２７００m　徒歩約３４分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約２０分新潟観光バス　燕中等前　徒歩約１４分－物件情報－■『Z空調』搭載でどこにいても快適な部屋温度■スーパー・ドラッグストアまで徒歩７分■小学校まで徒歩６分と登下校も安心です■ＩＨコンロ＋食洗器搭載の便利なシステムキッチン■ホスクリーン付きのランドリースペースあり■各階に洗面台・トイレを完備■納戸やパントリーなどの豊富な収納有■前面道路は広々１１．６ｍ

新潟県燕市東太田 2970万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市東太田
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩20分

2970
万円

4SLDK
127.51m²

210.65m²

2025年4月(築1年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県燕市南１ 40万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市南１ＪＲ弥彦線燕駅徒歩21分	40 万円	5DK 84.6m²	142.11m²	1977年11月(築48年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント陽当り良好、和室、３面採光、都市ガス、固定資産税・都市計画税約22900円/年。増築未登記あり。雨漏り箇所あり。現況渡し、測量無し、契約不適合責任免責。設備が使用できるかどうかは不明です。下水引込はありますが現在は汲み取りになります。

新潟県燕市南１ 40万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市南１
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩21分

40
万円

5DK
84.6m²

142.11m²

1977年11月(築48年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

新潟県新潟市西蒲区中之口 1480万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西蒲区中之口ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.2km ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩6.4km ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩6.4km	1480 万円	4SLDK 156.68m²	222.72m²	1991年11月(築34年6ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント電動シャッター付ガレージ2台分で雨雪の日の送り迎えや荷物の出し入れも快適です。駐車最大4台（車種制限あり）。賃貸だと「足音」や「収納不足」で気を遣いがちですが、戸建なら子どもがのびのび動けて、家の中のストレスがぐっと減ります。4LDKなので、リビングは家族時間、もう一部屋は「宿題・学用品の部屋」など使い分けもしやすい間取り。2026年1月に外壁塗装・キッチン・浴室・トイレ・床壁までリフォーム済で入居後の手直し負担を軽減。ウオエイ小中川店まで車で3分。通学距離（小2630m／中3830m）は現地でご確認ください。30分の短時間見学OK／当日案内もご相談ください。

新潟県新潟市西蒲区中之口 1480万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西蒲区中之口
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩5.2km
ＪＲ弥彦線燕三条駅徒歩6.4km
ＪＲ弥彦線西燕駅徒歩6.4km

1480
万円

4SLDK
156.68m²

222.72m²

1991年11月(築34年6ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県三条市旭町１ 1650万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県三条市旭町１ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩7分	1650 万円	5DK 118.01m²	109.32m²	1993年1月(築33年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■5DK(DK8.75帖)　■駐車2台可　■西側約18.1m×北側約4.0m道路角地　■住宅ローン減税適用　■R5.2 リフォーム済み：水廻り新品(キッチン・バス・トイレ・洗面化粧台)、クロス・フロア張替、畳新品、駐車場新設等

新潟県三条市旭町１ 1650万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県三条市旭町１
ＪＲ弥彦線北三条駅徒歩7分

1650
万円

5DK
118.01m²

109.32m²

1993年1月(築33年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県燕市杣木 2280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県燕市杣木ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分	2280 万円	3LDK 86.11m²	177.41m²	2025年3月(築1年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【教育】燕西小学校　約２３０m　徒歩約３分燕中学校　約７５０m　徒歩約１０分【交通】ＪＲ弥彦線　燕駅　徒歩約１０分越後交通バス　燕図書館　徒歩約３分－物件情報－■二重断熱×２４時間熱交換換気扇で省エネ＆快適■全居室収納やリビング収納、パントリーあり■開放的な吹抜けとカウンターが備わったＬＤＫ■洗面脱衣室にはホスクリーンが設置済み■駐車２台可能■ドラッグストアや小中学校が徒歩圏内

新潟県燕市杣木 2280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県燕市杣木
ＪＲ弥彦線燕駅徒歩13分

2280
万円

3LDK
86.11m²

177.41m²

2025年3月(築1年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
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三条市の暮らしデータ

三条市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33939世帯
人口総数	91178人
転入者数	1900人転入率（人口1000人当たり） 20.84人
転出者数	2084人転出率（人口1000人当たり） 22.86人
土地平均価格	住宅地 22818円／m² 商業地 63433円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦医療費助成制度(三条市内に住所のある妊産婦を対象に、医療費の自己負担額のうち、次の一部負担金を引いた額を助成する。通院530円[同医療機関において、1ヶ月4日まで、5日目以降は無料]。入院1,200円[差額ベッド代や食事負担額等は対象外]。訪問看護1日250円。調剤一部負担金なし。助成対象期間は、登録申請をされた日から出産された月の翌月末日まで)。(2)サンキッズカードの配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定の学校のみ一部選択)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三条市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円栄ガス消費生活協同組合3692円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	三条市2992円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三条市3795円
下水道普及率	16.0％

安心・安全

建物火災出火件数	20件人口10000人当たり 2.11件
刑法犯認知件数	396件人口1000人当たり 4.18件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	69ヶ所
小児科医師数	15人小児人口10000人当たり 15.93人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.61人
介護保険料基準額（月額）	5819円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種類〔可燃ごみ　不燃ごみ　空缶　ガラスびん　ペットボトル　古紙類(段ボール、新聞紙・チラシ、雑誌、紙パック)　有害ごみ(蛍光灯、乾電池、小型充電式電池)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

三条市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)140万円(2)10万円(3)10万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修費等補助金交付事業】木造住宅の耐震改修に要する経費1/2(上限140万円)、耐震シェルター等設置に要する経費1/2(上限30万円)。(2)【すまい快適断熱リフォーム補助金】住宅の断熱性を高めるリフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％(上限10万円)。(3)【命綱固定アンカー設置補助金】住宅、附属屋に命綱固定アンカーを設置する費用の一部を助成。費用の1/2(1棟あたり上限10万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

燕三条駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2594万円

周辺駅の価格相場

	燕	北三条	西燕	東三条	吉田
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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