新川駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

新川駅(北海道)の3,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集: 3,000万円以下の物件をセレクト
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●タカラスタンダードシステムキッチンに交換●ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換●駅近立地（最寄り駅：新川駅）：通勤・通学等の利便性が充実●静かな住宅街：生活音や環境ストレスを抑えた住まい●４ＬＤＫのゆとりある間取り：家族構成に応じた部屋割りがしやすい●ＬＤＫは約２４帖・２階には広々したバルコニー有●地下鉄南北線、北２４条駅までバス乗車９分・バス停まで徒歩６分、ＪＲとの２ＷＡＹアクセスが可能※当社で室内の案内が可能です！お気軽にお問い合わせください

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩28分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント設備にこだわっています！タカラの新品設備を採用しています！2階には広いバルコニーがあります！

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩29分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川三条５ 2,880万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条５ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分	2,880 万円	5SLDK 133.84m²	283.83m²	2000年11月(築26年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント【リフォーム履歴】2024年頃：灯油暖房用ボイラー交換　2021年頃：灯油給湯用ボイラー交換2020年頃：1、2階洗面台交換【多彩なライフスタイルを実現・5LDK＋多目的ホール】◆1、2階にトイレ、洗面室を設置・朝の混雑時も便利です◆2階の多目的ホールはセカンドリビング等様々な用途にご利用可能◆階段や廊下は一般的な規格よりも約9ｃｍ広いメーターモジュールを採用◆注文住宅をご検討されている方にもおすすめです【約2軒分の広さ・土地広々85坪】4台駐車可能(車種による。車庫1台・青空3台)【充実の周辺環境】小中学校徒歩8分・マックスバリュ徒歩5分・MEGAドンキ徒歩6分

北海道札幌市北区新川三条５ 2,880万円 5SLDK

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北海道札幌市北区新川三条５
ＪＲ札沼線新川駅徒歩10分

2,880
万円

5SLDK
133.84m²

283.83m²

2000年11月(築26年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１５ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分	2,480 万円	3LDK 100.53m²	198.33m²	1976年6月(築50年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR札沼線「八軒」徒歩11分／「新川」徒歩14分・前面道路は幅員約6.0mの公道▼特徴・作業効率の良いL字型キッチン・各洋室・玄関に収納を設置・2階には広々とした約14.0帖の洋室有・ウッドデッキ有・駐車スペース有(車種による)・内外装リフォーム履歴有▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・新陽小学校徒歩6分(約450m)・ローソン札幌北25西十六丁目店徒歩2分(約130m)・エルムの森公園徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市北区北二十五条西１５ 2,480万円 3LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１５
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩14分

2,480
万円

3LDK
100.53m²

198.33m²

1976年6月(築50年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区北二十九条西８ 2,700万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十九条西８地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分	2,700 万円	他 199.53m²	143.17m²	1994年8月(築32年3ヶ月)
3階建て以上システムキッチン所有権おすすめポイント人気の北区エリアに、建物延床面積１９９．５３㎡（約６０坪）の開放感あふれる木造３階建て・２世帯住宅が登場！最大の魅力は、札幌の冬に心強い「車庫付き」、そして大人数でもゆったり暮らせる「広さ」です。平成６年築のしっかりとした木造建築で、２世帯での同居はもちろん、１階を趣味のフロアやワークスペースにするなど、ライフステージに合わせた柔軟な使い方が可能です。敷地も１４３．１７㎡（約４３坪）とゆとりがあり、周辺は落ち着いた住環境が広がっています。「そろそろ親御さんとの同居を考えたい」「部屋数と広さに妥協したくない」という方は必見です。現在、内覧のご希望を承っております。お気軽にお問い合わせください！

北海道札幌市北区北二十九条西８ 2,700万円他

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北海道札幌市北区北二十九条西８
地下鉄南北線北３４条駅徒歩11分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩18分

2,700
万円

他
199.53m²

143.17m²

1994年8月(築32年3ヶ月)

3階建て以上
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分地下鉄南北線北３４条駅徒歩31分	1,680 万円	4LDK 122.31m²	156.81m²	1975年12月(築50年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント JR札沼線「新川駅」まで徒歩13分。明るい日差しがたっぷりと入り、ゆったり過ごせる南向きの4LDKです。大切にお手入れされてきたお住まいで、過去の修繕履歴も充実しています♪【おすすめポイント】◆冬の雪かき負担を減らすロードヒーティング完備◆愛車を守るビルトインガレージ（サイズ制限有）◆お料理に集中できる独立型キッチン（IHコンロ）◆家計に優しい都市ガスエリア！◆趣味を楽しめるお庭付き♪2022年に屋根塗替・目地コーキング打直し、2020年に暖房ボイラー入替など、定期的なメンテナンスが施されています。ご見学等お気軽にご相談ください！

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩31分

1,680
万円

4LDK
122.31m²

156.81m²

1975年12月(築50年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川五条６ 1,250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川五条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分	1,250 万円	4LDK 108.54m²	150m²	1984年9月(築42年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●月々８０，０００円の年間９６０，０００円にて賃貸中のオーナーチェンジ物件！○車庫があるのは嬉しいですね、お車の保管に是非ご活用ください！●新川エリアでこの価格は見逃せませんね！○新川駅徒歩１６分の立地は魅力的！●２０年賃貸中となっており、安定した収入も見込めます！〇契約不適合責任免責・境界非明示・現況有姿にて販売と致します。【物件詳細情報や内覧希望の際は、まずお気軽にご連絡ください！】（株）おいでや不動産　吉澤　TEL:０１１－７９０－８６８９　　　　　　　　　　　　　 mail：contact@oideya.email

北海道札幌市北区新川五条６ 1,250万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川五条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩15分

1,250
万円

4LDK
108.54m²

150m²

1984年9月(築42年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩27分ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分	2,790 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 2025年12月に内外装リフォームが完了！新生活をすぐに始められる戸建物件です。駐車スペース4台分とガーデニングも楽しめるお庭を備え、のびのびとした生活を叶えます。■冬の負担軽減物件横の川沿いに融雪槽があり、雪国特有の除雪作業をしっかりサポートします。■安心の設備一新屋根・外壁工事に加え、室内フローリング、クロス貼替、キッチンや浴室などの水回り設備も新品に交換済みです。■陽当たり良好南向きの角地に位置し、20帖以上の広々としたLDKは日差しが差し込み、明るく開放的です！■利便性の良い周辺環境光陽小学校まで徒歩7分。スーパーやコンビニも徒歩10分圏内に揃っています。

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩27分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分

2,790
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分地下鉄南北線麻生駅徒歩30分ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分	2,780 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建てルーフバルコニー駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ☆成約特典はプレゼント欄で！■告知事項あります☆安春川沿いは桜を楽しめ、ベンチのひと時がゆったりとした時を過ごせます♪・小・中学校7分内、買い物9分内の嬉しい住環境♪・各室6帖以上のゆったり5ＬＤＫ夏は風通しの良い家・各室ＦＦストーブでホンワカ暖房・駐車5台可能・庭付

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,780万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩25分
地下鉄南北線麻生駅徒歩30分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分

2,780
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似四条８ 2,880万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似四条８ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分地下鉄南北線麻生駅徒歩30分ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分	2,880 万円	3LDK 100m²	133.43m²	2014年12月(築11年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント札幌市北区新琴似四条に位置する、東日本ハウス施工の住まい。独自のグッドストロング工法や省令準耐火構造を採用し、メーターモジュールによるゆとりある空間設計が特徴です。光陽小学校へ徒歩12分、光陽中学校へ徒歩8分と通学も安心。■カースペース2台分あり■システムキッチン＆ビルトインオーブン■音楽を楽しめる浴室スピーカーを搭載■太陽光パネル設置■リビングには開放感のある吹き抜けありさらに太陽光パネル、セントラルヒーティング、エコジョーズといった日々の快適性と確かな安心感を支える設備が充実。こだわりが詰まった住環境をぜひ現地でご体感ください。

北海道札幌市北区新琴似四条８ 2,880万円 3LDK

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北海道札幌市北区新琴似四条８
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩27分
地下鉄南北線麻生駅徒歩30分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩31分

2,880
万円

3LDK
100m²

133.43m²

2014年12月(築11年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川四条１３ 980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１３ＪＲ札沼線新川駅徒歩29分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.9km ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩37分	980 万円	3LDK 82.44m²	154m²	1979年8月(築47年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■小中学校まで徒歩7分圏内の通学環境：新光小学校まで徒歩4分、新川西中学校まで徒歩7分と、お子様の毎日の通学に安心な近さです！■日当たり良好な南東側公道に接道：南東側幅員約8.0mの公道に接していながらも、周辺交通量は少なめなので冬場の除排雪や車の出入りもスムーズです。■使いやすい3LDKの間取り：延床面積82.44㎡の木造2階建て住宅で、単身・少人数ファミリーから子育て世帯まで柔軟に対応できる間取り構成です。■バス停・商業施設も利用可能：中央バス「新川高校」停まで徒歩4分。メガドン・キホーテ新川店（約1210m）などの大型商業施設も日常使いのエリア内です。

北海道札幌市北区新川四条１３ 980万円 3LDK

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北海道札幌市北区新川四条１３
ＪＲ札沼線新川駅徒歩29分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.9km
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩37分

980
万円

3LDK
82.44m²

154m²

1979年8月(築47年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道札幌市北区新川四条１３ 3,000万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川四条１３ＪＲ札沼線新川駅徒歩33分ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.4km	3,000 万円	4LDK 85.92m²	150.32m²	1977年6月(築49年5ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント・土地150㎡超のゆとりある敷地・家族でゆったり暮らせる4LDK・陽当たり良好の庭付き住宅・駐車スペース1台分あり・ガーデニングも楽しめる広いお庭・閑静な住宅街で落ち着いた住環境・リフォーム素材としてもおすすめ

北海道札幌市北区新川四条１３ 3,000万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川四条１３
ＪＲ札沼線新川駅徒歩33分
ＪＲ函館本線発寒駅徒歩34分
ＪＲ函館本線発寒中央駅徒歩3.4km

3,000
万円

4LDK
85.92m²

150.32m²

1977年6月(築49年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新琴似五条１３ 2,300万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条１３ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩37分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.2km ＪＲ札沼線新川駅徒歩3.8km	2,300 万円	4SLDK 111.78m²	194.31m²	1972年5月(築54年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【2010年リノベーション実績のある快適戸建】敷地面積約58坪のゆとりある敷地に建つ、部屋数と収納が充実した4LDK+Sの住まいです。◆暮らしやすさを支える設備・間取り2010年に増築および内装・水回りを含むフルリノベーションを実施済み。ウォークインクローゼットや書斎スペースを備え、ご家族それぞれのプライベート空間も確保しやすい設計です。◆生活利便性の高いロケーションコンビニまで徒歩2分、小中学校も徒歩8分圏内に揃い、子育て世代にも安心の住環境が整っています。

北海道札幌市北区新琴似五条１３ 2,300万円 4SLDK

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北海道札幌市北区新琴似五条１３
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩37分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.2km
ＪＲ札沼線新川駅徒歩3.8km

2,300
万円

4SLDK
111.78m²

194.31m²

1972年5月(築54年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,200万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似二条１２ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km	1,200 万円	5LDK 128.38m²	218.18m²	1976年8月(築50年3ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可おすすめポイント ◆土地50坪以上◆南向き◆南側道路面す◆閑静な住宅地◆前道６ｍ以上◆和室◆整形地◆南庭１０坪以上◆シャワー付洗面化粧台◆南面バルコニー◆温水洗浄便座□駐車場はないですが、庭の一部を削る事で駐車スペースは確保できます！※契約不適合責任免責、現状渡し

北海道札幌市北区新琴似二条１２ 1,200万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似二条１２
ＪＲ札沼線新川駅徒歩32分
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩36分
地下鉄南北線麻生駅徒歩3.3km

1,200
万円

5LDK
128.38m²

218.18m²

1976年8月(築50年3ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十五条西１８ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分	2,880 万円	4LDK 115.02m²	147m²	1986年10月(築40年1ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォ－ム内容】浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、クロス貼り替え、フロ－リング施工照明器具交換

北海道札幌市北区北二十五条西１８ 2,880万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十五条西１８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩8分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩15分

2,880
万円

4LDK
115.02m²

147m²

1986年10月(築40年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条８ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分地下鉄南北線麻生駅徒歩37分	1,750 万円	5LDK 132.3m²	208.26m²	1976年11月(築50年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ◆バス停４分→１４分→北２４条駅　と通学通勤利便性も◎です♪◆小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩１５分と安心通学できます新光公園、新琴似二番通公園など近隣に大きな公園があり子育て世帯にもオススメの立地です◆平成２年９月に土屋ホームトピアで増築大規模リフォーム同時に外壁、屋根もリフォームされております。弊社で掲載していない物件も、ほぼ全てご案内可能です！　他にも気になる物件がございましたらまとめて見学手配を致しますので、お気軽にお申し付けください！0120-081-038お気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市北区新琴似一条８ 1,750万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条８
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分
地下鉄南北線麻生駅徒歩37分

1,750
万円

5LDK
132.3m²

208.26m²

1976年11月(築50年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似一条１０ 1,580万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条１０ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分	1,580 万円	他 169.72m²	231.74m²	1986年12月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◆事前予約制見学会開催中◆10：00～19：00【土地70坪×建物48坪のゆとり】2世帯住宅としてもご使用いただける、水回り（風呂・洗面・トイレ）と広々LDKが2箇所ずつある充実の間取りです。地下にはシャッター付車庫に加え、大容量の物置スペースを確保。趣味のガレージや作業場としても活用できます。1階のインナーテラスは風雨や雪を気にせず使えて大変便利。周辺は新光小学校をはじめ、スーパーや各種ショップが揃う利便性と、静かな住環境が共存する人気のエリアです。JR・地下鉄麻生駅方面へのバス路線も充実。新川通・札幌新道への車アクセスもスムーズで通勤・お出かけに好立地です。

北海道札幌市北区新琴似一条１０ 1,580万円他

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北海道札幌市北区新琴似一条１０
ＪＲ札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分

1,580
万円

他
169.72m²

231.74m²

1986年12月(築39年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新川三条７ 2,899万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条７ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分	2,899 万円	3LDK 124.72m²	249.59m²	1995年8月(築31年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 10/29(木)～11/2(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。・北欧住宅の魅力を感じる「スウェーデンハウス」施工物件・敷地面積約75.5坪、建物面積約37坪のゆとりある2階建住宅・ 1階に1部屋、2階に2部屋を配置した3LDK。ライフスタイルに合わせて使い分けができる間取りです。・敷地内には縦列約3台分の駐車スペースがございます。お車を複数台所有のご家庭にもおすすめです。・「MEGAドン・キホーテ新川店」まで徒歩約2分！日々のお買い物に便利な立地です。・公園まで徒歩1分未満。お子様との外遊びや気軽なお散歩にも嬉しい住環境。

北海道札幌市北区新川三条７ 2,899万円 3LDK

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北海道札幌市北区新川三条７
ＪＲ札沼線新川駅徒歩19分

2,899
万円

3LDK
124.72m²

249.59m²

1995年8月(築31年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区北二十七条西１４ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分	2,330 万円	4LDK 136.08m²	144.63m²	1981年9月(築45年2ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント JR札沼線「新川」駅まで徒歩6分の駅近立地！通勤・通学にも便利で、利便性の高い住環境が魅力の物件です。土地面積は約43.75坪、建物面積は約41.16坪。建物はゆとりある4LDKで、ご家族での暮らしはもちろん、在宅ワークや趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方が可能です。戸建住宅としてそのまま活用をご検討いただけるほか、将来的な建替えや住宅用地としての利用を視野に入れたい方にもおすすめ♪

北海道札幌市北区北二十七条西１４ 2,330万円 4LDK

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北海道札幌市北区北二十七条西１４
ＪＲ札沼線新川駅徒歩6分
地下鉄南北線北３４条駅徒歩20分
ＪＲ札沼線八軒駅徒歩19分

2,330
万円

4LDK
136.08m²

144.63m²

1981年9月(築45年2ヶ月)

2階建て
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北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条６ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分	1,680 万円	4LDK 122.31m²	156.81m²	1975年12月(築50年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【リフォーム履歴】・ロードヒーティングボイラー入替・外壁上貼・キッチン入替・畳表替・床貼替・クロス貼替・玄関ドア交換（2002年7月）・給湯器入替（２０１２年5月）・暖房ボイラー入替（２０２０年6月）一部部品交換（２０２５年１０月）・目地コーキング打ち直し（２０２２年９月）【ビルトインガレージ】：寸法Ｈ約１９５０ｍｍ×Ｗ約２５７０ｍｍ※図面と現況が異なる場合は現況を優先します。※間取図は実際とは多少異なる場合があります。

北海道札幌市北区新川三条６ 1,680万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条６
ＪＲ札沼線新川駅徒歩13分

1,680
万円

4LDK
122.31m²

156.81m²

1975年12月(築50年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似五条９ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分地下鉄南北線麻生駅徒歩28分ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分	2,790 万円	5LDK 134.05m²	268.05m²	1988年6月(築38年5ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント物件横の川沿いに融雪槽があり、冬場の除雪に大活躍5LDKの駐車スペース４台＋庭付きで、のびのびとした生活■周辺環境■コープさっぽろ新琴似店　徒歩18分(約1400ｍ)　　　　ラッキー新琴似四番通店　徒歩9分(約720ｍ)セイコーマート新琴似5条店　徒歩5分(約340ｍ)セブンイレブン新琴似5条店　徒歩7分(約545m)　　　札幌市立光陽小学校　徒歩7分(約535ｍ)札幌市立光陽中学校　徒歩6分(約430ｍ)●告知事項あり(詳細は担当までご連絡)●■売主物件のため諸費用抑えられます！詳細はお問合せください■

北海道札幌市北区新琴似五条９ 2,790万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似五条９
ＪＲ札沼線新琴似駅徒歩24分
地下鉄南北線麻生駅徒歩28分
ＪＲ札沼線新川駅徒歩30分

2,790
万円

5LDK
134.05m²

268.05m²

1988年6月(築38年5ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川三条７丁目 2,899万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条７丁目札沼線新川駅徒歩19分	2,899 万円	3LDK 124.72m²	249.59m²	1995年8月(築31年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】【11/1まで現況販売】【スウェーデンハウス施工】敷地約75坪×建物約37坪！メガドンキ徒歩2分、ゆとりある3LDKの住まい。

北海道札幌市北区新川三条７丁目 2,899万円 3LDK

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北海道札幌市北区新川三条７丁目
札沼線新川駅徒歩19分

2,899
万円

3LDK
124.72m²

249.59m²

1995年8月(築31年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 1,580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分	1,580 万円	5LDK 161.72m²	231.74m²	1986年12月(築39年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント【土地70坪×建物48坪】水回り＆LDKが2箇所あり2世帯住宅にも対応！地下には大容量車庫＆物置スペースを完備。インナーテラス付で天候を気にせず使えます。新光小や買い物施設が近く生活・車アクセス良好！

北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目 1,580万円 5LDK

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北海道札幌市北区新琴似一条１０丁目
札沼線新川駅バス7分/「新琴似2条10丁目」バス停停歩4分

1,580
万円

5LDK
161.72m²

231.74m²

1986年12月(築39年11ヶ月)

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所有権

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目札沼線新琴似駅徒歩35分札沼線新川駅徒歩35分	1,780 万円	4LDK 89.42m²	115.7m²	2007年7月(築19年4ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント吹抜が彩る開放的な4LDK！南西向きで陽当り良好なリフォーム済戸建です。1階に2居室ある機能的な間取りで多世代に快適。周辺には買い物施設や公園、小中学校が揃い、生活利便性も魅力です。即入居可能！

北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目 1,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新琴似三条１３丁目
札沼線新琴似駅徒歩35分
札沼線新川駅徒歩35分

1,780
万円

4LDK
89.42m²

115.7m²

2007年7月(築19年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市北区新川三条８丁目 2,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市北区新川三条８丁目札沼線新川駅徒歩19分札沼線新琴似駅徒歩37分	2,780 万円	4LDK 134.02m²	182.19m²	2003年9月(築23年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント 2沿線以上利用可能、スーパー徒歩10分圏内

北海道札幌市北区新川三条８丁目 2,780万円 4LDK

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北海道札幌市北区新川三条８丁目
札沼線新川駅徒歩19分
札沼線新琴似駅徒歩37分

2,780
万円

4LDK
134.02m²

182.19m²

2003年9月(築23年2ヶ月)

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札幌市北区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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新川駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,250万円

周辺駅の価格相場

	八軒	新琴似	桑園	太平	札幌
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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