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大阪市大正区小林西の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

大阪市大正区小林西の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府大阪市大正区：
  • 小林西
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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市大正区小林西２ 1180万円 3SDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林西２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林西２
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス11分/「中央中学校前」バス停 停歩5分		 1180
万円		 3SDK
77.83m2		 45.81m2 1979年10月(築46年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼土地の特徴 ・土地面積／45.81平米（約13.85坪） ・幅員／4.0ｍ ・接道間口／約5.0ｍ ・整形地 ・駐車スペース有 ・3SDKの間取り ▼周辺環境 ・小林小学校　約740ｍ ・大正中央中学校　約420ｍ ・サンディ大正小林店　約520ｍ ・業務スーパー大正けいさつ前店　約400ｍ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市大正区小林西２ 840万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林西２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林西２
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 バス14分/「中央中学校前」バス停 停歩3分		 840
万円		 3DK
88.71m2		 49.53m2 2001年7月(築24年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
おすすめポイント
【物件のポイント】◆２沿線利用可能１駅利用可能◆投資用としてもおすすめです。【アクセス】◆2沿線1駅利用可能大阪環状線「大正」駅バス14分バス停「中央中学校前」徒歩2分Osaka Metro長堀鶴見緑地「大正」駅バス14分バス停「中央中学校前」徒歩2分【スーパーマーケット・ドラッグストア】業務スーパー 大正けいさつ前店 徒歩約6分(約415m)サンディ 大正小林店 徒歩約7分(約512m)【小学校・中学校】大阪市立平尾小学校　徒歩約9分(約695m)大阪市立大正中央中学校 徒歩約5分(約363m)【公園】小林南公園 徒歩約4分(約263m)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「北村と小林東」の物件情報を表示しています。

北村と小林東の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市大正区小林東３丁目 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３丁目
大阪環状線 大正駅 バス12分/「小林」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4LDK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・鉄骨造3階建！・令和7年2月室内リフォーム済みです！・オール電化住宅です！

大阪府大阪市大正区北村２丁目 1580万円 3DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区北村２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村２丁目
大阪環状線 大正駅 バス13分/「千島」バス停 停歩5分		 1580
万円		 3DK
70.47m2		 45.47m2 1978年11月(築47年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
オーナーチェンジ物件！120、000円で賃貸中！表面利回り約9.1%

大阪府大阪市大正区北村１丁目 2080万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区北村１丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村１丁目
大阪環状線 大正駅 バス13分/「千島」バス停 停歩5分		 2080
万円		 3SLDK
92.27m2		 60m2 1992年7月(築33年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■前面道路南向きにつき陽当り良好！■室内大変きれいにお使いです！■近隣商業施設多数あり！

大阪府大阪市大正区北村２丁目 2780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区北村２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村２丁目
南海電鉄汐見橋線 木津川駅 徒歩30分
大阪市長堀鶴見緑地 大正駅 徒歩30分		 2780
万円		 4LDK
91.62m2		 54.37m2 2003年12月(築22年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆4LDK◆閑静な住宅街◆日当たり、通風良好

大阪府大阪市大正区小林東３ 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス10分/「小林」バス停 停歩1分		 2680
万円		 4LDK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■リフォーム内容■令和7年2月リフォーム済・システムキッチン/浴室ユニットバス/洗面化粧台　新調・トイレ/照明器具　新調・クロス/フロアタイル/CF　張替・ベランダ防水/ハウスクリーニング　等■周辺環境情報■・ローソン　徒歩4分・業務スーパー　徒歩6分・山北内科クリニック　徒歩6分・小林小学校　徒歩4分・大正中央中学校　徒歩3分□■センチュリー21西九条店の強み■□＊此花・港・大正・西淀川の大阪ベイエリアに強い地域密着型店舗！＊不動産仲介歴10年以上！地域にも詳しいスタッフが在籍！＊多数の銀行からお客様に合う住宅ローンをご紹介します！

大阪府大阪市大正区小林東３ 1180万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス11分/「大阪シティバス「小林」」バス停 停歩3分		 1180
万円		 3LDK
91.99m2		 41.79m2 1978年7月(築47年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆自己住居にも収益にも　●収益例：月額賃料9万円・年収 108万円　　想定表面利回り9.1％（改装費別途）◆シャッター車庫は車種により２台駐車可◆リフォーム歴有（令和２年５月施工）　●正面外壁塗装●ベランダ防水塗装●クロス貼替　●フロアタイル上貼（ＬＤＫ・2階廊下・7帖洋室）　●畳表替●襖張替●インターホン交換●分電盤交換　●ウォシュレット新設（1階）●木部塗装など

大阪府大阪市大正区小林東３ 2680万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス9分/「小林」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4DK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
□平成１６年建築・鉄骨造３階建て・駐車スペース有□４LDK・各居室に収納スペース付き♪【令和７年２月リフォーム完了済み】■新調・交換＜システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ本体交換・網戸貼替・照明器具新設＞■和室＜畳表替え・襖貼替＞■全室クロス貼替■フロアタイル貼替（対象箇所）■高圧洗浄、ハウスクリーニング実施済み

大阪府大阪市大正区小林東３ 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス10分/「大阪シティバス「小林」」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4LDK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆室内改装済み！（令和７年２月完了済）　●システムキッチン新調●ユニットバス新調●洗面台新調　●トイレ新調●クロス全面貼替●畳表替●襖張替　●フロアタイル貼（ＬＤＫ・廊下・洋室３室）●ＣＦ貼替（洗面・トイレ）　●ベランダ塗装・防水●ハウスクリーニングetc.◆鉄骨造 ３ＬＤＫ！◆駐車2台可能！（車種による）◆オール電化！◆各居室収納有！

大阪府大阪市大正区小林東２ 1680万円 1LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東２ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東２
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス9分/「中央中学校前」バス停 停歩7分		 1680
万円		 1LDK
73.44m2		 35.91m2 1993年8月(築32年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
～おすすめポイント～・間口が約7.3ｍの物件です♪・トイレ2カ所有♪・スーパーが近く生活至便な立地です！・シャッター付き車庫(車種による)～周辺環境～・サンディ　約90ｍ・業務スーパー　約600ｍ・千島ガーデンモール　約1200ｍ・セブンイレブン　約400ｍ▼物件のことは勿論、住宅ローン、資金のご相談をしたいという方も大歓迎です◎▼リフォーム、不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にお問い合わせください！▼おうち探しの「最大のコツ」は、まず「見学すること」から初めの一歩を踏み出してみませんか？※他社様の掲載中の物件もご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせください！

大阪府大阪市大正区小林東３ 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３
ＪＲ大阪環状線 大正駅 バス12分/「小林」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4LDK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆内覧予約は06-4255-3477へお問合せ下さい♪◆購入を諦めていたお客様も是非お問合せ下さい◆頭金0円より購入可◆物件の特徴・丈夫な鉄骨造の戸建て物件！・2025年2月リフォーム済み・駐車2台可能！・収納スペース多数あり！・生活便利な周辺環境♪・安心の住宅保証付◆見るだけ大歓迎◆接客対応品質に自信があり◆夜間早朝もお気軽にご連絡ください！◆無料送迎可「購入するか分からないけど見るだけ見たい」「他社の物件もまとめて見てみたい」等ご購入をご検討中のお客様にとって、より良い条件でご購入頂く為に精一杯サポート致します不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい！

大阪府大阪市大正区北村１ 2480万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区北村１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村１
バス/「千島」バス停 停歩6分		 2480
万円		 4LDK
95.59m2		 42.06m2 1995年12月(築30年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆フルリノベーション実施（2026年4月完了予定）・システムキッチン新調・キッチンパネル新調・浴室新調・洗面台新調・洗濯パン新調・トイレ新調・3F和室→洋室変更、モニターホン新調・ダウンライト新設・クロス全室張替・フローリング貼替・CF張替・網戸張替・ハウスクリーニング・屋根、ベランダ塗装・防水工事◆毎日のお買物に便利なライフまでは徒歩3分◆車好きのパパも嬉しいシャッター付車庫◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台◆後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付

大阪府大阪市大正区北村１ 1580万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区北村１ 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区北村１
ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩26分
地下鉄長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩25分
南海高野線 木津川駅 徒歩24分		 1580
万円		 4SLDK
86.52m2		 38.74m2 1953年8月(築72年8ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
内外装リフォーム、前道６ｍ以上、リノベーション、即引渡可、整形地、全居室フローリング、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ワイドバルコニー、トイレ２ヶ所、外装リフォーム、南面バルコニー、フローリング張替、都市近郊、前面棟無、３階建以上、小学校 徒歩10分以内、平坦地

大阪府大阪市大正区小林東３丁目 2680万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市大正区小林東３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市大正区小林東３丁目
大阪環状線 大正駅 バス12分/「小林」バス停 停歩5分		 2680
万円		 4LDK
104.31m2		 58m2 2004年3月(築22年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【ＨＰにて室内動画公開中】【即日内覧可】■室内改装済■車2台駐車可（車種による）■オール電化住宅
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性能・評価
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画像・動画
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フリーワード

大阪市大正区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率（人口1000人当たり）
85.92人
転出者数 195331人
転出率（人口1000人当たり）
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円／m2
商業地
2171101円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立：51園　私立：0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市大正区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 大阪市2112円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 大阪市1276円
下水道普及率 100.0％

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額（月額） 9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市大正区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

大阪市大正区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 4768万円 2545万円 2690万円

周辺エリアの価格相場

  大阪市此花区 大阪市西区 大阪市港区 大阪市浪速区 大阪市西成区
中古一戸建て 1693万円 - 2359万円 10860万円 2555万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪和線
7位
福知山線
8位
片町線
9位
大阪市谷町線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
香里園
3位
枚方市
4位
森ノ宮
5位
新大阪
6位
天王寺
7位
樟葉
8位
熊取
9位
鶴橋
10位
東花園

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
寝屋川市
3位
枚方市
4位
八尾市
5位
大阪市平野区
6位
大阪市住吉区
7位
門真市
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市阿倍野区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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