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岡山市中区土田の3,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

岡山市中区土田の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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3,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     岡山県岡山市中区:
  • 土田
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398万円
JR山陽本線 東岡山駅
徒歩20分
2,980万円
JR山陽本線 東岡山駅
徒歩14分
2,700万円
JR山陽本線 東岡山駅
徒歩7分
所在地
岡山県岡山市中区土田
間取り
4SDK
建物面積
62.8m2
土地面積
297.52m2
築年月(築年数)
1935年1月(築91年7ヶ月)
所在地
岡山県岡山市中区土田
間取り
3SLDK
建物面積
130.83m2
土地面積
257.11m2
築年月(築年数)
2004年11月(築21年9ヶ月)
所在地
岡山県岡山市中区土田
間取り
4SLDK
建物面積
159.49m2
土地面積
192.19m2
築年月(築年数)
1998年2月(築28年6ヶ月)

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岡山市中区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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土地面積 築年月
築年数

岡山県岡山市中区中島 2,980万円 5SLDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区中島 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区中島
JR山陽本線 西川原駅 徒歩21分
JR赤穂線 西川原駅 徒歩21分
JR山陽本線 高島駅 徒歩23分
2,980
万円
5SLDK
212.48m2
326.89m2 1989年5月(築37年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
* *☆* *☆* *☆* *☆* *☆* *当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください!お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。               * *☆* *☆* *☆* *☆* *☆* *

岡山県岡山市中区桜橋2 980万円 5DK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区桜橋2 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区桜橋2
バス/「桜橋」バス停 停歩3分
980
万円
5DK
91.08m2
79.14m2 1989年1月(築37年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆「部屋数は欲しいけれど、予算は抑えたい…」そんな方にぴったりの一棟です。コンパクトながら、5DKの頼もしい間取り。子ども部屋やリモートワーク部屋もゆったり確保できます。「桜橋」バス停まで徒歩3分の好立地で、毎日の通勤・通学もスムーズです。月々の支払いを抑えて自分らしく暮らしたいファミリーはもちろん、立地と部屋数を活かした「収益物件」をお探しのオーナー様にもおすすめです。まずは一度、現地で実際の使い勝手を体感してみませんか?お気軽にお問い合わせください!Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区湊 980万円 6SLDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内東」バス停 停歩3分
980
万円
6SLDK
165.99m2
245.24m2 1976年11月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆パッと明るい吹き抜けの玄関がお出迎え。家族が集まるLDKは約18帖のゆとりある大空間で、南側からの心地よい光が一日中差し込みます。6SLDKの豊富な部屋数は、子ども部屋やパパの在宅ワークスペース、季節ものの収納部屋としても大活躍!バス停まで徒歩3分とアクセスも良好。交通量が落ち着いた安心の住環境です!「この広さと開放感、ぜひ現地で体感してみませんか?」皆さまからの見学予約・お問い合わせを心よりお待ちしております!Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区乙多見 1,580万円 4DK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区乙多見 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区乙多見
バス/「乙多見西」バス停 停歩9分
1,580
万円
4DK
105.98m2
214.64m2 1984年4月(築42年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆【おすすめポイント】■「乙多見西」バス停まで徒歩9分の落ち着いた住環境!■ガーデニングやBBQ、お子様のプール遊びなど、お家時間を満喫できる十分な広さのお庭があります。「どんなリフォームができる?」「総額いくらくらい?」など、気になることは何でもお気軽にご相談ください。まずは現地で、この広さと日当たりの良さを体感してみませんか?お気軽に見学予約をお待ちしております!Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区平井3 1,580万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区平井3 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区平井3
バス/「川東町入口」バス停 停歩1分
1,580
万円
4LDK
102.7m2
151.28m2 1982年12月(築43年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆【雨の日や遅い時間も安心! 】毎日の通勤・通学が快適になる「バス停まで徒歩1分」の好立地!【のびのび暮らせる敷地45坪!】 お子様の遊び場や趣味のスペースにぴったりなお庭スペースがあります。【家族みんなに個室を。】部屋数にゆとりがある4LDKの間取りで、リモートワークや子ども部屋にも困りません。周辺は交通量が少なく、小さなお子様がいるご家庭でも安心の落ち着いた住環境。「平井小学校」も近く、子育てファミリーにぴったりの住まいです。まずは現地で、この静かな環境と暮らしやすさを体感してみませんか?お気軽に見学予約をお待ちしております!

岡山県岡山市中区平井 2,300万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区平井 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区平井
バス/「倉田北」バス停 停歩6分
2,300
万円
3LDK
98.95m2
185m2 1983年10月(築42年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆【2026年5月リフォーム済】水回りや内装など、気になる部分が新しくなり、すぐにお引越しが可能です。【駐車3台可能】来客時やセカンドカーにも困らないゆとりの駐車スペース(※車種による)。【全室6畳以上のゆったり空間】どのお部屋も広く、家具の配置がしやすい家族想いの3LDKです。新しく生まれ変わった綺麗なお家で、心地いい新生活を始めませんか?実際の広さや、リフォームの仕上がりをぜひ現地でご体感ください!「まずは見るだけ」の見学予約も大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。Free【0800-200-2244】

岡山県岡山市中区山崎 2,380万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区山崎 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区山崎
バス/「曹源寺」バス停 停歩12分
2,380
万円
4LDK
97.71m2
165.66m2 2019年10月(築6年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
◆見学予約受付中〈無料〉◆■1階に居室を設けた間取りで、生活動線もスムーズです!■設備も充実しており、快適に新生活を始められます!■家族のライフスタイルに合わせやすい間取りで、 永く快適に暮らせる住まいをお探しの方におすすめです!周辺にはスーパーや生活施設が揃い、日々の暮らしやすさも魅力のエリアです。中区山崎エリアは人気が高く、同条件の物件は早期成約となるケースも多いため、気になる方はお早めにお問い合わせください。ファミリーに嬉しい広さと性能を兼ね備えた、バランスの良い一邸です!見学予約受付中(無料)「まずは見てみたい」という方も大歓迎です!
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岡山県岡山市中区門田本町2 670万円 他

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区門田本町2 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区門田本町2
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩12分
670
万円

141.16m2
323.89m2 1980年2月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
・リフォーム履歴:2002年バスルーム、洗面室 2006年屋根、外壁・売主契約不適合責任免責・現況有姿渡し
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岡山県岡山市中区四御神 2,499万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩21分
JR山陽本線 高島駅 徒歩37分
2,499
万円
5LDK
120m2
152.71m2 2005年7月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆5LDKの広々設計!家族それぞれの個室で、プライベートも確保☆駐車2台可!カーポート付きで雨の日の乗り降りも安心◇リフォーム内容【クロス張替え・トイレ・洗面台】◇~オススメポイント~・『竜之口小学校』まで徒歩3分!お子様も安心の通学距離・各居室収納付き!収納家具を置かず、空間を有効活用・2面バルコニー!陽当たり・通風良好で、洗濯物もたっぷり干せます~周辺環境~・竜之口小・竜操中エリア・通勤・通学に便利なバス停『四御神』まで徒歩5分!〇ご見学受付中!お気軽にアーキ不動産までお問い合わせください♪
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岡山県岡山市中区湊 2,649万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩32分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩36分
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.2km
2,649
万円
4LDK
92.3m2
179.89m2 1996年7月(築30年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇来客用でも部屋としても使える1階和室あり!◇瑕疵保険付き(住宅あんしん保証)■住宅ローン相談(無料)■・他社様で住宅ローンが難しいと言われた方・転職したてで審査に不安がある方・お借入れがある方(お車/カード/キャッシング/リボ)等・お支払いが不安な方・頭金のご準備に不安のある方 お気軽にご相談ください!ベストな条件をお探しします!
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岡山県岡山市中区湊 2,599万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩35分
岡山電軌東山本線 門田屋敷駅 徒歩3.2km
岡山電軌東山本線 中納言駅 徒歩3.3km
2,599
万円
4LDK
142m2
171.94m2 1996年4月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【リフォーム内容】・システムキッチン新品・浴室、洗面所、トイレ新品・床全貼替・クロス全貼替・建具交換・畳表替え
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岡山県岡山市中区湊 2,599万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区湊 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線 東山岡電ミュージアム駅 徒歩37分
2,599
万円
4LDK
142m2
171.94m2 1996年4月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【おすすめポイント】◆令和7年5月内装リフォーム完了物件が登場◆〇外壁屋根塗もリフォーム完了〇即生活が始められます♪南東採光のリビングは日当たり良好♪リビングは広々約16帖に1階にはゆったりくつろげる8帖の和室あり♪内装全面(床、壁、天井)水回り新品交換済♪〇駐車は2台~3台可能(車種による)〇・南東向きバルコニーで日当たり良好【周辺環境】・マルナカ平井店まで徒歩約1100m・ファミリーマート岡山平井七丁目店まで徒歩約1000m・平井小学校まで徒歩約1000m・東山中学校まで徒歩約3000m〇お問い合わせ〇見学希望、詳細気になる方はお電話メール、公式ラインから♪
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岡山県岡山市中区四御神 2,349万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区四御神 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区四御神
JR山陽本線「東岡山」2.2Km
2,349
万円
5LDK
120m2
152.71m2 2005年7月(築21年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
※建築基準法第22条区域、屋外広告物第1種許可地域※各階面積:1階62㎡ 2階58㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
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岡山県岡山市中区関 2,949万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区関 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区関
バス/「雄町中」バス停 停歩10分
2,949
万円
4LDK
148.62m2
218.95m2 1997年4月(築29年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
すぐに新生活を始めていただけます♪駐車スペースは2台です(^^)南西角地で陽当たり良好☆彡バルコニーも広々でお洗濯物も安心です◎2025年12月キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外装塗装、駐車場増設、クロス張替え、コンロ新品、フロアタイル貼り、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検※告知事項あり・岡山市立幡多小学校まで  約1,257m・岡山市立竜操中学校まで  約802m・リョービプラッツ雄町店まで  約1,007m・セブンイレブン 岡山関店まで  約479m・岡山雄町郵便局まで 約956m・岡山第一病院まで 約1,016m

岡山県岡山市中区長岡 1,850万円 7DK

  • 中古住宅
  • 岡山県岡山市中区長岡 中古住宅
    間取り図
岡山県岡山市中区長岡
JR山陽本線 東岡山駅 徒歩5分
JR赤穂線 大多羅駅 徒歩38分
JR山陽本線 高島駅 徒歩3.2km
1,850
万円
7DK
155.88m2
406.61m2 1946年10月(築79年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
附属建物の情報:物置・木造・8.76㎡・S40年4月10日築当社は不動産の購入からリノベーションまでワンストップでサポートいたします。高い技術力とデザイン力で失敗しないリフォームを実現。中古物件をリノベ・リフォームで蘇らせます。物件購入費用とリノベ工事費用を一緒にローンで組む提案も可能です。3Dモデリングでリフォームの完成予想図を立体的に表現。購入・買い替え・購入+リノベーションなど、お気軽にご相談ください!お問い合わせは【086-250-9005】または資料請求・来場予約ボタンから。               * *☆* *☆* *☆* *☆* *☆* *
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岡山市中区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 326986世帯
人口総数 695690人
転入者数 35031人
転入率(人口1000人当たり)
50.35人
転出者数 33832人
転出率(人口1000人当たり)
48.63人
土地平均価格
住宅地
62786円/m2
商業地
231953円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い なし
公立保育所数 27所(うち0歳児保育を実施している保育所:27所)
私立保育所数 55所(うち0歳児保育を実施している保育所:55所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立:0園 私立:7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし
公立中学校の学校選択制 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 岡山市3366円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 岡山市3011円
下水道普及率 69.3%

安心・安全

建物火災出火件数 96件
人口10000人当たり
1.32件
刑法犯認知件数 4941件
人口1000人当たり
6.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 50ヶ所
一般診療所総数 681ヶ所
小児科医師数 248人
小児人口10000人当たり
28.80人
産婦人科医師数 92人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.61人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式 5分別15種〔可燃ごみ 不燃ごみ プラスチック資源 資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油) 廃乾電池・体温計等〕 拠点回収:蛍光管 小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
20万円
備考
【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円
備考
(1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

岡山市中区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,674万円 2,726万円

周辺エリアの価格相場

  岡山市北区 岡山市東区 岡山市南区 赤磐市
中古一戸建て 2,890万円 3,501万円 2,235万円 1,551万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

近辺の市区から探す

岡山市北区岡山市東区岡山市南区赤磐市

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