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西宮駅(兵庫県)の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

西宮駅(兵庫県)の2,000万円以下の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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1,498万円
 東海道本線 西宮駅
バス12分/「大社町」バス停 停歩8分
所在地
兵庫県西宮市一ケ谷町
間取り
5DK
建物面積
76.27m2
土地面積
80.38m2
築年月(築年数)
1978年1月(築48年8ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「甲子園口駅とさくら夙川駅」の物件情報を表示しています。

甲子園口駅とさくら夙川駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県尼崎市南武庫之荘７ 890万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘７ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市南武庫之荘７
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩27分		 890
万円		 4DK
64.8m2		 48.17m2 1992年11月(築33年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩15分！車庫付きの物件です(サイズ制限有）武庫南小学校まで徒歩12分(約900ｍ)阪急オアシス武庫之荘店まで徒歩11分(約850ｍ)

兵庫県西宮市二見町 2,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市二見町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市二見町
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩6分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩24分
阪神本線 甲子園駅 徒歩33分		 2,000
万円		 4LDK
77.4m2		 42.11m2 1978年10月(築47年11ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■駐車場1台分有り■即日内覧可能■月々5万円台から購入可能■4LDK、ファミリーにもおすすめ♪■両面バルコニー、陽当たり・通風良好■スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩4分、甲子園口グリーンプレイス徒歩8分 ■瓦木小学校徒歩9分、深津中学校徒歩21分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地子供が汚しても大丈夫、ご家族にお勧めの中古の戸建て物件で新しい暮らしを。子供がのびのび走り回れる4LDKの物件はこちらです。駅まで徒歩6分の物件です。今回紹介するのは、建物面積が77.4平米。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。和室があると、ちょっと休憩したいときにすぐ横になれます。

兵庫県西宮市甲子園口５ 580万円 2DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園口５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口５
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩19分		 580
万円		 2DK
38.72m2		 30.81m2 1976年1月(築50年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
☆2026年7月　洗い一式済み☆全室　開口部あり☆6帖洋室　2面採光・収納あり☆窓のあるキッチン　換気も安心☆浴室窓有り☆JR【甲子園口】　徒歩9分☆【瓦木支所前】バス停　徒歩8分☆収益物件としてもお考え頂けます◇ライフ甲子園店　徒歩9分◇ミニストップ　徒歩6分◇西宮市立上甲子園小学校　徒歩5分◇西宮市立上甲子園中学校　徒歩10分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県西宮市田代町 780万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市田代町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市田代町
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩9分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩25分
阪神本線 今津駅 徒歩32分		 780
万円		 3DK
39.77m2		 33.57m2 1974年1月(築52年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
■月々2万円台から購入可能■土地10.15坪、建物面積39.77平米、3DK■収納多数■南向き、陽当たり・通風良好 ■深津小学校徒歩14分、中深津学校徒歩15分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩3分、阪急西宮ガーデンズ店徒歩6分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。建物面積39.77平米の物件です。駅から徒歩9分の物件です。浴室に窓がついていれば熱がこもらないのでカビになりません。お財布にも優しい、780万円の物件となっています。

兵庫県西宮市門前町 1,480万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市門前町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市門前町
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩10分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩36分
阪急神戸線 西宮北口駅 徒歩23分		 1,480
万円		 3LDK
88.61m2		 60.2m2 1993年12月(築32年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■月々4万円台から購入可能 ■土地18.21坪、建物面積88.61平米、3LDKの中古テラスハウス■LDK3面彩光■全居室収納付■南向き、陽当たり・通風良好 ■Ｌ字型キッチン、窓付き、彩光・換気良好■浴室テレビ・浴室床自動洗浄機能など設備充実■15年程前に水廻り・外壁塗装などリフォーム歴有■登記簿1階部分は倉庫としても使用可能■樋ノ口小学校徒歩7分、甲武中学校徒歩12分 ■スーパー徒歩5分、コンビニ徒歩11分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街■室内綺麗にお使いですうれしい購入価格1480万円の物件でゆとりある生活を実現。

兵庫県西宮市甲子園口５ 580万円 2DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市甲子園口５ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園口５
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急今津線 阪神国道駅 徒歩20分
阪神本線 久寿川駅 徒歩26分		 580
万円		 2DK
38.72m2		 30.81m2 1935年1月(築91年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■東向き、陽当たり・通風良好 ■全居室5.8以上、ゆとりの2DK■上甲子園小学校徒歩3分、上甲子園中学校徒歩10分 ■スーパー徒歩9分、コンビニ徒歩8分、甲子園口グリーンプレイス徒歩19分 ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街■収益としてもおすすめ♪購入価格を抑えたい方に一押しの、580万円の物件です。浴室に窓がないと湿気の原因になるので要確認ですね。駅徒歩11分の場所にある物件です。2DKなので食事が一緒に食べられて、家族団らんの空間ができます。

兵庫県西宮市上葭原町 1,478万円 4DK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市上葭原町 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市上葭原町
阪神本線 香櫨園駅 徒歩13分
阪神本線 打出駅 徒歩14分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩22分		 1,478
万円		 4DK
93.04m2		 57.47m2 1979年12月(築46年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【交通】阪神香櫨園駅まで約９９０ｍ　徒歩１３分　　　　阪神打出駅まで約１１００ｍ　徒歩１４分　　　　ＪＲさくら夙川駅まで約１７００ｍ　徒歩２２分◆土地面積：１７．３８坪（５７．４７㎡）◆建物面積：９３．０４㎡◆間取り：４ＤＫ◆南向き・北向き２面バルコニー◆地下駐車場あり（駐車可能な車両は車種によります）◆間口：約１２．２ｍ◆前面道路：公道幅員約４．０ｍ◆閑静な住宅街

兵庫県西宮市大谷町 1,998万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市大谷町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩17分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩14分		 1,998
万円		 2LDK
59.85m2		 76.35m2 1995年11月(築30年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■３路線３駅利用可◇阪急神戸線「夙川」駅　徒歩１３分◇ＪＲ東海道本線「さくら夙川」駅　徒歩１７分◇阪神電鉄本線「香櫨園」駅　徒歩１４分■２０２６年７月リフォーム実施◇全室クロス貼替◇ハウスクリーニング■積水ハウス施工の平成７年１１月建築の軽量鉄骨造２階建てです！■２ＬＤＫ間取タイプ■現況空家のため、いつでもご内覧可能です！　お気軽にお問い合わせくださいませ！

兵庫県西宮市大谷町 1,280万円 2LDK
  • 中古テラスハウス
  • 兵庫県西宮市大谷町 中古テラスハウス
    間取り図
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸線 夙川駅 徒歩14分
阪神本線 打出駅 徒歩23分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩24分		 1,280
万円		 2LDK
52.61m2		 36.36m2 1977年11月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
■弊社の特徴について東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！【定休日】なし・年末年始・他【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！詳しくは当社ホームページまで。

兵庫県西宮市美作町 1,180万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市美作町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市美作町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩15分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩32分
阪神本線 香櫨園駅 徒歩36分		 1,180
万円		 5DK
98.32m2		 125.85m2 1980年5月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■車庫2台分有り■南向き、陽当たり・通風良好■南北2面バルコニー■開放感のある吹き抜けの玄関 ■全居室2面彩光■キッチンなど水廻り窓付き、換気良好■苦楽園小学校徒歩21分、苦楽園中学校徒歩20分 ■スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩6分、お買い物施設多数有り ■閑静な住宅街購入価格1480万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。すぐに引き渡しが可能な物件です。駐車が2台できるので、様々な用途に使えます。間取りが5DKもあると、広々と生活出来るのでお勧めです。和室8畳以上ありますので、来客の宿泊の際にも活用できます。

兵庫県西宮市小曽根町３ 850万円 3K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市小曽根町３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市小曽根町３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分
阪神本線 鳴尾・武庫川女子大前駅 徒歩18分		 850
万円		 3K
44.93m2		 35.72m2 1976年1月(築50年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■全居室収納付■南向き、陽当たり・通風良好 ■月々2万円台から購入可能 ■室内洗濯機置き場設置■小松小学校徒歩11分、学文中学校徒歩9分 ■スーパー徒歩6分、コンビニ徒歩3分、お買い物施設多数有り ■生活施設が近隣にあり大変便利な立地購入価格850万円と、ニーズの高い価格帯の物件です。こちらの物件は南向きです。バス停から徒歩3分以内なので、どこに行くのも便利な立地です。ニーズの高い中古の戸建て物件は、経済的なメリットも大きいです。建物面積は44.93平米となっており広さも十分ではないでしょうか。

兵庫県西宮市小曽根町３ 850万円 3K
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市小曽根町３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市小曽根町３
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分		 850
万円		 3K
44.93m2		 35.72m2 1976年1月(築50年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆2026年8月　リフォーム完成予定　【キッチン入替・畳表替え・室内洗濯機置場設置】☆キッチン横の洋室はリビングとして活用☆6帖居室が2部屋☆全居室　収納付き☆水回りをキッチンに集約、効率の良い間取り☆キッチン　掃き出しの大きな窓　陽当り・通風良好◇コープ西宮東　徒歩6分◇セブンイレブン　徒歩3分◇西宮市立小松小学校　徒歩11分◇西宮市立学文中学校　徒歩9分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県尼崎市南武庫之荘１２ 880万円 3K
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘１２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市南武庫之荘１２
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分
阪急神戸線 武庫之荘駅 徒歩28分
ＪＲ東海道本線 立花駅 徒歩24分		 880
万円		 3K
50.95m2		 41.43m2 1973年12月(築52年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
☆自分好みに仕上げる、リノベーションベースに最適な木造住宅。木造軸組工法のため、間取り変更の自由度が高いのが特徴です。DIYで理想の住まいを叶えませんか？☆築年数に応じた価格設定で、浮いた予算をこだわりの内装や最新キッチン、水回り設備の一新に充てられます♪☆木造軸組工法につき、壁を取り払った開放的なLDKへのリノベーションも相談可能。自分好みの空間を創りたい方に最適です♪☆近隣には公園やスーパーが充実しており、子育て世代にもおすすめの環境♪☆築50年を超え、固定資産税等の維持費も安定。土地資産としても魅力的な2階建です♪☆室内は、木造の梁や柱にノスタルジーを感じる空間です♪

兵庫県西宮市美作町 1,180万円 5DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西宮市美作町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西宮市美作町
阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩16分
阪急神戸線 夙川駅 徒歩25分
ＪＲ東海道本線 さくら夙川駅 徒歩33分		 1,180
万円		 5DK
98.32m2		 125.85m2 1980年5月(築46年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
駐車２台可、和室、２階建、都市ガス

兵庫県尼崎市稲葉荘１ 990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県尼崎市稲葉荘１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県尼崎市稲葉荘１
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩17分
阪神本線 武庫川駅 徒歩22分		 990
万円		 4DK
74.38m2		 48.54m2 1979年5月(築47年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
〇全居室６帖以上の３ＤＫ〇各和室に収納スペースあり〇全居室２か所窓があり採光・通風◎〇キッチン・浴室・トイレに窓あり換気◎〇お好みのリフォーム物件としていかがでしょうか♪〇リフォーム工事相談承ります！〇空家につきゆっくりご内覧いただけます！〇詳細はお気軽にお問い合わせください♪◆写真中の家具・調度品は売買対象に含まれません◆室内写真に一部家具消し加工有■　90店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします！　■■　家を買うとき・売るときは福屋不動産販売塚口店にお任せください。　■■　皆様のご来店を塚口店スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。　■
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駐車場
条件
性能・評価
瑕疵保険
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
277734円／m2
商業地
571500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3275件
人口1000人当たり
6.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 552ヶ所
小児科医師数 126人
小児人口10000人当たり
20.73人
産婦人科医師数 48人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.87人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西宮市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)100万円(3)30万円
備考
(1)【住宅リフォーム助成事業】市内施工業者によるリフォーム工事費用を一部助成。費用の10％、上限10万円。(2)【住宅耐震改修促進事業】1981年以前着工の住宅の耐震化に補助。(3)【人生いきいき住宅改造助成事業】バリアフリー改修工事費用の一部を補助。※すべてその他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

西宮駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3,515万円 4,181万円

周辺駅の価格相場

  甲子園口 さくら夙川 立花 芦屋 尼崎
中古一戸建て 2,961万円 5,412万円 2,185万円 5,888万円 3,291万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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