岡山市中区湊の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分	199 万円	5DK 93.68m²	208m²	1971年12月(築54年6ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■岡山市中区湊　中古戸建　５ＤＫ■敷地面積は広々62坪です電話が苦手な方も安心！ネット予約ならワンタップでOK！【見学予約する】より、見学希望のお問合せが可能です。・ザグザグ円山店まで1125ｍ　徒歩14分・天満屋ハピーズ円山店まで1175ｍ　徒歩14分・業務スーパーエブリイ円山店まで1205ｍ　徒歩15分・岡山市立富山小学校まで2161ｍ　徒歩27分・岡山市立富山中学校まで3895ｍ　徒歩48分・岡山円山郵便局まで868ｍ　徒歩10分・たかはしクリニックまで754ｍ　徒歩９分※駐車場無し※宅造規制区域※再建築する際は、擁壁・接道要確認

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分

199
万円

5DK
93.68m²

208m²

1971年12月(築54年6ヶ月)

2階建て
所有権

岡山県岡山市中区湊 520万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩30分岡山電軌東山本線中納言駅徒歩33分	520 万円	6LDK 81.67m²	636.08m²	1971年3月(築55年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント ■建物一部未登記がございます。■現状有姿渡しです。■現在居住中のため、内覧は事前予約必須です。■高台に位置しており、ひな壇となっています。

岡山県岡山市中区湊 520万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩26分
岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩30分
岡山電軌東山本線中納言駅徒歩33分

520
万円

6LDK
81.67m²

636.08m²

1971年3月(築55年3ヶ月)

2階建て
所有権

岡山県岡山市中区湊 980万円 8K
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩31分岡山電軌東山本線中納言駅徒歩34分	980 万円	8K 115.93m²	212.27m²	1976年12月(築49年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■２Fに広々ルールバルコニーがある家■敷地内駐車場はカーポート設置■平井小まで徒歩２３分（約１７８０ｍ）■東山中学校まで徒歩３８分（約３０４０ｍ）

岡山県岡山市中区湊 980万円 8K

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分
岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩31分
岡山電軌東山本線中納言駅徒歩34分

980
万円

8K
115.93m²

212.27m²

1976年12月(築49年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊ＪＲ山陽本線岡山駅バス37分/「倉田北」バス停停歩13分	1,980 万円	6LDK 255.14m²	264.53m²	1991年3月(築35年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイントおすすめポイント！■たっぷりの陽光に包まれる明るい住まい■セカンドカーにも便利な駐車２台可（車種による）■ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング■季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクローゼット■ゆったりとした玄関ホールと高さのある吹抜けが、ワンランク上の住まいを演出■ほっこりできる和室でくつろぐひととき周辺環境●岡山市立平井小学校まで約1300ｍ（徒歩17分）●岡山市立平井幼稚園まで約860ｍ（徒歩11分）●セブンイレブン岡山平井４丁目店まで約1360ｍ（徒歩17分）●マルナカ平井店まで約1080ｍ（徒歩14分）●岡山東中央病院まで約850ｍ（徒歩11分）

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
ＪＲ山陽本線岡山駅バス37分/「倉田北」バス停停歩13分

1,980
万円

6LDK
255.14m²

264.53m²

1991年3月(築35年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「池の内」バス停停歩5分	199 万円	5DK 93.68m²	208m²	1971年12月(築54年6ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ●〇●お家探しはサンホーム岡山におまかせください！●〇●地域密着３５年以上の実績で安心サポート！お客様に寄り添い、喜んでいただけるようスタッフ一同全力で取り組まさせていただきます！分からないことは何でもご相談ください！お悩みを一緒に解消させていただきます！◇資料請求は…オレンジ色の資料請求(無料）をタッチ◇見学予約は…赤色の見学予約をタッチ※見学予約の表示がない場合お電話でもご予約いただけます。◇お電話でのお問い合わせ…【０８６-８０１-３００８（無料通話番号）】サンホーム岡山までお電話下さい♪

岡山県岡山市中区湊 199万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内」バス停停歩5分

199
万円

5DK
93.68m²

208m²

1971年12月(築54年6ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区湊 630万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「操南台団地東」バス停停歩4分	630 万円	5SDK 119.69m²	200.96m²	1978年11月(築47年7ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント □　駐車スペース１台□　高台のため眺望良好♪□　玄関は吹き抜けのため広々とした空間になっています♪□　２階には納戸もあり収納充実しています。＼不動産のトータルサポート／住まいを買う、売る（無料査定）、貸す、借りる、管理、リフォーム、買取り、リースバック、片付け、不動産投資（収益物件等）、資金・融資提案、住み替えなども対応できます♪───────────────────■□　ご見学可能です(^^)/　お問い合わせはお早めに(^^)/ TEL:086-953-4920　物件詳細／下部にあるオレンジ色の【資料請求】ボタンをクリック□■───────────────────

岡山県岡山市中区湊 630万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停停歩4分

630
万円

5SDK
119.69m²

200.96m²

1978年11月(築47年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「『倉田北』」バス停停歩15分	1,786 万円	2LDK 84.55m²	90.35m²	2011年8月(築14年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント２階洋室に広いWIC有キッチン背面収納付き掃除しやすいIHコンロです２面バルコニー有※駐車場は小型車限定になります（１台のみ）

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「『倉田北』」バス停停歩15分

1,786
万円

2LDK
84.55m²

90.35m²

2011年8月(築14年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 1,750万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩29分	1,750 万円	5SDK 161.5m²	243.25m²	1991年2月(築35年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント ■南側道路の高台で日当たり良好です※キッチン横に家事室あり※各居室に収納あり※２階和室に納戸あり※各階にトイレあり※１階南東洋室は防音室です※駐車スペース１台・堀込車庫（約１６．２㎡：未登記）※弊社の定休日は『土曜・日曜・祝日』ですが、お客様の御都合に応じて、定休日も御案内させて頂いております。お気軽にお問合せ下さいませ。

岡山県岡山市中区湊 1,750万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩29分

1,750
万円

5SDK
161.5m²

243.25m²

1991年2月(築35年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 7K
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「池の内」バス停停歩6分	1,980 万円	7K 45.79m²	2381.81m²	1971年8月(築54年10ヶ月)
平屋南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■駐車3台以上可能です。駐車できるスペースがあります■野菜作りを楽しめる家庭菜園スペースも備わっています。■趣味を楽しめるお部屋もございます。■バス停「池の内」まで徒歩6分なので、街中へのお出かけにも便利です※記載とは別に建物登記があります。木造瓦葺2階建　1階60.53㎡、2階32.74㎡※その他増築未登記部分があります。※高台に東屋（庵）があります。※岡山市道（農道）の上に建物があります。

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 7K

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「池の内」バス停停歩6分

1,980
万円

7K
45.79m²

2381.81m²

1971年8月(築54年10ヶ月)

平屋
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

岡山県岡山市中区湊 1,470万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「操南台団地東」バス停停歩9分	1,470 万円	4LDK 100.5m²	151.75m²	1992年7月(築33年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■平井小エリア■駐車スペースあり---☆エブリイ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆ザグザグ円山店まで徒歩17分（1310ｍ）☆湯原内科医院まで徒歩9分（670ｍ）☆岡山円山郵便局まで徒歩13分（1040ｍ）

岡山県岡山市中区湊 1,470万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停停歩9分

1,470
万円

4LDK
100.5m²

151.75m²

1992年7月(築33年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊バス/「操南台団地東」バス停停歩10分	1,786 万円	2LDK 84.5m²	90.35m²	2011年8月(築14年10ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権おすすめポイント 2階のお部屋は全室収納を完備！ウォークインクローゼットもあるのでお部屋はスッキリ片付きます！詳しくはスタッフまでお問い合わせください♪■平井小エリア---☆マルナカ平井店まで徒歩17分（1340ｍ）☆くすりのラブ平井東店まで徒歩14分（1090ｍ）☆森末泌尿器科内科クリニックまで徒歩11分（870ｍ）☆中国銀行平井支店まで徒歩17分（1290ｍ）

岡山県岡山市中区湊 1,786万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
バス/「操南台団地東」バス停停歩10分

1,786
万円

2LDK
84.5m²

90.35m²

2011年8月(築14年10ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 450万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩28分岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩34分	450 万円	4LDK 112.61m²	330.96m²	1974年4月(築52年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ☆ゆったりとした広さの室内空間+全居室収納付き4LDK戸建！

岡山県岡山市中区湊 450万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩28分
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩34分

450
万円

4LDK
112.61m²

330.96m²

1974年4月(築52年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分	1,980 万円	5SDK 147.1m²	296.13m²	1974年3月(築52年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【岡山市中区湊】敷地広々89.57坪、5SLDKのゆとりある間取りお問合わせ≫0120-677-588（岡山店）

岡山県岡山市中区湊 1,980万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩27分

1,980
万円

5SDK
147.1m²

296.13m²

1974年3月(築52年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,690万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩37分山陽本線岡山駅徒歩6.7km	1,690 万円	5SDK 153.01m²	214.58m²	1979年5月(築47年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ☆全居室6帖以上の部屋数豊富なオール電化5DK+S戸建！駐車並列2台可能♪

岡山県岡山市中区湊 1,690万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩37分
山陽本線岡山駅徒歩6.7km

1,690
万円

5SDK
153.01m²

214.58m²

1979年5月(築47年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

岡山県岡山市中区湊 1,470万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	岡山県岡山市中区湊岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分	1,470 万円	4DK 100.5m²	151.75m²	1992年7月(築33年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ☆全室6帖以上のゆったりとした広さの室内空間の4DK戸建！駐車2台可能です♪

岡山県岡山市中区湊 1,470万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

岡山県岡山市中区湊
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩38分

1,470
万円

4DK
100.5m²

151.75m²

1992年7月(築33年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

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岡山市中区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

岡山市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 20万円備考【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 20万円

備考: 【移住サポート補助(中古住宅購入)】岡山県外からの移住者による中古住宅の購入費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円備考 (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)115万円(2)15万円(3)50万円(4)20万円

備考: (1)【木造住宅の耐震改修補助制度】木造住宅の耐震改修工事に要する費用の一部を助成。費用の4/5(上限115万円)。(2)【ブロック塀等撤去補助制度】危険なブロック塀等の撤去に要する費用の一部を助成。費用の2/3(上限15万円)。(3)【空家等適正管理支援事業(リフォーム)】空家等を住宅として活用する場合、リフォーム工事に係る費用の一部を助成。上限50万円。(4)【移住サポート補助(中古住宅のリフォーム)】岡山県外からの移住者による中古住宅のリフォーム工事に係る費用の一部を助成。費用の1/2(上限20万円)。年齢他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

岡山市中区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,645万円	2,668万円

周辺エリアの価格相場

	岡山市北区	岡山市東区	岡山市南区	赤磐市
中古一戸建て	3,156万円	3,356万円	1,886万円	1,744万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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