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釧路市城山の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

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  •     北海道釧路市：
  • 城山
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900万円
 ＪＲ根室本線 釧路駅
徒歩30分
所在地
北海道釧路市城山２
間取り
4LDK
建物面積
129.3m2
土地面積
268.54m2
築年月(築年数)
1971年8月(築54年10ヶ月)

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釧路市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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北海道釧路市貝塚３ 1,549万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市貝塚３ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市貝塚３
ＪＲ根室本線 東釧路駅 徒歩9分		 1,549
万円		 4LDK
98.54m2		 242.7m2 1988年7月(築37年11ヶ月)
  • 平屋
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●外構・外装屋根塗装、外壁塗装●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・釧路市立武佐小学校2666ｍ（徒
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北海道釧路市美原１ 1,849万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市美原１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市美原１
ＪＲ根室本線「釧路」4.4Ｋｍ		 1,849
万円		 3LDK
123.79m2		 253.75m2 1982年6月(築44年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
5/15(金)～5/18(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●外構・外装駐車スペース拡張●水回りシステムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装玄関扉交換、室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え●その他設備給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・釧路市立美原小学校700ｍ（徒歩9

北海道釧路市新富士町４ 680万円 5SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市新富士町４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市新富士町４
ＪＲ根室本線 新富士駅 徒歩3分
ＪＲ根室本線 釧路駅 徒歩3.5km
ＪＲ根室本線 新大楽毛駅 徒歩5.4km		 680
万円		 5SLDK
304.2m2		 343.54m2 1979年12月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権

北海道釧路市新富士町２ 1,150万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市新富士町２ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市新富士町２
ＪＲ根室本線 新富士駅 徒歩6分		 1,150
万円		 6LDK
196.83m2		 489.65m2 1975年11月(築50年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■2階は1人1部屋も可能な広々戸建てなので社員寮にもお勧めです！■1階2階にトイレ、洗面台があって大人数でも快適設計！ ■2023年外壁材貼、屋根塗装、2階サッシ交換、1階ストーブ交換等リフォーム済！■1階洋室は令和7年6月に一部壁紙貼替済みです！■電動昇降ラック・食洗器付きシステムキッチンはお料理好きの方に喜ばれそうですね！■1階リビングには床暖、1階洋室には寒冷地用冷暖房エアコンが付いていて夏は涼しく冬は暖かく快適に過ごせる設備が付いています！

北海道釧路市武佐１ 580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市武佐１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線 東釧路駅 バス4分/「第５若草団地」バス停 停歩3分		 580
万円		 4LDK
121.05m2		 461.59m2 1969年11月(築56年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・角地で南面に公園があり日当たり良好♪・広々139坪の土地・庭付き！・内装は修繕が必要です。お好きな内装にリノベーションし住みたい方におすすめ・大通から一本中の通り沿いと、交通アクセスにも好立地で広い土地のため　解体の上ご新築にもいかがでしょうか。お問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市武佐４ 1,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市武佐４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市武佐４
ＪＲ根室本線 武佐駅 徒歩10分		 1,000
万円		 4LDK
93.69m2		 232.5m2 1971年11月(築54年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2025年4月キッチンやユニットバスを新品交換◆その他内装もリフォームしました！◆近年涼しかった釧路の夏も暑くなってきており、　嬉しいエアコン完備となっております！◆お庭に面したウッドデッキも新規で設置お問合せはピタットハウス釧路店0154-68-5757まで。皆様からのお問合せ、お待ちしております！

北海道釧路市昭和北３ 480万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市昭和北３ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市昭和北３
ＪＲ根室本線 新富士駅 バス9分/「昭和3丁目」バス停 停歩3分		 480
万円		 5LDK
111.37m2		 198.87m2 1976年9月(築49年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
＼＊おすすめPOINT＊／人気の昭和北エリア、開放感抜群の角地♪☆幅員北東側約10.0m、北西側約6.0mゆとりある角地☆昭和小・鳥取中エリア☆土地の広さは60.15坪・建物の広さは32.68坪☆最寄りバス停「昭和3丁目」まで徒歩約3分☆駐車スペース3台可◎※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。※床暖故障しております。＼＊周辺環境＊／☆イオン 釧路昭和店　徒歩8分☆セブンイレブン 釧路昭和中央店　徒歩12分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市大楽毛西１ 1,333万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市大楽毛西１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市大楽毛西１
ＪＲ根室本線 大楽毛駅 徒歩12分		 1,333
万円		 5LDK
124.49m2		 579.33m2 1980年11月(築45年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆2025年7月に外壁・屋根を塗装◆内装も水廻り設備を全て新品交換済み◆クロスや床も貼替え済み◆敷地面積が広大で175坪！◆駐車スペースは5台以上駐車可能◆間取りは5LDKで、大家族など部屋数が必要な方にもおススメ！皆様からのお問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市材木町 800万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市材木町 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市材木町
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス15分/「旭橋口停」バス停 停歩1分		 800
万円		 3LDK
92.56m2		 200.68m2 1979年2月(築47年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
◎橋南幹線通りそいの小高い場所の中古住宅です。◎市街地に近くショッピングモールにも近いです。◎4LDKにリフォーム可能です。◎サッシは樹脂サッシです。◎道路からは小高くなっていて大雨でも安心です。

北海道釧路市春採４ 600万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市春採４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市春採４
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス17分/「興津町」バス停 停歩1分		 600
万円		 6LDK
133.65m2		 178.95m2 1979年10月(築46年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
＼*おすすめPOINT*／【販売価格改定しました！】750万円(旧価格設定令和7年7月17日)→600万円(新価格設定令和7年9月26日)☆建物面積40.42坪、土地面積54.13坪で広々☆興津小学校（徒歩18分）・春採中学校（徒歩16分）☆最寄りバス停「興津町」まで徒歩約17分☆すぐ横にコンビニあり＼＊周辺環境＊／☆フクハラ 春採店 徒歩16分☆セイコーマート 釧路興津店　徒歩3分☆サンドラッグ 春採店　徒歩13分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市文苑１ 1,750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑１
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス13分/「文苑2丁目」バス停 停歩5分		 1,750
万円		 3LDK
144.07m2		 368.46m2 1998年8月(築27年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■車を複数台所有の方は駐車場に注目！■フェンスで囲われた庭は小さいお子さんやペットの遊び場に良いですね。■室内はたっぷり入るシューズボックス、脱衣所は5.5帖もあってお天気の悪い日も室内干しが余裕で出来る広さです。■トイレが1階と2階にあるのでトイレ渋滞の心配がありません。■脱衣所は驚きの5.5帖！雨の日や冬場の室内干しも、ここだけで完結します。■2階洋室8帖洋室には大容量のウオークインクローゼット付き！■住環境も徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあって利便性の良い立地です！

北海道釧路市音別町緑町１ 300万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市音別町緑町１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市音別町緑町１
ＪＲ根室本線 音別駅 徒歩19分		 300
万円		 5LDK
154.56m2		 438m2 1988年8月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
釧路市音別町緑町1丁目に5LDK中古住宅が登場！敷地は広々約132坪！車庫の他に青空2台～3台の駐車が可能です。車庫6帖分は物置スペースとなっておりますのでタイヤや趣味の道具なども収納できます。間取は広々5LDK！南向きのリビング窓からは明るい日が差し込みます☆1階に2部屋、2階に3部屋、更に1階・2階にトイレが完備されているので2世帯住宅としての利用にもいかがでしょうか。この機会に自然に囲まれた音別町でのびのびスローライフを実現させませんか？現在、売主様が居住中ですが事前のご予約で内見可能です。お気軽にユタカコーポレーションまでお問合せください♪

北海道釧路市桜ケ岡２ 980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市桜ケ岡２ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市桜ケ岡２
ＪＲ根室本線 武佐駅 バス15分/「桜ヶ岡2丁目」バス停 停歩4分		 980
万円		 6LDK
138.86m2		 204.4m2 1977年11月(築48年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆屋根・外壁を塗装しましたので、しばらくメンテナンスが不要です！◆月々のお支払いは家賃並みで、夢のマイホーム生活が叶えられます！◆間取りは部屋数充実の6LDK、ガレージ付き◆築年数は経過しておりますが、古さを感じずそのままお住まいになれるよう、　工夫しリフォームをしました　→キッチン・洗面化粧台新品交換、玄関ドア新品交換済み！ぜひ現地をご覧ください。弊社は融資のご相談も随時受け付けております。皆様からのお問合せ、お待ちしております♪

北海道釧路市緑ケ岡６ 200万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市緑ケ岡６ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停 停歩3分		 200
万円		 3LDK
69.25m2		 145.51m2 1976年6月(築50年)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
緑ケ岡6丁目に中古戸建が登場。1階に1部屋、2階に2部屋の3LDK。家族構成やライフスタイルに合わせて使い勝手の良い間取りです。駐車スペースは前面の柵を撤去することで車種にもよりますが1台分は確保できるのではないでしょうか。購入費を抑え、マイホームやセカンドハウス、投資用としてぜひご検討ください。お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡くださいませ。

北海道釧路市緑ケ岡５ 450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市緑ケ岡５ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス15分/「若草坂下」バス停 停歩5分		 450
万円		 5LDK
83.43m2		 236m2 1967年3月(築59年3ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
建物は古くて未登記です。建物利用の場合は売主が表示保存吐息をいたします。解体希望の方は相談可能です。基本的に小さな部屋がたくさんあります。築年数は土地所有からの推定です。
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釧路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 80095世帯
人口総数 154271人
転入者数 5420人
転入率（人口1000人当たり）
35.13人
転出者数 6505人
転出率（人口1000人当たり）
42.17人
土地平均価格
住宅地
14869円／m2
商業地
42020円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 釧路市4052円
釧路市(二俣 飲用水事業)4052円
釧路市(山花 簡易水道)4052円
釧路市(阿寒 簡易水道)4052円
釧路市(阿寒湖畔 簡易水道)4052円
釧路市(音別 簡易水道)4052円
釧路市(飽別 簡易水道)4052円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 釧路市4389円
下水道普及率 98.6％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
2.00件
刑法犯認知件数 549件
人口1000人当たり
3.33件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
13.08人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額（月額） 5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)45万円(2)75万円+α万円
備考
(1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m3を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 1,596万円

周辺エリアの価格相場

  釧路郡釧路町
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
函館市電本線湯川線
3位
石北本線
4位
札幌市南北線
5位
釧網本線
6位
札幌市東西線
7位
富良野線
8位
室蘭本線
9位
札幌市軌道線
10位
札幌市東豊線

駅別ランキング

1位
麻生
2位
星置
3位
手稲
4位
ほしみ
5位
稲穂
6位
滝川
7位
野幌
8位
森林公園
9位
旭川
10位
澄川

エリア別ランキング

1位
札幌市東区
2位
札幌市北区
3位
札幌市中央区
4位
札幌市西区
5位
小樽市
6位
札幌市南区
7位
札幌市手稲区
8位
石狩市
9位
札幌市白石区
10位
札幌市厚別区
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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