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広島市佐伯区美鈴が丘西の2,000万円以下の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

広島市佐伯区美鈴が丘西の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2,000万円以下の中古一戸建て物件特集
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2,000万円以下の中古一戸建て物件特集

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  •     広島県広島市佐伯区：
  • 美鈴が丘西
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広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 1950万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３
バス/「美鈴が丘東3丁目」バス停 停歩5分		 1950
万円		 4LDK
106.8m2		 175.24m2 1994年3月(築32年)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■総世帯数４０００戸超のビックタウン美鈴が丘に住まう■窓が多く、各室に陽光が降り注ぎ、各方面の開放感があり、東南角地の暮らしを満喫できる中古住宅です■駐車縦列２台可（車種によります）■美鈴が丘の中に認定こども園・小学校・中学校・高等学校が揃い、教育施設が充実■広島バスセンター・アルパーク・JR五日市駅迄のバス便が揃い、各方面のアクセス可能■広島バスセンター方面には、ラッシュ時には３～５分に１本、平常時も1時間に5本程度の豊富なバス便■スーパーフレスタ・美鈴モール商店街・郵便局・医院など、生活利便施設が充実しています■餃子の名店「再来軒」他、グルメをご堪能頂けます

広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 1280万円 5DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘西３
バス/「美鈴が丘東三丁目」バス停 停歩6分		 1280
万円		 5DK
120.62m2		 172.83m2 1984年4月(築41年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・徒歩圏内に小・中学校、スーパー、コンビニ、バス停、公園があり利便性良好♪・高台になっているため、眺望、風通し良好♪・5DKとお部屋数が広く取れております♪・堀込車庫あり(高さ制限有)・それぞれのお部屋が広く取れており、圧迫感がありません♪・リビング、和室それぞれのお部屋からお庭を望むことができ、目線を気にすることなく生活できます♪・水回り交換、クロスやフローリングの張替え等、小工事の依頼もマエダハウジングでご相談頂けます♪・フレスタ美鈴が丘店　徒歩9分（約650m）・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店　徒歩6分(約450m)・美鈴が丘西第一公園 徒歩1分(約22m)
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「三筋と美鈴が丘東」の物件情報を表示しています。

三筋と美鈴が丘東の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 1990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
ＪＲ山陽本線 新井口駅 バス12分/「美鈴モール前」バス停 停歩4分		 1990
万円		 4DK
109.07m2		 176.9m2 1979年12月(築46年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■1979年12月築■土地面積：176.90㎡(約53.51坪/公簿)■4DKの間取り(1階67.67㎡：2階41.40㎡)■駐車場1台あり(車種による)～周辺施設～・美鈴モール前バス停まで徒歩4分　(約290ｍ)・フレスタ美鈴が丘店まで徒歩6分　(約430ｍ)・デイリーヤマザキ広島美鈴が丘店まで徒歩6分（約470ｍ）

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 1800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩36分
広島電鉄宮島線 草津駅 徒歩36分
広島電鉄宮島線 商工センター入口駅 徒歩3.2km		 1800
万円		 4SLDK
115.92m2		 165.42m2 1982年7月(築43年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆建物内はリフォームが必要です◆空室につき内覧が可能です（事前予約要）◆新築用地としてもご検討ください

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 1990万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１ 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１
バス/「美鈴モール前」バス停 停歩3分		 1990
万円		 4LDK
109.07m2		 176.9m2 1979年12月(築46年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□「近鉄の仲介」は広島エリア６営業所体制で他社に負けないネットワークを駆使して地域のみなさまのお役に立ちます！売却・住替・賃貸・購入・買取・相続などお問合せはお気軽に、フリーダイヤル「0120-135-728」へご連絡ください！すべてのお客様に「ありがとう」と言っていただけることを目標に、安心・安全な不動産取引を通して、お客様のお役に立てるように活動してまいります。不動産のことなら、「近鉄不動産株式会社 五日市営業所」へお任せください。不動産に関すること、何でもご相談ください！■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

広島県広島市佐伯区三筋３ 790万円 5DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区三筋３ 中古住宅
広島県広島市佐伯区三筋３
広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩15分
ＪＲ山陽本線 廿日市駅 徒歩22分		 790
万円		 5DK
64.58m2		 90.41m2 1967年12月(築58年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
落ち着いた住宅街に立地近隣にはスーパー、ドラッグストア等の生活施設も揃っています車種によりますが、駐車・駐輪可能です気になった方、是非一度お問い合わせください詳細情報やその他物件情報等はお気軽にお問い合わせください！I・Mエステート（株）ＴＥＬ：082-555-2345http://www.imestate.com/

広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１丁目 1990万円 4DK
  • 中古住宅
  • 広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１丁目 中古住宅
    間取り図
広島県広島市佐伯区美鈴が丘東１丁目
広島電鉄宮島線 草津南駅 徒歩4.3km		 1990
万円		 4DK
109.07m2		 176.9m2 1979年12月(築46年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
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広島市佐伯区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 554462世帯
人口総数 1173543人
転入者数 60562人
転入率（人口1000人当たり）
51.61人
転出者数 60819人
転出率（人口1000人当たり）
51.83人
土地平均価格
住宅地
115999円／m2
商業地
556537円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い なし
公立保育所数 87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数 86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 80園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：49園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

広島市佐伯区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 広島市2453円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 広島市2260円
下水道普及率 96.5％

安心・安全

建物火災出火件数 147件
人口10000人当たり
1.22件
刑法犯認知件数 7080件
人口1000人当たり
5.90件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 73ヶ所
一般診療所総数 1206ヶ所
小児科医師数 261人
小児人口10000人当たり
17.38人
産婦人科医師数 126人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.32人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

広島市佐伯区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)50万円
備考
(1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)4万円(2)115万円(3)12.5万円
備考
(1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年02月09日

広島市佐伯区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 3323万円 3561万円

周辺エリアの価格相場

  広島市中区 広島市東区 広島市南区 広島市西区 廿日市市
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
山陽本線
2位
呉線
3位
広島電鉄宮島線
4位
広島電鉄宇品線
5位
木次線
6位
芸備線
7位
東海道・山陽新幹線
8位
アストラムライン
9位
井原鉄道
10位
福塩線

駅別ランキング

1位
新井口
2位
道上
3位
駅家
4位
安登
5位
五日市
6位
阿品
7位
横川
8位
宮内串戸
9位
広島
10位
安芸川尻

エリア別ランキング

1位
福山市
2位
東広島市
3位
三原市
4位
廿日市市
5位
広島市西区
6位
広島市安佐南区
7位
尾道市
8位
呉市
9位
広島市東区
10位
広島市南区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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