新潟市西区鳥原の1,500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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880万円ＪＲ越後線小針駅徒歩4.2km	1,450万円ＪＲ信越本線新潟駅バス47分/「大野仲町」バス停停歩6分	1,100万円ＪＲ越後線「小針」5.8Ｋｍ

所在地新潟県新潟市西区鳥原間取り 3LDK 建物面積 102.57m² 土地面積 166.51m² 築年月(築年数) 1968年6月(築58年3ヶ月)	所在地新潟県新潟市西区鳥原間取り 4LDK 建物面積 110.12m² 土地面積 129.93m² 築年月(築年数) 1993年6月(築33年3ヶ月)	所在地新潟県新潟市西区鳥原間取り 4LDK 建物面積 87.77m² 土地面積 231.65m² 築年月(築年数) 1978年2月(築48年7ヶ月)
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1,100万円
越後線 小針駅
徒歩5.8km

所在地

新潟県新潟市西区鳥原

間取り

4LDK

建物面積

87.77m²

土地面積

231.65m²

築年月(築年数)

1978年2月(築48年7ヶ月)

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新潟県新潟市西区五十嵐１の町 1,429万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐１の町ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩18分	1,429 万円	3LDK 93.57m²	165.32m²	1995年4月(築31年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【教育機関】五十嵐小学校　徒歩約２３分五十嵐中学校　徒歩約３５分【交通機関】ＪＲ越後線　新潟大学前駅　徒歩約２０分新潟交通バス　五十嵐一の町西　徒歩約３分●リフォーム内容（２０２６年５月完了）【外構工事】・外壁塗装・草木伐採【内装工事】・水回り設備交換・照明設備交換・壁紙交換・床材交換－物件ＰＲ－・海を身近に感じられる立地・交通量も少なく静かな住環境が魅力・海好きの方や静かな環境がお好きな方にオススメ※別途山林０.４１平米あり

新潟県新潟市西区五十嵐１の町 1,429万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区五十嵐１の町
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩18分

1,429
万円

3LDK
93.57m²

165.32m²

1995年4月(築31年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区真砂１ 580万円 3DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂１ＪＲ越後線小針駅徒歩9分ＪＲ越後線青山駅徒歩23分ＪＲ越後線寺尾駅徒歩29分	580 万円	3DK 75.32m²	145.25m²	1966年1月(築60年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区真砂１ 580万円 3DK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区真砂１
ＪＲ越後線小針駅徒歩9分
ＪＲ越後線青山駅徒歩23分
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩29分

580
万円

3DK
75.32m²

145.25m²

1966年1月(築60年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区浦山３ 1,299万円 4SDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山３ＪＲ越後線青山駅徒歩10分	1,299 万円	4SDK 87.62m²	96.86m²	1992年5月(築34年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＼おウチ探しはケイアイエポックメイキング（株）へお任せください！／☆幅広いご紹介♪気になる物件を一括でご紹介させていただきます！☆住宅ローン相談無料対応！秘密厳守にて親身にご対応します！☆土日平日夜でもご対応可能です！〇　●　〇 30秒で来場予約　〇　●　〇　「資料請求」はオレンジのボタン（無料）、「見学予約」は赤いボタン（無料）をクリック♪メールだけで内覧予約ができちゃいます！お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区浦山３ 1,299万円 4SDK

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中古住宅
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新潟県新潟市西区浦山３
ＪＲ越後線青山駅徒歩10分

1,299
万円

4SDK
87.62m²

96.86m²

1992年5月(築34年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 1,480万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐２の町ＪＲ越後線内野駅徒歩17分	1,480 万円	5LDK 89.04m²	239.37m²	2017年8月(築9年1ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント〇新潟大学五十嵐キャンパス近く閑静な住宅街♪〇利便性＆アクセス良好♪〇庭先ひろびろ日当たり良好〇建物築浅5LDK♪

新潟県新潟市西区五十嵐２の町 1,480万円 5LDK

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新潟県新潟市西区五十嵐２の町
ＪＲ越後線内野駅徒歩17分

1,480
万円

5LDK
89.04m²

239.37m²

2017年8月(築9年1ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

新潟県新潟市西区上新栄町３ 330万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町３ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.2km	330 万円	4LDK 83.62m²	110.09m²	1982年9月(築44年)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント現在は所有者様が賃貸に出しており、借りてお住まいの方がいらっしゃる物件です。現状退去予定はございませんので、賃貸経営をご検討の方向けの募集となります。敷地に駐車場はございませんが、現入居者様は近隣月極をご利用されています。■□おすすめポイント□■〇2025年4月に一部リフォーム済〇コンビニエンスストアすぐそば、徒歩圏内にスーパーあり〇五十嵐小学校・五十嵐中学校・建物に傾きあり・売主の契約不適合責任免除・前面道路は私道となりますが、持ち分を有しておりません

新潟県新潟市西区上新栄町３ 330万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区上新栄町３
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩20分
ＪＲ越後線新潟大学前駅徒歩3.2km

330
万円

4LDK
83.62m²

110.09m²

1982年9月(築44年)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区上新栄町６ 1,180万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区上新栄町６ＪＲ越後線寺尾駅徒歩25分	1,180 万円	5LDK 154.82m²	294.51m²	1990年2月(築36年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント・新潟海岸バイパス約1.2ｋｍ・西大通り約1.5ｋｍ・敷地約89坪リフォームご相談ください！

新潟県新潟市西区上新栄町６ 1,180万円 5LDK

中古住宅
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新潟県新潟市西区上新栄町６
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩25分

1,180
万円

5LDK
154.82m²

294.51m²

1990年2月(築36年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区鳥原 880万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ越後線小針駅徒歩4.2km	880 万円	3LDK 102.57m²	166.51m²	1968年6月(築58年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権

新潟県新潟市西区鳥原 880万円 3LDK

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新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ越後線小針駅徒歩4.2km

880
万円

3LDK
102.57m²

166.51m²

1968年6月(築58年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

新潟県新潟市西区寺尾西４ 640万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾西４バス/「新潟科学技術学園前」バス停停歩4分	640 万円	5DK 91.06m²	137.54m²	1973年2月(築53年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ○認定こども園ノートルダム幼稚園・保育園徒歩5分○新潟市立五十嵐小学校徒歩8分○新潟市立五十嵐中学校徒歩18分○セブンイレブン新潟上新栄町店徒歩11分○ローソン新潟寺尾東三丁目店徒歩20分○ウエルシア新潟寺尾店徒歩18分○クスリのアオキ坂井砂山店徒歩13分○ウオロク上新栄町店徒歩8分○原信五十嵐東店徒歩11分○新潟市西区役所徒歩19分現況渡し、契約不適合責任免責。

新潟県新潟市西区寺尾西４ 640万円 5DK

中古住宅
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新潟県新潟市西区寺尾西４
バス/「新潟科学技術学園前」バス停停歩4分

640
万円

5DK
91.06m²

137.54m²

1973年2月(築53年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

新潟県新潟市西区寺尾上６ 799万円 5SDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区寺尾上６ＪＲ越後線「新潟大学前」1.6Ｋｍ	799 万円	5SDK 119.66m²	185.82m²	1979年4月(築47年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント＊----------------------＊▼おすすめポイント・住環境充実で子育て世代にもおすすめ・納戸完備で片付けはかどる♪・閑静な住宅街で安心▼周辺環境・新潟市立新通小学校（約260ｍ）・新潟市立坂井輪中学校（約600ｍ）・ノートルダム幼稚園・保育園（約650ｍ）・イオン坂井店（約550ｍ）・ローソン新潟寺尾東三丁目店（約550ｍ）＊---------------------＊▼本日ご見学可能「今から見たい！」「お一人でも安心」お気軽にお問い合わせ♪住宅ローンのご相談も随時お任せください！

新潟県新潟市西区寺尾上６ 799万円 5SDK

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新潟県新潟市西区寺尾上６
ＪＲ越後線「新潟大学前」1.6Ｋｍ

799
万円

5SDK
119.66m²

185.82m²

1979年4月(築47年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

新潟県新潟市西区五十嵐中島４ 1,100万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐中島４ＪＲ越後線「内野西が丘」1.6Ｋｍ	1,100 万円	4LDK 160.65m²	254.14m²	1988年11月(築37年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント〇閑静な住宅街〇追焚機能付き〇浴室に窓あり

新潟県新潟市西区五十嵐中島４ 1,100万円 4LDK

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新潟県新潟市西区五十嵐中島４
ＪＲ越後線「内野西が丘」1.6Ｋｍ

1,100
万円

4LDK
160.65m²

254.14m²

1988年11月(築37年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

新潟県新潟市西区五十嵐中島４ 798万円 5SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区五十嵐中島４ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩14分	798 万円	5SLDK 125.03m²	205.96m²	1986年6月(築40年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント～～　物件PR　～～■リフォームベースとしておすすめ　リフォームのご相談も受け賜わります■耐震、断熱性に配慮した日本ハウスホールディングス施工■ゆとりある空間設計で開放感を感じられる間取り■収納スペースが充実し、使い方いろいろ■居室をすっきりと保ち、暮らしにゆとりをもたらす納戸付き■内野西が丘駅まで徒歩約14分と通勤、通学にも便利な立地■駐車2台（カーポート1台含む）可能～～　周辺環境(徒歩)　～～■西内野小学校・・・約10分■内野中学校・・・約15分■内野西が丘駅・・・約14分■原信内野店・・・約7分〇写真だけでは伝えきれないため、実際の物件をぜひご覧ください

新潟県新潟市西区五十嵐中島４ 798万円 5SLDK

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新潟県新潟市西区五十嵐中島４
ＪＲ越後線内野西が丘駅徒歩14分

798
万円

5SLDK
125.03m²

205.96m²

1986年6月(築40年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区真砂４ 1,100万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区真砂４ＪＲ越後線小針駅徒歩22分	1,100 万円	4LDK 105.45m²	147.06m²	1989年6月(築37年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント～　物件PR　～■サンルームがあり、天候を気にせず洗濯物を干せます■並列駐車2台可能☆前面道路は約6.1ｍと駐車がらくらく■駐車場には物置があり、タイヤやアウトドア用品の収納に便利■全居室6帖以上のゆとりの間取り■小学校まで徒歩約5分の通学が安心、安全♪■夕日の見える青山海岸まで至近☆マリンスポーツも楽しめます■小児科、内科、皮膚科の集まった真砂メディカルゾーンまで徒歩約11分☆■リフォームのご相談も受け賜わります～　周辺環境（徒歩）　～■越後線小針駅・・約22分■チャレンジャー寺尾店・・・約17分■真砂小学校・・約5分■五十嵐中学校・・約24分

新潟県新潟市西区真砂４ 1,100万円 4LDK

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新潟県新潟市西区真砂４
ＪＲ越後線小針駅徒歩22分

1,100
万円

4LDK
105.45m²

147.06m²

1989年6月(築37年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区鳥原 1,450万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区鳥原ＪＲ信越本線新潟駅バス47分/「大野仲町」バス停停歩6分	1,450 万円	4LDK 110.12m²	129.93m²	1993年6月(築33年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント～～　物件PR　～～■リノベーション完了予定・間取り変更/LDとKからLDK、和室（2階）から洋室　・クロス/新規貼替・和室/畳表替・ハウスクリーニング等■その他リフォーム歴あり・2011年10月　外壁/重ね張り・2018年10月　キッチン、洗面、浴室/新規交換・2024年4月　給湯器/新規交換■バイパスが至近で市街地へのアクセス良好◎■全居室6帖以上のゆとりの間取り～～　周辺環境（徒歩）　～～■ウオエイ金巻店・・・約11分■大野小学校・・・約8分■黒崎中学校・・・約5分※司法書士は売主の指定になります※指定の仲介会社の仲介が必要になります

新潟県新潟市西区鳥原 1,450万円 4LDK

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新潟県新潟市西区鳥原
ＪＲ信越本線新潟駅バス47分/「大野仲町」バス停停歩6分

1,450
万円

4LDK
110.12m²

129.93m²

1993年6月(築33年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区浦山２ 1,400万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区浦山２ＪＲ越後線青山駅徒歩9分ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分ＪＲ越後線小針駅徒歩27分	1,400 万円	4DK 138.67m²	360.4m²	1996年2月(築30年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント敷地内の別棟にシャッター付ガレージと約6帖の洋室があり、書斎、事務所としても利用可能です。

新潟県新潟市西区浦山２ 1,400万円 4DK

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新潟県新潟市西区浦山２
ＪＲ越後線青山駅徒歩9分
ＪＲ越後線関屋駅徒歩16分
ＪＲ越後線小針駅徒歩27分

1,400
万円

4DK
138.67m²

360.4m²

1996年2月(築30年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

新潟県新潟市西区松海が丘１ 390万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県新潟市西区松海が丘１ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分	390 万円	5DK 124.2m²	496.54m²	1974年2月(築52年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可

新潟県新潟市西区松海が丘１ 390万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

新潟県新潟市西区松海が丘１
ＪＲ越後線寺尾駅徒歩16分

390
万円

5DK
124.2m²

496.54m²

1974年2月(築52年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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新潟市西区の暮らしデータ

新潟市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟市西区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,649万円	2,546万円

周辺エリアの価格相場

	新潟市東区	新潟市中央区	新潟市江南区	新潟市南区
中古一戸建て	2,704万円	3,259万円	3,207万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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