釧路市桜ケ岡の500万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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500万円以下の中古一戸建て物件特集

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300万円ＪＲ根室本線武佐駅バス6分/「永住」バス停停歩16分	280万円ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「桜ケ岡5丁目」バス停停歩4分	98万円ＪＲ根室本線武佐駅徒歩4.1km

所在地北海道釧路市桜ケ岡１間取り 4LDK 建物面積 81.81m² 土地面積 266m² 築年月(築年数) 1973年11月(築52年10ヶ月)	所在地北海道釧路市桜ケ岡５間取り 4DK 建物面積 75.77m² 土地面積 210.39m² 築年月(築年数) 1977年3月(築49年6ヶ月)	所在地北海道釧路市桜ケ岡２間取り 6LDK 建物面積 120.89m² 土地面積 223.36m² 築年月(築年数) 1979年6月(築47年3ヶ月)
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480万円ＪＲ根室本線武佐駅徒歩6.4km	380万円根室本線釧路駅バス30分/「学園通」バス停停歩1分

所在地北海道釧路市桜ケ岡７間取り 4LDK 建物面積 92.74m² 土地面積 224.73m² 築年月(築年数) 1985年10月(築40年11ヶ月)	所在地北海道釧路市桜ケ岡６丁目間取り 4LDK 建物面積 92.34m² 土地面積 242.8m² 築年月(築年数) 1974年6月(築52年3ヶ月)
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道釧路市武佐１ 110万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐１ＪＲ根室本線東釧路駅バス6分/「永住」バス停停歩3分	110 万円	4LDK 88.95m²	124.37m²	1977年9月(築49年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●オーナーへの第一歩目の物件としても是非ご検討ください。●土地は37坪程とコンパクトで駐車スペースが必要の方は別途確保が必要です。●庭と物置がついており、角地のため開放的です。●うれしいシステムキッチン。●南面からの日当たりも良好です♪ぜひ一度ご覧ください。●一部増築未登記箇所あり

北海道釧路市武佐１ 110万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐１
ＪＲ根室本線東釧路駅バス6分/「永住」バス停停歩3分

110
万円

4LDK
88.95m²

124.37m²

1977年9月(築49年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市昭和北３ 480万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市昭和北３ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「昭和3丁目」バス停停歩3分	480 万円	5LDK 111.37m²	198.87m²	1976年9月(築50年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント＼＊おすすめPOINT＊／人気の昭和北エリア、開放感抜群の角地♪☆幅員北東側約10.0m、北西側約6.0mゆとりある角地☆昭和小・鳥取中エリア☆土地の広さは60.15坪・建物の広さは32.68坪☆最寄りバス停「昭和3丁目」まで徒歩約3分☆駐車スペース3台可◎※図面と現状が異なる場合は現状を優先いたします。※床暖故障しております。＼＊周辺環境＊／☆イオン釧路昭和店　徒歩8分☆セブンイレブン釧路昭和中央店　徒歩12分☆お問合せ方法☆【見学予約（無料）】のフォームをご入力いただくか、株式会社近藤工務店0154-64-1315までお問い合わせください。

北海道釧路市昭和北３ 480万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市昭和北３
ＪＲ根室本線新富士駅バス9分/「昭和3丁目」バス停停歩3分

480
万円

5LDK
111.37m²

198.87m²

1976年9月(築50年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道釧路市益浦２ 90万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市益浦２ＪＲ根室本線釧路駅バス12分/「益浦2丁目」バス停停歩2分	90 万円	4LDK 81.4m²	240m²	1973年11月(築52年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント閑静な住宅街♪トライアル益浦店近隣（徒歩約６分）日用品から食料品までそろうのでとっても便利ですね♪バス停から徒歩3分以内！便利な立地◎南西向きの物件です◎駐車が2台可能ですので、お客様が来た時でも安心ですね◎価格がお手頃なので、リフォームして自分好みのお家へうまれ変わらせてはいかがでしょうか？物件購入や資金計画に関するご相談(銀行ローンなど)、リフォーム相談なども受け付けております。お気軽にお問い合わせください！旧価格公表日：2025/5/17　新価格設定日：2026/6/2

北海道釧路市益浦２ 90万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市益浦２
ＪＲ根室本線釧路駅バス12分/「益浦2丁目」バス停停歩2分

90
万円

4LDK
81.4m²

240m²

1973年11月(築52年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道釧路市緑ケ岡５ 480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線東釧路駅バス11分/「みなみ病院」バス停停歩3分	480 万円	4LDK 128.42m²	246.5m²	1987年2月(築39年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●4LDKで各部屋収納付き。●南面に庭付きで日当たり良好です。●広々とした2階ホールは洗濯物を干したり等多目的に活用できます♪●修繕が必要ではございますが価格は抑えております！●お好みにリフォームしてはいかがでしょうか。●現在空きとなっておりますのでいつでも内覧可能です。※車庫１台（高さ制限1.7ｍ）となります。お問い合わせは、ピタットハウス釧路店（TEL：0154-68-5757）までお気軽にご連絡ください。

北海道釧路市緑ケ岡５ 480万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線東釧路駅バス11分/「みなみ病院」バス停停歩3分

480
万円

4LDK
128.42m²

246.5m²

1987年2月(築39年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道釧路市緑ケ岡１ 500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡１ＪＲ根室本線東釧路駅バス14分/「緑ケ岡入口」バス停停歩3分	500 万円	4LDK 113.8m²	231.39m²	1977年10月(築48年11ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント土地はゆとりの約70坪。駐車スペースは玄関前と車庫を備えており、2台駐車可能です。給湯ボイラー・暖房ボイラーは2025年に交換済みのため、安心してお住まいいただけます。現況のままでもご入居可能ですが、リフォームを施すことで、さらにご自身の理想に合った住まいへと生まれ変わります。リフォームのご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。ぜひ一度、現地をご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。お問い合わせは、ピタットハウス釧路店（TEL：0154-68-5757）までお気軽にご連絡ください。

北海道釧路市緑ケ岡１ 500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡１
ＪＲ根室本線東釧路駅バス14分/「緑ケ岡入口」バス停停歩3分

500
万円

4LDK
113.8m²

231.39m²

1977年10月(築48年11ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市若草町 430万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市若草町ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「若草８番地」バス停停歩2分	430 万円	4LDK 113.4m²	165.28m²	1980年10月(築45年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◆間取りは4LDK、使いやすい間取りです！◆うれしい対面キッチン、浴室は1坪、トイレは1階・2階と2か所あります弊社はリフォームのご相談も随時承ります♪ぜひ一度お問い合わせ下さい！！

北海道釧路市若草町 430万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市若草町
ＪＲ根室本線釧路駅バス16分/「若草８番地」バス停停歩2分

430
万円

4LDK
113.4m²

165.28m²

1980年10月(築45年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市若草町 250万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市若草町ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「若草１６番地」バス停停歩2分	250 万円	4LDK 114m²	178.9m²	1978年6月(築48年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権即入居可おすすめポイント「若草町17番　中古住宅」：釧路市エリアの新居にピッタリ。ファミリー向けのポイント、青葉小学校が徒歩10分のところにあります。価格が250万円の物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。地域に密着した当社には、釧路市の不動産情報が豊富です。もちろん、根室本線釧路近くでの住まい探しにも自信がございます。

北海道釧路市若草町 250万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市若草町
ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「若草１６番地」バス停停歩2分

250
万円

4LDK
114m²

178.9m²

1978年6月(築48年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権
即入居可

北海道釧路市音別町緑町１ 300万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市音別町緑町１ＪＲ根室本線音別駅徒歩19分	300 万円	5LDK 154.56m²	438m²	1988年8月(築38年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント釧路市音別町緑町1丁目に5LDK中古住宅が登場！敷地は広々約132坪！車庫の他に青空2台～3台の駐車が可能です。車庫6帖分は物置スペースとなっておりますのでタイヤや趣味の道具なども収納できます。間取は広々5LDK！南向きのリビング窓からは明るい日が差し込みます☆1階に2部屋、2階に3部屋、更に1階・2階にトイレが完備されているので2世帯住宅としての利用にもいかがでしょうか。この機会に自然に囲まれた音別町でのびのびスローライフを実現させませんか？現在、売主様が居住中ですが事前のご予約で内見可能です。お気軽にユタカコーポレーションまでお問合せください♪

北海道釧路市音別町緑町１ 300万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市音別町緑町１
ＪＲ根室本線音別駅徒歩19分

300
万円

5LDK
154.56m²

438m²

1988年8月(築38年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権

北海道釧路市緑ケ岡６ 150万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡６ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停停歩3分	150 万円	3LDK 69.25m²	145.51m²	1976年6月(築50年3ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント緑ケ岡6丁目に中古戸建が登場。1階に1部屋、2階に2部屋の3LDK。家族構成やライフスタイルに合わせて使い勝手の良い間取りです。駐車スペースは前面の柵を撤去することで車種にもよりますが1台分は確保できるのではないでしょうか。購入費を抑え、マイホームやセカンドハウス、投資用としてぜひご検討ください。お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡くださいませ。旧価格公表日：2026/4/28新価格設定日：2026/6/30

北海道釧路市緑ケ岡６ 150万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線釧路駅バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停停歩3分

150
万円

3LDK
69.25m²

145.51m²

1976年6月(築50年3ヶ月)

2階建て
所有権

北海道釧路市緑ケ岡５ 450万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡５ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「若草坂下」バス停停歩5分	450 万円	4LDK 83.43m²	236m²	1967年3月(築59年6ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント建物は古くて未登記です。建物利用の場合は売主が表示保存登記をいたします。解体希望の方は相談可能です。基本的に小さな部屋がたくさんあります。築年数は土地所有からの推定です。

北海道釧路市緑ケ岡５ 450万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線釧路駅バス15分/「若草坂下」バス停停歩5分

450
万円

4LDK
83.43m²

236m²

1967年3月(築59年6ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市武佐３ 500万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市武佐３ＪＲ根室本線釧路駅バス18分/「若草高台」バス停停歩2分	500 万円	4LDK 55.96m²	225m²	1968年11月(築57年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◎南側と西側の土地が低くなっています。◎日当たり抜群です。◎武佐中通りに面しています。◎緑ケ岡若草通りもすぐ近くで交通の便が良いです。◎幹線道路沿いなので冬の除雪は割と早いです。◎幅員16ｍの道路に面していて歩道もきっちり整備されています。◎くしろバス若草高台停まで150ｍ徒歩2分です。◎河畔小学校まで550ｍ徒歩8分です。◎セイコーマート迄750ｍ徒歩10分です。

北海道釧路市武佐３ 500万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線釧路駅バス18分/「若草高台」バス停停歩2分

500
万円

4LDK
55.96m²

225m²

1968年11月(築57年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市桜ケ岡１ 300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市桜ケ岡１ＪＲ根室本線武佐駅バス6分/「永住」バス停停歩16分	300 万円	4LDK 81.81m²	266m²	1973年11月(築52年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◆築年数は経っているもののリフォーム歴があり良好な物件◆間取りは4LDK◆LDK13帖で陽当たり良好◆物置のほかにも、玄関横にフリースペースあります◆風除室付きです※現状は道路に接していない土地ですが、道路との間の借地契約により接道条件を満たします。条件付きとなります。詳細は【ピタットハウス釧路店】までお問合せください。

北海道釧路市桜ケ岡１ 300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市桜ケ岡１
ＪＲ根室本線武佐駅バス6分/「永住」バス停停歩16分

300
万円

4LDK
81.81m²

266m²

1973年11月(築52年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道釧路市興津４ 200万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市興津４ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「興津4丁目」バス停停歩2分	200 万円	3LDK 64.41m²	139.5m²	1970年5月(築56年4ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント桜ヶ丘小学校近郊の平屋戸建て物件です以前、借家としていた家ですので借家としての利用も可能かと思います！また、小学校中学校に近接していますのでファミリー向けとしての利用もできます♪津波の心配のない高台エリアでお探しの方にぴったり☆☆現在空室となっておりますので是非ご見学ください♪お問い合わせは0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで！

北海道釧路市興津４ 200万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市興津４
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「興津4丁目」バス停停歩2分

200
万円

3LDK
64.41m²

139.5m²

1970年5月(築56年4ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道釧路市緑ケ岡１ 180万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市緑ケ岡１ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「緑ケ岡3丁目」バス停停歩4分	180 万円	5LDK 88.29m²	165.29m²	1972年7月(築54年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント 2026.05お値下げしました！280万→230万円！！緑ケ岡1丁目の中古住宅を公開☆高台の緑ケ岡1丁目エリアに位置し、1階に3部屋、2階に2部屋の豊富な5LDK住宅となっております♪購入者様にてご自由にリフォームを行い、借家運用、滞在用などにいかがでしょうか？無料のリフォーム見積もりも承っております♪現在空家となっておりますので是非一度ご見学ください☆物件のお問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡ください♪旧価格公表日：2025/10/2 新価格設定日：2026/5/12。

北海道釧路市緑ケ岡１ 180万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市緑ケ岡１
ＪＲ根室本線釧路駅バス20分/「緑ケ岡3丁目」バス停停歩4分

180
万円

5LDK
88.29m²

165.29m²

1972年7月(築54年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道釧路市興津４ 230万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道釧路市興津４ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「中央通り」バス停停歩3分	230 万円	3LDK 79.38m²	152.01m²	1970年1月(築56年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント静かな住宅街♪お好みにリフォームいかがでしょうか？すてきなお庭もあるのでガーデニングなどを楽しめます♪内観写真をご覧ください！南東向き、且つ、お庭に面したリビングには日差しがたっぷり降り注ぎます。リビングからお庭を眺めながらくつろぎのティータイムはいかがでしょうか？桜が丘小学校まで徒歩約5分！お子様はもちろん親御様にとっても安心できますね。※一部増築未登記（リビング奥部分）旧価格公表日：2023/11/25　新価格設定日：2026/5/29

北海道釧路市興津４ 230万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道釧路市興津４
ＪＲ根室本線釧路駅バス21分/「中央通り」バス停停歩3分

230
万円

3LDK
79.38m²

152.01m²

1970年1月(築56年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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釧路市の暮らしデータ

釧路市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	80095世帯
人口総数	154271人
転入者数	5420人転入率（人口1000人当たり） 35.13人
転出者数	6505人転出率（人口1000人当たり） 42.17人
土地平均価格	住宅地 14869円／m² 商業地 42020円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	34園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	釧路市4052円釧路市(二俣飲用水事業)4052円釧路市(山花簡易水道)4052円釧路市(阿寒簡易水道)4052円釧路市(阿寒湖畔簡易水道)4052円釧路市(音別簡易水道)4052円釧路市(飽別簡易水道)4052円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	釧路市4389円
下水道普及率	98.6％

安心・安全

建物火災出火件数	33件人口10000人当たり 2.00件
刑法犯認知件数	651件人口1000人当たり 3.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	15ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 13.08人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.50人
介護保険料基準額（月額）	5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)45万円(2)75万円+α万円

備考: (1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m³を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

釧路市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	1,667万円

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※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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