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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩6分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩20分	100 万円	3K 35.1m²	40.5m²	1956年1月(築70年7ヶ月)
平屋都市ガスおすすめポイント ■借地権付き中古テラスハウス■その他ポータルサイト掲載物件も同時内覧可能■□地域密着！地域情報多数有り！□■当社は旭区・都島区・城東区・鶴見区を中心に地域密着で活動をしており水面下の情報に自信があります。詳しくは武和不動産販売まで！！☆お電話でのお問い合わせがスムーズです！　ご希望の物件名と物件価格をお伝えください。■□住宅ローンは当社にお任せください！！□■『頭金0円で購入したい・・』『リフォーム費用もローンを組みたい・・』『既に借り入れがある・・』『月々の支払いが不安・・』『自営業だけどローンは組めるの？』等お客様に合ったお借入れプランをご提案致しますの

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 100万円 3K

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大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩20分

100
万円

3K
35.1m²

40.5m²

1956年1月(築70年7ヶ月)

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大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩20分

100
万円

3K
35.1m²

40.5m²

1956年1月(築70年7ヶ月)

平屋
都市ガス

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 4,980万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩3分地下鉄中央線深江橋駅徒歩22分ＪＲおおさか東線高井田中央駅徒歩22分	4,980 万円	4SLDK 210.56m²	105.93m²	1985年4月(築41年4ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスルーフバルコニーシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇1階店舗賃貸中（月額14.4万円）◇2沿線利用可能な「放出」駅までわずか徒歩2分の好立地！◇人通りの多い駅チカ・角地エリア。視認性も高く、店舗や事務所として最適な立地です。◇約１４.３帖のLDKで、家族団らんの時間もゆったり◇榎本小学校・今津中学校エリア◇R1年8月屋上防水工事済み◇スーパーサンコー放出店約80m、ローソンJR放出駅前約140m、協和病院約320m◇暮らしやすい環境が整ったエリアです。

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 4,980万円 4SLDK

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大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩3分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩22分
ＪＲおおさか東線高井田中央駅徒歩22分

4,980
万円

4SLDK
210.56m²

105.93m²

1985年4月(築41年4ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 1,700万円 3K 見学予約をする
	中古テラスハウス最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩4分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩4分地下鉄中央線深江橋駅徒歩20分	1,700 万円	3K 31.07m²	47.69m²	1936年1月(築90年7ヶ月)
平屋都市ガス駐車場ありおすすめポイント JR片町線『放出駅』より徒歩４分の立地にあります。放出駅はＪＲ線２沿線利用可能で梅田や新大阪まで電車１本で行くことができるアクセスに便利な駅です近隣に便利な商店街があり生活環境も充実しています。こちらの物件はすぐにご案内可能ですので、皆様のお問合せをお待ちしております！

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 1,700万円 3K

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大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩4分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩4分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩20分

1,700
万円

3K
31.07m²

47.69m²

1936年1月(築90年7ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 3,380万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東３ＪＲ片町線放出駅徒歩6分	3,380 万円	4SLDK 113.58m²	74.25m²	1987年12月(築38年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権おすすめポイント ■JR放出駅まで徒歩6分■前面道路幅員6m■駐車場有■土地面積：22.46坪■建物面積：34.35坪～周辺施設～◎ローソン放出東二丁目店まで約300m（徒歩4分）◎榎本小学校まで約1000m（徒歩13分）◎スーパーサンコー放出店まで約350m(徒歩5分）◎放出公園まで約270m（徒歩4分）

大阪府大阪市鶴見区放出東３ 3,380万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市鶴見区放出東３
ＪＲ片町線放出駅徒歩6分

3,380
万円

4SLDK
113.58m²

74.25m²

1987年12月(築38年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東２ＪＲ片町線放出駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩18分地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩20分	3,780 万円	4LDK 94.02m²	81.47m²	1986年8月(築40年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント【福屋不動産販売の強み】・全国7都道府県に90店舗以上の直営店舗・長年の経験と地域に精通した情報・過去5年間の仲介実績4万件以上・FUKUYAグループ全体で購入・売却のサポート【物件のおすすめポイント】■壁付けのキッチンなので、リビング全体のスペースを広く確保出来ております。■浴室には窓があり、しっかりと換気が出来、湿気がこもりにくく、清潔に保つ事が出来ます。■２面バルコニー（南・北）につき、風通しの良いお家です。◇駐車台数は車種によります。※お気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK

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大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線放出駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩18分
地下鉄今里筋線鴫野駅徒歩20分

3,780
万円

4LDK
94.02m²

81.47m²

1986年8月(築40年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東２ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分地下鉄中央線深江橋駅徒歩27分	3,780 万円	4LDK 94.02m²	81.47m²	1986年8月(築40年)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ◇特徴・２面バルコニーでお洗濯もたくさん出来ます・浴室に窓があり換気もでき清潔に保てますね・全居室収納ありでお片付けもしやすいです・カースペースがありハイルーフ車も駐車可能です・前面道路幅員６ｍで駐車しやすいです◇立地・榎本小学校まで徒歩約11分・今津中学校まで徒歩約8分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！お気軽にお問合せください！

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK

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大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩27分

3,780
万円

4LDK
94.02m²

81.47m²

1986年8月(築40年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東２ＪＲ片町線放出駅徒歩6分ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分	3,780 万円	4LDK 94.02m²	81.47m²	1986年8月(築40年)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント 2階建て住宅で動線便利♪南向き・前面道路広々約6ｍ♪

大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK

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大阪府大阪市鶴見区放出東２
ＪＲ片町線放出駅徒歩6分
ＪＲおおさか東線放出駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩19分

3,780
万円

4LDK
94.02m²

81.47m²

1986年8月(築40年)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

大阪府大阪市鶴見区放出東１ 5,180万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市鶴見区放出東１ＪＲ片町線放出駅徒歩10分地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分	5,180 万円	5LDK 145.47m²	90.94m²	2007年12月(築18年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■子育て世代が一番考える「安全性」「利便性」。その両方を満たす好立地です♪■榎本小学校約6分でいける好立地なので、小さなお子様がいても安心です♪■水廻りが2階に集結。お料理の合間に洗濯物を回し、　そのままバルコニーへ直行できます♪■大きなパントリーもあり、食糧を買い溜めできます♪■家族が増えても安心の広々5ＬＤＫ♪家族それぞれの居場所がある♪■愛車を守るインナーガレージ雨の日も安心♪駐車は2台可能♪■リビングは圧巻の20帖以上なので、家族との時間もバッチリ♪　各部屋も6帖以上あります♪　● 榎本小学校：約450ｍ● 今津中学校：約550ｍ●コノミヤ放出店：約750ｍ

大阪府大阪市鶴見区放出東１ 5,180万円 5LDK

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大阪府大阪市鶴見区放出東１
ＪＲ片町線放出駅徒歩10分
地下鉄長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩17分
地下鉄長堀鶴見緑地線横堤駅徒歩20分

5,180
万円

5LDK
145.47m²

90.94m²

2007年12月(築18年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

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大阪市鶴見区の暮らしデータ

大阪市鶴見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市鶴見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市鶴見区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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大阪府大阪市鶴見区放出東２ 3,780万円 4LDK

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