小樽市花園の300万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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300万円以下の中古一戸建て物件特集

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150万円ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分	98万円ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分

所在地北海道小樽市花園３間取り 2LDK 建物面積 84.12m² 土地面積 81.85m² 築年月(築年数) 1953年7月(築73年4ヶ月)	所在地北海道小樽市花園４間取り 4LDK 建物面積 92.47m² 土地面積 131.57m² 築年月(築年数) 1968年6月(築58年5ヶ月)
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小樽市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道小樽市稲穂３ 280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市稲穂３ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4分	280 万円	3LDK 80.32m²	125.12m²	1978年12月(築47年11ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ●手直しを行えば、まだまだ利用可能です。●徒歩圏内に商業施設が複数箇所あります。●高台に位置し、眺望が良好です。お問合せの際は【物件番号32712】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。即引渡可、スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、始発駅、整形地、２階建、全居室６畳以上、高台に立地

北海道小樽市稲穂３ 280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市稲穂３
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩4分

280
万円

3LDK
80.32m²

125.12m²

1978年12月(築47年11ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市花園３ 150万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩20分	150 万円	2LDK 84.12m²	81.85m²	1953年7月(築73年4ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ■JR南小樽駅まで徒歩10分（約750m）：通勤・通学やお出かけに便利な駅チカ立地で、JR小樽駅へも徒歩20分（約1600m）でアクセス可能です。■徒歩圏内に揃う買い物環境：「ローソン小樽花園三丁目店」まで徒歩3分（約200m）、「コープさっぽろ小樽南店」まで徒歩4分（約290m）と、日々の買い出し施設が至近に揃っています。■教育施設も徒歩圏内：花園小学校まで徒歩7分（約520m）、菁園中学校まで徒歩14分（約1090m）の通学環境です。■平坦地エリア：坂道の多い小樽市内において平坦地に立地しており、徒歩での移動や冬場の歩行負担を軽減しやすい生活環境です。

北海道小樽市花園３ 150万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩10分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩20分

150
万円

2LDK
84.12m²

81.85m²

1953年7月(築73年4ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市入船５ 120万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船５ＪＲ函館本線小樽駅バス7分/「中央バス「春日台」停」バス停停歩4分	120 万円	3LDK 72.85m²	83.87m²	1978年8月(築48年3ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント ●セカンドハウスや趣味の場所としてもおすすめ。●セブンイレブン小樽緑店まで450ｍ、ラルズマート山の手店まで約400ｍと近く便利。●市内中心部と天狗山の間に位置し、街と山の両方に行きやすい立地。お問合せの際は【物件番号17796】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。スーパー徒歩10分以内、閑静な住宅地、前道６ｍ以上、和室、始発駅、整形地、２階建、都市ガス、小学校徒歩10分以内

北海道小樽市入船５ 120万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船５
ＪＲ函館本線小樽駅バス7分/「中央バス「春日台」停」バス停停歩4分

120
万円

3LDK
72.85m²

83.87m²

1978年8月(築48年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道小樽市幸２ 90万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市幸２ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「幸２丁目中央」バス停停歩4分	90 万円	4SLDK 98.34m²	264.45m²	1964年7月(築62年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ●車庫1台分の駐車スペースがございます（車種制限有）。●上物は手直しを行えばまだまだ利用可能です。お問合せの際は【物件番号21812】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。土地50坪以上、閑静な住宅地、和室、始発駅、整形地、２階建、浴室に窓、シャッター車庫、高台に立地、小学校徒歩10分以内、納戸、周辺交通量少なめ

北海道小樽市幸２ 90万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市幸２
ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「幸２丁目中央」バス停停歩4分

90
万円

4SLDK
98.34m²

264.45m²

1964年7月(築62年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道小樽市桜５ 150万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市桜５ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩7分	150 万円	5LDK 166.05m²	158.88m²	1972年7月(築54年4ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●自然ゆたかで閑静な住宅街に位置しており住環境良好。●地下にはスペースがあり、物置としても重宝します。●スーパー・ドラッグストア・コンビニが近くお買い物に便利。お問合せの際は【物件番号21679】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。ＬＤＫ１８畳以上、スーパー徒歩10分以内、前道６ｍ以上、和室、浴室に窓、３階建以上、都市ガス、小学校徒歩10分以内、屋根裏収納、周辺交通量少なめ

北海道小樽市桜５ 150万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市桜５
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス5分/「中央バス「桜町」停」バス停停歩7分

150
万円

5LDK
166.05m²

158.88m²

1972年7月(築54年4ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線塩谷駅バス11分/「育成院前」バス停停歩3分	283 万円	4LDK 93.15m²	166.72m²	1970年10月(築56年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線塩谷駅バス11分/「育成院前」バス停停歩3分

283
万円

4LDK
93.15m²

166.72m²

1970年10月(築56年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分	180 万円	3LDK 105.3m²	99.5m²	1982年6月(築44年5ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント DIYやリノベーションのベース物件としてご活用いただけます！■ゆとりのある建物面積：1982年（昭和57年）築の木造2階建てで3LDKの間取り。趣味の部屋や作業スペースを確保するのにも十分な広さです。■生活に必要な基本設備：上下水道（公営水道・公共下水）が引き込まれており、室内にはシステムキッチンが設置されています。■カスタマイズに適した空家：現在は空家のため即時の引き渡しが可能です。ご自身のペースで内装の手直しや設備の入れ替えを進めることができます。■落ち着いた周辺環境：交通量が少なめの閑静な住宅街に位置しており、静かな環境で作業や生活に集中できます。

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

180
万円

3LDK
105.3m²

99.5m²

1982年6月(築44年5ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市オタモイ１ＪＲ函館本線小樽駅バス15分/「育成院前」バス停停歩2分	300 万円	6SLDK 140.85m²	330.79m²	1976年11月(築50年)
2階建て南道路駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント緑豊かな静けさに包まれながら、日々のお買い物施設も整うオタモイの街。室内にはリフォーム履歴があり、使い方を選べる多彩な居室や納戸が備わっているので、状態を活かしながら暮らしに合せたリフォームの楽しさも広がります。～おすすめポイント～◇敷地面積約100.06坪（330.79平方メートル）◇延床面積約42.6坪・6SLDK＋納戸◇リフォーム履歴あり（浴室他）◇中央バス「幸小学校」停まで徒歩約2分（JR小樽駅へ接続）◇小学校まで徒歩約6分（約450m）でお子さまの通学も安心◇コンビニ・スーパー・ドラッグストアが生活圏に充実◇北・南の二方公道に接道、カースペースあり

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 6SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市オタモイ１
ＪＲ函館本線小樽駅バス15分/「育成院前」バス停停歩2分

300
万円

6SLDK
140.85m²

330.79m²

1976年11月(築50年)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分	230 万円	4SLDK 125.85m²	308.05m²	1975年8月(築51年3ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分

230
万円

4SLDK
125.85m²

308.05m²

1975年8月(築51年3ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

北海道小樽市長橋２ 280万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市長橋２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩18分	280 万円	5LDK 116.1m²	276.84m²	1977年6月(築49年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■高台からの眺望と閑静な環境：周辺は交通量の少ない閑静な住宅街で、高台に位置しているため眺望が良く、山が見える落ち着いた住環境です。■前面道路が小樽市道＆シャッター付き車庫：前面道路は小樽市道の為冬の除雪の心配が少ない立地です。また、コンクリート造のシャッター車庫が完備されており、冬場の除雪負担軽減や車両の保護に役立ちます。■収納に便利な地下室付き：建物には地下室が設けられており、季節用品やタイヤ、備品等の収納・保管スペースとして活用可能です。■徒歩圏内の生活利便施設：スーパーアークス長橋店まで徒歩11分、コンビニやクリニック等も徒歩10分前後の距離に揃っています。

北海道小樽市長橋２ 280万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市長橋２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩18分

280
万円

5LDK
116.1m²

276.84m²

1977年6月(築49年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市星野町ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩18分ＪＲ函館本線銭函駅徒歩30分ＪＲ函館本線星置駅徒歩36分	290 万円	4LDK 101.81m²	187.56m²	1977年8月(築49年3ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント ■敷地面積約56坪■お好きなリフォームが可能■駐車スペース作成可能■浴室に窓有、眺望良好■周りは静かで過ごしやすい場所ですお気軽にお問い合わせくださいませ！

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市星野町
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩18分
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩30分
ＪＲ函館本線星置駅徒歩36分

290
万円

4LDK
101.81m²

187.56m²

1977年8月(築49年3ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市新光１ 98万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市新光１ＪＲ函館本線朝里駅徒歩19分ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.3km ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.2km	98 万円	4LDK 97.51m²	237.95m²	1962年6月(築64年5ヶ月)
2階建て所有権おすすめポイント～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～■　敷地面積　２３７．９５㎡（約７２坪）■　第二種低層住居専用地域（建蔽率６０％/容積率２００％）■　小樽市立朝里小学校　　徒歩９分（約６００ｍ）■　小樽市立朝里中学校　　徒歩１４分（約１０００ｍ）～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

北海道小樽市新光１ 98万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市新光１
ＪＲ函館本線朝里駅徒歩19分
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩3.3km
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩5.2km

98
万円

4LDK
97.51m²

237.95m²

1962年6月(築64年5ヶ月)

2階建て
所有権

北海道小樽市赤岩１ 50万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市赤岩１ＪＲ函館本線小樽駅バス17分/「中央バス「赤岩中央」停」バス停停歩4分	50 万円	3SLDK 97.2m²	102.57m²	1980年5月(築46年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ●前面道路は私道のため、隣接地の居住者様と協力して除雪を行う必要があります。●周辺は閑静な住宅街です。●バス停が徒歩圏内にあり市内中心部までのアクセスが良好です。お問合せの際は【物件番号23636】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。閑静な住宅地、始発駅、２階建、周辺交通量少なめ

北海道小樽市赤岩１ 50万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市赤岩１
ＪＲ函館本線小樽駅バス17分/「中央バス「赤岩中央」停」バス停停歩4分

50
万円

3SLDK
97.2m²

102.57m²

1980年5月(築46年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分	230 万円	4LDK 115.62m²	146.24m²	1981年6月(築45年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■徒歩圏内の買い物・便利施設：セイコーマート小樽入船店まで徒歩4分、ココカラファイン奥沢店まで徒歩8分、小樽奥沢三郵便局まで徒歩7分と、日常の買い出しや手続きがしやすい距離です。■通学に適した立地：奥沢小学校まで徒歩7分、菁園中学校まで徒歩16分と、小中学校への通学動線が整っています。 ■基本インフラの整備：ライフラインとして都市ガス、公営水道、下水道、電気の引き込みが完了しています。生活利便性を重視した住まいをお探しの方にお勧めです。是非お気軽にご連絡ください。

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分

230
万円

4LDK
115.62m²

146.24m²

1981年6月(築45年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

北海道小樽市入船４ 250万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船４ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分	250 万円	3LDK 87.47m²	133.82m²	1981年12月(築44年11ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント眺望良好な3LDKの物件です。2025年12月にハウスクリーニングも行っており室内状況も綺麗です。室内からも移動できる物置きがあり荷物の置場にも困りません。〇リフォーム歴〇2015年　外壁張替2022年　屋根塗装2024年　トイレ・ストーブ・床暖交換〇周辺環境〇ラルズマートおたる山の手店　徒歩10分セイコーマート小樽入船店　徒歩13分小樽入船郵便局　徒歩7分小樽公園　徒歩15分小樽脳・循環器病院　徒歩15分ツルハドラッグ小樽奥沢店　徒歩22分北海道信用金庫入船支店　徒歩17分

北海道小樽市入船４ 250万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船４
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩23分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩30分

250
万円

3LDK
87.47m²

133.82m²

1981年12月(築44年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
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小樽市の暮らしデータ

小樽市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	3,062万円	1,607万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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小樽市花園の300万円以下の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

小樽市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

北海道小樽市稲穂３ 280万円 3LDK

北海道小樽市花園３ 150万円 2LDK

北海道小樽市入船５ 120万円 3LDK

北海道小樽市幸２ 90万円 4SLDK

北海道小樽市桜５ 150万円 5LDK

北海道小樽市オタモイ１ 283万円 4LDK

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK

北海道小樽市オタモイ１ 300万円 6SLDK

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK

北海道小樽市長橋２ 280万円 5LDK

北海道小樽市星野町 290万円 4LDK

北海道小樽市新光１ 98万円 4LDK

北海道小樽市赤岩１ 50万円 3SLDK

北海道小樽市入船３ 230万円 4LDK

北海道小樽市入船４ 250万円 3LDK

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