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住吉東駅(大阪府)のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

住吉東駅(大阪府)のリフォーム・リノベーション済の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集
中古物件を購入したいけれど、設備や内装が古いのでは…と心配している方も多いのではないでしょうか?購入費用を抑えて素敵な家を入手したい方におすすめのリフォーム・リノベーション済みの中古一軒家を紹介します。築年数が古くても新しい設備が整っていたり、ニーズにあう間取りに変更されていたりするので、快適に暮らせますよ。

リフォーム・リノベーション済の中古一戸建て物件特集

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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市住吉区上住吉2 3180万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区上住吉2 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区上住吉2
南海高野線 住吉東駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩8分
3180
万円
4LDK
90.04m2
56.49m2 2015年3月(築11年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆クロス・CF張替  ◆IHコンロ新品◆洗面台新品 ◆1Fトイレ新品◆2Fトイレウォシュレット便座新品◆インターフォン新品◆ドアノブ新品(一部)◆バルコニー防水工事◆ホームクリーニングなど

大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 2980万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山中5
南海高野線 住吉東駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩4分
2980
万円
5LDK
93.55m2
53.24m2 1994年3月(築32年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■□━━「住吉区帝塚山中五丁目」のオススメPOINT━━□■■アクセス~2沿線2駅利用可~・南海電鉄高野線「住吉東」駅 徒歩8分・阪堺電気道上町線「神ノ木」駅 徒歩4分■5LDKの為、ご家族のプライベート空間が作りやすいです◎■南側バルコニー、明るい陽光あふれるLDK!■教育施設は徒歩6分圏内に揃います。・市立住吉小学校 徒歩3分(約170m)・市立住吉中学校 徒歩6分(約480m)■リフォーム内容新調:システムキッチン、防水パン、トイレ、ガス給湯器、モニターフォン張替:クロス、床フロアタイル、畳表替え塗装:外壁一部(軒天 玄関・ベランダ下)、浴槽ベランダトップコート加工、室内傾き不陸調

大阪府大阪市住吉区大領5 1580万円 2K

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区大領5 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区大領5
南海高野線 住吉東駅 徒歩9分
1580
万円
2K
47.52m2
32.38m2 2022年10月(築3年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
リノベーション後、未使用のため、改装費も抑えることができます!

大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 2980万円 他

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山中5
南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分
南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩4分
2980
万円

101.47m2
66.4m2 2006年4月(築20年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■広々5DK+K♪多様なライフスタイルに寄り添うゆとりの住まい。■全和室・洋室は2面採光が確保されています。■2階にミニキッチン有り。■全居室収納付き。押入もあり、大きめのお荷物も楽々収納できます。■1階に水廻りを集約した効率的な家事動線。時間にゆとりが生まれる間取り。■換気しやすい窓のある浴室・洗面所・トイレ。■家事時間を短縮する食器洗乾燥機付き。■南西向きバルコニー有り。■2025年7月リフォーム済のきれいな室内。 〇トイレ2箇所、浴室、洗面台、キッチン、インターホン等 新調 〇天井・壁クロス貼替(1階・3階和室、トイレ2箇所、DK、洗面所、玄関等)、畳表替え 等

大阪府大阪市住吉区万代6 1980万円 3DK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区万代6 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代6
南海高野線 住吉東駅 徒歩7分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩7分
1980
万円
3DK
100.85m2
53.7m2 1984年11月(築41年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
前面道路向かいが駐車場のため開放的で閑静な住宅地です!新築用地としてもおすすめです!=周辺環境=■ライフ住吉店・・・徒歩6分■セブンイレブン大阪万代5丁目店・・・徒歩3分■住吉小学校・・・徒歩9分■住吉中学校・・・徒歩14分

大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目 999万円 2LDK

  • 中古テラスハウス
  • 大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目 中古テラスハウス
    間取り図
大阪府大阪市住吉区上住吉1丁目
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩7分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩10分
999
万円
2LDK
27.24m2
44.46m2 1960年12月(築65年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2025年7月全面リフォーム済!テラスハウススーパーやコンビニが約400mにあり、買い物に便利な立地

大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目 2980万円 5DK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目
南海電鉄高野線 帝塚山駅 徒歩9分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩10分
2980
万円
5DK
101.47m2
66.4m2 2006年4月(築20年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
7
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「帝塚山駅と沢ノ町駅」の物件情報を表示しています。

帝塚山駅と沢ノ町駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

チェックした物件を一括で
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画像
所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

大阪府大阪市阿倍野区万代1 6250万円 5DK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市阿倍野区万代1 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市阿倍野区万代1
阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩3分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩12分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩14分
6250
万円
5DK
103.68m2
164.14m2 1976年3月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼立地・阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩3分・南海高野線「帝塚山」駅 徒歩12分・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩14分▼特徴・敷地面積約49.65坪※路地状部分含む・各階に約8帖和室を配置、1階和室は2重サッシ・お部屋を有効活用できる壁付けタイプキッチン採用・室内随所に収納を確保・東・西側の両面バルコニーを設置・2006年2月 耐震補強工事▼周辺環境・スーパー「ライフセントラススクエア北畠店」徒歩8分(約600m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市住吉区万代4 3380万円 2SDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区万代4 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区万代4
南海高野線 帝塚山駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩3分
地下鉄御堂筋線 西田辺駅 徒歩21分
3380
万円
2SDK
98m2
61.64m2 2014年8月(築11年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
-物件のおすすめポイント-▼特徴・2階と3階にバルコニーを設置・各階に納戸を配置、多用途に利用可能・ロフトを3箇所に設置・玄関はSC付・駐車1台可能(車種制限有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・TVモニタ付インターホン▼2026年3月室内リフォーム内容【張替】クロス(全居室・DK・トイレ・洗面室)【交換】温水洗浄便座(1階トイレ)、2階トイレ、給湯器 等▼周辺環境・ライフ住吉店 徒歩4分(約290m)※容積率は前面道路幅員により160%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市住吉区帝塚山西4 3180万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
南海本線 粉浜駅 徒歩5分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩8分
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 徒歩5分
3180
万円
3LDK
90.79m2
114.47m2 2003年3月(築23年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
----GW休暇のご案内----4月29日から5月6日までGW休暇を頂いております。◎2台駐車可(車種による)◎大きなルーフバルコニー付◎エコカラットや室内タイルなど最新トレンドが満載◎収納が多く家事導線に優れた間取りプラン◎住宅ローン控除対象物件▽▼リフォーム内容▼▽キッチン、浴室、洗面、トイレ、給湯器の水廻りは総入れ替え建具入替、クロス全面貼替、フローリング全面貼替、上貼り等~住宅ローン支払い例~借入金額3180万円 期間35年 参考金利0.87%----月々返済額87853円----現在のお家賃と比較してください

大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 2980万円 他

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中5 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山中5
南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分
南海高野線 住吉東駅 徒歩10分
阪堺電気軌道上町線 帝塚山四丁目駅 徒歩4分
2980
万円

101.47m2
66.4m2 2006年4月(築20年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■広々5DK+K♪多様なライフスタイルに寄り添うゆとりの住まい。■全和室・洋室は2面採光が確保されています。■2階にミニキッチン有り。■全居室収納付き。押入もあり、大きめのお荷物も楽々収納できます。■1階に水廻りを集約した効率的な家事動線。時間にゆとりが生まれる間取り。■換気しやすい窓のある浴室・洗面所・トイレ。■家事時間を短縮する食器洗乾燥機付き。■南西向きバルコニー有り。■2025年7月リフォーム済のきれいな室内。 〇トイレ2箇所、浴室、洗面台、キッチン、インターホン等 新調 〇天井・壁クロス貼替(1階・3階和室、トイレ2箇所、DK、洗面所、玄関等)、畳表替え 等

大阪府大阪市住之江区粉浜1 3680万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住之江区粉浜1 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住之江区粉浜1
地下鉄四つ橋線 玉出駅 徒歩3分
南海本線 粉浜駅 徒歩7分
南海高野線 帝塚山駅 徒歩11分
3680
万円
4LDK
104.89m2
59.78m2 1995年3月(築31年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■おすすめポイント・全居室6帖以上収納完備につきお部屋を最大限活用可能・収納に役立つ屋根裏収納有■リフォーム内容・令和6年10月 システムバス1618サイズ、洗面台・キッチン・トイレ2台交換 洗面所トイレ床CF張替、クロス全室張替・令和7年3月:室畳交換、襖張替・〃5月:バルコニー防水・〃9月:2階屋根塗装、外壁一部コーキング・〃10月:駐車場土間・内壁塗装■周辺環境・食品館アプロたまで店まで約550m・セブンイレブン大阪玉出駅東店まで約300m・大阪市立北粉浜小学校まで約200m※駐車台数は車種による※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。

大阪府大阪市住吉区墨江4 3300万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区墨江4 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区墨江4
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩5分
南海高野線 我孫子前駅 徒歩6分
南海本線 住ノ江駅 徒歩14分
3300
万円
5LDK
133.65m2
56.63m2 1998年8月(築27年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎おすすめポイント◎・南向き、LDKも主寝室の10帖も南面バルコニーで明るいお家です♪・前面道路5m、シャッター式車庫に駐車安心♪ハイルーフも駐車可能です♪・LDK床暖房2面あり!◎近年リフォーム履歴あり物件◎・令和6年1月 キッチン・トイレ・洗面台交換、屋根防水工事済み・令和8年2月 クロス全室・畳・襖張替済み入居するのに安心です!◎近隣施設◎・スーパーナショナルおりおの店まで徒歩約530m・スーパー万代住吉沢之町店まで徒歩約670m・大阪市立墨江小学校まで徒歩約540m・大阪市立墨江丘中学校まで徒歩約540m

大阪府大阪市住吉区南住吉4 3800万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区南住吉4 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区南住吉4
南海高野線 我孫子前駅 徒歩9分
南海高野線 沢ノ町駅 徒歩8分
JR阪和線 我孫子町駅 徒歩10分
3800
万円
3LDK
86.77m2
54m2 2002年5月(築24年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
2沿線以上利用可、システムキッチン、対面式キッチン、セキュリティ充実、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、2面以上バルコニー、全居室フローリング■食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン■複数のおかず作りを同時進行できるコンロ3口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。■広々とした延床面積86.77㎡の居室空間■落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街立地の物件だから、騒々しい街の喧噪から離れて生活できます。■来客用にひとつを割り当てることもできるトイレ2ヶ所有■自然に団らんが生まれる3LDKご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目 2780万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
大阪府大阪市住之江区西住之江2丁目
南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩4分
南海電鉄高野線 沢ノ町駅 徒歩18分
2780
万円
3LDK
86.94m2
65.44m2 1998年5月(築28年)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 7280万円 6LDK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区墨江4丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区墨江4丁目
南海電鉄高野線 沢ノ町駅 徒歩6分
7280
万円
6LDK
233.4m2
118.27m2 2000年7月(築25年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
積水ハウスの2世帯住宅店舗付き!!

大阪府大阪市住吉区墨江3丁目 1880万円 4DK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区墨江3丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区墨江3丁目
南海電鉄南海本線 住ノ江駅 徒歩8分
南海電鉄高野線 沢ノ町駅 徒歩9分
1880
万円
4DK
91.97m2
46.59m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■室内大変綺麗にお使いです■2024年11月リフォーム履歴あり■スーパー・コンビニ徒歩圏内

大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目 2980万円 5DK

  • 中古住宅
  • 大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府大阪市住吉区帝塚山中5丁目
南海電鉄高野線 帝塚山駅 徒歩9分
南海電鉄高野線 住吉東駅 徒歩10分
2980
万円
5DK
101.47m2
66.4m2 2006年4月(築20年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
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大阪市住吉区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2778917人
転入者数 238778人
転入率(人口1000人当たり)
85.92人
転出者数 195331人
転出率(人口1000人当たり)
70.29人
土地平均価格
住宅地
288103円/m2
商業地
2171101円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
公立保育所数 77所(うち0歳児保育を実施している保育所:69所)
私立保育所数 393所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 139園 預かり保育実施園数 公立:51園 私立:0園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 553件
人口10000人当たり
2.01件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり
14.32件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 3807ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
23.08人
産婦人科医師数 366人
15~49歳女性人口1万人当たり
5.86人
介護保険料基準額(月額) 9249円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) プラスチック資源 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

大阪市住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
50万円
備考
【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5%以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
115万円
備考
【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

住吉東駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 4453万円

周辺駅の価格相場

  帝塚山 沢ノ町 岸里玉出 我孫子前 天下茶屋
中古一戸建て - - 2170万円 2478万円 2161万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング(中古一戸建て)

※このランキングは2026年03月01日~31日における各ページのアクセス数から算出しています。
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