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	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西島山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩12分ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩24分	2,049 万円	4LDK 82.38m²	85.55m²	1989年9月(築37年2ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】システムキッチン新品交換/ ユニットバス新品交換 / 温水洗浄便器付きトイレ新品交換 / 洗面化粧台新品交換 /建具交換/和室から洋室へ変更/ 照明器具新品交換 / 火災警報器新設 / TVドアホン新品交換 / 外壁塗装 / ベランダ防水塗装 / クロス張替え/ フローリング上張/防蟻工事　等々【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

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兵庫県明石市大久保町西島
山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩7分
山陽電鉄本線山陽魚住駅徒歩12分
ＪＲ山陽本線魚住駅徒歩24分

2,049
万円

4LDK
82.38m²

85.55m²

1989年9月(築37年2ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
所有権
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兵庫県明石市大久保町西脇 3,199万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西脇ＪＲ山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分	3,199 万円	4LDK 132.19m²	214.09m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【お支払い例】月々ローン支払額：　７７，８９８円：５０年・ボーナスなしの毎月均等払い【学校】　　山手小学校　　大久保北中学校【内覧時間】ご連絡頂きますといつでも可能♪予約電話番号0120-337-279まで！（最短お電話15分後よりご見学可能です）●〇ボンドハウジング独自の6つの無料サービス〇●①多数の取引実績からなる圧倒的価格交渉力♪②住宅ローンの一括審査で最大優遇検索♪③追加リフォームやデザインの相談♪④住替えをご検討のお客様の現宅、売却・買取サービス♪⑤未掲載物件情報提供サービス♪⑥ご案内からお引き渡しまではもちろん！不動産のワンストップサービス♪

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兵庫県明石市大久保町西脇
ＪＲ山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分

3,199
万円

4LDK
132.19m²

214.09m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県明石市大久保町谷八木 3,280万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町谷八木ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩20分山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分	3,280 万円	4LDK 98.94m²	116.02m²	2015年5月(築11年6ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント～ＪＲ「大久保」駅から約１．６ｋｍ、落ち着いた立地と、バランスの良い利便性が、快適な日々を可能にしてくれる～◆ローズビレッジ西明石ウエストスクエアの元モデルハウス◆無垢床×珪藻土壁のオシャレな室内。コンディション良好の谷八木邸宅、木造スレートぶき２階建　◆駐車スペース２台、道路に面さないお庭付き！◆１６１６のユニットバスで、お風呂時間も快適です！◆お買い物や飲食店の多い「大久保」駅徒歩圏内にあり、その他生活施設も充実！◆マルアイ王塚台店まで約５００ｍ【学校】大久保南小学校　約１．３ｋｍ　　　大久保中学校　約１．０ｋｍ

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兵庫県明石市大久保町谷八木
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩20分
山陽電鉄本線藤江駅徒歩20分

3,280
万円

4LDK
98.94m²

116.02m²

2015年5月(築11年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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浴室乾燥機
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	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西脇ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩27分	3,199 万円	3LDK 132.19m²	214.09m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム内容（システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器・建具交換、クロス貼替え、フローリング上貼り、床ＣＦ貼替え、ハウスクリーニング）■各居室７帖以上で二面採光■周辺環境・山手小学校まで約１４００ｍ・大久保北中学校まで約２０００ｍ・マルハチ大久保店まで約１１００ｍ■明石店紹介「ＪＲ明石駅」「山陽明石駅」から徒歩６分の立地。国道２号線沿いアスピア明石の南東側に店舗を位置し、駐車場は店舗南にございます。※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください。直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0120-298-550】まで。

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兵庫県明石市大久保町西脇
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩27分

3,199
万円

3LDK
132.19m²

214.09m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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システムキッチン
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	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西脇ＪＲ山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分	3,199 万円	3LDK 132.19m²	214.09m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※リフォーム内容：資料記載のリフォーム内容や間取図は着工時のものであり、着工後の状況によっては内容を変更する場合がございます。※第1種高度地区、大久保町カスケディア地区地区計画区域、建築基準法第22条区域※附属建物（車庫×2：35.84㎡）※その他交通：明石市コミュニティバス「県営金ヶ崎鉄筋団地」停より徒歩約2分（約120m）※各階面積：1階68.08㎡ 2階64.11㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士は売主の指定になります。※通学の区域に関して

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兵庫県明石市大久保町西脇
ＪＲ山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分

3,199
万円

3LDK
132.19m²

214.09m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
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兵庫県明石市大久保町谷八木 2,799万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町谷八木山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩23分ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩26分	2,799 万円	3LDK 95.22m²	129.69m²	1994年11月(築32年)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●谷八木小学校まで徒歩７分●住環境に優れた立地■リフォーム内容クロス張替、フロアタイル上張りキッチン交換（食洗付き、吊戸有）風呂交換（浴乾付き）洗面台、トイレ交換建具枠交換外壁塗装ハウスクリーニング◆谷八木堂田公園　徒歩４分　◆大久保中学校　徒歩１３分◆マルアイ中八木店　徒歩１３分　◆イオン明石　徒歩１９分

兵庫県明石市大久保町谷八木 2,799万円 3LDK

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山陽電鉄本線中八木駅徒歩9分
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩26分

2,799
万円

3LDK
95.22m²

129.69m²

1994年11月(築32年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県明石市大久保町西脇 3,199万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西脇ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩29分	3,199 万円	3LDK 132.19m²	214.09m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■駐車スペース２台分ございます。■室内リフォーム工事をしてのお引渡しです。リフォーム内容キッチン、浴室、トイレ、洗面所新調、クロス全面張替　等■お引渡し後2年間の安心保証付き現地ご案内はいつでも対応いたします。お問い合わせは　078-600-9946 までお気軽にお問合せください。

兵庫県明石市大久保町西脇 3,199万円 3LDK

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兵庫県明石市大久保町西脇
ＪＲ山陽本線大久保駅徒歩29分

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132.19m²

214.09m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

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都市ガス
駐車場あり
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即入居可
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兵庫県明石市大久保町西脇 3,199万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県明石市大久保町西脇山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩32分	3,199 万円	3LDK 132.19m²	214.09m²	1997年5月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント他社圧倒のご提案を致します！賃貸よりもお得に初期費用抑えられる自己資金０円プランご用意しております！地域を知り尽くした我々にお任せください。詳細は０１２０-３３７-２７９までお問い合わせください！！！

兵庫県明石市大久保町西脇 3,199万円 3LDK

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兵庫県明石市大久保町西脇
山陽本線大久保駅バス10分/「金ケ崎東口」バス停停歩10分
山陽電気鉄道本線江井ヶ島駅徒歩32分

3,199
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132.19m²

214.09m²

1997年5月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
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明石市の暮らしデータ

明石市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	133488世帯
人口総数	307235人
転入者数	11912人転入率（人口1000人当たり） 38.77人
転出者数	10455人転出率（人口1000人当たり） 34.03人
土地平均価格	住宅地 116132円／m² 商業地 196857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可保育施設に通う第2子以降の保育料の無料化。(2)小学校1年生の30人学級、中学校1年生の35人学級の導入。(3)高校生世代までの医療費完全無料化。(4)2025年度は保育所等の待機児童解消に向け、100人以上の受け入れ枠拡大をめざす。(5)高校進学に係る給付型奨学金事業(入学準備金[上限30万円]・在学時支援金[毎月5,000円]の支給、高校進学に向けた学習支援及び進学後の学校生活支援)の実施。(6)0歳児見守り訪問「おむつ定期便」(子育て経験のある配達員が0歳児のいる家庭に紙おむつ等を毎月無料でお届け)。(7)3歳児クラス以上の副食費の無料化。(8)使用済み紙おむつの持ち帰り廃止。(9)中学校給食の無償化。(10)フリースクール利用料の助成[上限月額1万円]。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	56人
認定こども園数	65園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特例地区[一部の学校区において、指定校以外の学校を希望により選択可能な区域あり])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

明石市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	明石市2541円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	明石市2197円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 0.82件
刑法犯認知件数	1881件人口1000人当たり 6.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	19ヶ所
一般診療所総数	251ヶ所
小児科医師数	43人小児人口10000人当たり 9.94人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.81人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　資源ごみ(缶、びん、ペットボトル)　紙類・布類(新聞紙、雑誌・雑がみ、段ボール、紙パック、布類)〕　拠点回収：使用済み食用油　使用済み小型家電　水銀使用廃製品(水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要援護者ごみ戸別収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券300円/枚。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

明石市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)10万円(3)80万円

備考: (1)【住宅耐震化促進事業】1981年5月以前築の住宅の耐震化費用を補助。住宅耐震改修計画策定費補助として上限20万円を助成。住宅耐震改修工事費補助として上限130万円を助成。部分型改修工事費補助として50万円を助成。(2)【住宅リフォーム助成】住宅リフォーム工事に要する費用の一部を助成。費用の10％。(3)【高齢者等住宅改造費助成事業】日常生活を営む上で支障がある高齢者及び障害者に対して行うバリアフリー工事費用を助成。住宅改造改造助成対象の工事費合計額のうち80万円(介護保険住宅改修費等と合わせて100万円)までを助成対象基準額とする。生計中心者の所得に応じ費用負担・所得制限あり。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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