田辺駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

田辺駅(大阪府)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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大阪府大阪市東住吉区田辺６ 5180万円 6SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区田辺６近鉄南大阪線今川駅徒歩2分地下鉄谷町線田辺駅徒歩8分地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩9分	5180 万円	6SLDK 192.28m²	105.85m²	1991年6月(築34年10ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント近鉄南大阪線「今川」駅徒歩2分、地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩8分の2沿線利用可能な好立地。土地約32坪、延床約192㎡のゆとりある鉄骨造3階建6SLDK。全室6帖以上＋豊富な収納で、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保できます。室内リノベーション・外装塗装済みで、そのまま気持ちよく新生活をスタート可能。2台駐車可能なルーフ付きカースペースは雨の日も安心。南東角地につき開放感があり、民泊や収益物件としてもご検討いただける将来性ある一邸です。

大阪府大阪市東住吉区田辺６ 5180万円 6SLDK

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最近見た物件

大阪府大阪市東住吉区田辺６
近鉄南大阪線今川駅徒歩2分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩8分
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩9分

5180
万円

6SLDK
192.28m²

105.85m²

1991年6月(築34年10ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市東住吉区西今川３ 2350万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区西今川３近鉄南大阪線今川駅徒歩4分地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩8分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分	2350 万円	3LDK 62.76m²	67.86m²	1973年4月(築53年)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆「大阪市東住吉区西今川３丁目中古戸建」◆２０２５年８月改装済み◆当社は迅速な対応でもってお客様のご要望にお応えいたします◆ぜひ不動産探しのお手伝いは当社にお任せください◆ご連絡をお待ちしております(^^)

大阪府大阪市東住吉区西今川３ 2350万円 3LDK

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大阪府大阪市東住吉区西今川３
近鉄南大阪線今川駅徒歩4分
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩8分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分

2350
万円

3LDK
62.76m²

67.86m²

1973年4月(築53年)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東住吉区駒川４ 3580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区駒川４地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分地下鉄谷町線田辺駅徒歩15分	3580 万円	4LDK 109.83m²	42.66m²	1995年3月(築31年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント寒い季節も安心の追い焚き機能付きです。手洗いや歯磨きに必要な洗面台も備え付けられています。充実の設備が好評の3580万円の物件はこちらです。建物面積109.83平米の物件は住み心地が良いと評判です。暖房機能を使えば寒い時期の室温差を抑えてヒートショックを防げる、浴室乾燥機付きの物件です。和室8畳以上で、ファミリーと食卓を囲んでみてはどうでしょうか。足の不自由な人も楽に移動することができる平坦地です。

大阪府大阪市東住吉区駒川４ 3580万円 4LDK

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大阪府大阪市東住吉区駒川４
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩7分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩15分

3580
万円

4LDK
109.83m²

42.66m²

1995年3月(築31年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東住吉区駒川４ 3580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区駒川４地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分地下鉄谷町線田辺駅徒歩15分	3580 万円	4LDK 109.83m²	58.99m²	1995年3月(築31年1ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●リフォーム内容について　・外壁、屋根塗装　・玄関扉新調　・クロス、フロアタイル、ＣＦ張替え　・システムキッチン、浴室、トイレ２ヶ所新調　・給湯器、建具、洗面台新調　・畳表替え、襖、網戸張替　・スイッチコンセントパネル新調　・ハウスクリーニング仕上げ等〇物件について　・２階にすべての水回りがそろいます！　　生活の導線が１直線でらくらく家事！　　しかも水回りがそろった上で、リビング１８帖あります！　・４室のうち２室が８帖越えの広々とした住空間！　　収納も大容量です！　・洋室４.５帖には３帖分のロフト収納があります！●リフォーム完成済みですので即日内見可能！！

大阪府大阪市東住吉区駒川４ 3580万円 4LDK

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大阪府大阪市東住吉区駒川４
地下鉄谷町線駒川中野駅徒歩5分
近鉄南大阪線針中野駅徒歩8分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩15分

3580
万円

4LDK
109.83m²

58.99m²

1995年3月(築31年1ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東住吉区田辺３ 5280万円他
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区田辺３地下鉄谷町線田辺駅徒歩7分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分	5280 万円	他 129.96m²	203.13m²	1993年6月(築32年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆３ＷＡＹアクセス可能♪〇地下鉄谷町線「田辺」徒歩７分〇ＪＲ阪和線「南田辺」徒歩８分〇近鉄南大阪線「今川」徒歩１０分☆南向きにつき日当たり良好♪☆土地約６１坪の広さ！建替え用地としてもご検討いただけます♪☆駐車２台可能♪（車種による）☆大阪市立田辺小学校：徒歩４分（280ｍ）・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇サンディ南田辺店：徒歩4分（260ｍ）〇ローソンストア100東住吉田辺店：徒歩5分（340ｍ）〇ココカラファイン今川店：徒歩10分（800ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

大阪府大阪市東住吉区田辺３ 5280万円他

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大阪府大阪市東住吉区田辺３
地下鉄谷町線田辺駅徒歩7分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩8分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

5280
万円

他
129.96m²

203.13m²

1993年6月(築32年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府大阪市東住吉区今川４ 2240万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区今川４近鉄南大阪線今川駅徒歩8分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩12分地下鉄谷町線田辺駅徒歩12分	2240 万円	4LDK 75.28m²	36.73m²	1996年6月(築29年10ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆☆南向きにつき日当たり良好♪☆近鉄南大阪線「今川」駅徒歩８分☆車庫付き♪☆鉄骨造３階建、４ＬＤＫ＋屋上☆屋上には屋根付き物干しスペース有♪☆２階に水回りが集約しているため家事動線◎・スーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に便利な施設が周辺には充実しています♪〇万代今川店：徒歩4分（300ｍ）〇ファミリーマート西今川二丁目店：徒歩4分（310ｍ）〇サンドラッグ東住吉今川店：徒歩4分（320ｍ）◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

大阪府大阪市東住吉区今川４ 2240万円 4LDK

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大阪府大阪市東住吉区今川４
近鉄南大阪線今川駅徒歩8分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩12分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩12分

2240
万円

4LDK
75.28m²

36.73m²

1996年6月(築29年10ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府大阪市東住吉区北田辺５ 3690万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区北田辺５地下鉄谷町線田辺駅徒歩4分近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩11分	3690 万円	2SLDK 86.11m²	50.38m²	2017年2月(築9年2ヶ月)
3階建て以上都市ガスルーフバルコニー駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ■室内綺麗にお使いですのでそのままご入居可能です♪♪北田辺小学校まで徒歩約４分　東住吉中学校まで徒歩約１６分♪当社はお客様へ対して、不快となるような営業行為は一切致しません。ご安心してお問い合わせください。♪室内は丁寧にお使いされております。♪住宅ローンのお支払も月々１０６，０００円です　今のお家賃と比べてみて下さい!!♪リフォームのご相談もお気軽にお問合せ下さい♪お客様のご要望や、ご希望などには全力でお答しております!!♪フリーダイヤル０１２０－８６－５６５６までお気軽にお問い合わせください。

大阪府大阪市東住吉区北田辺５ 3690万円 2SLDK

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最近見た物件

大阪府大阪市東住吉区北田辺５
地下鉄谷町線田辺駅徒歩4分
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩9分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩11分

3690
万円

2SLDK
86.11m²

50.38m²

2017年2月(築9年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市東住吉区西今川１ 1200万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区西今川１近鉄南大阪線北田辺駅徒歩6分地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩20分	1200 万円	3DK 40.78m²	44.11m²	1941年3月(築85年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント３沿線利用可能な交通アクセスに加え、セブンイレブンが至近距離にある生活至便な立地が魅力の戸建。日々の暮らしやすさを支える周辺環境が整っており、住み替えをご検討の方にも安心してご検討いただけます。立地・利便性・住環境のバランスが取れた、長く住み続けられる住まいです。

大阪府大阪市東住吉区西今川１ 1200万円 3DK

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大阪府大阪市東住吉区西今川１
近鉄南大阪線北田辺駅徒歩6分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線昭和町駅徒歩20分

1200
万円

3DK
40.78m²

44.11m²

1941年3月(築85年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府大阪市東住吉区山坂３ 12800万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区山坂３ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分	12800 万円	4SLDK 211.37m²	177.09m²	2008年10月(築17年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン所有権おすすめポイント ●積水ハウス株式会社施工●車４台駐車可●吹抜け採用●シアタールーム完備●フローリング大理石●沢山のお問合せが見込まれますのでお早めのお問合せをオススメ致します●掲載中に商談に入る場合がございますのでご承知おきください。◆ご所有不動産の無料査定も承ります！弊社は、他社様より高価買取、査定額を提示させていただきます♪◆スーモに掲載されていない物件も多数ございますので地域密着の担当スタッフに何でもご相談ください！◆大阪市内各エリアに特化した弊社のスタッフが対応いたしますのでお気軽にお問合せくださいませ！

大阪府大阪市東住吉区山坂３ 12800万円 4SLDK

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最近見た物件

大阪府大阪市東住吉区山坂３
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分
地下鉄御堂筋線西田辺駅徒歩9分
地下鉄谷町線田辺駅徒歩10分

12800
万円

4SLDK
211.37m²

177.09m²

2008年10月(築17年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
所有権

大阪府大阪市東住吉区田辺３ 5280万円他
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区田辺３地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分近鉄南大阪線今川駅徒歩10分	5280 万円	他 129.96m²	202.72m²	1993年6月(築32年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ◎3WAYアクセス！（谷町線「田辺」駅6分・JR線「南田辺」駅7分・近鉄線「今川」駅10分）◎建替え用地としてもご検討下さい◎車2台以上駐車可能（車種による）◎建物を使用する場合はフルリノベーションが必要です。

大阪府大阪市東住吉区田辺３ 5280万円他

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最近見た物件

大阪府大阪市東住吉区田辺３
地下鉄谷町線田辺駅徒歩6分
ＪＲ阪和線南田辺駅徒歩7分
近鉄南大阪線今川駅徒歩10分

5280
万円

他
129.96m²

202.72m²

1993年6月(築32年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

大阪府大阪市東住吉区田辺３丁目 5280万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市東住吉区田辺３丁目大阪市谷町線田辺駅徒歩6分阪和線南田辺駅徒歩7分	5280 万円	5SDK 129.96m²	203.13m²	1993年6月(築32年10ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ◎土地61坪・建物39坪付・市内で庭付の中古戸建！◎建替え用地としてもご検討下さい◎3WAYアクセス（大阪メトロ線「田辺」駅徒歩6分・JR線「南田辺」駅徒歩7分・近鉄線「今川」駅徒歩10分）

大阪府大阪市東住吉区田辺３丁目 5280万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府大阪市東住吉区田辺３丁目
大阪市谷町線田辺駅徒歩6分
阪和線南田辺駅徒歩7分

5280
万円

5SDK
129.96m²

203.13m²

1993年6月(築32年10ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
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大阪市東住吉区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東住吉区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東住吉区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

田辺駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2686万円	3124万円

周辺駅の価格相場

	文の里	駒川中野	阿倍野	平野	天王寺
中古一戸建て	-	2282万円	2790万円	3260万円	12288万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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中古購入

増築・改築・改修

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