八日市駅(滋賀県)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

八日市駅(滋賀県)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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滋賀県東近江市札の辻２丁目 1680万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市札の辻２丁目近江鉄道本線八日市駅バス7分/「レイメイクリニック前」バス停停歩3分	1680 万円	7DK 169.29m²	275.39m²	1987年1月(築39年4ヶ月)
2階建て駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可

滋賀県東近江市札の辻２丁目 1680万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市札の辻２丁目
近江鉄道本線八日市駅バス7分/「レイメイクリニック前」バス停停歩3分

1680
万円

7DK
169.29m²

275.39m²

1987年1月(築39年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県東近江市建部日吉町 750万円 3K
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市建部日吉町近江鉄道本線八日市駅徒歩13分近江鉄道八日市線八日市駅徒歩13分	750 万円	3K 50m²	163.5m²	1974年1月(築52年4ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可

滋賀県東近江市建部日吉町 750万円 3K

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市建部日吉町
近江鉄道本線八日市駅徒歩13分
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩13分

750
万円

3K
50m²

163.5m²

1974年1月(築52年4ヶ月)

2階建て
南道路
所有権
即入居可

滋賀県東近江市下岸本町 2180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市下岸本町近江鉄道本線八日市駅徒歩4.1km 近江鉄道本線河辺の森駅徒歩4.0km	2180 万円	4LDK 109.31m²	203.44m²	2013年3月(築13年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイントリフォーム等をご提案させて頂きより理想のお家をつくるお手伝いもしています！お気軽にご相談下さい！

滋賀県東近江市下岸本町 2180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市下岸本町
近江鉄道本線八日市駅徒歩4.1km
近江鉄道本線河辺の森駅徒歩4.0km

2180
万円

4LDK
109.31m²

203.44m²

2013年3月(築13年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

滋賀県東近江市沖野１丁目 750万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市沖野１丁目近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分近江鉄道本線八日市駅徒歩31分	750 万円	5DK 128.37m²	207.7m²	1973年9月(築52年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ◇周辺施設充実 ◇駐車2台可能 ◇即引渡し可能

滋賀県東近江市沖野１丁目 750万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市沖野１丁目
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分
近江鉄道本線八日市駅徒歩31分

750
万円

5DK
128.37m²

207.7m²

1973年9月(築52年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

滋賀県東近江市下岸本町 849万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市下岸本町近江鉄道本線八日市駅徒歩4.2km	849 万円	3DK 85.45m²	246.02m²	1975年1月(築51年4ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント 4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。5月15日まで現況販売5月16日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・東近江市立湖東第三小学校1000ｍ（徒歩13分）

滋賀県東近江市下岸本町 849万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市下岸本町
近江鉄道本線八日市駅徒歩4.2km

849
万円

3DK
85.45m²

246.02m²

1975年1月(築51年4ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

滋賀県東近江市建部上中町 1680万円 11SLDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市建部上中町近江鉄道本線八日市駅バス9分/「上日吉」バス停停歩6分	1680 万円	11SLDK 343.44m²	657.71m²	1992年5月(築34年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【物件の特徴】・積水ハウス施工のお家・お部屋たくさん11SLDK・母屋と倉庫に太陽光パネル搭載・土地面積広々約198.95坪・閑静な住宅地内【周辺環境】建部幼稚園まで徒歩約5分(約350ｍ)平和堂八日市店まで徒歩約23分(約1600ｍ)キリン堂東浜店まで徒歩約23分(約1700ｍ)滋賀銀行八日市支店まで徒歩約22分(約1600ｍ)八日市本町郵便局まで徒歩約24分(約1700ｍ) などネットやチラシに掲載されていない物件も多数ございますのでご希望の条件などをお伝えください！不動産のことなら是非【CENTURY21ALL・IN】にお任せください！

滋賀県東近江市建部上中町 1680万円 11SLDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市建部上中町
近江鉄道本線八日市駅バス9分/「上日吉」バス停停歩6分

1680
万円

11SLDK
343.44m²

657.71m²

1992年5月(築34年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

滋賀県東近江市沖野２ 2080万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市沖野２近江鉄道八日市線八日市駅徒歩28分	2080 万円	6LDK 169.66m²	306.44m²	1990年3月(築36年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【リフォーム内容】アイランドキッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台交換(平成29年11月)◎駐車３台以上可能です。◎空家になっておりますので、ご内覧いただくことも可能です。どうぞお気軽にお問い合わせください♪

滋賀県東近江市沖野２ 2080万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市沖野２
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩28分

2080
万円

6LDK
169.66m²

306.44m²

1990年3月(築36年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

滋賀県東近江市沖野１ 750万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市沖野１近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分近江鉄道本線八日市駅徒歩31分近江鉄道本線長谷野駅徒歩34分	750 万円	5DK 128.37m²	207.7m²	1973年9月(築52年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ▽八日市南小学校・・・徒歩14分▼敬愛病院・・・徒歩13分▼東近江市役所本庁舎・・・徒歩15分▼西友八日市店・・・徒歩16分※上物有土地としても販売中：750万円

滋賀県東近江市沖野１ 750万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市沖野１
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩31分
近江鉄道本線八日市駅徒歩31分
近江鉄道本線長谷野駅徒歩34分

750
万円

5DK
128.37m²

207.7m²

1973年9月(築52年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

滋賀県東近江市札の辻２ 1680万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市札の辻２近江鉄道八日市線八日市駅徒歩35分近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩36分近江鉄道本線長谷野駅徒歩3.7km	1680 万円	7DK 169.29m²	275.39m²	1987年1月(築39年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ●和風建築の趣きのある家●敷地約８３．３０坪●シャッター付き車庫有り　●和室の続き間あり●駐車３台可（車種による）　●浴室乾燥付き　●柱・床に無垢材を使用　●エアコン付き※家具・調度品は売買対象に含まれません■築年月/昭和62年月日不詳■附属建物/車庫、木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建、28.32平米、平成13年月日不詳建築■令和4年7月トイレ新調済■駐車3台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。車庫スペース2台/横約2.6ｍ×奥行約10.6ｍ×高さ約2.3ｍ、駐車スペース1台/横約2.6ｍ×奥行約3.8ｍ）

滋賀県東近江市札の辻２ 1680万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市札の辻２
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩35分
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩36分
近江鉄道本線長谷野駅徒歩3.7km

1680
万円

7DK
169.29m²

275.39m²

1987年1月(築39年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

滋賀県東近江市中小路町 1180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市中小路町近江鉄道八日市線八日市駅徒歩4.1km 近江鉄道本線長谷野駅徒歩4.8km 近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩4.2km	1180 万円	4LDK 146.75m²	280.84m²	1990年1月(築36年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ●オール電化住宅　●駐車５台可（車種による）　●敷地約８４．９５坪　●八日市インターまで約７５０ｍ

滋賀県東近江市中小路町 1180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市中小路町
近江鉄道八日市線八日市駅徒歩4.1km
近江鉄道本線長谷野駅徒歩4.8km
近江鉄道八日市線新八日市駅徒歩4.2km

1180
万円

4LDK
146.75m²

280.84m²

1990年1月(築36年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

滋賀県東近江市小田苅町 2780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市小田苅町近江鉄道八日市線八日市駅バス18分/「小田苅」バス停停歩5分	2780 万円	4LDK 107.46m²	202.94m²	2023年9月(築2年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ◆4LDK 未入居戸建て分譲住宅♪◆子育て世代の多い閑静な新規開発分譲地内・南東向き敷地約61.38坪♪◆家族が集う開放感のあるひろびろ16.7帖LDK♪☆家事をしながら家族が見渡せる人気の対面キッチン♪☆主寝室にはウォークインクローゼット・多目的に利用できる書斎スペースあり♪☆使い勝手の良いミセス目線の生活動線♪☆全室LED照明器具・カーテン付き♪☆南東側に面したワイドなインナーバルコニー♪☆外壁パワーボード♪☆駐車並列4台可♪☆湖東第3小学校・湖東中学校♪◆あらゆる不動産の事なら『地元に強い』信頼のパートナーセンチュリー２１ハウジングフェイスにお任せ下さい◇◆

滋賀県東近江市小田苅町 2780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市小田苅町
近江鉄道八日市線八日市駅バス18分/「小田苅」バス停停歩5分

2780
万円

4LDK
107.46m²

202.94m²

2023年9月(築2年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

滋賀県東近江市杠葉尾町 500万円 8SDK
	中古住宅最近見た物件	滋賀県東近江市杠葉尾町近江鉄道本線八日市駅バス48分/「杠葉尾町」バス停停歩5分	500 万円	8SDK 168.37m²	399.99m²	1983年4月(築43年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント土地約120.99坪　・井戸有

滋賀県東近江市杠葉尾町 500万円 8SDK

中古住宅
最近見た物件

滋賀県東近江市杠葉尾町
近江鉄道本線八日市駅バス48分/「杠葉尾町」バス停停歩5分

500
万円

8SDK
168.37m²

399.99m²

1983年4月(築43年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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東近江市の暮らしデータ

東近江市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42817世帯
人口総数	111349人
転入者数	4307人転入率（人口1000人当たり） 38.68人
転出者数	4301人転出率（人口1000人当たり） 38.63人
土地平均価格	住宅地 25513円／m² 商業地 52938円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)見守りおむつ宅配便。(2)子育てハンドブック「ららら♪」の発行と配布。(3)ブックスタート事業。(4)おひざでだっこのおはなし会。(5)第3子以降の保育料を世帯の所得に応じ無料又は半額に軽減。(6)乳幼児から高校生世代までの医療費を助成。(7)母子健康手帳交付月から出産翌月末までの妊産婦の医療費を助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	15人
認定こども園数	20園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東近江市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知郡広域行政組合(愛東・湖東地区)3230円東近江市(八日市・永源寺・五個荘・能登川・蒲生地区)3450円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東近江市2910円
下水道普及率	83.9％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.33件
刑法犯認知件数	537件人口1000人当たり 4.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	73ヶ所
小児科医師数	25人小児人口10000人当たり 17.93人
産婦人科医師数	11人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.23人
介護保険料基準額（月額）	5200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(びん、ペットボトル、廃乾電池、缶、金属類、古紙、古着、白色トレイ、紙パック、廃食油、廃蛍光管)〕　拠点回収(※地区により回収品目が異なる)：【八日市】廃乾電池　古紙　古着　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【永源寺】廃食油　廃蛍光管【五個荘】廃蛍光管【愛東】古紙　古着　廃蛍光管【湖東】古紙　古着　廃食油　廃蛍光管【能登川】ペットボトル　廃乾電池　白色トレイ　紙パック　廃食油　廃蛍光管【蒲生】廃蛍光管【全地区】スプレー缶　ライター　二次電池
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

東近江市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円備考 (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)(商品券)20万円(2)(商品券)20万円(3)60万円

備考: (1)【市民子育て住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(2)【Uターン者住宅取得事業】住宅取得費用の1/5、上限20万円(地域商品券での交付)。要件あり。(3)【市民結婚新生活支援事業】住宅取得費用の10/10、上限60万円。要件あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)185万円(2)(商品券)15万円備考 (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。対象工事費用の80％、上限115万円。子育て世帯、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【市民定住住宅リフォーム事業】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)185万円(2)(商品券)15万円

備考: (1)【木造住宅耐震改修事業】耐震診断による総合判定の結果が0.7未満の木造住宅を0.7以上になるように改修。対象工事費用の80％、上限115万円。子育て世帯、主要道沿い、高齢者世帯、避難経路バリアフリー化、市内業者による建築の場合、10万円加算。びわ湖産材利用の場合、面積によって最大20万円加算。(2)【市民定住住宅リフォーム事業】住宅改修の費用に対して助成。申請者が所有し、居住中の住宅の改修工事が対象。市内施工業者への発注等が要件。対象工事費用の10％、上限15万円を地域商品券で交付。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

八日市駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	2918万円

周辺駅の価格相場

	新八日市	太郎坊宮前	市辺	平田	武佐
中古一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

滋賀県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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