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落合駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

落合駅(東京都)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

路線
検索条件 条件:即入居可
8件 並び替え
チェックした物件を一括で
6,980万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩15分
6,980万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩16分
8,990万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩12分
所在地
東京都新宿区中井2
間取り
他
建物面積
72.33m2
土地面積
69.98m2
築年月(築年数)
1972年7月(築54年5ヶ月)
所在地
東京都新宿区中井2
間取り
他
建物面積
72.33m2
土地面積
69.98m2
築年月(築年数)
1972年7月(築54年5ヶ月)
所在地
東京都中野区東中野1
間取り
4LDK
建物面積
78.84m2
土地面積
50.16m2
築年月(築年数)
2000年1月(築26年11ヶ月)
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1億990万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩9分
1億680万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩15分
1億990万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区中井2
間取り
2SLDK
建物面積
84.79m2
土地面積
72.98m2
築年月(築年数)
2025年9月(築1年3ヶ月)
所在地
東京都新宿区高田馬場3
間取り
3SDK
建物面積
87.61m2
土地面積
89.25m2
築年月(築年数)
1999年3月(築27年9ヶ月)
所在地
東京都新宿区中井2
間取り
3LDK
建物面積
84.79m2
土地面積
72.98m2
築年月(築年数)
2025年9月(築1年3ヶ月)

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1億990万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩9分
1億990万円
東京メトロ東西線 落合駅
徒歩9分
所在地
東京都新宿区中井2
間取り
2SLDK
建物面積
84.79m2
土地面積
77.15m2
築年月(築年数)
2025年9月(築1年3ヶ月)
所在地
東京都新宿区中井2丁目
間取り
2LDK
建物面積
84.79m2
土地面積
72.98m2
築年月(築年数)
2025年9月(築1年3ヶ月)

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チェックした物件を一括で
  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「中野駅と高田馬場駅」の物件情報を表示しています。

中野駅と高田馬場駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

中野駅と高田馬場駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
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所在地/交通
(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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東京都新宿区高田馬場2 1億6,100万円 2LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場2 中古住宅
東京都新宿区高田馬場2
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
1億6,100
万円
2LDK
97.9m2
58.38m2 1995年10月(築31年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 所有権
  • 即入居可
new

東京都新宿区高田馬場2 1億6,100万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場2
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
JR山手線 目白駅 徒歩14分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩3分
1億6,100
万円
3LDK
97.9m2
58.38m2 1995年10月(築31年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
《新宿区・高田馬場エリアの駅チカ戸建!》東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩3分、JR山手線「高田馬場」駅 徒歩4分。複数路線が利用できる圧倒的な好立地に佇む戸建物件です。◆現況建物を活かして理想の空間へ外階段が設けられた特徴的な造りとなっており、単世帯のマイホームとしてはもちろん、二世帯住宅、一部を貸し出す賃貸併用住宅、または事務所・店舗兼住宅など、多様なライフスタイルに対応可能です。自分好みにフルリノベーションするためのベース物件としても大変おすすめです。◆南側道路で陽当り良好前面道路は南側公道(幅員約4.4m)。間口が約6.6mと広いため、室内に明るい光を取り込めます。室内見学のご

東京都新宿区高田馬場3 1億680万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場3 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場3
西武新宿線 下落合駅 徒歩6分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 落合駅 徒歩15分
1億680
万円
3SDK
87.61m2
89.25m2 1999年3月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
・JR山手線「高田馬場」駅、西武新宿線「下落合」駅、東京メトロ東西線「落合」駅に徒歩圏内の立地です。・居住用はもちろん、事務所や社宅としてもご検討ください。・住宅ローンのご相談承ります。・オルト保育園まで徒歩3分・新宿区立戸塚第三小学校まで徒歩2分・新宿区立新宿西戸山中学校まで徒歩11分・リフォームのご相談承ります。・落合中央公園まで徒歩8分

東京都杉並区和田1 9,280万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都杉並区和田1 中古住宅
    間取り図
東京都杉並区和田1
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩15分
9,280
万円
3LDK
95.57m2
56.51m2 2001年10月(築25年2ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■ 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩7分!「新中野」駅も徒歩9分の2駅利用可能■ 吹き抜けが開放感を演出する、約19帖のゆとりあるLDK■ 全居室6帖以上!家族それぞれのプライベート空間を確保した3LDK■ 2階LDKで家族の団らんと居室の独立性を両立■ 車庫スペース付き!北側約6m公道に面し、お車の出し入れもスムーズ

東京都中野区中央4 1億1,680万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区中央4 中古住宅
    間取り図
東京都中野区中央4
JR総武線 中野駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 中野駅 徒歩10分
1億1,680
万円
3SLDK
101.18m2
81.04m2 2015年3月(築11年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
2015年築(築11年・比較的新しい)ルーフバルコニー付き(プライベート感が強い)新中野駅徒歩5分/中野駅徒歩10分の駅近駐車場1台付き床暖房・浴室乾燥機・食洗機ありトイレ2箇所(1階・3階)スーパー徒歩3分など生活利便性高い室内コンディション良好

東京都中野区野方2 6,980万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方2 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方2
西武新宿線 野方駅 徒歩11分
JR中央線 中野駅 徒歩20分
JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
6,980
万円
3SLDK
83.35m2
62.62m2 2002年2月(築24年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都中野区野方1 2,980万円 3SDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方1 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方1
JR中央線 中野駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩20分
JR総武線 中野駅 徒歩14分
2,980
万円
3SDK
59.45m2
44.88m2 1969年11月(築57年1ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆子育てや通院にも便利な立地スーパー、コンビニ、病院、小中学校、警察署が徒歩10分圏内。身近に公園もあり、安心して暮らせます。◆全居室収納+床下収納で部屋すっきり豊富な収納で空間を広々使えます。掘りごたつのある和室やテラスも魅力です。◆朝の混雑を解消!充実の水回り設備1階・2階のそれぞれに温水洗浄便座トイレを配置。ガス乾燥機対応で雨の日の洗濯も安心です。◆中央線人気の2駅を自在に使いこなす利便性とカルチャーが詰まった中野・高円寺エリア。日常の買い物から休日まで楽しめます。

東京都新宿区西早稲田2 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西早稲田2
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
都電荒川線 面影橋駅 徒歩8分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆不動産売買専門、実績・経験多数の有資格者のエージェントが、お客様お一人お一人のお考えを大切にします◆English Speaking Staff Available/中国語対応■頭金0円からのご購入可能です■(諸費用もOK)【東宝ハウス東京】提携住宅ローン 下記が全て付帯(金利上乗せ無し)(1) 【がん団体生命保険】(2) 【金消契約時の印紙代不要】【ガン100%保障団信】+【全疾病保障】 ※金融機関との提携で驚きの低金利と保障を実現しました。

東京都中野区野方2 6,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方2 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方2
JR中央線 中野駅 徒歩20分
JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
西武新宿線 野方駅 徒歩12分
6,980
万円
4LDK
83.35m2
62.62m2 2002年2月(築24年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆━━━…‥・ 物件の特徴 ・‥…━━━☆◆中央線「中野」「高円寺」もアクセス可能♪◆令和8年9月リフォーム済み・外壁塗装、防水工事・キッチン、浴室、洗面、トイレ交換◆南道路の明るい室内♪◆安心の瑕疵保険加入♪◆周辺は閑静な住宅地につき落ち着いた街並みでお過ごし頂けます♪◆スーパー、コンビニ、公園等、生活環境良好♪最寄り駅や現地周辺でのお待ち合わせなどご都合に合わせて対応いたします。お気軽にお問い合わせください。☆━━━…‥・  ━☆━  ・‥…━━━☆

東京都新宿区西早稲田2丁目 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
山手線 高田馬場駅 徒歩10分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【Professional】・・・徹底した【透明性】と独自の【優位性】 ◆English Speaking Staff Available/中国語対応

東京都中野区野方2丁目 8,680万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方2丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩13分
中央本線 中野駅 徒歩22分
8,680
万円
3SLDK
96.05m2
100.92m2 2025年12月(築1年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『Timeless Grace』 〜時をえる受け継がれる洗練された邸宅〜 ◆2025年築の未入居物件! ◆全室エアコン設置済み! ◆再開発著しい中野駅が徒歩圏内! ◆4路線3駅が利用可能な好立地!

東京都新宿区西早稲田2丁目 7,490万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区西早稲田2丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
東京都新宿区西早稲田2丁目
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩6分
東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩10分
7,490
万円
3LDK
75.33m2
49.48m2 1997年6月(築29年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
おすすめポイント
副都心線「西早稲田」駅徒歩6分、2路線利用可能な利便性の高い立地です。現地を拝見したところ、買い物施設も徒歩数分圏内に揃い、都心でありながら生活しやすさを実感できる住環境が魅力的でした。

東京都中野区野方2丁目 6,980万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方2丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩12分
中央本線 中野駅 徒歩20分
6,980
万円
4LDK
83.35m2
62.62m2 2002年2月(築24年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 南道路
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
野方駅12分。周辺に買物施設が充実しており生活利便良好

東京都中野区野方2丁目 6,980万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 東京都中野区野方2丁目 中古住宅
    間取り図
東京都中野区野方2丁目
西武鉄道新宿線 野方駅 徒歩11分
中央本線 中野駅 徒歩20分
6,980
万円
3SLDK
83.35m2
62.62m2 2002年2月(築24年10ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション

東京都新宿区高田馬場3丁目 1億680万円 3DK

  • 中古住宅
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目 中古住宅
    間取り図
東京都新宿区高田馬場3丁目
西武鉄道新宿線 下落合駅 徒歩6分
山手線 高田馬場駅 徒歩9分
1億680
万円
3DK
87.61m2
89.25m2 1999年3月(築27年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
JR山手線「高田馬場」駅徒歩9分!ルーフバルコニー付き新耐震基準戸建
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性能・評価
瑕疵保険
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新宿区の住みやすさ情報

新宿区ってどんなところ?

新宿区には、日本有数のターミナル駅・新宿駅があり、区内には合計16路線が乗り入れています。通勤はもちろん、休日をアクティブに過ごしたい人に最適な地域です。
新宿駅の歌舞伎町をはじめ、新大久保駅や高田馬場駅周辺などに繁華街が多数点在しています。レジャー施設も豊富で、休日のリフレッシュにも事欠きません。
繁華街があるエリア以外でも、駅前が栄えている傾向があるため、買い物や外食など不自由なく生活できます。

街ガイド

高野 友樹

公認不動産コンサルティングマスター/相続対策専門士/宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

夫婦・カップルに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位大きい駅がある

ファミリーに聞いた
新宿区の住みやすさTOP10

  1. 1位公共の交通機関が充実している
  2. 2位都心に近い
  3. 3位必要なものが近場でそろう

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代~60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

新宿区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 222461世帯
人口総数 352717人
転入者数 48404人
転入率(人口1000人当たり)
137.23人
転出者数 42067人
転出率(人口1000人当たり)
119.27人
土地平均価格
住宅地
990417円/m2
商業地
5981379円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 11所(うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
私立保育所数 57所(うち0歳児保育を実施している保育所:41所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 17園 預かり保育実施園数 公立:4園 私立:9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新宿区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 東京都水道局2816円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 東京都下水道局2068円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 178件
人口10000人当たり
5.09件
刑法犯認知件数 6025件
人口1000人当たり
17.24件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 782ヶ所
小児科医師数 205人
小児人口10000人当たり
69.16人
産婦人科医師数 159人
15~49歳女性人口1万人当たり
17.85人
介護保険料基準額(月額) 6600円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
日量10kgを超える臨時のごみは有料。
家庭ごみの分別方式 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・金属・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池等)〕 拠点回収:使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 集団回収:古紙(新聞、雑誌、段ボール、紙パック、その他紙類)、古布、金属類(アルミ缶、スチール缶、その他金属)、びん類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。家庭から排出される粗大ごみに限る。大きさにより400~3,200円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

新宿区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
300万円
備考
【建築物等耐震化支援事業】2000年5月31日以前着工の木造の住宅、共同住宅等は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、300万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。※1981年5月31日以前着工の非木造住宅は、補強設計に基づき耐震改修工事を行う場合、4,000万円を上限とし費用の一部を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

落合駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1億285万円 1億1,492万円

周辺駅の価格相場

  中野 高田馬場 早稲田 神楽坂 飯田橋
中古一戸建て 1億1,562万円 1億116万円 - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。
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