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美園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

美園駅(北海道)の即入居可能の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古一戸建て物件特集
購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市豊平区美園七条５ 12000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園七条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分		 12000
万円		 4SLDK
164.67m2		 238.01m2 2021年12月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■駅まで徒歩２分（約１００ｍ）の好立地、都心アクセスも快適■木造２階建・令和３年１２月築の築浅邸宅■南東向き公道に面し、日当たり良好（幅員１５ｍ・接面１４．５ｍ）■４ＳＬＤＫ＋収納充実、家族それぞれのプライベート空間を確保■現況空家につき、引渡しもご相談可能

北海道札幌市豊平区美園七条５ 12000万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園七条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分		 12000
万円		 3SLDK
164.67m2		 238.01m2 2021年12月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
地下鉄東豊線「美園」駅からわずか徒歩1分。都心の利便性を享受しながら、一歩足を踏み入れれば、そこは喧騒から切り離された静寂のプライベート空間。デザイン性に定評のある三井ホームが手掛けた邸宅は、重厚感のある塗り壁と、お洒落なタイルや無垢材が織りなす、シックでモダンな空間が広がります。特筆すべきは高い塀と大型シャッターで守られた、プライベート性の高さ。シャッターの奥には愛車を守るビルトインガレージのようなカーポートを完備。室内にはシミュレーションゴルフなど多目的に活用できる専用ルームを設置。更に三井ホーム自慢の全館空調システムが、24時間365日、快適な温度・湿度・空気環境を維持します。

北海道札幌市豊平区美園十二条８ 3895万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園十二条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園十二条８
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩9分		 3895
万円		 4SLDK
116.33m2		 121.46m2 2016年1月(築10年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●平成28年1月築　●道路向かい「月寒公園」　●駐車2台可能（車種による）●令和７年７月上旬内装リフォーム済み●築浅４ＬＤＫ●人気の都市ガス●地下鉄「美園」駅まで徒歩１０分●その他その他詳細につきましては、担当の「石黒」までお気軽にお問い合わせください

北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 4690万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園九条１丁目
札幌市東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
札幌市東豊線 美園駅 徒歩13分		 4690
万円		 2SLDK
83.39m2		 92.22m2 2025年1月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
令和7年1月完成の未入居！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅！ 地下鉄東豊線「豊平公園」駅3番出口徒歩3分の好立地！ コーディネートされたこだわりの家具付きでの販売です！
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  • チェックした物件をまとめて
4件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「豊平公園駅と月寒中央駅」の物件情報を表示しています。

豊平公園駅と月寒中央駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道札幌市豊平区美園七条５ 12000万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園七条５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園七条５
地下鉄東豊線 美園駅 徒歩2分
地下鉄東豊線 豊平公園駅 徒歩12分
地下鉄東西線 白石駅 徒歩18分		 12000
万円		 4SLDK
164.67m2		 238.01m2 2021年12月(築4年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■駅まで徒歩２分（約１００ｍ）の好立地、都心アクセスも快適■木造２階建・令和３年１２月築の築浅邸宅■南東向き公道に面し、日当たり良好（幅員１５ｍ・接面１４．５ｍ）■４ＳＬＤＫ＋収納充実、家族それぞれのプライベート空間を確保■現況空家につき、引渡しもご相談可能

北海道札幌市白石区南郷通５丁目北 4990万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市白石区南郷通５丁目北 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市白石区南郷通５丁目北
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩6分
ＪＲ函館本線 白石駅 徒歩18分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩31分		 4990
万円		 3LDK
105.81m2		 110.19m2 2022年12月(築3年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●オススメポイント●〇炭が住まい全体の空気を清浄化し、24時間換気と合わせてウイルスや有害物質を抑制。〇東西線【南郷7丁目】駅まで徒歩6分の快適アクセス。日々の通勤・通学や買い物がスムーズ、時間にゆとりのある暮らしが叶います。〇設備の充実度が高く、生活を始めたその日から、安心で清潔な空気環境の中で過ごせます〇陽光を取り込みやすい2階LDKは、開放感とプライバシー性を両立。家族が自然と集まりたくなる、明るく居心地の良い空間に仕上がってます。〇健康を意識した住まいづくりで、小さいお子様やペットにも心地よい環境です。お気軽にお問い合わせくださいませ♪

北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 4500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東三条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東三条８
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩13分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩11分		 4500
万円		 4LDK
122.55m2		 216.71m2 2003年4月(築23年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東豊線「月寒中央」徒歩11分・地下鉄東西線「南郷7丁目」徒歩13分▼特徴・オール電化住宅・キッチンに造付食器棚を設置・洗面室は2WAY仕様、生活動線良好・和室約6帖は客間としても使いやすい独立配置・各洋室は2面採光を確保・トイレに手洗い場付・駐車スペース3台分有(車種による)・即引渡し可能(残金精算後)▼周辺環境・スーパーアークス月寒東店 徒歩3分(約210m)・月寒東小学校 徒歩4分(約300m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 3290万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄東豊線 月寒中央駅 バス18分/「西岡３条１３丁目」バス停 停歩4分		 3290
万円		 4LDK
116.64m2		 208.5m2 1985年6月(築40年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域・前面道路は幅員約8.0mの公道、間口は約15.0m▼特徴・LDKは約15.7帖・会話が弾む対面式キッチン・全居室収納付・TVモニタ付インターホン搭載・駐車場有(車種による)・即引渡し可(残金精算後)▼2025年12月内外装リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、UB、全室建具【その他】全面クロス・フローリング貼替、外壁・屋根塗装▼周辺環境・札幌市立西岡南小学校 徒歩6分(約480m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区月寒東五条８ 3800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東五条８ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東五条８
地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩10分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩15分
地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩21分		 3800
万円		 4SLDK
164.37m2		 131.65m2 2009年8月(築16年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆駐車3台可能（車種による）◆ビルトインガレージ有◆1階玄関はメイン玄関の他、ファミリー用玄関を用意。収納力UPの他にも生活感を隠すことが可能です◆約3.5帖のゆとりある納戸有◆LDK約23.1帖◆2階ダイニング～3階ホールにかけて吹抜け設置◆洗濯物室有。1つの空間で洗う→干す→乾かすまでを一本化することが可能ですまた、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことが可能です◆浴室は約1.25坪のゆとりサイズ。お子様などの家族入浴、介護入浴にも快適のサイズです◆各洋室に収納有◆2階3階それぞれにトイレ設置※前面道路に都市ガス管有。都市ガスへ変更可能です

北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 4380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条１５
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩25分		 4380
万円		 4LDK
118.98m2		 82.97m2 2024年8月(築1年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■暖房・給湯は都市ガスのエコジョーズ■ガスコンロ■2階にワイドバルコニー有■1坪タイプのユニットバス■全室網戸付■高気密高断熱のRC住宅■温水洗浄便座■ディンプルキー■24時間換気システム■駐車1台可（車種による）■玄関ドア・ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台はLIXIL製■一体型トイレはINAX制■建具・階段・床材はDAIKEN製■食器洗洗浄機付■暖房は全箇所床暖房

北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 4490万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東一条１５ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東一条１５
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩7分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩25分		 4490
万円		 4LDK
133.14m2		 63.38m2 2024年8月(築1年9ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■暖房・給湯は都市ガスのエコジョーズ■ガスコンロ■2階にワイドバルコニー有■1坪タイプのユニットバス■全室網戸付■高気密高断熱のRC住宅■温水洗浄便座■ディンプルキー■24時間換気システム■駐車2台可（車種による）■玄関ドア・ユニットバス・システムキッチン・洗面化粧台はLIXIL製■一体型トイレはINAX制■建具・階段・床材はDAIKEN製

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 4250万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区西岡四条２ 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区西岡四条２
地下鉄東豊線 福住駅 徒歩13分
地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩21分
地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩30分		 4250
万円		 3LDK
119.13m2		 77.69m2 2024年12月(築1年5ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
『RC造ならではの重厚さが叶える、静音設計』●小さなお子さまのいるご家庭にも嬉しい、高い遮音性●在宅ワークのストレスを軽減し、仕事も暮らしも充実させる高性能住宅『地盤調査済みの強固な地盤上に建つ、鉄筋コンクリート（RC）造の新築』●安心して暮らせる家を選ぶなら、立地の“地盤”と建物の“構造”が重要●自然災害リスクが高まる今、地震・火災に強く、長寿命なRC構造で安全な暮らしへ『経済性・環境性・快適性をすべて実現』●給湯は集中プロパンガスの「エコジョーズ」を採用●毎日の光熱費を抑えながら、経済的で環境にも優しい住まいを

北海道札幌市豊平区月寒東二条６丁目 3580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条６丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区月寒東二条６丁目
函館本線 白石駅 バス21分/「中央バス「月寒東２条８丁目」停」バス停 停歩4分
札幌市東豊線 月寒中央駅 徒歩8分		 3580
万円		 4LDK
179.66m2		 112.39m2 1993年11月(築32年6ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【リフォーム】◆システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換◆暖房・給湯ボイラー交換◆照明器具、靴箱、TV付インターホン交換◆CF、タイルフロア、クロス貼替◆屋根防水工事

北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 4690万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道札幌市豊平区美園九条１丁目 中古住宅
    間取り図
北海道札幌市豊平区美園九条１丁目
札幌市東豊線 豊平公園駅 徒歩3分
札幌市東豊線 美園駅 徒歩13分		 4690
万円		 2SLDK
83.39m2		 92.22m2 2025年1月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
令和7年1月完成の未入居！ホーム企画センター施工の分譲建売住宅！ 地下鉄東豊線「豊平公園」駅3番出口徒歩3分の好立地！ コーディネートされたこだわりの家具付きでの販売です！
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札幌市豊平区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
108378円／m2
商業地
653520円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 1448ヶ所
小児科医師数 368人
小児人口10000人当たり
18.28人
産婦人科医師数 207人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.29人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

札幌市豊平区の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

美園駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 5189万円

周辺駅の価格相場

  豊平公園 月寒中央 学園前 福住 豊水すすきの
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
函館本線
2位
室蘭本線
3位
函館市電本線湯川線
4位
石北本線
5位
道南いさりび鉄道
6位
根室本線
7位
富良野線
8位
札幌市東西線
9位
札幌市南北線
10位
札沼線

駅別ランキング

1位
岩見沢
2位
麻生
3位
美幌
4位
星置
5位
赤平
6位
久根別
7位
野幌
8位
本輪西
9位
北見
10位
女満別

エリア別ランキング

1位
小樽市
2位
旭川市
3位
帯広市
4位
札幌市東区
5位
札幌市北区
6位
札幌市手稲区
7位
札幌市中央区
8位
函館市
9位
苫小牧市
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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