枚方市黄金野の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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大阪府枚方市黄金野１ 1,280万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市黄金野１京阪本線牧野駅徒歩10分京阪本線御殿山駅徒歩19分	1,280 万円	5DK 90.75m²	92.57m²	1970年5月(築56年2ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可

大阪府枚方市黄金野１ 1,280万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市黄金野１
京阪本線牧野駅徒歩10分
京阪本線御殿山駅徒歩19分

1,280
万円

5DK
90.75m²

92.57m²

1970年5月(築56年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

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香里ケ丘と御殿山町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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大阪府枚方市香里ケ丘８ 1,960万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘８京阪本線香里園駅バス16分/「香里ケ丘八丁目」バス停停歩2分	1,960 万円	4LDK 113.67m²	143.73m²	1989年9月(築36年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント【枚方市香里ケ丘8丁目中古戸建】◇バス停徒歩2分の好立地「香里ケ丘八丁目」バス停まで徒歩約2分。通勤・通学に便利で、駅へのアクセスもスムーズです。◇ゆとりある敷地約43坪広々とした敷地面積で、ゆとりのある暮らしを実現。ガーデニングや家庭菜園なども楽しめます。◇約16畳のLDK 開放感のあるLDKは約16畳。家族団らんや来客時にもゆったりと過ごせる広さです。◇駐車スペースあり（敷地内車庫）車庫付きで大切なお車を雨風から守ります。・高さ：約2.3m ・横幅：約2.8m ・全長：約5.6m 一般的な乗用車にも対応可能なサイズです。

大阪府枚方市香里ケ丘８ 1,960万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘８
京阪本線香里園駅バス16分/「香里ケ丘八丁目」バス停停歩2分

1,960
万円

4LDK
113.67m²

143.73m²

1989年9月(築36年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘１０ 2,450万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１０京阪本線香里園駅徒歩18分京阪本線光善寺駅徒歩34分ＪＲ片町線星田駅徒歩3.2km	2,450 万円	4LDK 107.6m²	100.28m²	2000年12月(築25年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆前面道路16ｍのすっきりとした街並み！◆オシャレな外観！◆4ＬＤＫタイプ！◆掘込車庫有！◆香里小学校徒歩2分！

大阪府枚方市香里ケ丘１０ 2,450万円 4LDK

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最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘１０
京阪本線香里園駅徒歩18分
京阪本線光善寺駅徒歩34分
ＪＲ片町線星田駅徒歩3.2km

2,450
万円

4LDK
107.6m²

100.28m²

2000年12月(築25年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 4,980万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１２京阪本線枚方市駅バス14分/「茄子作口」バス停停歩4分	4,980 万円	3LDK 88.01m²	229.71m²	2014年6月(築12年1ヶ月)
平屋駐車場ありオール電化所有権即入居可おすすめポイント ■2014年(平成26年)6月建築■セキスイツーユーホーム・2×4木質ユニット工法■3LDK＋納戸の平屋■前面道路南東向き、幅員6m以上　日当たり良好■グラン・エアシステム（第一種換気システム）搭載■太陽光発電パネル(4.3Kw)・蓄電池システム搭載■長期優良住宅

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 4,980万円 3LDK

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大阪府枚方市香里ケ丘１２
京阪本線枚方市駅バス14分/「茄子作口」バス停停歩4分

4,980
万円

3LDK
88.01m²

229.71m²

2014年6月(築12年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
オール電化
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘１１ 2,580万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１１京阪交野線枚方市駅バス14分/「新香里」バス停停歩6分	2,580 万円	4LDK 105.98m²	143.59m²	1988年5月(築38年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼令和７年８月末　全面リフォーム完了済！／家族みんなが満足できる、理想の４ＬＤＫです。＜おすすめポイント＞■敷地約４３.４坪／駐車２台可■近隣の小、中学校まで徒歩１０分圏内！■LDK約１５帖　全居室６帖以上有り■食器洗浄機付き■南向きにつき陽当たり良好■全居室２面採光■前道約６.２ｍで広く、お車の出し入れも楽々♪■近隣に公園が多数あり、子育て環境◎◎リフォーム内容外壁・屋根全面塗装、水周り全て新品入替、床・畳・クロス張替＜周辺環境＞■香陽小学校　徒歩４分■東香里中学校　徒歩８分■コーヨー香里ヶ丘店　徒歩７分■セブンイレブン　徒歩１１分

大阪府枚方市香里ケ丘１１ 2,580万円 4LDK

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大阪府枚方市香里ケ丘１１
京阪交野線枚方市駅バス14分/「新香里」バス停停歩6分

2,580
万円

4LDK
105.98m²

143.59m²

1988年5月(築38年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 3,580万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１２バス/「茄子作口」バス停停歩6分	3,580 万円	5LDK 162.9m²	192.33m²	1995年11月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■ハウスメーカーの軽量鉄骨造の注文建築住宅。■空き家に付き即入居可能です。■室内丁寧にお使いで改装工事は不要です。■カーポート付きでお庭もある広々とした一戸建はいかがですか？■用途地域は第一種中高層住居専用地域です。◎けやき通りに商業施設が多数あります◎徒歩１０分でスーパーあります◎子育て環境整っています■空き家に付き内覧はいつでも可能です。　内覧希望のお客様はお気軽に内覧予約をお願いします。■内覧時の送迎も致します。お気軽にお問い合わせください。　　　お問い合わせは　　　富士ホームサービス株式会社　四天王寺支店　　　０６－６７７１－２２４６　　　担当：板倉

大阪府枚方市香里ケ丘１２ 3,580万円 5LDK

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大阪府枚方市香里ケ丘１２
バス/「茄子作口」バス停停歩6分

3,580
万円

5LDK
162.9m²

192.33m²

1995年11月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘１ 1,180万円 7K 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１京阪本線枚方市駅バス10分/「香里橋」バス停停歩4分	1,180 万円	7K 151.94m²	97.24m²	1980年12月(築45年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■１階の７．５の洋室はDKに変更可能です！■洗面、浴室、トイレも広々しています！■バルコニーは南側に２，３階と２面あり！■広いお庭付！■近隣にスーパー、ドラックストアもあり生活至便良好！

大阪府枚方市香里ケ丘１ 1,180万円 7K

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大阪府枚方市香里ケ丘１
京阪本線枚方市駅バス10分/「香里橋」バス停停歩4分

1,180
万円

7K
151.94m²

97.24m²

1980年12月(築45年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘１０ 795万円 4DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１０京阪本線香里園駅徒歩17分京阪本線光善寺駅徒歩32分京阪交野線郡津駅徒歩3.6km	795 万円	4DK 75.33m²	75.05m²	1977年11月(築48年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●リフォーム内容●【全室クロス張替/キッチン入替/浴室新調/畳交換/CF張替(洗面所・トイレ)/襖張替/ハウスクリーニング】●オススメポイント●◇綺麗な状態で新生活をスタート出来ます♪◇堀込車庫付きで大事なお車を雨や汚れから守ります！◇空家につき気兼ねなく内覧可能です！※増築未登記有(約1.62㎡)※告知事項有●周辺環境●・スーパーストアナカガワ東香里店：約970ｍ・ミニストップ寝屋川菅相塚町店：約193ｍ・ウエルシア枚方香里ケ丘店：約487ｍ・枚方市立香里小学校：約321ｍ・枚方市立第二中学校：約469ｍ

大阪府枚方市香里ケ丘１０ 795万円 4DK

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大阪府枚方市香里ケ丘１０
京阪本線香里園駅徒歩17分
京阪本線光善寺駅徒歩32分
京阪交野線郡津駅徒歩3.6km

795
万円

4DK
75.33m²

75.05m²

1977年11月(築48年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府枚方市香里ケ丘１ 1,180万円 6SDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１京阪本線枚方市駅バス15分/「香里橋」バス停停歩5分	1,180 万円	6SDK 151.94m²	97.24m²	1980年12月(築45年7ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆赤色の【見学予約】ボタン又はお電話にてご予約下さい◆◇―物件のおすすめポイント―◆全居室６帖以上のため、ゆったりお寛ぎいただけます。◆１階洋室約７．５帖は、ダイニングキッチンに改装可能です。◆水廻りに窓があるため、換気がしっかりできます。◆部屋数が豊富なため、お子様の１人部屋や仕事部屋などお好みで使用できます。《令和６年１０月リフォーム済み内容》◇トイレ新調（１階）◇浴室新調（１階）◇洗面化粧台新調（１階）◇クロス貼替（１階全室、２階８帖和室、１０帖和室、３階洋室）◇フロア張替（１階洋室３部屋、２階玄関）

大阪府枚方市香里ケ丘１ 1,180万円 6SDK

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最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘１
京阪本線枚方市駅バス15分/「香里橋」バス停停歩5分

1,180
万円

6SDK
151.94m²

97.24m²

1980年12月(築45年7ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府枚方市香里ケ丘２ 5,890万円他見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘２京阪本線枚方市駅バス12分/「桑ケ谷」バス停停歩8分	5,890 万円	他 259.35m²	540.85m²	1990年1月(築36年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権即入居可おすすめポイント～月々１５．５万円～の支払いで安心して住めるお家～【物件ポイント】◆三井ホーム施工の２世帯住宅の家♪◆カーポート付きで愛車も安心！駐車３台可能♪◆空間を最大限に活かした間取り設計！各居室収納付き♪◆南側広々庭スペース付き！全室南側採光で明るい室内♪【周辺環境】・スーパー　徒歩８分♪・コンビニ　徒歩６分♪・小学校　徒歩８分♪・周辺施設充実で生活に便利な立地♪◇スーモに掲載されていない物件情報も多数有！地域密着の担当スタッフにお気軽にご相談下さい！◇当社の営業スタッフは住宅ローンアドバイザーの資格があり、お客様に合わせた資金計画をご提案致します！ご安心下さい！

大阪府枚方市香里ケ丘２ 5,890万円他

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最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘２
京阪本線枚方市駅バス12分/「桑ケ谷」バス停停歩8分

5,890
万円

他
259.35m²

540.85m²

1990年1月(築36年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 4,300万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅バス8分/「香里ケ丘八丁目」バス停停歩3分	4,300 万円	2LDK 87.63m²	281.28m²	1965年1月(築61年6ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント京阪本線「光善寺」駅バス8分　土地面積約85.08坪あり

大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 4,300万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅バス8分/「香里ケ丘八丁目」バス停停歩3分

4,300
万円

2LDK
87.63m²

281.28m²

1965年1月(築61年6ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 2,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘８丁目京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス11分/「八丁目北」バス停停歩1分	2,980 万円	3SLDK 99.5m²	101.64m²	2003年3月(築23年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン床暖房所有権おすすめポイント ■南西角地の為、陽当たり・風通し良好■アルファーガーデンのあるお家●耐震性・耐風性・気密性・断熱性・耐火性に優れた2×4工法●床暖房リビング2カ所・キッチン1カ所●トイレ2カ所●全居室収納有

大阪府枚方市香里ケ丘８丁目 2,980万円 3SLDK

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大阪府枚方市香里ケ丘８丁目
京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス11分/「八丁目北」バス停停歩1分

2,980
万円

3SLDK
99.5m²

101.64m²

2003年3月(築23年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
床暖房
所有権

大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目 3,580万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス23分/「茄子作口」バス停停歩6分	3,580 万円	5LDK 162.9m²	192.33m²	1995年11月(築30年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ☆土地約58坪あり☆積水ハウス施工の5LDK住宅☆軽量鉄骨造☆

大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目 3,580万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

大阪府枚方市香里ケ丘１２丁目
京阪電気鉄道京阪線香里園駅バス23分/「茄子作口」バス停停歩6分

3,580
万円

5LDK
162.9m²

192.33m²

1995年11月(築30年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

枚方市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,617万円	1,968万円	2,987万円

周辺エリアの価格相場

	高槻市	茨木市	寝屋川市	交野市	三島郡島本町
中古一戸建て	3,366万円	4,199万円	2,041万円	2,642万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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