大阪市平野区加美鞍作の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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2,980万円ＪＲ関西本線加美駅徒歩7分	2,980万円関西本線加美駅徒歩7分	2,200万円関西本線加美駅徒歩10分

所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目間取り 3LDK 建物面積 95.43m² 土地面積 53.35m² 築年月(築年数) 2004年1月(築22年6ヶ月)
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2,980万円関西本線加美駅徒歩7分	2,980万円関西本線加美駅徒歩7分	2,980万円関西本線加美駅徒歩7分

所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)
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480万円関西本線加美駅徒歩5分	2,980万円関西本線加美駅徒歩7分	3,200万円関西本線加美駅徒歩4分

所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 71.93m² 土地面積 47.1m² 築年月(築年数) 1973年8月(築52年11ヶ月)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作２丁目間取り 4LDK 建物面積 109.71m² 土地面積 50.18m² 築年月(築年数) 1996年7月(築30年)	所在地大阪府大阪市平野区加美鞍作１丁目間取り 4SLDK 建物面積 121.32m² 土地面積 79.75m² 築年月(築年数) 2009年8月(築16年11ヶ月)
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大阪府大阪市平野区加美北１ 2,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北１地下鉄千日前線南巽駅徒歩3分地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩22分	2,680 万円	3LDK 96.59m²	56.92m²	1983年2月(築43年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◇見るだけ大歓迎です◇無料送迎可能・人気の角部屋！南西向きの為、眺望良好！・2026年2月内装リフォーム済み・人気の平野区エリア！・駐車場有り！・駅近物件！最寄駅徒歩3分！・住環境良好・安心の住宅保証付◇レスポンスは迅速に◇交渉は全力です◆‐多忙なお客様の「面倒だな」をフルサポート致します‐◆「とりあえず見たい」「他社でローンをを断られた」「他社の物件もまとめて見てみたい」「相談だけしてみたい」「しっかり交渉してほしい」「無駄を省きたい」等お気軽にご連絡下さいませ。

大阪府大阪市平野区加美北１ 2,680万円 3LDK

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大阪府大阪市平野区加美北１
地下鉄千日前線南巽駅徒歩3分
地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩22分

2,680
万円

3LDK
96.59m²

56.92m²

1983年2月(築43年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美北１ 2,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北１地下鉄千日前線南巽駅徒歩3分地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩21分	2,680 万円	3LDK 96.59m²	56.92m²	1983年2月(築43年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～センチュリー21ランド西田辺店のおすすめポイント！～ご覧頂き誠にありがとうございます！本物件のおすすめポイントはこちら！＜物件について＞■駅徒歩約3分■2026年2月リフォーム済■車庫付きの3LDK＜立地＞■大阪メトロ千日前線「南巽」駅より徒歩約3分お気軽にお問い合わせください！＜センチュリー21ランドについて＞●センチュリー21ランド西田辺店は・・・　お客様のニーズに寄り添い、大切なお住まいのご購入に最後まで伴走いたします！●リフォームのご相談も承っております。●不動産に関するお悩み等、なんでもお気軽にご相談くださいませ！

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万円

3LDK
96.59m²

56.92m²

1983年2月(築43年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
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即入居可
リフォームリノベーション

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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北１地下鉄千日前線南巽駅徒歩3分地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩22分	2,680 万円	3LDK 96.59m²	56.92m²	1983年2月(築43年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～・＊・～◆物件おすすめポイント！・大阪メトロ千日前線「南巽」駅まで徒歩３分！（約２４０ｍ）通勤・通学に大変便利な立地です♪・２階リビングは外からの目線が気にならず開放的です♪リビング階段なので、ご家族のコミュニケーションも取りやすいですよ♪◆リフォーム箇所(２０２６年２月)・システムキッチン・洗面台・トイレ・壁紙・床一部張替えハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）

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大阪府大阪市平野区加美北１
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3LDK
96.59m²

56.92m²

1983年2月(築43年5ヶ月)

3階建て以上
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	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北１地下鉄千日前線南巽駅徒歩4分地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩22分	2,680 万円	3LDK 96.59m²	56.92m²	1983年2月(築43年5ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント～物件おすすめポイント～■リフォーム済み（令和8年2月完了）水回り一新：キッチン・洗面台・トイレを新品に交換内装フルリフレッシュ：全室クロス貼替、フローリングも一部新調■地下鉄千日前線「南巽」駅まで徒歩約3分！「なんば」駅まで乗り換えなしの直通約15分で通勤・通学にも便利♪■LDKは家族が集う15帖を確保。メインの洋室は8.5帖の広さ■敷地内に駐車場完備前面道路は幅員約5.8ｍ、運転が苦手な方でも安心♪公園も近く、子育て世代にもおすすめです！その他、便利な商業施設が多数あり！住宅ローンなどの資金計画もお気軽にご相談ください！お問合せお待ちしております♪

大阪府大阪市平野区加美北１ 2,680万円 3LDK

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大阪府大阪市平野区加美北１ 2,680万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北１地下鉄千日前線南巽駅徒歩4分地下鉄千日前線北巽駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩22分	2,680 万円	3LDK 96.59m²	56.92m²	2026年2月 (築1年未満)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆駐車場有♪(車種制限有)◆地下鉄千日前線「南巽」駅まで徒歩４分（約320m）♪◆周辺は買い物施設が充実しております♪――――＊――――＊――――＊――――＊――――■平野区全域の物件情報取り扱い可能！■ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です☆■物件多数揃えております！是非店頭へお越し下さい♪■頭金０円のフルローンが可能です♪　■お客様のライフプランに沿った物件をご提案させて頂きます☆■不動産購入や住宅ローンについてお気軽にお問合せ下さい♪■ご来店の際は、店舗横に駐車スペース４台分ございます♪■平野区の【中古戸建】ならハウスフリーダム八尾店　+o☆*.+o◇

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3LDK
96.59m²

56.92m²

2026年2月
(築1年未満)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

大阪府大阪市平野区加美北３ 980万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	大阪府大阪市平野区加美北３地下鉄千日前線南巽駅徒歩11分ＪＲ関西本線平野駅徒歩15分ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩18分	980 万円	3DK 89.08m²	45.33m²	1977年5月(築49年2ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント前面道路非該当道路の為現状再建築は出来ません。「他の会社が掲載の〇〇一戸建ても一緒に見たい」複数内覧もお申し付けください♪■全国633店舗のピタットハウスネットワークで必ずぴったりな物件をご紹介させて頂きます■◆◆見学ご希望のお客様◆◆いつでもお気軽にお問合せください♪◆◆住宅ローン審査に不安のある方◆◆是非当社にご相談を！！お役に立ちます！！■ご自宅のお迎えはもちろん、最寄りの駅などご指定でのお待ち合わせも可能です♪　お客様のご条件をお聞かせいただければ他の物件や周辺環境も一緒にご案内させていただきます！■是非一度お問い合わせください■

大阪府大阪市平野区加美北３ 980万円 3DK

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大阪府大阪市平野区加美北３
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ＪＲ関西本線平野駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩18分

980
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3DK
89.08m²

45.33m²

1977年5月(築49年2ヶ月)

3階建て以上
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大阪市平野区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2778917人
転入者数	238778人転入率（人口1000人当たり） 85.92人
転出者数	195331人転出率（人口1000人当たり） 70.29人
土地平均価格	住宅地 288103円／m² 商業地 2171101円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	77所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	393所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	139園	預かり保育実施園数	公立：51園　私立：0園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市平野区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	553件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	40011件人口1000人当たり 14.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	3807ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 23.08人
産婦人科医師数	366人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.86人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　プラスチック資源　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市平野区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

大阪市平野区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	1,602万円	2,318万円	3,109万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市天王寺区	大阪市生野区	大阪市阿倍野区	大阪市住吉区	大阪市東住吉区
中古一戸建て	6,875万円	2,221万円	4,787万円	2,576万円	2,834万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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