鹿児島市薬師の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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530万円
鹿児島本線 鹿児島中央駅
徒歩14分

所在地

鹿児島県鹿児島市薬師２丁目

間取り

4DK

建物面積

39.66m²

土地面積

119.67m²

築年月(築年数)

1954年2月(築72年3ヶ月)

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鹿児島市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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鹿児島県鹿児島市上谷口町 1200万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市上谷口町鹿児島本線薩摩松元駅徒歩4分	1200 万円	4DK 187.84m²	130.09m²	1971年8月(築54年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【JR薩摩松元駅まで徒歩4分の駅近物件♪1階が店舗、2階が居宅】 ★好立地1200万！ ★鹿児島市役所松元支所まで400ｍ以内！車で2分♪ ★即開業OK！住宅スペース有り！

鹿児島県鹿児島市上谷口町 1200万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市上谷口町
鹿児島本線薩摩松元駅徒歩4分

1200
万円

4DK
187.84m²

130.09m²

1971年8月(築54年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目 4480万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市荒田２丁目鹿児島市谷山線荒田八幡駅徒歩6分	4480 万円	5DK 132.62m²	165.33m²	1993年6月(築32年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント買い物や各種病院はもちろん公園・各種学校どのも徒歩圏内。交通の便も良い閑静な住宅街に広々とした建坪40坪の中古住宅が登場。内見可能です。お問い合わせは三ツ矢ホームまでお気軽に。

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目 4480万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市荒田２丁目
鹿児島市谷山線荒田八幡駅徒歩6分

4480
万円

5DK
132.62m²

165.33m²

1993年6月(築32年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 880万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目指宿枕崎線坂之上駅徒歩12分	880 万円	4DK 97.55m²	239.31m²	1977年11月(築48年6ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント平坦地即引渡し可土地70坪以上

鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目 880万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市坂之上３丁目
指宿枕崎線坂之上駅徒歩12分

880
万円

4DK
97.55m²

239.31m²

1977年11月(築48年6ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市新照院町 1480万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市新照院町鹿児島市谷山線高見馬場駅徒歩18分鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩15分	1480 万円	5SDK 155.38m²	115.99m²	1999年8月(築26年9ヶ月)
3階建て以上駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント 5SDKの広さ！3階建てで眺望良好！天文館、中央駅どちらにも近い立地です！

鹿児島県鹿児島市新照院町 1480万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市新照院町
鹿児島市谷山線高見馬場駅徒歩18分
鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩15分

1480
万円

5SDK
155.38m²

115.99m²

1999年8月(築26年9ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目 290万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩31分鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩34分	290 万円	4DK 90.31m²	161.35m²	1976年6月(築49年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可

鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目 290万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市草牟田１丁目
鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩31分
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩34分

290
万円

4DK
90.31m²

161.35m²

1976年6月(築49年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目 1600万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅バス35分/「伊敷団地入口」バス停停歩3分	1600 万円	2LDK 88.59m²	112.12m²	2011年9月(築14年8ヶ月)
2階建て駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント鹿児島銀行西伊敷支店まで約430ｍタイヨー伊敷団地店まで約540ｍ

鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目 1600万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市西伊敷２丁目
鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅バス35分/「伊敷団地入口」バス停停歩3分

1600
万円

2LDK
88.59m²

112.12m²

2011年9月(築14年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市明和５丁目 3680万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市明和５丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩3.2km 鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩3.3km	3680 万円	3LDK 109.4m²	182.77m²	2017年4月(築9年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありカウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント・明和小学校・明和中学校・モデルハウスの販売です。・未入居物件

鹿児島県鹿児島市明和５丁目 3680万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市明和５丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩3.2km
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩3.3km

3680
万円

3LDK
109.4m²

182.77m²

2017年4月(築9年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目 700万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.3km	700 万円	3LDK 101.08m²	127.76m²	1990年1月(築36年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【大竜小学校・清水中学校エリア】タイヨー辻ヶ丘店まで約160ｍ！バス停・スーパー徒歩3分圏内の好立地！お電話頂いてから最短30分でご案内可能です！

鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目 700万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市東坂元２丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩3.3km

700
万円

3LDK
101.08m²

127.76m²

1990年1月(築36年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市吉野町 450万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町鹿児島本線鹿児島駅徒歩4.7km	450 万円	4DK 71.29m²	101.99m²	1982年6月(築43年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント直近まで賃貸されていた物件で、そのまま住めます。賃収用物件としてもお勧め。

鹿児島県鹿児島市吉野町 450万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩4.7km

450
万円

4DK
71.29m²

101.99m²

1982年6月(築43年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市伊敷６丁目 2900万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市伊敷６丁目鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩4.8km	2900 万円	5DK 138.29m²	318.35m²	1983年6月(築42年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント・伊敷北インターチェンジまで約300m ・国道3号線まで約200m ・伊敷台中学校まで・タイヨー伊敷店まで約500m 通勤・通学・買い物に便利な立地です。

鹿児島県鹿児島市伊敷６丁目 2900万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市伊敷６丁目
鹿児島市唐湊線加治屋町駅徒歩4.8km

2900
万円

5DK
138.29m²

318.35m²

1983年6月(築42年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市小野４丁目 400万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市小野４丁目鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5.3km 鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩5.2km	400 万円	4DK 59.5m²	209.71m²	1947年4月(築79年1ヶ月)
平屋駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントファミリーマート小野四丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。地下車庫がありますので、大事な車を雨風から守ります。日が当たる明るい生活が送れるため南西向きはおすすめです。

鹿児島県鹿児島市小野４丁目 400万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市小野４丁目
鹿児島本線鹿児島中央駅徒歩5.3km
鹿児島市唐湊線高見橋駅徒歩5.2km

400
万円

4DK
59.5m²

209.71m²

1947年4月(築79年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 580万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.3km	580 万円	4LDK 73.93m²	190.39m²	1973年4月(築53年1ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント独立した洗面所がある物件です。親しみをもてる押入が設置されてあり、魅力が満載の素敵な4LDK物件です。中古戸建て物件でリーズナブルかつ快適な生活を送りましょう。

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目 580万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市下伊敷３丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.3km

580
万円

4LDK
73.93m²

190.39m²

1973年4月(築53年1ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 1180万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.4km	1180 万円	5DK 104.93m²	212.39m²	1986年6月(築39年11ヶ月)
平屋都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント 5DKの平屋建て。通勤・通学・お買い物が徒歩圏内にある便利な立地で、高齢者から子育て世代まで幅広い年代の方にオススメです。内見可能です。三ツ矢ホームにお問い合わせください。

鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目 1180万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市大明丘３丁目
鹿児島本線鹿児島駅徒歩5.4km

1180
万円

5DK
104.93m²

212.39m²

1986年6月(築39年11ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市下田町 1000万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市下田町鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.2km	1000 万円	7DK 76.8m²	466.11m²	1988年6月(築37年11ヶ月)
平屋駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ★コンサバトリーがあるお家♪ ★広くてガラス張りのインナーテラスで読書はいかがですか？ ★嬉しい南面庭付です♪ ★7DKで2世帯で探されている方にもオススメです♪

鹿児島県鹿児島市下田町 1000万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市下田町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.2km

1000
万円

7DK
76.8m²

466.11m²

1988年6月(築37年11ヶ月)

平屋
駐車場あり
所有権
即入居可

鹿児島県鹿児島市吉野町 2378万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	鹿児島県鹿児島市吉野町鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.9km 鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅徒歩7.0km	2378 万円	3LDK 84.47m²	106.43m²	2023年11月(築2年6ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント価格改定しました！【月々64 143円】 ◆3LDK駐車場2台！◆住宅ローンの相談可能です ◆のびのび子育てが叶えられるエリア◆休日は家族でおでかけも◎

鹿児島県鹿児島市吉野町 2378万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

鹿児島県鹿児島市吉野町
鹿児島本線鹿児島駅徒歩6.9km
鹿児島市唐湊線桜島桟橋通駅徒歩7.0km

2378
万円

3LDK
84.47m²

106.43m²

2023年11月(築2年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

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鹿児島市の暮らしデータ

鹿児島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	279011世帯
人口総数	591263人
転入者数	19472人転入率（人口1000人当たり） 32.93人
転出者数	19861人転出率（人口1000人当たり） 33.59人
土地平均価格	住宅地 95269円／m² 商業地 257015円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や園への巡回相談及び保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催)。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	108所（うち0歳児保育を実施している保育所：107所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	75園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：18園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし(1校)
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで)

鹿児島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	日本瓦斯株式会社6199円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	鹿児島市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鹿児島市1837円
下水道普及率	79.7％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.62件
刑法犯認知件数	3217件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	539ヶ所
小児科医師数	142人小児人口10000人当たり 18.48人
産婦人科医師数	98人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.33人
介護保険料基準額（月額）	6242円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別15種〔ごみ(もやせるごみ、もやせないごみ)　資源物(缶・びん、ペットボトル、プラスチック容器類、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、衣類、電球・蛍光灯、乾電池、小型充電式電池等、スプレー缶類、金属類)〕　拠点回収：使用済小型家電　戸別収集：剪定枝
家庭ごみの戸別収集	介護保険法又は障害者総合支援法に基づく居宅サービスを現に利用しており、ごみ出しが困難な一人暮らしの者で、次に該当する者。(1)要介護認定者(要介護1～5)、(2)障害者(身体障害者1～2級、知的障害A判定、精神障害1級)※(1)、(2)だけで構成される世帯も対象とする。
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

鹿児島市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 15万円備考【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 15万円

備考: 【子育て世帯住替支援事業】鹿児島市在住の子育て世帯が、鹿児島市の居住誘導区域内において中古住宅(新耐震基準適合)を購入する場合、住宅取得費用の1/2(上限額10万円)を補助。なお、三世代同居・近居の場合、上限額に5万円を加算した額を上限とする。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)170万円(2)50万円備考 (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)170万円(2)50万円

備考: (1)【安全安心住宅ストック支援事業】耐震診断は補助率2/3(上限10万円)。耐震改修は補助率1/2(上限100万円)。リフォームは条件ごとに補助率20％～60％(上限20万円～60万円)。(2)【高齢者等住宅改造費助成事業】要支援・要介護認定を受けた高齢者等が住む既存住宅等を改造する場合、対象経費の1/2を助成(上限50万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

鹿児島市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	776万円	1154万円	1628万円	2525万円

周辺エリアの価格相場

	鹿児島郡三島村	鹿児島郡十島村
中古一戸建て	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

鹿児島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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