神戸市須磨区友が丘の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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3,380万円地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩16分	3,380万円神戸市西神山手線名谷駅徒歩17分

所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘７間取り 3LDK 建物面積 115.65m² 土地面積 223.92m² 築年月(築年数) 1993年9月(築33年1ヶ月)	所在地兵庫県神戸市須磨区友が丘７丁目間取り 3LDK 建物面積 115.65m² 土地面積 223.92m² 築年月(築年数) 1993年9月(築33年1ヶ月)
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神戸市須磨区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区宝田町３山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分山陽電鉄本線西代駅徒歩18分	3,980 万円	3LDK 129.49m²	63.64m²	1984年4月(築42年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ☆神戸市の物件は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆■おすすめポイント■○好立地○平坦地○商業施設充実○広々バルコニー○静かな住宅街■周辺環境■〇板宿小学校○飛松中学校

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区宝田町３
山陽電鉄本線板宿駅徒歩5分
山陽電鉄本線西代駅徒歩18分

3,980
万円

3LDK
129.49m²

63.64m²

1984年4月(築42年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区行幸町１ 4,880万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区行幸町１ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分	4,880 万円	4SLDK 108.48m²	75.07m²	2025年7月(築1年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ☆お気軽に現地までお越しください♪☆神戸市の物件は弊社にお任せください☆☆長田区にて1984年創業の信頼と実績があります☆☆すべてのご質問に親切・丁寧・柔軟にご説明・対応させて頂きます☆■おすすめポイント■〇子育て世帯人気のエリアの新築〇カースペース有(制限有)○須磨海岸まで徒歩圏内〇最寄り駅まで平坦地〇４LDK全室収納有〇大容量宅配BOX設置〇床暖房完備〇全室フローリング■周辺環境■○若松小学校○鷹取中学校

兵庫県神戸市須磨区行幸町１ 4,880万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区行幸町１
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩7分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分

4,880
万円

4SLDK
108.48m²

75.07m²

2025年7月(築1年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１ 950万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩19分	950 万円	4LDK 109.36m²	93.53m²	1981年3月(築45年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントこの価格で、この広さ。リフォーム済みの109.94㎡戸建をぜひ現地で。＊住まいの悩みを、安心に変える＊「子どもが小学校に入る前に引っ越したい」「相続した家や土地をどうしたらいいかわからない」「住み替えを考えている」「リフォームしたい」そんな住まいに関するお悩みは、ハウスドゥ須磨名谷へ。不動産の売買はもちろん、リフォームや資金計画まで、お客様一人ひとりに寄り添いながらわかりやすくサポートいたします。地域密着だからこそできる情報力と提案力で、皆さまの理想の暮らしをお手伝いします。ご来店を心よりお待ちしております。

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１ 950万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩19分

950
万円

4LDK
109.36m²

93.53m²

1981年3月(築45年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 7,680万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区離宮前町２山陽電鉄本線月見山駅徒歩1分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分	7,680 万円	4SLDK 152.41m²	259.36m²	1997年7月(築29年3ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント平成９年アイ工務店施工！JR須磨海浜公園駅まで徒歩12分〇まずはご相談ください〇福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪◆ 予算を知りたい◆収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪

兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 7,680万円 4SLDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区離宮前町２
山陽電鉄本線月見山駅徒歩1分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩12分
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩10分

7,680
万円

4SLDK
152.41m²

259.36m²

1997年7月(築29年3ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区稲葉町２ 1,200万円 3DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区稲葉町２ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩19分	1,200 万円	3DK 52.71m²	44.27m²	1981年5月(築45年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■各居室に収納がございます！□セキュリティーに◎モニター付きインターホン※１階の下部に車庫＋物置あり【車庫寸法：間口約2.4ｍ　奥行：約4.5ｍ　高さ：約1.6ｍ）※駐車台数は車種による。※水道管は西隣に引き込まれた管を延長して引き込まれています。※建替の場合は車庫を解体する必要があります。※建物につき売主の契約不適合責任無し◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。初めての住まい購入のご参考にしてください♪

兵庫県神戸市須磨区稲葉町２ 1,200万円 3DK

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区稲葉町２
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩5分
山陽電鉄本線月見山駅徒歩10分
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩19分

1,200
万円

3DK
52.71m²

44.27m²

1981年5月(築45年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区桜木町２ 3,580万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区桜木町２山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩16分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分	3,580 万円	3LDK 116.28m²	88.69m²	1986年2月(築40年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【お家さがしカフェ】今はどの不動産会社に行っても同じ物件が買えることが多い時代です。他社様が掲載されている物件もお取り扱いできるケースがほとんどです。だからこそ、「どんな物件に出会うか」も大切ですが、「どんな人と探すか」が大切だと私達は考えています。物件の見学だけでは見えない本当に正しい知識や、プロだからわかる納得いくお家の探し方等を無料講座や相談会でお話しています。皆さん最初はわからないところからお家探しをスタートされます。小さなことでも結構です。私達になんでも相談してください！自分の家族の家を探すようにお手伝いいたします。一緒に楽しくお家を探しましょう！詳細は【HP】へ

兵庫県神戸市須磨区桜木町２ 3,580万円 3LDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区桜木町２
山陽電鉄本線須磨寺駅徒歩5分
ＪＲ山陽本線須磨海浜公園駅徒歩16分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩14分

3,580
万円

3LDK
116.28m²

88.69m²

1986年2月(築40年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩24分地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.1km	4,280 万円	3LDK 90.72m²	211.81m²	2024年10月(築2年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【お家さがしカフェ】今はどの不動産会社に行っても同じ物件が買えることが多い時代です。他社様が掲載されている物件もお取り扱いできるケースがほとんどです。だからこそ、「どんな物件に出会うか」も大切ですが、「どんな人と探すか」が大切だと私達は考えています。物件の見学だけでは見えない本当に正しい知識や、プロだからわかる納得いくお家の探し方等を無料講座や相談会でお話しています。皆さん最初はわからないところからお家探しをスタートされます。小さなことでも結構です。私達になんでも相談してください！自分の家族の家を探すようにお手伝いいたします。一緒に楽しくお家を探しましょう！詳細は【HP】へ

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩24分
地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩4.1km

4,280
万円

3LDK
90.72m²

211.81m²

2024年10月(築2年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩23分	4,280 万円	3LDK 90.72m²	211.81m²	2024年3月(築2年7ヶ月)
2階建て都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台設計住宅性能評価付システムキッチン浴室乾燥機おすすめポイント ■2台駐車可敷地約64坪■地下鉄「妙法寺」歩5分■太陽光発電システム■全室2面採光陽当り通風良好■2面採光の明るく広々とした約20帖LDK■収納充実！全居室・洗面室・床下収納、WIC、SIC、パントリー■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など■リビング階段設計■家事動線良好な間取■お庭付！■南向きバルコニー■モニタ付インターホン有■スーパー、病院が徒歩10分圏内で生活便利◎住宅性能表示制度・耐震等級3・耐風等級2・劣化対策等級3など◎設計住宅性能評価取得お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！　0120-39-7710

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK

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最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩5分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩23分

4,280
万円

3LDK
90.72m²

211.81m²

2024年3月(築2年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
設計住宅性能評価付
システムキッチン
浴室乾燥機

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 2SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区宝田町３地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩6分山陽電鉄本線板宿駅徒歩6分ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩18分	3,980 万円	2SLDK 129.49m²	63.64m²	1984年4月(築42年6ヶ月)
3階建て以上都市ガス所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント ■住居と店舗を両立1階は店舗スペース、2・3階はゆとりの3LDK。自宅兼店舗としてはもちろん、事務所やサロン、整体院、ネイルサロンなど多彩な用途をご検討いただけます。■駅徒歩6分の好立地山陽電鉄「板宿」駅徒歩約6分。通勤・通学はもちろん、お客様にもご来店いただきやすい立地です。■丈夫な鉄筋コンクリート造RC造3階建ならではの高い耐久性。延床約129平米のゆとりある空間で、住居・店舗ともに快適にご利用いただけます。■南西角地で開放感南西角地につき陽当たり・風通し良好。視認性も高く、店舗としての集客面も期待できます。■屋上スペース付き

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 2SLDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区宝田町３
地下鉄西神・山手線板宿駅徒歩6分
山陽電鉄本線板宿駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線鷹取駅徒歩18分

3,980
万円

2SLDK
129.49m²

63.64m²

1984年4月(築42年6ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 3,299万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分	3,299 万円	4LDK 91.73m²	57.57m²	2010年3月(築16年7ヶ月)
3階建て以上駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・山陽本線「須磨」／山陽電鉄本線「山陽須磨」徒歩7分▼特徴・LDK約16.3帖、対面式キッチン採用・2・3階にバルコニー設置・全居室収納付き▼設備・IHクッキングヒーター・食器洗乾燥機・浴室乾燥機▼室内リフォーム履歴【令和5年】　＜交換＞洗髪洗面化粧台、2階トイレ　＜張替＞クロス(洗面室・トイレ)【令和8年3月】　＜張替＞クロス　＜その他＞ハウスクリーニング※容積率は前面道路幅員により160％に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 3,299万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６
ＪＲ山陽本線須磨駅徒歩7分
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩7分

3,299
万円

4LDK
91.73m²

57.57m²

2010年3月(築16年7ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市須磨区横尾３ 990万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古テラスハウス最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区横尾３地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩3.2km 山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.0km	990 万円	4SLDK 117.09m²	138.66m²	1984年3月(築42年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント－神戸・横尾／駅まで徒歩１０分の立地、あなたの“これから”を描く－神戸の都市機能にほど近い場所で、風と緑に包まれた住宅地。横尾に誕生した41坪のゆとりある土地は、「暮らしを見直したい」と願うあなたにこそ見てほしい場所です。この地の魅力は、ただの高台住宅地ではありません。風通しのよさ、空の広さ、静かな時間――それらが日常になる環境が、ここにはあります。■ 都市部からの移住に最適な“距離感”と“安心感”■ お好きなリフォームで我が家を再生■ 堀込車庫は愛車やバイクを防犯・クリーンに保管してくれる■ 街並みが形成された立地、中心地へアクセス良好■ 両面道路で日差しが広がる敷地

兵庫県神戸市須磨区横尾３ 990万円 4SLDK

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中古テラスハウス
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区横尾３
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩10分
地下鉄西神・山手線名谷駅徒歩3.2km
山陽電鉄本線東須磨駅徒歩4.0km

990
万円

4SLDK
117.09m²

138.66m²

1984年3月(築42年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 3,399万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区多井畑東町地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「多井畑東町集会所前」バス停停歩1分	3,399 万円	5LDK 146.43m²	196.73m²	1993年6月(築33年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ◆敷地約196㎡・建物約146㎡とかなり広々空間！◆寝室8帖の洋室×2と和室8帖で2世帯であっても十分すぎる広さです！◆駐車は2台可能（車種による）◆バス路線も近く交通〇◆住宅ローンにお困りの方・初めての方ドシドシお問い合わせください♪◆現在賃貸にお住いのご夫婦・ご家族・新婚さんは迷うことなくお問い合わせください！◆住み替え・売却・相続のご相談も随時受け付けております♪◆気になったらまずは深呼吸をしてから見学予約をポチっと♪

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 3,399万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「多井畑東町集会所前」バス停停歩1分

3,399
万円

5LDK
146.43m²

196.73m²

1993年6月(築33年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ 1,180万円 4DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分	1,180 万円	4DK 91.08m²	132.66m²	1998年1月(築28年9ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイントシステムキッチン交換(食洗機付）・浴室暖房乾燥機付ユニットバス交換・トイレ交換（1階、2階）洗面化粧台交換・全室壁天井クロス張替・畳表替えなど

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ 1,180万円 4DK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ
地下鉄西神・山手線妙法寺駅徒歩11分

1,180
万円

4DK
91.08m²

132.66m²

1998年1月(築28年9ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス8分/「奥須磨公園口」バス停停歩3分	2,780 万円	2SLDK 88.6m²	63.83m²	2025年7月(築1年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【お家さがしカフェ】今はどの不動産会社に行っても同じ物件が買えることが多い時代です。他社様が掲載されている物件もお取り扱いできるケースがほとんどです。だからこそ、「どんな物件に出会うか」も大切ですが、「どんな人と探すか」が大切だと私達は考えています。物件の見学だけでは見えない本当に正しい知識や、プロだからわかる納得いくお家の探し方等を無料講座や相談会でお話しています。皆さん最初はわからないところからお家探しをスタートされます。小さなことでも結構です。私達になんでも相談してください！自分の家族の家を探すようにお手伝いいたします。一緒に楽しくお家を探しましょう！詳細は【HP】へ

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス8分/「奥須磨公園口」バス停停歩3分

2,780
万円

2SLDK
88.6m²

63.83m²

2025年7月(築1年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「奥須磨公園口」バス停停歩3分	2,780 万円	3LDK 88.6m²	63.83m²	2025年7月(築1年3ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場ありシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント〇神戸市バス停「奥須磨公園口」まで徒歩約3分♪〇徒歩約3分でドラッグストアや家電ショップあります♪〇すぐ裏に奥須磨公園♪〇便利な室内物干し完備♪〇耐震等級「3」相当♪〇学校多井畑小学校…徒歩約27分高倉中学校…徒歩約17分〇弊社が選ばれ続ける理由1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり頭金ゼロで購入可能です金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能2．初めての購入の方も安心のサポートお一人お一人に寄り添ったご提案をいたします3．購入にかかる費用のシュミレーション作成気になる【お金】のこと、イチからご説明します見学予約の詳細はイベント情報をご確認ください

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口
地下鉄西神・山手線妙法寺駅バス9分/「奥須磨公園口」バス停停歩3分

2,780
万円

3LDK
88.6m²

63.83m²

2025年7月(築1年3ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
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神戸市須磨区の暮らしデータ

神戸市須磨区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市須磨区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市須磨区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市須磨区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	4,311万円	3,152万円	3,329万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市垂水区	神戸市北区	神戸市中央区
中古一戸建て	3,240万円	2,139万円	1,670万円	2,007万円	5,332万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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神戸市須磨区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 3LDK

兵庫県神戸市須磨区行幸町１ 4,880万円 4SLDK

兵庫県神戸市須磨区禅昌寺町１ 950万円 4LDK

兵庫県神戸市須磨区離宮前町２ 7,680万円 4SLDK

兵庫県神戸市須磨区稲葉町２ 1,200万円 3DK

兵庫県神戸市須磨区桜木町２ 3,580万円 3LDK

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字道正川 4,280万円 3LDK

兵庫県神戸市須磨区宝田町３ 3,980万円 2SLDK

兵庫県神戸市須磨区須磨浦通６ 3,299万円 4LDK

兵庫県神戸市須磨区横尾３ 990万円 4SLDK

兵庫県神戸市須磨区多井畑東町 3,399万円 5LDK

兵庫県神戸市須磨区妙法寺字竹向イ 1,180万円 4DK

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 2SLDK

兵庫県神戸市須磨区多井畑字池ノ奥口 2,780万円 3LDK

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