小樽市花園の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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2,380万円ＪＲ函館本線小樽駅バス4分/「花園公園通」バス停停歩3分	1,100万円ＪＲ函館本線小樽駅バス6分/「中央バス「花園公園通」」バス停停歩3分

所在地北海道小樽市花園３間取り 6LDK 建物面積 194.4m² 土地面積 121.65m² 築年月(築年数) 1993年7月(築33年2ヶ月)	所在地北海道小樽市花園３間取り 11LDK 建物面積 187.56m² 土地面積 509.61m² 築年月(築年数) 1929年3月(築97年6ヶ月)
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小樽市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

北海道小樽市星野町 3,490万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市星野町ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩17分	3,490 万円	2LDK 114.19m²	283.79m²	2023年7月(築3年2ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント見学可能！駐車３台以上可、土地50坪以上、システムキッチン、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、浴室１坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓、緑豊かな住宅地、全居室フローリング、シャッター車庫、南西向き、高台に立地、平坦地、テラス

北海道小樽市星野町 3,490万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市星野町
ＪＲ函館本線ほしみ駅徒歩17分

3,490
万円

2LDK
114.19m²

283.79m²

2023年7月(築3年2ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市見晴町 4,480万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市見晴町ＪＲ函館本線銭函駅徒歩18分	4,480 万円	3SLDK 107.84m²	255.68m²	2023年7月(築3年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ◆ログハウス◆３ＬＤＫ＋ＷＩＣ＋納戸＋物置＋パントリー◆令和５年７月築◆株式会社トベックス施工◆駐車３台可（車種による）、アスファルト舗装◆ピロティ◆テラス◆吹抜※物置は薪ストーブが設置された土間スペースになっており、フリースペース（書斎、サウナ、ランドリールーム、サンルーム、ＢＢＱスペース、ＤＩＹスペース等）としてお使いいただけます。

北海道小樽市見晴町 4,480万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市見晴町
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩18分

4,480
万円

3SLDK
107.84m²

255.68m²

2023年7月(築3年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市若竹町 1,800万円 9LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市若竹町ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分	1,800 万円	9LDK 229.67m²	215.12m²	1984年7月(築42年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント ■施設転用しやすい間取りと履歴：元介護施設として使われていた建物のため、グループホームやシェアハウス、福祉施設、あるいは一部をオフィスとして利用するなど、そのままの間取りを活かした転用が容易です。■充実した生活動線：徒歩10分圏内に総合病院があり、日常の買い物に便利な大型商業施設も徒歩圏内に揃っています。■複数人での利用を想定した設備：建物内にエレベーターが設置されており、上下階のスムーズな移動が可能です。また、トイレが3箇所に分かれているため、複数人での利用にも対応できます。都市ガスや公営上下水道など、基本的なインフラが整っています。

北海道小樽市若竹町 1,800万円 9LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩6分

1,800
万円

9LDK
229.67m²

215.12m²

1984年7月(築42年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

北海道小樽市緑１ 5,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市緑１ＪＲ函館本線小樽駅バス5分/「緑２丁目（小樽市）」バス停停歩1分	5,300 万円	4LDK 172.48m²	378.18m²	2008年11月(築17年10ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可

北海道小樽市緑１ 5,300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市緑１
ＪＲ函館本線小樽駅バス5分/「緑２丁目（小樽市）」バス停停歩1分

5,300
万円

4LDK
172.48m²

378.18m²

2008年11月(築17年10ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

北海道小樽市若竹町 100万円 2LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市若竹町ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分	100 万円	2LDK 37.19m²	47.19m²	1979年1月(築47年8ヶ月)
平屋都市ガス所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント小樽市若竹町に位置する2LDKです。JR小樽築港駅まで徒歩7分と、公共交通機関を利用しやすい立地です。■生活を完結しやすい住環境：徒歩圏内に大型商業施設や総合病院が揃っており、日常の買い物や通院等の負担が少ない環境です。■車がなくても移動が容易：最寄りのJR小樽築港駅（徒歩7分）やバス停（徒歩2分）へのアクセスが良く、敷地内に駐車場はありませんが移動手段を確保しやすい立地です。■少人数での暮らしに適した規模：単身の方など少人数でのミニマルな暮らしに適したサイズ感です。■2019年に内装等手直し済：キッチンやトイレの交換、1階床・クロスの張替が行われているため室内環境も良好です。

北海道小樽市若竹町 100万円 2LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市若竹町
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩7分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分

100
万円

2LDK
37.19m²

47.19m²

1979年1月(築47年8ヶ月)

平屋
都市ガス
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市花園３ 2,380万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市花園３ＪＲ函館本線小樽駅バス4分/「花園公園通」バス停停歩3分	2,380 万円	6LDK 194.4m²	121.65m²	1993年7月(築33年2ヶ月)
3階建て以上都市ガス床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント最寄りバス停徒歩3分！JR「南小樽」駅徒歩14分！飲食店が多い花園地区！美味しいお寿司屋さんも、小樽運河やオルゴール堂などの観光地も徒歩圏内！小学校・中学校も徒歩10分圏内でお子様も無理なく通える距離！リフォームのご相談もお気軽にどうぞ！是非一度ご内覧くださいませ！

北海道小樽市花園３ 2,380万円 6LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市花園３
ＪＲ函館本線小樽駅バス4分/「花園公園通」バス停停歩3分

2,380
万円

6LDK
194.4m²

121.65m²

1993年7月(築33年2ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市新光４ 360万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市新光４ＪＲ函館本線朝里駅バス2分/「新光３丁目」バス停停歩7分	360 万円	6LDK 126.09m²	169.78m²	1988年9月(築38年)
2階建て所有権即入居可

北海道小樽市新光４ 360万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市新光４
ＪＲ函館本線朝里駅バス2分/「新光３丁目」バス停停歩7分

360
万円

6LDK
126.09m²

169.78m²

1988年9月(築38年)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市色内２ 7,000万円 4SDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市色内２ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分	7,000 万円	4SDK 428.71m²	338.37m²	1917年1月(築109年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント経済的なメリットの大きい中古戸建て物件です。こちらは即引き渡しOKの物件となっております。過ごしやすい設備が整っている7500万円台の物件です。建物面積428.71㎡の物件で広々してます。物件から駅まで徒歩9分です。

北海道小樽市色内２ 7,000万円 4SDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市色内２
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩9分

7,000
万円

4SDK
428.71m²

338.37m²

1917年1月(築109年8ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道小樽市幸２ 450万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市幸２ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「幸2丁目中央」バス停停歩5分	450 万円	3LDK 105.99m²	228.82m²	1993年9月(築33年)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可

北海道小樽市幸２ 450万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市幸２
ＪＲ函館本線小樽駅バス8分/「幸2丁目中央」バス停停歩5分

450
万円

3LDK
105.99m²

228.82m²

1993年9月(築33年)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市潮見台１ 750万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市潮見台１ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩13分ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分	750 万円	6LDK 126.15m²	427.1m²	1969年7月(築57年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■周辺環境：周辺交通量が少なめの閑静な住宅地です。敷地内には庭があり、家庭菜園などの用途に活用できるスペースが設けられています。■交通アクセス：JR函館本線「小樽築港」駅まで徒歩13分（約1000m）、JR「南小樽」駅まで徒歩19分（約1500m）の距離に位置しています。駅までも徒歩移動可能な距離で利便性も両立できます。■買い物・生活施設：セイコーマート小樽若竹店まで徒歩8分（約610m）、南樽市場まで徒歩13分（約1040m）、イオン小樽店まで徒歩19分（約1480m）の立地です。急な買い物にも対応できます！

北海道小樽市潮見台１ 750万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市潮見台１
ＪＲ函館本線小樽築港駅徒歩13分
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩19分

750
万円

6LDK
126.15m²

427.1m²

1969年7月(築57年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道小樽市望洋台１ 780万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市望洋台１ＪＲ函館本線小樽築港駅バス10分/「配水池前」バス停停歩4分	780 万円	4LDK 135.59m²	235.24m²	1984年11月(築41年10ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■契約不適合責任免責■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします■境界非明示

北海道小樽市望洋台１ 780万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市望洋台１
ＪＲ函館本線小樽築港駅バス10分/「配水池前」バス停停歩4分

780
万円

4LDK
135.59m²

235.24m²

1984年11月(築41年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

北海道小樽市銭函１ 580万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市銭函１ＪＲ函館本線銭函駅徒歩15分	580 万円	3LDK 102.25m²	187m²	1977年7月(築49年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント札幌へのアクセスが良く、海と山に囲まれた環境から移住先や拠点として選ばれる小樽市銭函。銭函1丁目の落ち着いた住宅街にある、延床面積約102平米の木造2階建て住宅です。建物は昭和52年築で、購入後に好みに合わせた内装の仕様変更や設備改修が可能です。間取りや床面積を活かし、通常の住居としてはもちろん、観光需要を見込んだ民泊（簡易宿所）運営、個人の作業場やアトリエ、店舗兼住宅といったビジネスの拠点としても検討いただけます。なお、本物件は境界非明示および現状のままでの引き渡しとなります。

北海道小樽市銭函１ 580万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市銭函１
ＪＲ函館本線銭函駅徒歩15分

580
万円

3LDK
102.25m²

187m²

1977年7月(築49年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権
即入居可

北海道小樽市末広町 2,495万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市末広町ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「北海道バス「梅ヶ枝町」」バス停停歩2分	2,495 万円	4LDK 112.36m²	268.16m²	2016年12月(築9年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼不動産のご購入は実績豊富なフレックスアーバンにお任せください／【即日案内可能】当日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせください！・０１１-８５０-９３８０【お住み替え特典対象物件】詳細はプレゼント情報欄をご覧ください！【物件詳細】●内装一部リフォーム済み・1階フロアタイル上貼り・CF貼替・クロス一部貼替●外構工事済み●物置付き●人気の対面キッチン●経済的な都市ガス採用●ハウスクリーニング実施済み●バス停「梅ヶ枝町」まで徒歩2分（JR小樽駅まで乗車約14分）※登記簿謄本記載の土地面積は268.16㎡ですが、有効宅地面積は204.3㎡

北海道小樽市末広町 2,495万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市末広町
ＪＲ函館本線小樽駅バス14分/「北海道バス「梅ヶ枝町」」バス停停歩2分

2,495
万円

4LDK
112.36m²

268.16m²

2016年12月(築9年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市奥沢３ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分	180 万円	3LDK 105.3m²	99.5m²	1982年6月(築44年3ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント DIYやリノベーションのベース物件としてご活用いただけます！■ゆとりのある建物面積：1982年（昭和57年）築の木造2階建てで3LDKの間取り。趣味の部屋や作業スペースを確保するのにも十分な広さです。■生活に必要な基本設備：上下水道（公営水道・公共下水）が引き込まれており、室内にはシステムキッチンが設置されています。■カスタマイズに適した空家：現在は空家のため即時の引き渡しが可能です。ご自身のペースで内装の手直しや設備の入れ替えを進めることができます。■落ち着いた周辺環境：交通量が少なめの閑静な住宅街に位置しており、静かな環境で作業や生活に集中できます。

北海道小樽市奥沢３ 180万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市奥沢３
ＪＲ函館本線南小樽駅徒歩17分
ＪＲ函館本線小樽駅徒歩32分

180
万円

3LDK
105.3m²

99.5m²

1982年6月(築44年3ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道小樽市入船３ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分	230 万円	4SLDK 125.85m²	308.05m²	1975年8月(築51年1ヶ月)
2階建て南道路所有権即入居可

北海道小樽市入船３ 230万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道小樽市入船３
ＪＲ函館本線南小樽駅バス8分/「小樽入船郵便局下」バス停停歩10分

230
万円

4SLDK
125.85m²

308.05m²

1975年8月(築51年1ヶ月)

2階建て
南道路
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小樽市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	52615世帯
人口総数	104432人
転入者数	3220人転入率（人口1000人当たり） 30.83人
転出者数	3459人転出率（人口1000人当たり） 33.12人
土地平均価格	住宅地 16679円／m² 商業地 54400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)未就学児を対象とした催し物「遊びだョ!全員集合!」(子ども体力向上支援事業)。(2)小樽わくわく共育ネットワーク(家庭教育支援事業)。(3)「移動式　赤ちゃんの駅」貸出し事業。(4)保育部門の第2子以降の保育料完全無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小樽市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小樽市3432円小樽市(簡易水道)5588円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小樽市2750円
下水道普及率	99.2％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 2.16件
刑法犯認知件数	456件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	11ヶ所
一般診療所総数	76ヶ所
小児科医師数	20人小児人口10000人当たり 25.09人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.63人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。ごみ処理券有料。資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	3分別15種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(スプレーかん類、蛍光管・電球、電池類、かん、びん、段ボール、雑誌・書籍、紙パック、新聞・チラシ・雑がみ、紙製容器包装、ペットボトル、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集制度】一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	なし備考自ら収集運搬許可業者に収集を依頼(有料)。自己搬入不可。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小樽市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、中古住宅の取得に係る費用の1/2、上限30万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大30万円までの加算あり。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 40万円備考【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 40万円

備考: 【移住・定住促進住宅取得費等補助金】すでに2年以上小樽市内に居住する世帯と新たに三世代での同居や市内近居を始める場合、増改築に係る費用の1/2、上限20万円まで補助。未就学児1人につき15万円、18歳未満の子(未就学児除く)1人につき10万円、最大20万円までの加算あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

小樽市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,694万円	1,411万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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安心・安全

医療

ごみ

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