札幌市豊平区西岡五条の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 1,480万円 6LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１１地下鉄南北線自衛隊前駅バス11分/「西岡４条１１丁目」バス停停歩2分	1,480 万円	6LDK 136.08m²	198.72m²	1974年9月(築51年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ●オススメポイント●〇約１２年前リフォーム履歴あり！内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・玄関ドアなど〇組込み車庫は2台分あり（高さ1.8ｍ・1.9ｍ）雪や雨から大切なお車を守れるだけでなく、冬場の除雪の手間も軽減できます♪〇1階2階にそれぞれトイレがあり、朝の忙しい時間帯の身支度も、スムーズに進められそうですね♪〇灯油セントラル暖房・ＦＦストーブも利用可！〇灯油給湯〇各部屋に収納あり！お部屋の中に家具を置く必要が減るため、その分広々と空間を有効活用いただけます♪〇１階に居室２部屋！お子様が多く、それぞれの個室をしっかり確保したい多人数ファミリーにぴったり♪

北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 1,480万円 6LDK

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北海道札幌市豊平区西岡五条１１
地下鉄南北線自衛隊前駅バス11分/「西岡４条１１丁目」バス停停歩2分

1,480
万円

6LDK
136.08m²

198.72m²

1974年9月(築51年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 2,480万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１４地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡水源地」バス停停歩2分	2,480 万円	4LDK 122.31m²	205.09m²	1989年12月(築36年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・最寄りバス停「西岡水源地」徒歩2分▼特徴・土地面積約62.03坪・LDを見渡しやすい対面式キッチン・全居室にWIC等の収納を設置・各階に洗面室とトイレ有・シャッター付車庫1台分有(車種制限有)・即時引き渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・TVモニタ付インターホン▼2026年5月内外装リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ等【張替】床フロアー、CF、クロス【その他】外壁補修、屋根塗装他■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

北海道札幌市豊平区西岡五条１４ 2,480万円 4LDK

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北海道札幌市豊平区西岡五条１４
地下鉄南北線澄川駅バス15分/「西岡水源地」バス停停歩2分

2,480
万円

4LDK
122.31m²

205.09m²

1989年12月(築36年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
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北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 788万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡五条１１バス/「西岡4条11丁目」バス停停歩3分	788 万円	4LDK 90.87m²	151.85m²	1977年8月(築49年)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【オススメポイント】◆◇◆角地45.93坪・リノベーション用に最適・買物便良好◆◇◆サツドラ・ラッキー徒歩5分・コンビニ徒歩8分◆◇◆■車庫高さ1.6ｍ　幅3.0ｍ　奥行4.5ｍ■【特徴設備】即引渡可、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、前道６ｍ以上、角地、和室、スーパー徒歩10分以内、庭、シャワー付洗面化粧台、２階建、温水洗浄便座、シャッター車庫

北海道札幌市豊平区西岡五条１１ 788万円 4LDK

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北海道札幌市豊平区西岡五条１１
バス/「西岡4条11丁目」バス停停歩3分

788
万円

4LDK
90.87m²

151.85m²

1977年8月(築49年)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡４条１４丁目」バス停停歩5分	2,980 万円	5LDK 92.61m²	186.02m²	1976年10月(築49年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ●スーパー、ドラッグストア徒歩15分圏内でお買い物にも便利♪●地下鉄南北線「澄川」駅までバス乗車11分、バス停徒歩約5分！●広々としたウッドデッキ付き！●小学校・中学校徒歩10分圏内でお子さまの登下校も安心♪●エアコン付きで夏も快適に過ごせます！●閑静な住宅街で落ち着いた暮らし！●追い炊き機能付きなのも嬉しいポイント♪

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線澄川駅バス11分/「西岡４条１４丁目」バス停停歩5分

2,980
万円

5LDK
92.61m²

186.02m²

1976年10月(築49年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
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北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡4条14丁目」バス停停歩4分	2,980 万円	5LDK 92.61m²	186.02m²	1976年10月(築49年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆ウッドデッキがあるので、家庭菜園やバーベキューなどが楽しめます♪◆小・中学校が徒歩１０分圏内なのでお子様がいる家庭も安心♪◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアも徒歩15分圏内にあり♪

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線澄川駅バス13分/「西岡4条14丁目」バス停停歩4分

2,980
万円

5LDK
92.61m²

186.02m²

1976年10月(築49年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
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北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４バス/「西岡4条14丁目」バス停停歩5分	2,980 万円	5LDK 92.61m²	186.02m²	1976年10月(築49年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【オススメポイント】■土地56.27坪■内外装リフォーム済■カーポートあり■ウッドデッキ付き【周辺施設】■セブン西岡4条徒歩7分■ラッキー西岡徒歩14分■サツドラ西岡徒歩14分

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
バス/「西岡4条14丁目」バス停停歩5分

2,980
万円

5LDK
92.61m²

186.02m²

1976年10月(築49年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
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北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km	2,980 万円	5LDK 92.61m²	186.02m²	1976年10月(築49年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【令和7年リフォーム】内外装リフォーム済みでお洒落空間が演出されています【土地56坪】広々とした土地にウッドデッキがあるので家庭菜園やバーベキューなど使い方が様々です【カーポート】駐車場に屋根がついており冬の雪下ろしも負担を減らして生活することが可能・何社も問い合わせることなく、他社掲載物件も紹介可能です。購入・売却どちらもご相談可能お得な当社独自のキャンペーンも実施中。ご興味のある方はご相談だけでもお気軽にお問い合わせください♪

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線自衛隊前駅徒歩31分
地下鉄南北線真駒内駅徒歩38分
地下鉄南北線澄川駅徒歩3.6km

2,980
万円

5LDK
92.61m²

186.02m²

1976年10月(築49年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
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即入居可
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北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条１４地下鉄南北線自衛隊前駅バス13分/「西岡4条14丁目」バス停停歩4分	2,980 万円	5LDK 92.61m²	186.02m²	1976年10月(築49年10ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆令和7年10月内外装リフォーム済！◇ナチュラルモダンなデザインに上質なホテルライクの住空間◆リビングから出入りできる広々としたウッドデッキテラスは必見！◇落ち着いた空間でリビングでもテラスでもお過ごしいただけます。◆水廻り設備の一新や暑い夏には嬉しいエアコン付き

北海道札幌市豊平区西岡四条１４ 2,980万円 5LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条１４
地下鉄南北線自衛隊前駅バス13分/「西岡4条14丁目」バス停停歩4分

2,980
万円

5LDK
92.61m²

186.02m²

1976年10月(築49年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 3,950万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条２地下鉄東豊線福住駅徒歩13分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分地下鉄南北線南平岸駅徒歩30分	3,950 万円	3LDK 119.13m²	76.36m²	2024年12月(築1年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■暖房・給湯は都市ガスのエコジョーズ■ガスコンロ■福住駅徒歩13分■1坪タイプのユニットバス■全室網戸付■高気密高断熱のRC住宅■温水洗浄便座■ディンプルキー■24時間換気システム■10年間の設備保証有■玄関土間床暖房

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 3,950万円 3LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩13分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩30分

3,950
万円

3LDK
119.13m²

76.36m²

2024年12月(築1年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 4,150万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道札幌市豊平区西岡四条２地下鉄東豊線福住駅徒歩13分地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分地下鉄南北線南平岸駅徒歩30分	4,150 万円	3LDK 119.13m²	77.69m²	2024年12月(築1年8ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■暖房・給湯は都市ガスのエコジョーズ■ガスコンロ■福住駅徒歩13分■1坪タイプのユニットバス■全室網戸付■高気密高断熱のRC住宅■温水洗浄便座■ディンプルキー■24時間換気システム■駐車2台可（車種による）■玄関土間床暖房

北海道札幌市豊平区西岡四条２ 4,150万円 3LDK

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北海道札幌市豊平区西岡四条２
地下鉄東豊線福住駅徒歩13分
地下鉄東豊線月寒中央駅徒歩20分
地下鉄南北線南平岸駅徒歩30分

4,150
万円

3LDK
119.13m²

77.69m²

2024年12月(築1年8ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
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札幌市豊平区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市豊平区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市豊平区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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札幌市豊平区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	3,979万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市中央区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市南区	札幌市清田区
中古一戸建て	7,155万円	3,615万円	2,987万円	2,737万円	2,962万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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