福山市佐波町の即入居可能の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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即入居可能の中古一戸建て物件特集: 購入後すぐに入居できる一軒家を探している方にチェックしてほしい、即入居可の中古一戸建て物件を紹介します。中古住宅は購入費用を抑えられるメリットがあるものの、誰かが住んでいた家なのでクリーニングが必須。即入居可の物件はクリーニング済みなので、購入後すぐに引っ越せますよ。すぐに引っ越さなければならない方は、即入居可の物件から気になる家を見つけてくださいね。

即入居可能の中古一戸建て物件特集

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1,230万円
ＪＲ福塩線 備後本庄駅
徒歩23分

所在地

広島県福山市佐波町

間取り

9LDK

建物面積

157.02m²

土地面積

771.16m²

築年月(築年数)

1951年1月(築75年6ヶ月)

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広島県福山市神辺町字湯野 1,299万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市神辺町字湯野井原鉄道湯野駅徒歩11分ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩26分井原鉄道御領駅徒歩28分	1,299 万円	3SLDK 86.11m²	206m²	1973年7月(築53年)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント ☆　物件特徴　☆■駐車4台可能！ご家族のお車や来客時も安心□フローリング・クロス張替済み■照明器具・スイッチ新品取付済み□給湯器・浴室乾燥機新品取付で快適な新生活をスタート！■外壁塗装実施済みで外観もリフレッシュ♪□広々LDKは家族が自然と集まる団らん空間です！■ランドリースペース付きで家事動線にも配慮された間取り♪□納戸付きで季節物やアウトドア用品の収納にも便利！■1階に洋室を配置し、将来的には平屋感覚で生活可能です♪□リフォーム済み住宅をお探しの方におすすめの一邸です！☆　周辺環境　☆神辺中学校：徒歩5分アクト神辺：徒歩10分

広島県福山市神辺町字湯野 1,299万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市神辺町字湯野
井原鉄道湯野駅徒歩11分
ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩26分
井原鉄道御領駅徒歩28分

1,299
万円

3SLDK
86.11m²

206m²

1973年7月(築53年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可

広島県福山市神辺町字道上 1,679万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市神辺町字道上ＪＲ福塩線道上駅徒歩17分ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩20分ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩30分	1,679 万円	3LDK 97.19m²	188.28m²	1980年12月(築45年7ヶ月)
2階建てシステムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントキッチン、お風呂、トイレなど水回り新品交換♪床、壁紙など張替済み！シロアリ防除5年保証もついています。

広島県福山市神辺町字道上 1,679万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県福山市神辺町字道上
ＪＲ福塩線道上駅徒歩17分
ＪＲ福塩線万能倉駅徒歩20分
ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩30分

1,679
万円

3LDK
97.19m²

188.28m²

1980年12月(築45年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県福山市御幸町大字中津原 2,180万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市御幸町大字中津原ＪＲ福塩線横尾駅徒歩9分	2,180 万円	3SLDK 105.99m²	174.08m²	2018年12月(築7年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント（建築特徴）■安心の地元工務店施工の建売戸建て■庭が広く駐車場としても3台楽々駐車■分譲地で子育て世代が多数居住地域■2階居室6帖以上3部屋■人気のLDK横畳コーナー■キッチンにパントリー収納・食洗器・勝手口付きで便利■セパレート玄関で見えない収納（周辺環境）■近隣に幼稚園・保育園等が3つあり子育てに便利な住環境■幸千中学校まで徒歩12分■セブン-イレブン福山中津原堂前店まで徒歩3分■人気のパン屋『リリパット』まで徒歩3分■ちゃぷちゃぷらんどまで徒歩14分

広島県福山市御幸町大字中津原 2,180万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市御幸町大字中津原
ＪＲ福塩線横尾駅徒歩9分

2,180
万円

3SLDK
105.99m²

174.08m²

2018年12月(築7年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県福山市神辺町 4,100万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市神辺町ＪＲ福塩線道上駅徒歩9分	4,100 万円	3LDK 93.21m²	173.77m²	2024年9月(築1年10ヶ月)
平屋駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント太陽光パネルも搭載しています。

広島県福山市神辺町 4,100万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県福山市神辺町
ＪＲ福塩線道上駅徒歩9分

4,100
万円

3LDK
93.21m²

173.77m²

2024年9月(築1年10ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市引野町４ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩10分ＪＲ山陽本線大門駅徒歩3.2km	3,389 万円	4LDK 116.34m²	142.65m²	2024年7月(築2年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台オール電化所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント売買契約実績1000件余！【不動産売買専門店ホームネクサス福山沖野上店】経験豊富なスタッフが対応させていただきます。≪ネクサスキャンペーン開催中≫弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『エアコン１台』をプレゼント！！即日ご案内可能！※お申込みは先着順となります。【提携金融機関との連携によりお客様のご要望に沿った住宅ローンをご紹介させていただきます】●住宅ローンが不安な方もお気軽にご相談ください。諸費用を含め、頭金なしでもご購入いただけます。内覧ご希望の際は、お電話またはメールにてご希望の日時をお気軽にご連絡下さいませ(^^♪

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県福山市引野町４
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩10分
ＪＲ山陽本線大門駅徒歩3.2km

3,389
万円

4LDK
116.34m²

142.65m²

2024年7月(築2年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権
即入居可
バリアフリー

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市引野町４ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分	3,389 万円	4LDK 116.34m²	142.65m²	2024年12月(築1年7ヶ月)
2階建て南道路オール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント先着順販売受付開始！ ◎引野小学校徒歩7分 ◎暮らしやすさを極めた人気の新築戸建 ◎ご見学随時対応中！ご希望日時お知らせください ◎地震の揺れを最大88％軽減するブレースリーK型を採用 ◎家事楽動線、収納力、ランドリールーム＆サンルームなど暮らしやすさを極めた家づくり ◎お引渡し後50年目迄13回の無償点検 ◎万一地盤のトラブル、20年保証

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市引野町４
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩12分

3,389
万円

4LDK
116.34m²

142.65m²

2024年12月(築1年7ヶ月)

2階建て
南道路
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 1,199万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘ＪＲ福塩線近田駅徒歩13分	1,199 万円	3SLDK 98.36m²	225.58m²	1979年3月(築47年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事予定シロアリ工防除工事、駐車場拡張、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 1,199万円 3SLDK

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最近見た物件

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘
ＪＲ福塩線近田駅徒歩13分

1,199
万円

3SLDK
98.36m²

225.58m²

1979年3月(築47年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

広島県福山市神辺町字箱田 2,099万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市神辺町字箱田ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩14分	2,099 万円	4SLDK 97.6m²	176.13m²	2021年12月(築4年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。●標準シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください【周辺施設】・福山市立湯田小学校1200ｍ（徒歩15分）・福山市立神辺中学校1700ｍ（徒歩22分/自転車7分）・ハローズ神辺店店様1300ｍ（徒歩17分/車3分）・

広島県福山市神辺町字箱田 2,099万円 4SLDK

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最近見た物件

広島県福山市神辺町字箱田
ＪＲ福塩線湯田村駅徒歩14分

2,099
万円

4SLDK
97.6m²

176.13m²

2021年12月(築4年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市引野町４ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分	3,389 万円	4LDK 116.34m²	142.65m²	2024年6月(築2年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権即入居可おすすめポイント物件より1ｋｍ圏内にコンビニ、スーパー、小学校、駅があり子育て環境にも良い物件です。

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県福山市引野町４
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分

3,389
万円

4LDK
116.34m²

142.65m²

2024年6月(築2年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
即入居可

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市引野町４ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分	3,389 万円	4SLDK 116.34m²	142.6m²	2024年7月(築2年)
2階建て南道路駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント ☆おすすめポイント☆・最長50年保証付の安心な家。その他各補償も充実！・畳コーナー付♪・各居室は6帖以上の洋室もゆとりのある設計！■□■フォーミル地所の特徴■□■①地域に根差した不動産屋です。②不動産取扱物件数1000件以上。土地・中古戸建・新築戸建・マンション等幅広く対応が可能です。③ファイナンシャルプランナーが在中しており、お家づくりをご検討中の方は無料で資金計画や住宅ローンについての詳細なお話が可能です。

広島県福山市引野町４ 3,389万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県福山市引野町４
ＪＲ山陽本線東福山駅徒歩14分

3,389
万円

4SLDK
116.34m²

142.6m²

2024年7月(築2年)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

広島県福山市高西町３ 2,399万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市高西町３ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩15分	2,399 万円	4LDK 98.53m²	150.31m²	1996年4月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。※建築基準法第22条区域、立地適正化計画区域、居住誘導区域内※各階面積：1階54.65㎡ 2階43.88㎡※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。※司法書士・個別プロパン供給会社は売主の指定になります。プロパンガスの消費に係る配管設備、ガス器具等は、本土地建物の販売価格には含まれておりません。

広島県福山市高西町３ 2,399万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市高西町３
ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩15分

2,399
万円

4LDK
98.53m²

150.31m²

1996年4月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県福山市東町３ 3,980万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市東町３ＪＲ山陽本線福山駅徒歩16分	3,980 万円	4LDK 140.09m²	128.79m²	1964年12月(築61年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント ■外装リフォーム済■内装フルリフォーム済

広島県福山市東町３ 3,980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市東町３
ＪＲ山陽本線福山駅徒歩16分

3,980
万円

4LDK
140.09m²

128.79m²

1964年12月(築61年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県福山市山手町５ 1,149万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市山手町５ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩17分	1,149 万円	3LDK 76.59m²	125.1m²	1980年8月(築45年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント 6/18(木)～6/22(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●標準シロアリ防除工事、クリーニング●水回りユニットバス交換、システムキッチン交換、トイレ交換、洗面化粧台交換●内装クロス張替え●その他設備インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証・シロアリ防除工事施工後5年間保証・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談

広島県福山市山手町５ 1,149万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

広島県福山市山手町５
ＪＲ福塩線備後本庄駅徒歩17分

1,149
万円

3LDK
76.59m²

125.1m²

1980年8月(築45年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

広島県福山市高西町３ 2,399万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市高西町３ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩17分ＪＲ山陽本線松永駅徒歩33分	2,399 万円	4LDK 98.53m²	150.31m²	1996年4月(築30年3ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【エディオンサポートチェーン】当社はエディオンサポートチェーン加入しています♪家電の取り扱いが可能です♪物件購入時に住宅ローンに含めることも可能です！新生活応援キャンペーン実施中♪理想のマイホーム探しや住宅ローンの事すべて当社にお任せください♪資金計画のお悩みもお気軽にご相談ください♪☆ぜひ一度現地をご覧ください♪周辺環境など資料だけでは分からない情報が現地にはございます！即日のご案内も可能でございます♪お電話またはメールにてご連絡ください♪

広島県福山市高西町３ 2,399万円 4LDK

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広島県福山市高西町３
ＪＲ山陽本線東尾道駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線松永駅徒歩33分

2,399
万円

4LDK
98.53m²

150.31m²

1996年4月(築30年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
バリアフリー

広島県福山市今津町 4,580万円 3SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	広島県福山市今津町ＪＲ山陽本線松永駅徒歩17分	4,580 万円	3SLDK 112.48m²	171.75m²	2023年3月(築3年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチンオール電化浴室乾燥機おすすめポイント ◆見どころ・セキスイハイムの築浅住宅・太陽光+蓄電システム搭載！充実設備が暮らしをサポート・リビング続きの南庭が暮らしにゆとりをプラス。・お子さまがのびのびと過ごせる「3SＬＤＫ」の子育て世代にうれしい住まいです。・「もう一部屋ほしい」を叶えるフレキシブルスペース。主寝室とつながる畳コーナーが、暮らしの幅を広げます。・空き家のため気兼ねなく見学していただけます。お気軽にお問い合わせください！◆周辺環境・遺芳丘小学校徒歩6分（約450ｍ）・大成館中学校徒歩13分（約990ｍ）◆住宅ローン返済例4580万円借入、40年返済、ボーナス払い０円変動金利０．８６％→月々112801円

広島県福山市今津町 4,580万円 3SLDK

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最近見た物件

広島県福山市今津町
ＪＲ山陽本線松永駅徒歩17分

4,580
万円

3SLDK
112.48m²

171.75m²

2023年3月(築3年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
オール電化
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福山市の暮らしデータ

福山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192976世帯
人口総数	455028人
転入者数	13986人転入率（人口1000人当たり） 30.74人
転出者数	14225人転出率（人口1000人当たり） 31.26人
土地平均価格	住宅地 47329円／m² 商業地 135565円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	43所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	61園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：12園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

福山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円福山瓦斯株式会社5279円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福山市2761円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福山市2926円
下水道普及率	76.9％

安心・安全

建物火災出火件数	49件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	2653件人口1000人当たり 5.76件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	342ヶ所
小児科医師数	71人小児人口10000人当たり 12.63人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.36人
介護保険料基準額（月額）	6483円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	9分別14種〔燃やせるごみ　不燃(破砕)ごみ　容器包装プラスチックごみ　資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ)　蛍光灯　使用済み乾電池(乾電池、充電式電池)　充電式電池が取り外せな小型家電製品　ビデオテープ類　ライター類　紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(福山市ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。燃やせる粗大ごみステーション回収。年に4回の指定日あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

福山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)6万円(2)115万円

備考: (1)【耐震診断費補助】費用の2/3補助、上限6万円。(2)【耐震改修費補助】居住誘導区域内にある住宅は耐震改修費用の4/5、上限115万円。区域外にある住宅は1/3、上限97.8万円。その他耐震シェルター・耐震ベッド設置の補助あり。※いずれも1981年5月31日以前着工の木造住宅が対象。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

福山市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

福山市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,075万円	2,536万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。

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