江波駅(広島県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

江波駅(広島県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線	広島電鉄江波線：土橋舟入町舟入本町舟入幸町舟入川口町舟入南江波
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

広島県広島市中区江波東１ 1680万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区江波東１広島電鉄江波線舟入南駅徒歩7分広島電鉄江波線江波駅徒歩6分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩15分	1680 万円	3DK 46.36m²	45.16m²	1967年10月(築58年7ヶ月)
2階建てシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント〇広島市立江波中学校まで　徒歩5分〇江波第二保育園まで　徒歩4分〇ローソン舟入南店まで　徒歩7分〇マックスバリュ江波店まで　徒歩9分〇細川・内藤医院まで　徒歩3分〇やない歯科クリニックまで　徒歩5分〇舟入南電停まで　徒歩7分〇江波東1丁目バス停まで　徒歩2分

広島県広島市中区江波東１ 1680万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区江波東１
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩7分
広島電鉄江波線江波駅徒歩6分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩15分

1680
万円

3DK
46.36m²

45.16m²

1967年10月(築58年7ヶ月)

2階建て
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

広島県広島市西区観音新町１ 4298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区観音新町１広島電鉄江波線舟入南駅徒歩13分広島電鉄江波線江波駅徒歩17分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩20分	4298 万円	4LDK 113.4m²	69.74m²	2024年12月(築1年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント即日、平日・夜間のご案内も可能です。お気軽にお問合せください。■　利便施設が近いので、なにかと便利に生活できます。■　全居室が角部屋・2面採光なので、明るく・開放感あふれる生活空間です。■　LDKが2階にあるので、昼間、外からの目線も気になりません。■　周囲は閑静な住宅街で、ゆったりとした生活がおくれそうです。■　南西向きのバルコニーで陽当たりも良く、洗濯物もよく乾きます。■　全室フローリングで便利で衛生的。■　エコジョーズ使用による省エネ効果により、ガス代金も節約できます！■　車庫があるのでお車も汚れにくく、安心です。■　駐車場2台使用可。■　南観音小学校・観音中学校

広島県広島市西区観音新町１ 4298万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区観音新町１
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩13分
広島電鉄江波線江波駅徒歩17分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩20分

4298
万円

4LDK
113.4m²

69.74m²

2024年12月(築1年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

広島県広島市中区江波南１ 300万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区江波南１広島電鉄江波線江波駅徒歩14分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩26分	300 万円	4DK 68.04m²	136.12m²	1977年1月(築49年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス所有権おすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市中区江波南１ 300万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区江波南１
広島電鉄江波線江波駅徒歩14分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩26分

300
万円

4DK
68.04m²

136.12m²

1977年1月(築49年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
所有権

広島県広島市中区光南２ 8280万円他
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区光南２広島電鉄江波線舟入南駅徒歩14分広島電鉄江波線江波駅徒歩17分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩22分	8280 万円	他 245.51m²	216m²	1985年11月(築40年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント広島電鉄　江波線「舟入南駅」まで徒歩14分。鉄筋コンクリート造陸屋根高床式2階建て住宅。広々とした居室、雨風気にせず洗濯物が干せるスペース、中庭や眺めの良い屋上が嬉しい物件です。駐車は6台可能（車種による）。徒歩圏内には利便性良好な施設が充実しています。～ライフインフォメーション～・フレスタ吉島店まで徒歩4分（約350m）・ウォンツ吉島店まで徒歩6分(約550m)・セブンイレブン広島光南店まで徒歩5分（約400m）・ザグザグ光南店まで徒歩5分（約450m）・スパーク光南店まで徒歩5分(約400m)・エディオン光南店まで徒歩5分（約450m）・マルシェー光南店まで徒歩8分(約650m)

広島県広島市中区光南２ 8280万円他

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区光南２
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩14分
広島電鉄江波線江波駅徒歩17分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩22分

8280
万円

他
245.51m²

216m²

1985年11月(築40年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

広島県広島市西区観音新町３ 198万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区観音新町３広島電鉄江波線江波駅徒歩16分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩20分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩23分	198 万円	2DK 33.12m²	30.62m²	1967年5月(築59年)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【取扱物件７０８７件　その内未公開物件３０９４件ご用意しています】トータテのホームページもぜひご覧ください。https://jyuhan.totate.co.jp/

広島県広島市西区観音新町３ 198万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区観音新町３
広島電鉄江波線江波駅徒歩16分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩20分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩23分

198
万円

2DK
33.12m²

30.62m²

1967年5月(築59年)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権
即入居可

広島県広島市中区江波南２ 3680万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区江波南２広島電鉄江波線江波駅徒歩17分	3680 万円	4LDK 108.5m²	110.28m²	2008年9月(築17年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権おすすめポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・〇南西向きで日当たり良好〇吹抜けがあり、開放感のあるリビングダイニング〇約22.0帖のゆとりあるLDK〇前面道路が広くて駐車がしやすく、閑静な住宅街です〇オール電化住宅〇ワウハウス施工の戸建〇浴室乾燥機付き〇対面式キッチンで、子育てのしやすい間取り

広島県広島市中区江波南２ 3680万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区江波南２
広島電鉄江波線江波駅徒歩17分

3680
万円

4LDK
108.5m²

110.28m²

2008年9月(築17年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権

広島県広島市中区江波二本松１ 3280万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区江波二本松１広島電鉄江波線江波駅徒歩11分	3280 万円	3LDK 91.91m²	83.3m²	2010年2月(築16年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■平成22年2月築・3LDKの一戸建■オール電化住宅（エコキュート採用）■小屋裏収納あります♪■広島南道路まですぐそばの好立地。■家族の笑顔を紡ぐ、リビング階段の家♪■2階洋室は11.5帖は、壁を作って2部屋に可♪（費用を要します）■全居室収納あり♪

広島県広島市中区江波二本松１ 3280万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区江波二本松１
広島電鉄江波線江波駅徒歩11分

3280
万円

3LDK
91.91m²

83.3m²

2010年2月(築16年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権

広島県広島市中区江波二本松１ 3280万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区江波二本松１広島電鉄江波線江波駅徒歩11分	3280 万円	2SLDK 91.91m²	83.3m²	2010年2月(築16年3ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント室内状態良好♪食洗機や浴室乾燥機など設備も充実♪平成22年2月築のオール電化住宅♪【周辺環境】◆スパーク江波店　徒歩7分♪◆マックスバリュ江波店　徒歩9分♪◆デイリーヤマザキ広島江波店　徒歩2分♪◆ウォンツ江波店　徒歩9分♪◆認定こども園栄光こども園栄光保育園　徒歩5分◆広島市立江波小学校　徒歩12分♪◆広島市立江波中学校　徒歩13分♪◆広島江波栄町郵便局　徒歩7分♪

広島県広島市中区江波二本松１ 3280万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区江波二本松１
広島電鉄江波線江波駅徒歩11分

3280
万円

2SLDK
91.91m²

83.3m²

2010年2月(築16年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権
即入居可

広島県広島市中区光南６ 6180万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市中区光南６広島電鉄江波線江波駅徒歩22分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩24分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩31分	6180 万円	3SLDK 108.73m²	221.51m²	1992年9月(築33年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント ■土地67.01坪広々、駐車場4台以上可！■建物築33年、32.89坪☆3LDK+2Sの間取り☆■1F・2F共に納戸があり、収納充実♪【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

広島県広島市中区光南６ 6180万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市中区光南６
広島電鉄江波線江波駅徒歩22分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩24分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩31分

6180
万円

3SLDK
108.73m²

221.51m²

1992年9月(築33年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

広島県広島市西区観音新町１ 4298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区観音新町１広島電鉄江波線舟入南駅徒歩14分広島電鉄江波線江波駅徒歩17分広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩21分	4298 万円	4LDK 113.4m²	69.74m²	2024年12月(築1年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■ハローズ観音新町、ザグザグ等近隣利便施設充実！！■都市型3階建ての2階リビング♪■駐車場並列2台可、エコジョーズを採用☆【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額☆◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします・是非一度条件をお聞かせください♪

広島県広島市西区観音新町１ 4298万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区観音新町１
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩14分
広島電鉄江波線江波駅徒歩17分
広島電鉄江波線舟入川口町駅徒歩21分

4298
万円

4LDK
113.4m²

69.74m²

2024年12月(築1年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

広島県広島市西区観音新町３丁目 500万円 1DK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区観音新町３丁目広島電鉄江波線江波駅徒歩12分広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分	500 万円	1DK 35.51m²	30.29m²	1968年1月(築58年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイントハローズ観音新町店まで徒歩5分ほどの場所です。室内や水回りのリフォームをして手を加えながら賃貸中のオーナーチェンジ物件になります！広島南道路へのアクセスも良好ですよ♪

広島県広島市西区観音新町３丁目 500万円 1DK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区観音新町３丁目
広島電鉄江波線江波駅徒歩12分
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩18分

500
万円

1DK
35.51m²

30.29m²

1968年1月(築58年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

広島県広島市西区観音新町１丁目 4298万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	広島県広島市西区観音新町１丁目広島電鉄江波線舟入南駅徒歩13分広島電鉄江波線江波駅徒歩17分	4298 万円	4LDK 113.4m²	69.74m²	2024年12月(築1年5ヶ月)
3階建て以上都市ガス駐車場あり駐車2台カウンターキッチンシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント各居室に収納完備の間取り♪ 周辺は生活利便良好な平坦地!! 駐車は並列で2台可能です。

広島県広島市西区観音新町１丁目 4298万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

広島県広島市西区観音新町１丁目
広島電鉄江波線舟入南駅徒歩13分
広島電鉄江波線江波駅徒歩17分

4298
万円

4LDK
113.4m²

69.74m²

2024年12月(築1年5ヶ月)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
カウンターキッチン
システムキッチン
所有権
即入居可

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広島市中区の暮らしデータ

広島市中区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	554462世帯
人口総数	1173543人
転入者数	60562人転入率（人口1000人当たり） 51.61人
転出者数	60819人転出率（人口1000人当たり） 51.83人
土地平均価格	住宅地 119825円／m² 商業地 589937円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【赤ちゃん安心おでかけ事業】地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等ができる施設「にこにこベビールーム」を提供。
出産祝い	なし
公立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：69所）
私立保育所数	86所（うち0歳児保育を実施している保育所：85所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：49園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

広島市中区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	広島ガス株式会社5505円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	広島市2453円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	広島市2260円
下水道普及率	96.5％

安心・安全

建物火災出火件数	147件人口10000人当たり 1.22件
刑法犯認知件数	7080件人口1000人当たり 5.90件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	73ヶ所
一般診療所総数	1216ヶ所
小児科医師数	250人小児人口10000人当たり 17.14人
産婦人科医師数	129人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.56人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔可燃ごみ　ペットボトル　リサイクルプラ　その他プラ　不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ)　資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ受付センターへの予約が必要。納付券を貼り付けたものを収集。大型ごみあんしんサポート(住宅内からの搬出を支援)あり。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

広島市中区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)10万円(2)50万円備考 (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)50万円

備考: (1)【三世代同居・近居支援事業】子育て世帯が親世帯と同居・近居をするために住宅を取得する際の不動産登記費用等の1/2、上限10万円を助成。(2)【子育て世帯住替え促進リフォーム費補助】小学生以下の子がいる子育て世帯が空き家を改修する費用の1/2、上限50万円を助成。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円備考 (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)4万円(2)115万円(3)12.5万円

備考: (1)【住宅耐震診断補助事業】1981年5月31日以前に着工された木造住宅の耐震診断費用の2/3、上限4万円を助成。(2)【住事業宅耐震改修等補助】耐震改修費用の80％を助成。上限115万円。(3)【耐震シェルター等設置補助】耐震シェルターもしくは防災ベッドの設置費用の1/2、12.5万円を助成。感震ブレーカーを設置する場合は費用の1/2、上限4万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

江波駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2424万円	3000万円	3795万円

周辺駅の価格相場

	舟入南	舟入川口町	舟入幸町	舟入本町	舟入町
中古一戸建て	3128万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

広島県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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路線	広島電鉄江波線：土橋舟入町舟入本町舟入幸町舟入川口町舟入南江波
路線を変更する駅を変更する	広島電鉄江波線：土橋舟入町舟入本町舟入幸町舟入川口町舟入南江波
検索条件	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存
条件を変更する	立地・特徴：1種低層地域この条件を保存

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公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

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中古購入

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