西山天王山駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

西山天王山駅(京都府)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線	阪急電鉄京都線：京都河原町烏丸大宮西院西京極桂洛西口東向日西向日長岡天神西山天王山大山崎水無瀬上牧高槻市富田総持寺茨木市南茨木摂津市正雀相川上新庄淡路崇禅寺南方十三大阪梅田
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京都府長岡京市高台３ 3180万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市高台３阪急京都線西山天王山駅徒歩18分	3180 万円	4SLDK 121.31m²	202.3m²	1985年11月(築40年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント ■区画整う閑静な住宅街です！■南側にお庭があり、ガーデニングや家庭菜園もできます♪■玄関上部は吹抜けになっており、明るい空間が広がります♪■車２台駐車可能！（車種によります）☆ご案内は随時受付中☆創業２９年おさるの不動産情報サービスへお任せ下さい！当社は大手ではございませんが、リピート率やお客様の満足度には自信があります！

京都府長岡京市高台３ 3180万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市高台３
阪急京都線西山天王山駅徒歩18分

3180
万円

4SLDK
121.31m²

202.3m²

1985年11月(築40年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

京都府長岡京市高台４ 680万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市高台４阪急京都線西山天王山駅徒歩19分阪急京都線長岡天神駅徒歩34分ＪＲ東海道本線山崎駅徒歩3.2km	680 万円	5SDK 91.9m²	171.88m²	1973年12月(築52年5ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント ■約3帖の納戸スペース有！　■浴室・トイレに窓有　北・西・東側にそれぞれバルコニーがございます■緑豊かな住環境です！■市バス「金ケ原」停まで徒歩3分の距離です■「ダックス大山崎円明寺店」まで徒歩13分　「ファミリーマート大山崎町円明寺店」まで徒歩14分☆ お問合せは　【　0120-038-021　】　まで ☆☆ 詳細情報をお求めの方は、「資料請求（無料）」をクリック！ ☆※再建築不可

京都府長岡京市高台４ 680万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市高台４
阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
阪急京都線長岡天神駅徒歩34分
ＪＲ東海道本線山崎駅徒歩3.2km

680
万円

5SDK
91.9m²

171.88m²

1973年12月(築52年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬 3980万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬阪急京都線長岡天神駅徒歩21分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩31分阪急京都線西山天王山駅徒歩34分	3980 万円	5SLDK 105.69m²	219.29m²	1977年1月(築49年4ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ■5SＬＤＫと非常に使い勝手の良い間取りなので快適に生活がおくれる事間違いなしの中古戸建です！■部屋数が多いのでお荷物が多くても広々とした生活が送れます♪■陽当り良好で心地良い風と光が舞い込む住まいです♪■最寄りの小学校まで徒歩10分以内の距離にあります♪小さなお子様のいるご家庭の方でも安心ですね♪■車の通りも少ない閑静な住宅街ですので小さいお子様がいるご家庭でも心配いりませんね♪■和室の醸し出す空間は、不思議と心が落ち着きます♪■お車一台駐車可能（車種制限有）です♪

京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬 3980万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市長法寺清水ケ瀬
阪急京都線長岡天神駅徒歩21分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩31分
阪急京都線西山天王山駅徒歩34分

3980
万円

5SLDK
105.69m²

219.29m²

1977年1月(築49年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権
即入居可

京都府長岡京市高台３ 3480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市高台３阪急京都線西山天王山駅バス6分/「金ヶ原中」バス停停歩2分	3480 万円	4DK 92.74m²	189.97m²	1975年4月(築51年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ■土地広々約５７坪！□角地で心地よい風が舞い込む開放感のあるお家◎□南向きのワイドバルコニーで陽当たり良好！■閑静な住宅地！室内丁寧にお使いです！□バス停「金ヶ原中」まで徒歩２分！■リフォーム等のご相談も可能です。センチュリー21ユニバーサルホームサービスは乙訓地域（長岡京市・向日市・大山崎町）で32年、地元に根ざした住まい探しをお手伝いしています。土地の特徴はもちろん、建物の状態や通学・買い物環境、将来の資産性まで──地元ならではの情報と経験を活かし、丁寧にご案内します。

京都府長岡京市高台３ 3480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市高台３
阪急京都線西山天王山駅バス6分/「金ヶ原中」バス停停歩2分

3480
万円

4DK
92.74m²

189.97m²

1975年4月(築51年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

京都府長岡京市天神２ 7480万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市天神２阪急京都線長岡天神駅徒歩13分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩20分阪急京都線西山天王山駅徒歩14分	7480 万円	5SLDK 129.18m²	215.65m²	2006年9月(築19年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■北東角地（前道６ｍ×６ｍ）　低層地域なので町が明るい♪■西側隣接地公園■天井収納庫付■大きな庭有り　夏はBBBQで楽しんで居られました■駐車2台可能■土地６５．２３坪■建物３９．０７坪室内は大変綺麗にお使いになられています。鍵は当社にございますので、是非ご内見下さい。

京都府長岡京市天神２ 7480万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市天神２
阪急京都線長岡天神駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩20分
阪急京都線西山天王山駅徒歩14分

7480
万円

5SLDK
129.18m²

215.65m²

2006年9月(築19年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

京都府長岡京市高台３ 3480万円 4DK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市高台３阪急京都線西山天王山駅徒歩19分阪急京都線長岡天神駅徒歩29分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩37分	3480 万円	4DK 92.74m²	189.97m²	1975年4月(築51年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント敷地内カーポート付き☆駐車1台可能です(車種の制限有)角地、和室、ワイドバルコニー、２階建、南面バルコニー、全居室６畳以上

京都府長岡京市高台３ 3480万円 4DK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市高台３
阪急京都線西山天王山駅徒歩19分
阪急京都線長岡天神駅徒歩29分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩37分

3480
万円

4DK
92.74m²

189.97m²

1975年4月(築51年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

京都府長岡京市河陽が丘２ 2480万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市河陽が丘２阪急京都線長岡天神駅徒歩28分阪急京都線西山天王山駅徒歩30分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩38分	2480 万円	5SDK 121.2m²	215.37m²	1982年10月(築43年7ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン床暖房所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント ◆平成１５年リフォーム済み◆キッチン新調、トイレ新調、床暖房設置、フローリング一部張替え

京都府長岡京市河陽が丘２ 2480万円 5SDK

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京都府長岡京市河陽が丘２
阪急京都線長岡天神駅徒歩28分
阪急京都線西山天王山駅徒歩30分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩38分

2480
万円

5SDK
121.2m²

215.37m²

1982年10月(築43年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
床暖房
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

京都府長岡京市下海印寺横山 1580万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市下海印寺横山阪急京都線西山天王山駅徒歩13分阪急京都線長岡天神駅徒歩17分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分	1580 万円	5DK 62.39m²	62.29m²	1972年9月(築53年8ヶ月)
2階建て南道路都市ガスシステムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント【おすすめポイント】〇リフォーム履歴有！室内綺麗な状態です！〇南西角地につき、陽当たり・通風良好です！〇新築用地としてもご検討頂けるお家です！〇陽当たり良好で常に明るいお家です！〇交通量が少なく静かな環境で生活が出来ます！〇コンビニや薬局などの商業施設も豊富に揃っております！〇居住用だけでなく、収益利用やセカンドハウスにも最適です！◇◆詳細は担当者までお気軽にご連絡ください！お待ちしております！◆◇

京都府長岡京市下海印寺横山 1580万円 5DK

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最近見た物件

京都府長岡京市下海印寺横山
阪急京都線西山天王山駅徒歩13分
阪急京都線長岡天神駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩25分

1580
万円

5DK
62.39m²

62.29m²

1972年9月(築53年8ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

京都府長岡京市梅が丘２ 7280万円 8SDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市梅が丘２阪急京都線西山天王山駅徒歩13分	7280 万円	8SDK 227.24m²	312.26m²	1962年9月(築63年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント ●納戸あり【設備】飲用水：公営水道排水：公共下水道電気：関西電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）ガス：都市ガス

京都府長岡京市梅が丘２ 7280万円 8SDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市梅が丘２
阪急京都線西山天王山駅徒歩13分

7280
万円

8SDK
227.24m²

312.26m²

1962年9月(築63年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

京都府長岡京市光風台 4280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市光風台阪急京都線長岡天神駅徒歩25分ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩33分阪急京都線西山天王山駅徒歩34分	4280 万円	4LDK 132.73m²	221.85m²	1990年4月(築36年1ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント空家ですので、お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます♪＼イチ押しポイント／■4LDK　各居室6帖以上　収納あり＋駐車2台　■閑静な住宅街です■光風台の整形住宅地　土地面積221㎡　66.8坪■南向き・間口13.8m　■西山公園体育館まで徒歩２分（約160ｍ）はっぴぃバスが利用できます。光風台住宅前バス停までも徒歩２分＼周辺環境のピックアップ／◆小学校…長法寺小学校まで約680m◆中学校…長岡中学校まで1000m◆スーパー…西友長岡店まで約1400ｍ◆コンビニ…ローソン長岡京今里店まで約1450ｍ※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です

京都府長岡京市光風台 4280万円 4LDK

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最近見た物件

京都府長岡京市光風台
阪急京都線長岡天神駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線長岡京駅徒歩33分
阪急京都線西山天王山駅徒歩34分

4280
万円

4LDK
132.73m²

221.85m²

1990年4月(築36年1ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

京都府長岡京市高台４丁目 680万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	京都府長岡京市高台４丁目阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩19分阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩34分	680 万円	5SDK 91.9m²	171.88m²	1973年12月(築52年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント ○陽当り良好○軽自動車1台駐車可！○三面バルコニー○即引渡し可

京都府長岡京市高台４丁目 680万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

京都府長岡京市高台４丁目
阪急電鉄京都線西山天王山駅徒歩19分
阪急電鉄京都線長岡天神駅徒歩34分

680
万円

5SDK
91.9m²

171.88m²

1973年12月(築52年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権
即入居可

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長岡京市の暮らしデータ

長岡京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	33687世帯
人口総数	82218人
転入者数	3464人転入率（人口1000人当たり） 42.13人
転出者数	3283人転出率（人口1000人当たり） 39.93人
土地平均価格	住宅地 202800円／m² 商業地 420000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長岡京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	長岡京市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長岡京市2656円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	5件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	240件人口1000人当たり 2.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	72ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 8.24人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.00人
介護保険料基準額（月額）	6480円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔可燃ごみ　資源物(アルミカン、スチールカン、ペットボトル、スプレー缶・ガスボンベ、その他不燃物、その他プラスチック、空きビン[無色、茶、他の色]、筒形乾電池、蛍光灯)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】ごみを自ら出すことが困難な高齢者や障がいのある方を対象に、戸別に可燃ごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

長岡京市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)5万円(2)165万円

備考: (1)【COOL CHOICE実践補助金(住宅窓の断熱改修工事補助メニュー)】窓の断熱改修工事をする市民を対象に補助金を交付。対象工事費の1/10、上限5万円。(2)【木造住宅耐震改修補助】耐震診断を受け、評点を1.0未満と診断された住宅の耐震性を向上させる工事費用を補助。上限165万円。簡易改修の場合、上限40万円。耐震シェルターを設置する場合、費用の3/4、上限30万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

西山天王山駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2337万円	3121万円

周辺駅の価格相場

	長岡天神	大山崎	西向日	水無瀬	東向日
中古一戸建て	2762万円	2610万円	2332万円	2961万円	1878万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

京都府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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