紀伊中ノ島駅(和歌山県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

紀伊中ノ島駅(和歌山県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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390万円ＪＲ阪和線紀伊中ノ島駅徒歩4.3km	990万円阪和線紀伊中ノ島駅徒歩15分	430万円阪和線紀伊中ノ島駅徒歩3.9km

所在地和歌山県和歌山市六十谷間取り 3LDK 建物面積 66.42m² 土地面積 216.68m² 築年月(築年数) 1976年1月(築50年4ヶ月)	所在地和歌山県和歌山市有本間取り 6DK 建物面積 153.81m² 土地面積 264.61m² 築年月(築年数) 1980年4月(築46年1ヶ月)	所在地和歌山県和歌山市園部間取り 4SDK 建物面積 81m² 土地面積 105.96m² 築年月(築年数) 1974年9月(築51年8ヶ月)
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450万円
阪和線 紀伊中ノ島駅
徒歩4.6km

所在地

和歌山県和歌山市六十谷

間取り

3DK

建物面積

77.42m²

土地面積

103.04m²

築年月(築年数)

1988年4月(築38年1ヶ月)

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六十谷駅と和歌山駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

和歌山県和歌山市府中 2350万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市府中ＪＲ阪和線六十谷駅バス5分/「鳥井」バス停停歩9分	2350 万円	3SLDK 96.47m²	121.81m²	2017年6月(築8年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント＼売物件・買取物件募集強化中／◆出張料・査定料完全無料◆　◆秘密厳守◆　◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆◆◇＊・＋◆◇＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋＊・＋◇◆＋・＊◇◆◇周辺環境◇◇JR阪和線「六十谷」駅　車5分(約2000ｍ）◇和歌山バス「鳥井」停　徒歩9分（約720ｍ）◇紀伊保育園　車2分（970ｍ）◇和歌山市立紀伊幼稚園　車5分（1930ｍ）◇和歌山市立紀伊小学校　徒歩24分（1960ｍ）◇和歌山市立紀伊中学校　徒歩36分（2930ｍ）

和歌山県和歌山市府中 2350万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市府中
ＪＲ阪和線六十谷駅バス5分/「鳥井」バス停停歩9分

2350
万円

3SLDK
96.47m²

121.81m²

2017年6月(築8年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

和歌山県和歌山市六十谷 390万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市六十谷ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩15分ＪＲ阪和線紀伊中ノ島駅徒歩4.3km ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩4.9km	390 万円	3LDK 66.42m²	216.68m²	1976年1月(築50年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント広々としたお庭付き！壁紙・天井クロス張替済み！ＣＦ張り替え済み！カーポート付き駐車場１台！プレハブあり、倉庫として利用可能！

和歌山県和歌山市六十谷 390万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市六十谷
ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩15分
ＪＲ阪和線紀伊中ノ島駅徒歩4.3km
ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩4.9km

390
万円

3LDK
66.42m²

216.68m²

1976年1月(築50年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

和歌山県和歌山市六十谷 2450万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市六十谷ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩17分	2450 万円	4SLDK 100.61m²	324.93m²	2014年2月(築12年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・現況有姿公簿取引・土砂災害警戒区域・埋蔵文化財包蔵地・宅地造成工事規制区域

和歌山県和歌山市六十谷 2450万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市六十谷
ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩17分

2450
万円

4SLDK
100.61m²

324.93m²

2014年2月(築12年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

和歌山県和歌山市直川 330万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市直川ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩23分ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩35分	330 万円	3DK 84.55m²	162.51m²	1980年8月(築45年9ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント掘り込みガレージで自分だけの趣味空間を！見晴らしのいい直川ニュータウン！※現状渡し※境界非明示※土砂災害警戒区域（急傾斜地の崩壊）※建物診断調査は売主にて行いません。※図面と現況が相違する場合は、現況優先とさせて頂きます。

和歌山県和歌山市直川 330万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市直川
ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩23分
ＪＲ阪和線紀伊駅徒歩35分

330
万円

3DK
84.55m²

162.51m²

1980年8月(築45年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市園部 980万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市園部ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩3.2km	980 万円	4LDK 119.05m²	233.12m²	1979年8月(築46年9ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント大きなバルコニーとお庭。暖かな日が差し込むリビングや居室。バルコニーから望む美しい景色は日々の暮らしに彩を添えてくれます

和歌山県和歌山市園部 980万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市園部
ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩3.2km

980
万円

4LDK
119.05m²

233.12m²

1979年8月(築46年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

和歌山県和歌山市大谷 690万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市大谷ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩3.4km	690 万円	3LDK 110.44m²	173.68m²	1981年10月(築44年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント楠見中学校すぐそば！通学安心＆子育てに最適な立地・前面道路ゆったり約9m！高台立地で安心！水害のリスクが低く、災害にも強いエリア

和歌山県和歌山市大谷 690万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市大谷
ＪＲ阪和線六十谷駅徒歩3.4km

690
万円

3LDK
110.44m²

173.68m²

1981年10月(築44年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市直川 1350万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市直川阪和線六十谷駅徒歩20分阪和線紀伊駅徒歩3.1km	1350 万円	5DK 75.08m²	300.82m²	1968年7月(築57年10ヶ月)
平屋南道路駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ■小学校徒歩約8分！

和歌山県和歌山市直川 1350万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市直川
阪和線六十谷駅徒歩20分
阪和線紀伊駅徒歩3.1km

1350
万円

5DK
75.08m²

300.82m²

1968年7月(築57年10ヶ月)

平屋
南道路
駐車場あり
駐車2台
所有権

和歌山県和歌山市直川 860万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市直川阪和線六十谷駅徒歩22分	860 万円	5LDK 104.89m²	142.57m²	1990年8月(築35年9ヶ月)
2階建て所有権即入居可

和歌山県和歌山市直川 860万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市直川
阪和線六十谷駅徒歩22分

860
万円

5LDK
104.89m²

142.57m²

1990年8月(築35年9ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

和歌山県和歌山市六十谷 1480万円 4LDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	和歌山県和歌山市六十谷阪和線六十谷駅徒歩22分	1480 万円	4LDK 116.67m²	158.17m²	1998年1月(築28年4ヶ月)
所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント令和８年１月リフォーム済み、浴槽、キッチン、トイレ、洗面台新調。トヨタホーム施工の軽量鉄骨造、高台の落ち着いた印象の住宅街。

和歌山県和歌山市六十谷 1480万円 4LDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

和歌山県和歌山市六十谷
阪和線六十谷駅徒歩22分

1480
万円

4LDK
116.67m²

158.17m²

1998年1月(築28年4ヶ月)

所有権
即入居可
リフォームリノベーション

和歌山県和歌山市府中 1600万円 6LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市府中阪和線紀伊駅徒歩21分阪和線六十谷駅徒歩35分	1600 万円	6LDK 163.66m²	374.22m²	1986年8月(築39年9ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権

和歌山県和歌山市府中 1600万円 6LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市府中
阪和線紀伊駅徒歩21分
阪和線六十谷駅徒歩35分

1600
万円

6LDK
163.66m²

374.22m²

1986年8月(築39年9ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市直川 490万円 3DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市直川阪和線六十谷駅徒歩8分阪和線紀伊駅徒歩4.0km	490 万円	3DK 86.85m²	141.85m²	1975年3月(築51年2ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ■六十谷駅まで徒歩、約8分！■駐車場1台あります！■自然豊かな閑静な住宅地です！

和歌山県和歌山市直川 490万円 3DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市直川
阪和線六十谷駅徒歩8分
阪和線紀伊駅徒歩4.0km

490
万円

3DK
86.85m²

141.85m²

1975年3月(築51年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市園部 320万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市園部阪和線六十谷駅徒歩19分	320 万円	5DK 119.87m²	203.57m²	1979年7月(築46年10ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント和歌山市周辺にある物件をお求めの方は「和歌山市園部」はいかがでしょうか。価格が320万円の物件です。建物面積119．87平米で広々している物件です。中古の戸建て物件は、経済的なメリットが大きいのが特徴

和歌山県和歌山市園部 320万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市園部
阪和線六十谷駅徒歩19分

320
万円

5DK
119.87m²

203.57m²

1979年7月(築46年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市園部 400万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市園部阪和線六十谷駅徒歩21分	400 万円	5DK 116.99m²	164.23m²	1976年5月(築50年)
所有権おすすめポイント広々5DK

和歌山県和歌山市園部 400万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市園部
阪和線六十谷駅徒歩21分

400
万円

5DK
116.99m²

164.23m²

1976年5月(築50年)

所有権

和歌山県和歌山市園部 580万円 7DK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市園部阪和線六十谷駅徒歩23分	580 万円	7DK 138m²	186.48m²	1977年1月(築49年4ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント敷地広々56坪！角地！閑静な住宅地です！

和歌山県和歌山市園部 580万円 7DK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市園部
阪和線六十谷駅徒歩23分

580
万円

7DK
138m²

186.48m²

1977年1月(築49年4ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

和歌山県和歌山市六十谷 570万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	和歌山県和歌山市六十谷阪和線六十谷駅徒歩18分	570 万円	3LDK 85.14m²	190.66m²	1976年5月(築50年)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント ★駐車2台可能♪★一部リフォーム済★庭付きなので家庭菜園も楽しめます

和歌山県和歌山市六十谷 570万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

和歌山県和歌山市六十谷
阪和線六十谷駅徒歩18分

570
万円

3LDK
85.14m²

190.66m²

1976年5月(築50年)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
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和歌山市の暮らしデータ

和歌山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	157310世帯
人口総数	352941人
転入者数	8426人転入率（人口1000人当たり） 23.87人
転出者数	8745人転出率（人口1000人当たり） 24.78人
土地平均価格	住宅地 73890円／m² 商業地 141553円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小・中学生で交通事故による遺児等に対して、中学校卒業まで積立金を積立て。〔和歌山市がんばれ預金〕(2)三世代で新たに同居又は近居する住宅の取得や同居のための住宅をリフォームする場合、費用の一部を助成。(3)子育てを支えるサービスの情報提供や紹介、子育ての悩み(保育園選びなど)の相談を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数	17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	30園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校[加太中学校])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

和歌山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	和歌山市3399円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	和歌山市3139円
下水道普及率	38.7％

安心・安全

建物火災出火件数	66件人口10000人当たり 1.85件
刑法犯認知件数	2050件人口1000人当たり 5.75件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	34ヶ所
一般診療所総数	415ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 22.51人
産婦人科医師数	59人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.35人
介護保険料基準額（月額）	6800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋あり。
家庭ごみの分別方式	2分別11種〔一般ごみ　資源(かん、びん、ペットボトル、紙[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、布、小型家電等、割れていない蛍光管等)〕　拠点回収：白色トレイ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

和歌山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)8.9万円(2)131.6万円(3)20万円

備考: (1)【耐震診断助成】木造は無料(4.8万円～6.3万円相当分)、非木造は上限8.9万円の助成。(2)【耐震改修助成】耐震性が低いと判定された住宅の耐震改修費(設計費及び工事費)の一部を助成。(3)【リフォーム工事助成】2000年5月31日以前に建築された住宅の改修工事と同時に行うリフォーム工事が対象。費用の1/2。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

紀伊中ノ島駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	1377万円	1676万円

周辺駅の価格相場

	六十谷	和歌山	紀伊	山中渓	和泉鳥取
中古一戸建て	1817万円	983万円	1611万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

和歌山県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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安心・安全

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ごみ

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