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新西脇駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

新西脇駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
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築年数

兵庫県西脇市和田町 1180万円 7DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市和田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市和田町
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩18分
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩23分		 1180
万円		 7DK
146.52m2		 284m2 1989年10月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆国道175号線（西脇バイパス）へのアクセスが良く、周辺には車関連の施設やサービスも充実しています♪◆業務スーパー 西脇店: 約500mから600m（徒歩約7から8分）。駐車場も広く、まとめ買いに非常に便利です♪◆カーライフの充実: 周辺にはガソリンスタンド（プリテール西脇和田SS）やタイヤ館、整備工場（和田モータース）などが点在しており、車を所有する世帯にとってメンテナンスがしやすい環境です♪◆自己資金0円　諸費用もローンでOK　(^^)/◆ローンのご相談はお任せください(^^)/◆内覧のご連絡はお気軽にお問い合わせください♪・無料送迎サービス有・

兵庫県西脇市和田町 380万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市和田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市和田町
加古川線 西脇市駅 徒歩18分
加古川線 新西脇駅 徒歩23分		 380
万円		 5SDK
99.49m2		 330m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
「和田町戸建」：西脇市エリアの新居にピッタリ。人に見せる場所だから綺麗な玄関ホールがいいですよね。99．49 の建物面積がある物件です。15ｍ以上の接道幅があります。交通アクセスの良い西脇市エリアで、
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「西脇市駅と比延駅」の物件情報を表示しています。

西脇市駅と比延駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

兵庫県西脇市和田町 1180万円 7DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市和田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市和田町
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩18分
ＪＲ加古川線 新西脇駅 徒歩23分		 1180
万円		 7DK
146.52m2		 284m2 1989年10月(築36年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆国道175号線（西脇バイパス）へのアクセスが良く、周辺には車関連の施設やサービスも充実しています♪◆業務スーパー 西脇店: 約500mから600m（徒歩約7から8分）。駐車場も広く、まとめ買いに非常に便利です♪◆カーライフの充実: 周辺にはガソリンスタンド（プリテール西脇和田SS）やタイヤ館、整備工場（和田モータース）などが点在しており、車を所有する世帯にとってメンテナンスがしやすい環境です♪◆自己資金0円　諸費用もローンでOK　(^^)/◆ローンのご相談はお任せください(^^)/◆内覧のご連絡はお気軽にお問い合わせください♪・無料送迎サービス有・

兵庫県西脇市野村町 1480万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市野村町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市野村町
ＪＲ加古川線 西脇市駅 徒歩10分		 1480
万円		 6LDK
218.15m2		 545.36m2 1976年3月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
◇市街地へのアクセス良好♪◇庭も広々、日本庭園付き住宅♪◇キッチン、トイレ、お風呂の水回りはリフォーム済み♪

兵庫県西脇市野村町 480万円 3DK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市野村町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市野村町
加古川線 西脇市駅 徒歩13分		 480
万円		 3DK
64.58m2		 114.89m2 1975年3月(築51年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
小中高と学校がすぐ近くにあり、市街地も近いため、とても利便性の良い立地です♪

兵庫県西脇市和田町 380万円 5SDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市和田町 中古住宅
    間取り図
兵庫県西脇市和田町
加古川線 西脇市駅 徒歩18分
加古川線 新西脇駅 徒歩23分		 380
万円		 5SDK
99.49m2		 330m2 1965年1月(築61年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
「和田町戸建」：西脇市エリアの新居にピッタリ。人に見せる場所だから綺麗な玄関ホールがいいですよね。99．49 の建物面積がある物件です。15ｍ以上の接道幅があります。交通アクセスの良い西脇市エリアで、

兵庫県西脇市野村町 3980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県西脇市野村町 中古住宅
兵庫県西脇市野村町
加古川線 西脇市駅 徒歩25分		 3980
万円		 4LDK
134.65m2		 291.17m2 1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
〇西脇市　中古戸建 ●一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気です♪ 〇オンラインでの内見等も可能！ご自宅からの内覧もできます♪お気軽にお申しつけください♪
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西脇市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 15146世帯
人口総数 37688人
転入者数 1076人
転入率（人口1000人当たり）
28.55人
転出者数 1148人
転出率（人口1000人当たり）
30.46人
土地平均価格
住宅地
14258円／m2
商業地
51500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)子育てコンシェルジュの設置。(2)3世代パパ・ママ育て事業(次世代・現世代・祖父母世代)。(3)父子手帳の配布。(4)子育て応援ライフプラン事業。(5)高校3年生相当までの医療費を無料化(所得制限無)。(6)小学校6年生まで学童保育受け入れ。(7)子どもの任意予防接種費の助成。(8)実用英語検定(英検)の検定料助成。(9)小・中学校の空調設備完備。(10)子育てモバイルアプリ事業。(11)はぴいく定期便事業。(12)学習塾・習い事費用の助成(所得制限有)。(13)みらいえ地域子育て事業(児童館での学習・遊びのサポート)。(14)「子育て優先窓口」(15)多子世帯保育料等軽減事業。(16)特定教育・保育施設等副食費助成事業。(17)子育て世帯訪問事業。(18)学校給食費の副食費分の軽減
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：-
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[一部地域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西脇市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西脇市3575円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西脇市3630円
下水道普及率 95.0％

安心・安全

建物火災出火件数 11件
人口10000人当たり
2.84件
刑法犯認知件数 211件
人口1000人当たり
5.46件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 35ヶ所
小児科医師数 7人
小児人口10000人当たり
17.42人
産婦人科医師数 3人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.85人
介護保険料基準額（月額） 6700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 8分別〔燃えるごみ　容器包装プラ　ペットボトル　金属類　無色透明ビン　茶色ビン　色ビン　その他の不燃物類〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(65歳以上のごみ出しに支障のある独居等高齢者・障がい者)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。電話予約で毎週火・水曜日に収集。手数料は品目ごとに400～3,000円。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

西脇市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
130万円
備考
【西脇市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築され、耐震性が低いと判定された戸建住宅に対して、耐震改修の計画づくりや工事についての費用の一部を補助。耐震改修工事助成は、工事費用300万円以上で130万円(定額)、300万円未満は段階的に減額。簡易耐震改修工事助成、屋根軽量化工事助成、シェルター型工事助成は、工事費用50万円以上で50万円(定額)(シェルター型工事助成のみ工事費用により10万円定額あり)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

西脇市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

新西脇駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 2185万円

周辺駅の価格相場

  西脇市 比延 滝 日本へそ公園 滝野
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
加古川線
4位
山陽本線
5位
山陰本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
福知山線
8位
阪急電鉄神戸線
9位
阪急電鉄今津線
10位
阪神電鉄本線

駅別ランキング

1位
宝塚
2位
西明石
3位
夙川
4位
川西能勢口
5位
明石
6位
鈴蘭台
7位
姫路
8位
谷上
9位
西宮北口
10位
神戸三宮

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
西宮市
3位
加古川市
4位
神戸市東灘区
5位
神戸市北区
6位
神戸市垂水区
7位
神戸市西区
8位
神戸市中央区
9位
神戸市灘区
10位
神戸市兵庫区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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