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学園前駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧

学園前駅(千葉県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
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千葉県千葉市中央区生実町 1,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩11分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩33分
京成千原線 大森台駅 徒歩3.4km		 1,880
万円		 5LDK
107.65m2		 180.71m2 1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆「すまいを、未来に。」☆住まい探しは、いまの快適さだけでなく“これからの暮らし”を見据えた大切な選択です。【恒誠堂ハウジング千葉】では、資金計画からローン、税金、住み替えまで一人ひとりのライフプランに合わせたご提案を行っています。◆無料ライフプラン相談◆住宅ローン事前審査もスムーズ対応◆購入後も安心のアフターサポート体制「未来の暮らしをどう描くか」――その第一歩を、私たちが丁寧にサポートいたします。地域密着の安心感と実績で、お客様の理想に寄り添い、人生の節目を共に喜べるパートナーであり続けます。詳細はお気軽にお問合せください。

千葉県千葉市緑区おゆみ野１ 2,780万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野１ 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市緑区おゆみ野１
京成千原線 学園前駅 徒歩7分
ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩24分		 2,780
万円		 2LDK
101.02m2		 144.12m2 1994年12月(築31年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
《アクセス》・京成千原線学園前駅まで徒歩7分の物件です。《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は低層住宅の街並みが広がっております。《分譲・施工・構造》・平成6年12月築ミサワホームの注文住宅です。《道路・方位等》・前面道路はゆとりある幅員6.0mの道路です。《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

千葉県千葉市中央区生実町 298万円 5K
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 バス7分/「下宿〔生実町〕」バス停 停歩3分		 298
万円		 5K
57.83m2		 111.82m2 1972年11月(築53年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
◆まずはお気軽にお問い合わせください！・弊社は不動産、家造りにおいてのトータルサポートを行っております。・住宅ローンに強く、お客様一人ひとりにあったご提案をさせていただきます。・スタッフ一同、誠心誠意ご対応させていただきます！◆経験知識が豊富なスタッフが在籍！迅速な対応を心掛けております。・お問合せを受けてから即日ご対応をさせていただきます。・その他物件情報も多数ございます！お気軽にお問い合わせください

千葉県千葉市中央区生実町 1,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩11分		 1,880
万円		 5LDK
107.65m2		 180.71m2 1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＊おすすめポイント＊◎広々としたルーフバルコニーあり！お洗濯物も沢山干せます！◎窓が多く暖かな陽ざしが入ります！◎2階居室は各部屋に収納スペースあり！荷物も綺麗に片付きます！◎水回り新規交換で綺麗な状態で新生活を開始できます！◎最寄り駅まで徒歩11分！近いので通勤や通学に嬉しいですね！〇●ご案内方法●〇ご来店できないお客様はご指定場所（自宅送迎・最寄り駅・目印がある場所など）での待ち合わせからのご案内も可能です（無料送迎）。お客様のご条件をお聞かせいただければこちらの物件と一緒に他の物件もご案内致します♪お問い合わせをお待ちしております！

千葉県千葉市中央区生実町 2,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩12分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩30分
ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩32分		 2,580
万円		 4LDK
104.49m2		 136.67m2 2005年8月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎カースペース1台分あり！◎京成千原線「学園前駅」徒歩12分の立地！◎各居室に収納完備！豊富な収納が魅力！◎建物面積31.66坪の4LDKの間取り！◎ロフトを完備！季節物の収納に便利！

千葉県千葉市中央区生実町 5,180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩19分
ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩28分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩36分		 5,180
万円		 4LDK
118.12m2		 190m2 2024年12月(築1年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
ウィザースホーム施工の超気密仕様の築浅4LDK。土地約190平米、駐車場3台分にカーポート付き。長期優良住宅、2×6工法、制震装置ダンパー、太陽光発電付きオール電化、EVコンセント、外壁タイル張り、全防犯ガラス、サッシ一体型電動シャッターなど、住まい選びで重視したい仕様が整っています。パントリーや大型WIC、2階インナーバルコニー（水栓付き）、洗面台2か所・フルオートトイレ2か所も備え、家事動線や収納計画にも配慮された一戸建てです。

千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉 5,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩20分
京成千原線 学園前駅 徒歩14分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩18分		 5,580
万円		 4LDK
116.85m2		 215.05m2 2006年4月(築20年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
おすすめポイント
■□━━「千葉市緑区おゆみ野有吉四丁目」のオススメPOINT━━□■■採光、通風を確保しやすい角地に佇む住まい◎■約20.0帖の広々LDK。LD上部の一部に吹抜けが設けられています。■ご家族が自然と顔を合わせる機会が増えるリビング階段が採用。■ウォークインクローゼットや床下収納など、豊富な収納スペースが備わっています。■南東向きバルコニーが設けられ、陽当り・通風良好。■お庭付き◎ガーデニングなど、お家時間の楽しみが広がります。■並列2台分のカースペースが設けられています(車種による)。■周辺環境・ヤオコー学園前店：徒歩9分(約700m)・セブンイレブン千葉おゆみ野中央1丁目店：徒歩9分(約700m)

千葉県千葉市中央区生実町 4,580万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩25分
京成千原線 学園前駅 徒歩8分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩29分		 4,580
万円		 3LDK
91.45m2		 155.39m2 2021年11月(築4年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • バリアフリー
おすすめポイント
＊IC近く都心・海ほたるなどお出掛けがスムーズに＊＊近隣には買い物施設が充実しており、生活便利＊◇◇おすすめポイント◇◇・生活動線を考えたこだわりの間取り！1階に各居室を配置、陽当たり良好の2階はリビングになり約18帖あります。・水廻りや、シューズインクローゼット、パントリーなど収納も豊富なお家です。屋上は電気、水も使えてセカンドリビングにしても♪広々空間でBBQや天気の良い日はランチ夜は月見や星空を眺めたりなど癒しの時間を過ごせます・客間としてはもちろん、お子様のお昼寝スペースとしてもあると嬉しい和室・人気スポットの木更津アウトレット、ららぽーと船橋なども行きやすい立地

千葉県千葉市若葉区大宮台４ 1,599万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市若葉区大宮台４ 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市若葉区大宮台４
ＪＲ外房線 鎌取駅 徒歩3.9km
京成千原線 大森台駅 徒歩4.0km
京成千原線 学園前駅 徒歩5.1km		 1,599
万円		 4LDK
92.74m2		 114.82m2 1990年5月(築36年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■新規リフォーム済みの4LDK住宅。キッチン・浴室・洗面台・トイレなどの水回りを新品交換し、クロスや床材も一新。気持ちよく新生活をスタートできます■LDKは約15帖のゆとりある空間。家族との会話が弾む対面キッチンを採用し、全居室収納付きで住まい全体をすっきりと保てる、暮らしやすい間取りです■京成千原線「大森台」駅まで車約10分。京成バス「大宮台三丁目」停徒歩約4分で通勤・通学も便利。スーパーまで徒歩約5分、コンビニやドラッグストアも身近に揃う生活利便性の高い住環境です■駐車スペース1台分を確保し、落ち着いた住宅街で子育て世帯にもおすすめ。リフォーム済みならではの安心感と快適性を兼ね備えた住まいです

千葉県千葉市中央区生実町 1,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩11分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩33分
京成千原線 大森台駅 徒歩3.4km		 1,880
万円		 5LDK
107.65m2		 180.71m2 1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■広々ルーフバルコニー■【リフォーム内容】・外壁塗装　・シーリング　・バルコニー防水・壁クロス、床フローリング張替・キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ交換・建具調整　・モニター付きインターホン■赤い予約ボタンより簡単に予約可能！ご都合の合うタイミングをお教えください。現地待ち合わせ、弊社店舗からの出発、お迎えの中からお選び下さい♪■頭金0円OK！全額ローン可能です！家計シミュレーションやローン相談もその場でOK！ローンに関する、ご不安お悩みすべてご相談ください！他に借り入れがある方や、諸費用がない方・・住宅ローンに関するお悩みを、実績あるスタッフが一緒に解決！

千葉県千葉市中央区生実町 2,500万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩17分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩26分
ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩30分		 2,500
万円		 4LDK
104.12m2		 225.97m2 2004年11月(築21年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権

千葉県千葉市中央区生実町 1,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩11分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩33分
京成千原線 大森台駅 徒歩3.4km		 1,880
万円		 5LDK
107.65m2		 180.71m2 1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • ルーフバルコニー
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◎新規内装リフォーム中古戸建！◎京成電鉄千原線「学園前駅」徒歩11分の好立地！◎カースペース1台分あり！◎建物面積32.56坪の5LDKの間取り！【リフォーム内容】・キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・外壁塗装・クロス貼替・フローリング貼替・バルコニー防水・コンセント、スイッチパネル・ハウスクリーニングなど

千葉県千葉市中央区生実町 2,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成千原線 学園前駅 徒歩15分
京成千原線 おゆみ野駅 徒歩27分
ＪＲ内房線 浜野駅 徒歩30分		 2,000
万円		 4LDK
104.53m2		 129.06m2 2018年1月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
□■周辺環境■□ローソン 千葉生実町店／徒歩約8分／約650ｍヤオコー 学園前店／徒歩約18分／約1400ｍ(車で約4分)せんどう おゆみ野店／徒歩約20分／約1600ｍ(車で約7分)ミスターマックス おゆみ野店／徒歩約22分／約1700ｍ(車で約8分)ツルハドラッグ おゆみ野店／徒歩約20分／約1600ｍ(車で約7分)生實町公園／徒歩約4分／約280ｍ生実保育所／徒歩約7分／約550ｍ千葉市立生浜東小学校／徒歩約4分／約280ｍ千葉市立生浜中学校／徒歩約11分／約850ｍ千葉生実郵便局／徒歩約4分／約260ｍ■交通■京成電鉄千原線「学園前」駅　徒歩約15分

千葉県千葉市中央区生実町 2,580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成電鉄千原線 学園前駅 徒歩12分		 2,580
万円		 4LDK
104.49m2		 136.67m2 2005年8月(築21年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
資料請求受付中！住宅ローン相談ダイアル0120-539-033(ゴーサンキューおっさんさん)日本物産　八千代ハウジングセンター

千葉県千葉市中央区生実町 1,880万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成電鉄千原線 学園前駅 徒歩11分		 1,880
万円		 5LDK
107.65m2		 180.71m2 1989年8月(築37年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • オール電化
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
●平成元年築　5LDK　オール電化！　●広々バルコニー　●学園前駅まで徒歩約11分！

千葉県千葉市中央区生実町 2,000万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 千葉県千葉市中央区生実町 中古住宅
    間取り図
千葉県千葉市中央区生実町
京成電鉄千原線 学園前駅 徒歩15分
京成電鉄千原線 おゆみ野駅 徒歩27分		 2,000
万円		 4LDK
104.53m2		 129.06m2 2018年1月(築8年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
☆4LDK＋ロフト＋WIC＋土間収納＋バルコニー ☆日当たり良好☆LDK16帖以上☆収納充実 ☆京成電鉄千原線「学園前」駅　徒歩約15分 ☆京葉線「蘇我」駅　バスで約15分 ☆公園、小学校徒歩4分圏内
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千葉市緑区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 445814世帯
人口総数 983896人
転入者数 62995人
転入率（人口1000人当たり）
64.03人
転出者数 51121人
転出率（人口1000人当たり）
51.96人
土地平均価格
住宅地
129445円／m2
商業地
427150円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)6年連続待機児童ゼロ。(2)2年連続子どもルーム待機児童ゼロ。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)ステップルームティーチャーの配置等6つの取組み(第2次不登校対策パッケージ)。(6)保育園での医療的ケア児の受入。(7)こども発達相談室の開設。(8)紙おむつのサブスクリプションサービス。(9)施設利用選考基準における多胎児への加点。(10)子育て支援コンシェルジュ。(11)エンゼルヘルパー。(12)男性の育児休業取得促進奨励金。(13)乳児等通園支援事業(こども誰でも通園制度)の実施。(14)公立保育所での3歳児以上への主食提供。
出産祝い あり
公立保育所数 48所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
私立保育所数 183所（うち0歳児保育を実施している保育所：183所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 56園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：44園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

千葉市緑区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円
大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 千葉市3250円
千葉県営水道3250円
四街道市3707円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 千葉市2140円
下水道普及率 97.5％

安心・安全

建物火災出火件数 145件
人口10000人当たり
1.49件
刑法犯認知件数 6824件
人口1000人当たり
7.00件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 42ヶ所
一般診療所総数 724ヶ所
小児科医師数 245人
小児人口10000人当たり
22.94人
産婦人科医師数 103人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.33人
介護保険料基準額（月額） 6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。家庭ごみ処理手数料として1リットルあたり0.8円にて販売。
家庭ごみの分別方式 4分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(びん[無色、茶色、その他]、缶、ペットボトル、木の枝、刈り草・葉、新聞、雑誌、段ボール、紙パック、雑がみ、布類)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯、水銀入り体温計・血圧計、カセット式ガスボンベ・スプレー缶、使い捨てガスライター、金属製の車のタイヤチェーン、磁石・硬いマグネット)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。受付センターへ申込み。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
35000円
上限比率
50.0％

千葉市緑区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)100万円(2)60万円
備考
(1)【千葉市三世代同居・近居支援事業】要件は、(a)今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住。(b)親が65歳以上で1年以上千葉市に居住。(c)孫が18歳未満。(d)同居または近隣の状態が今後3年以上継続する見込み。助成内容は、住宅購入費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約締結した場合、限度額100万円)。(2)【千葉市団地住替え支援事業】子育て世帯、新婚世帯などが市内の「高経年住宅団地」外から市内の「高経年住宅団地」へ転居する場合に、中古住宅の購入費用や賃貸住宅の賃料、引越し費用、リフォーム費用の一部を助成。上限30万円又は60万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)9.6万円(2)100万円(3)20万円(4)100万円
備考
(1)【耐震診断費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限額9.6万円。(2)【耐震改修費】2000年5月31日以前に建築された木造住宅。工事、上限100万円。工事を二段階に分ける場合、1981年5月31日以前に建築された木造住宅。段階ごとに上限50万円。(3)【耐震シェルター設置費】1981年5月31日以前に建築された木造住宅。上限20万円。(4)【千葉市三世代同居・近居支援事業】今後、親、子、孫を基本とする三世代の家族が同居または近隣(1km以内)に居住する目的で、増築を行う際に助成。増築費用+引越費用の合計額と助成限度額50万円を比較して低い額(市内業者と契約して施工等を行った場合、限度額100万円)。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

学園前駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,769万円 3,399万円

周辺駅の価格相場

  千葉中央 千葉寺 大森台 おゆみ野 ちはら台
中古一戸建て - 2,742万円 3,038万円 - 2,787万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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