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灘駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

灘駅(兵庫県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1,630万円
 ＪＲ東海道本線 灘駅
徒歩18分 		2,280万円
 ＪＲ東海道本線 灘駅
徒歩16分 		2,480万円
 ＪＲ東海道本線 灘駅
徒歩18分
所在地
兵庫県神戸市灘区上野通８
間取り
4LDK
建物面積
73.44m2
土地面積
65.85m2
築年月(築年数)
1975年6月(築51年3ヶ月)
所在地
兵庫県神戸市中央区中島通１
間取り
3LDK
建物面積
75.9m2
土地面積
63.33m2
築年月(築年数)
1991年8月(築35年1ヶ月)
所在地
兵庫県神戸市灘区青谷町４
間取り
4LDK
建物面積
97.3m2
土地面積
92.57m2
築年月(築年数)
2010年9月(築16年)

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4,080万円
 ＪＲ東海道本線 灘駅
徒歩16分 		1,850万円
 東海道本線 灘駅
徒歩19分
所在地
兵庫県神戸市中央区中島通２
間取り
2LDK
建物面積
79.8m2
土地面積
83.79m2
築年月(築年数)
2016年12月(築9年9ヶ月)
所在地
兵庫県神戸市灘区城の下通３丁目
間取り
2LDK
建物面積
83.38m2
土地面積
63.79m2
築年月(築年数)
1972年10月(築53年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「摩耶駅と三ノ宮駅」の物件情報を表示しています。

摩耶駅と三ノ宮駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数
new

兵庫県神戸市北区日の峰４ 1,740万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区日の峰４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区日の峰４
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス25分/「日の峰２丁目」バス停 停歩8分		 1,740
万円		 4SLDK
122.95m2		 185.74m2 1988年11月(築37年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
new

兵庫県神戸市北区大原２ 3,049万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区大原２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区大原２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス31分/「神戸北町」バス停 停歩3分		 3,049
万円		 4SLDK
132.1m2		 202.4m2 1995年3月(築31年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◆桂木小学校・大原中学校 ◆４LDK＋納戸の収納豊富な間取り！◆土地約６１．２坪！建物約３９．９坪！◆南向きの明るいお庭あり！【令和８年７月末フルリフォーム完了】■ 全室：クロス貼替、網戸張替、フローリング上貼り、ハウスクリーニング、建具全て交換■ LDK：キッチン交換■ 脱衣所：洗面化粧台交換、洗濯水栓交換、クッションフロア張替■ 浴室：ユニットバス交換（浴室拡張工事も実施）■ トイレ：１階・２階交換、クッションフロア張替■ 給湯器交換■ 外構：外壁塗装（屋根は令和６年７月に塗装済み）、駐車場造成（並立２台駐車可能）

兵庫県神戸市灘区薬師通４ 6,420万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区薬師通４ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区薬師通４
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩13分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩18分		 6,420
万円		 3SLDK
126.48m2		 79.02m2 2025年5月(築1年4ヶ月)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
阪急「王子公園」駅徒歩13分の長期優良住宅。エネファーム＋太陽光発電のダブル発電で省エネ＆創エネを両立。断熱等級5・一次エネルギー等級6と高水準の性能。床暖房（LDK全面）、浴室暖房乾燥機「カワック」、ダウンライト照明、ウォークインCLなど設備も充実。ホームセキュリティ「アイルス」標準搭載で安心感もプラス。前面6.4m道路に接道し車庫入れもラクラク、高台立地で眺望・通風も良好な1邸です。

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 1,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩19分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩23分		 1,980
万円		 2SLDK
60.1m2		 49.35m2 1990年12月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
☆2026年7月リノベーション済　新調】システムキッチン・キッチンパネル・洗面台・トイレ　　　　　洗濯パン・ポスト・建具一部　貼替】全室クロス・フロアタイル・CF・網戸　塗装】外壁・室内一部　その他】間取り変更・ダウンライト新設☆全室南側　開口部、2面採光☆2階LDK　ゆとりの16.7帖☆浴室乾燥・食器洗浄乾燥機◇コープミニ摩耶　徒歩8分◇ローソン　徒歩9分◇神戸市立美野丘小学校　徒歩9分◇神戸市立長峰中学校　徒歩14分▼諸費用のローンも可能▼～住宅ローン無料相談会～　ネット銀行・地銀等、あらゆる銀行に精通した　ローンアドバイザーが担当させていただきます。

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
阪神本線 西灘駅 徒歩27分		 1,980
万円		 2LDK
60.1m2		 49.35m2 1990年12月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年7月内外装リフォーム済■頭金０円・諸費用もローン可■12.2帖の屋根裏収納付■東向き、陽当たり・通風良好 ■即日内覧可能■食洗機など設備充実■前面道路幅6.7ｍ ■美野丘小学校徒歩8分、長峰中学校徒歩14分 ■スーパー徒歩13分、コンビニ徒歩8分、水道筋商店街徒歩14分■生活施設が近隣にあり大変便利な立地■閑静な住宅街3面採光は日当たりがよく洗濯物がよく乾きます。周辺環境も充実している中古戸建です。家族で穏やかな生活がおくれる2LDKの物件がオススメ。建物面積60.1平米で広々している物件です。浴室は窓付きとなっておりますので、換気が容易に出来ます。

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 1,980万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩20分
阪急神戸線 六甲駅 徒歩23分		 1,980
万円		 2LDK
60.1m2		 49.35m2 1990年12月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • バリアフリー
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
◇令和８年７月リフォーム◇敷地49.35㎡・建物60.10㎡・平成２年12月築◇約16.7帖の広々としたLDK。　２階リビングのため陽当たり・開放感ともに良好です。◇２LDK+屋根裏収納付きで、収納スペースが充実◇南向きバルコニーにつき陽当り良好◇ゆとりのある洗面室・浴室で快適な水回り空間。◇天窓があり、室内に明るい自然光が差し込みます。＜リフォーム箇所＞外壁塗装・玄関塗装・間取り変更工事・システムキッチン交換・キッチンパネル交換・洗面台交換・洗濯パン交換・トイレ交換・ダウンライト設置・ポスト交換・クロス貼替・フロアタイル貼替・建具一部交換など。

兵庫県神戸市灘区五毛通３ 1,980万円 2SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区五毛通３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区五毛通３
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩16分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩19分		 1,980
万円		 2SLDK
60.1m2		 49.35m2 1990年12月(築35年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■屋根裏収納有■閑静な住宅街・陽当り良好■徒歩圏内にて生活施設が充実しています。日常の買い物には困りません。■神戸市営バス「高尾西」停：徒歩約3分/「摩耶ケーブル下」徒歩約4分■内覧可能です【ネット・ホームページに掲載されていない物件多数有、お気軽にお問い合わせください】♪ホームページ他物件掲載中♪お家の売却相談、無料査定しております住宅ローンでお困りな方は当社へご相談をとりあえずローン相談だけでもしたい方大歓迎です！

兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 480万円 2LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市灘区箕岡通１ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市灘区箕岡通１
阪急神戸線 六甲駅 徒歩21分
阪急神戸線 王子公園駅 徒歩21分
ＪＲ東海道本線 摩耶駅 徒歩21分		 480
万円		 2LDK
94.84m2		 79.45m2 1972年6月(築54年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
■2路線3駅利用可阪急「王子公園」徒歩約21分阪急「六甲」徒歩約21分JR「摩耶」徒歩約21分■１F、２FにLDKあり■建物面積　94.84m2（３F　増築未登記部分あり）■海まで眺望■南向きベランダ

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２ 2,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス14分/「ひよどりインター前」バス停 停歩8分		 2,780
万円		 4LDK
117.23m2		 167.06m2 2006年10月(築19年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
◎軽量鉄骨造2階建◎2台並列駐車可能(車種制限有り)◎土地面積167.06平米(約50.53坪)◎建物面積117.23平米(約35.46坪)◎4LDK+ウォークインクローゼット2箇所◎リビング・ダイニング部分床暖房有り◎東西両面道路に面しています◎2023年4月:外壁塗装・コーキング修復工事◎2020年4月:給湯器交換

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町３ 3,180万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区ひよどり台南町３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町３
地下鉄西神・山手線 三宮駅 バス14分/「ひよどり台１丁目」バス停 停歩9分		 3,180
万円		 3SLDK
112.91m2		 155.7m2 2011年3月(築15年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 設計住宅性能評価付
  • 建設住宅性能評価付
おすすめポイント
毎週土日に予約制見学会開催！（火・水除く平日もご対応可能です。2日前までに必ずご予約ください）●リフォーム内容：一部クロス貼替、床リペア補修、畳表替え、トイレ交換、キッチンコンロ及び換気扇交換、給湯器交換、浴槽塗装、植栽剪定、ハウスクリーニング他●新築時の長期保証継続可能で長期的な安心をサポートします。●長期優良住宅認定済み。耐震・省エネ・劣化対策など、将来にわたって安心して暮らせる高品質住宅です。

兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２ 2,980万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区ひよどり台南町２
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス14分/「ひよどりインター前」バス停 停歩10分		 2,980
万円		 4SLDK
125.35m2		 170.94m2 2007年2月(築19年7ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
・大和ハウス施工の軽量鉄骨造住宅。分譲地内の整った街並みが魅力です。・2018年外壁塗装・コーキング補修工事実施済につき室内外ともに丁寧にお使いです。・LDK約17帖のゆとりある4SLDKプラン。ファミリー層にもおすすめの間取りです。・東西両面道路に接道しており、陽当たり・通風良好な開放感ある立地です。・2台駐車可能（車種制限有）。来客時にも便利な駐車スペース。・周辺には公園も多く、落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめです。

兵庫県神戸市北区日の峰３ 3,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区日の峰３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区日の峰３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス23分/「日の峰2丁目」バス停 停歩2分		 3,780
万円		 4LDK
171.84m2		 249.59m2 1987年10月(築38年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
通風良好 陽当り良好 クロゼット 浴室１坪以上 ２駅利用可

兵庫県神戸市北区日の峰３ 1,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区日の峰３ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区日の峰３
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス23分/「日の峰二丁目」バス停 停歩3分		 1,380
万円		 4LDK
117.08m2		 185.74m2 1987年5月(築39年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【フルリノベーションむき物件】〇バス停徒歩3分の好立地〇大型ショッピングセンター徒歩3分〇20畳の広々リビングくらしの全てが身近に揃う快適ロケーションです。リノベーションは新築より費用を抑えながら理想の住まいづくりを目指せるのが大きな魅力です。

兵庫県神戸市北区筑紫が丘９ 2,880万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区筑紫が丘９ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区筑紫が丘９
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス25分/「筑紫が丘東」バス停 停歩3分		 2,880
万円		 4SLDK
133.04m2		 197.65m2 1998年8月(築28年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権

兵庫県神戸市北区筑紫が丘９ 2,380万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 兵庫県神戸市北区筑紫が丘９ 中古住宅
    間取り図
兵庫県神戸市北区筑紫が丘９
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 バス28分/「筑紫が丘東」バス停 停歩1分		 2,380
万円		 4LDK
134.14m2		 192.26m2 1984年10月(築41年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆地下鉄北神線谷上駅行きのバス停まで徒歩４分！通勤時間帯のバス本数が多いため便利です！◆前面道路は南向きにつき、陽当たり良好！◆敷地約５８．１坪！建物約４０．５坪！◆４ＬＤＫ＋ウォークインクローゼットあり！◆道路との高低差が少ないフラットな立地！◆並列２台駐車可！カーポート付き！◆リフォーム履歴・令和４年　１階の窓全て２重サッシ・令和５年　玄関ドア、１階トイレ、浴室新規交換・令和７年８月　１階和室の壁クロスおよび襖新規貼替、ウッドデッキおよびバックヤードの上部波板新規交換、ウッドデッキ塗装、キッチンおよび浴室水栓交換、ハウスクリーニング。◆お庭ございます！
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神戸市灘区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い あり
公立保育所数 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数 67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 196園 預かり保育実施園数 公立：28園　私立：35園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12419件
人口1000人当たり
8.14件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

神戸市灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 あり
上限金額
67.5万円
備考
【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)無料(2)127万円
備考
(1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

灘駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - 4,545万円

周辺駅の価格相場

  摩耶 三ノ宮 六甲道 元町 住吉
中古一戸建て 4,327万円 - 3,520万円 - 5,135万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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