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新富士駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

新富士駅(北海道)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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路線
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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480万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
バス9分/「昭和3丁目」バス停 停歩3分 		4,150万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
バス9分/「くしろバス本社前」バス停 停歩7分 		2,200万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
バス8分/「本社(くしろ)」バス停 停歩10分
所在地
北海道釧路市昭和北３
間取り
5LDK
建物面積
111.37m2
土地面積
198.87m2
築年月(築年数)
1976年9月(築49年10ヶ月)
所在地
北海道釧路市文苑２
間取り
8LDK
建物面積
238.78m2
土地面積
489.41m2
築年月(築年数)
2012年2月(築14年5ヶ月)
所在地
北海道釧路市文苑２
間取り
3LDK
建物面積
103.5m2
土地面積
201.28m2
築年月(築年数)
2008年9月(築17年10ヶ月)

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1,580万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
バス9分/「大喜湯」バス停 停歩12分 		280万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
徒歩27分 		3,100万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
徒歩3.8km
所在地
北海道釧路市昭和北２
間取り
4LDK
建物面積
103.5m2
土地面積
253m2
築年月(築年数)
1996年5月(築30年2ヶ月)
所在地
北海道釧路市昭和町３
間取り
4LDK
建物面積
130.27m2
土地面積
226m2
築年月(築年数)
1966年11月(築59年8ヶ月)
所在地
北海道釧路市愛国西４
間取り
6SLDK
建物面積
174.41m2
土地面積
377.74m2
築年月(築年数)
2015年12月(築10年7ヶ月)

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1,999万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
徒歩35分 		699万円
 ＪＲ根室本線 新富士駅
徒歩3.2km
所在地
北海道釧路市昭和中央３
間取り
5LDK
建物面積
112.61m2
土地面積
221.59m2
築年月(築年数)
2005年3月(築21年4ヶ月)
所在地
北海道釧路市鳥取北９
間取り
4LDK
建物面積
89.97m2
土地面積
158.58m2
築年月(築年数)
1981年8月(築44年11ヶ月)

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  • チェックした物件をまとめて
8件
表示件数

申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「新大楽毛駅と釧路駅」の物件情報を表示しています。

新大楽毛駅と釧路駅の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

新大楽毛駅と釧路駅の物件一覧画面へのリンク
チェックした物件を一括で
選択 物件タイプ
画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

北海道釧路市文苑１ 1,750万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑１
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス13分/「文苑2丁目」バス停 停歩5分		 1,750
万円		 3LDK
144.07m2		 368.46m2 1998年8月(築27年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■車を複数台所有の方は駐車場に注目！■フェンスで囲われた庭は小さいお子さんやペットの遊び場に良いですね。■室内はたっぷり入るシューズボックス、脱衣所は5.5帖もあってお天気の悪い日も室内干しが余裕で出来る広さです。■トイレが1階と2階にあるのでトイレ渋滞の心配がありません。■脱衣所は驚きの5.5帖！雨の日や冬場の室内干しも、ここだけで完結します。■2階洋室8帖洋室には大容量のウオークインクローゼット付き！■住環境も徒歩10分以内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあって利便性の良い立地です！

北海道釧路市文苑３ 2,780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑３ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑３
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス14分/「文苑３丁目」バス停 停歩5分		 2,780
万円		 4LDK
116.51m2		 217.75m2 2013年8月(築12年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
◎スウェーデンハウス様施工の中古住宅♪◎土地面積約65坪と駐車スペースも広々3台可能！◎南西向きのリビング窓からは暖かな日差しが入り込みますので木の温もりを感じながら過ごせると思います♪◎1階はメキシタイルという外壁サイディングでメンテナンスフリー♪◎屋根は無落雪の屋根材を使用しており、屋根からの落雪リスクを軽減！こちらもメンテナンスフリー♪◎24時間換気システムで新鮮な空気を循環♪◎スウェーデンハウス様施工の魅力たっぷりのこの住宅を是非ご見学ください！◎お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで♪

北海道釧路市緑ケ岡６ 200万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市緑ケ岡６ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市緑ケ岡６
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス17分/「緑ケ岡4丁目」バス停 停歩3分		 200
万円		 3LDK
69.25m2		 145.51m2 1976年6月(築50年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
緑ケ岡6丁目に中古戸建が登場。1階に1部屋、2階に2部屋の3LDK。家族構成やライフスタイルに合わせて使い勝手の良い間取りです。駐車スペースは前面の柵を撤去することで車種にもよりますが1台分は確保できるのではないでしょうか。購入費を抑え、マイホームやセカンドハウス、投資用としてぜひご検討ください。お問い合わせは0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡くださいませ。

北海道釧路市緑ケ岡５ 450万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市緑ケ岡５ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市緑ケ岡５
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス15分/「若草坂下」バス停 停歩5分		 450
万円		 5LDK
83.43m2		 236m2 1967年3月(築59年4ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
建物は古くて未登記です。建物利用の場合は売主が表示保存吐息をいたします。解体希望の方は相談可能です。基本的に小さな部屋がたくさんあります。築年数は土地所有からの推定です。

北海道釧路市昭和中央５ 2,980万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市昭和中央５ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市昭和中央５
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス20分/「大喜湯停」バス停 停歩3分		 2,980
万円		 4LDK
109.3m2		 214.88m2 2019年6月(築7年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
ガス給湯暖房のエコジョーズは経済的です。無落雪屋根は落雪の心配も有りません。イオンモール釧路昭和に近くお買い物に便利です。徒歩3分でバス停です。イオンモールでは多くのバス路線が有ります。大き目の物置も有り収納量が多いです。駐車場は一部舗装が有り除雪がしやすいです。まだまだメンテナスフリーで住むことも可能です。真新しさを求めるなら内装のリフォーム程度で十分です。電気代や灯油だが高騰する中、ガス給湯・暖房は経済的に安心です。駐車場も広いので急にお客様が来ても安心です。LDKが20帖とゆとりの空間です。

北海道釧路市桜ケ岡５ 280万円 4DK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市桜ケ岡５ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市桜ケ岡５
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス20分/「桜ケ岡5丁目」バス停 停歩4分		 280
万円		 4DK
75.77m2		 210.39m2 1977年3月(築49年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
閑静な住宅街！桜ヶ岡5丁目！元借家の4DKのお家です♪全室南向きなので日当たり良好で温かな光が入ります！駐車スペースも広々で2～3台可能です。2台以上駐車できる広々スペースなので、ご夫婦で車をお持ちのご家庭や来客時にも安心です。毎日の暮らしに、ちょっとしたゆとりをプラスしてくれる住まいです。公園、小学校近隣なのでお子様の通学や遊びも安心ですね♪現在空家となっておりますのでお気軽にお問合せください♪お問合せはユタカコーポレーション売買課0154-39-3949まで！

北海道釧路市文苑４ 1,780万円 3SLDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス22分/「文苑１号通」バス停 停歩3分		 1,780
万円		 3SLDK
156.5m2		 330.71m2 1996年9月(築29年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆間取りは1階1SLDK+2階2LDKの3LLDDKK◆玄関は一箇所◆全居室が6帖以上あり、階段下の納戸や1階和室のウォークインクローゼットなど　収納も豊富です◆2フロアともに対面式キッチンで、2階にはエアコン完備◆キッチンはガス、その他は電気温水器使用◆南東角地で約100坪という広い敷地◆全面舗装、手入れされた花壇が印象的※中学校は美原中学校と景雲中学校を選択できます。是非一度ご覧下さい♪

北海道釧路市文苑４ 2,300万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス22分/「文苑1号通」バス停 停歩4分		 2,300
万円		 4LDK
103.47m2		 231.34m2 2011年6月(築15年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■駐車場並列４台程度可！■外には散水栓、建物裏には物置もあります。■1階と2階にトイレがあり、朝のトイレ渋滞も心配ありません！■LDKは18帖と広々した造りです。■2階洋室7.2帖には約3.5帖のウオークインクローゼットがあり、クローゼット内にも小窓があるので昼間は照明を点けなくても探し物が出来ますよ。■2階ホールには南西向きに窓が付いていて室内干しにぴったりなスペースもあります！

北海道釧路市昭和町３ 280万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市昭和町３ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市昭和町３
ＪＲ根室本線 新富士駅 徒歩27分
ＪＲ根室本線 釧路駅 徒歩4.0km
ＪＲ根室本線 東釧路駅 徒歩5.1km		 280
万円		 4LDK
130.27m2		 226m2 1966年11月(築59年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
●古家のため居住の場合はリフォーム前提です●解体を視野に入れていただければ新築用地としても可能です！　この機会に是非ご検討下さい。●金融機関不可物件

北海道釧路市美原２ 1,100万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市美原２ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市美原２
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス25分/「団地中央停」バス停 停歩3分		 1,100
万円		 3LDK
91.12m2		 317.25m2 1978年7月(築48年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
◎広々お庭付です。◎車庫付きです♪塀とお庭の加工で駐車場は増やせます。◎適度にリフォームして樹脂サッシ等に交換しています。◎車通りも少なく静かな環境です。◎南に広い敷地で日当たり良好です。

北海道釧路市文苑１ 1,800万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑１ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑１
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス22分/「愛国電話交換局」バス停 停歩6分		 1,800
万円		 4LDK
125.45m2		 252.12m2 1996年11月(築29年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
文苑1丁目に平成8年築4LDK住宅が登場！リビングは広々20帖、4.4帖の独立対面キッチンが目を引きます☆1階には洋室2部屋ございますので主寝室・子ども部屋・趣味のスペースなど使い方は様々♪2階は6帖の洋室の他、開放感たっぷりの22帖スペースもあり、寝室や趣味部屋としてはもちろんのことお子様の遊びスペース・年末年始などご家族が集まる宴会空間としても使用できるのではないでしょうか。駐車場は建物裏にアスファルト舗装のスペースがあり、おおよそ3台ほど駐車OK♪現在空家となっておりますのでぜひお客様の目で一度ご見学ください！お問合せは0154-39-3949ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路市芦野２ 1,200万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市芦野２ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市芦野２
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス25分/「芦野2丁目」バス停 停歩4分		 1,200
万円		 4LDK
103.27m2		 228m2 1988年8月(築37年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
1階に2部屋、2階に2部屋の間取りは家族とのコミニュケーションとプライバシーの両立がしやすくバランスの良い間取りです。駐車場は2台～3台駐車可能。向かいには芦野はばたき公園があり、お子様の遊び場として利用できるのではないでしょうか。現在売主様が居住中ですが事前のご予約でご内覧可能です。ご内覧の予約等は0154-39-3949ユタカコーポレーションまでお気軽にご連絡くださいませ。

北海道釧路郡釧路町睦４ 1,100万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路郡釧路町睦４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路郡釧路町睦４
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス26分/「睦団地」バス停 停歩4分		 1,100
万円		 3LDK
93.12m2		 251.27m2 1988年10月(築37年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
☆ニトリ釧路店、ダイソー釧路睦店、ゲオ釧路睦店、スーパーヒロセ睦店、釧路東郵便局が徒歩5分圏内！☆現状渡し。☆契約不適合責任免責。☆2019年1月頃ガス給湯器交換。☆リフォーム前提の物件です。☆駐車スペースもたっぷり！

北海道釧路市文苑４ 1,780万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市文苑４ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市文苑４
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス27分/「文苑1号通」バス停 停歩4分		 1,780
万円		 6LDK
165.88m2		 327.3m2 1996年11月(築29年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
文苑4丁目6LDK中古住宅の販売を開始いたします！駐車スペースは車庫の他、建物前に2～3台の駐車が可能 アスファルト舗装されておりますので、冬の除雪もしやすいですね♪建物の間取は圧巻の6LDK！1階はもちろん、2階にもトイレや脱衣スペース、シャワールームもございますので二世帯住宅としての利用も出来るのではないでしょうか。2016年に外壁と屋根の塗装を実施しております。売主様のお手入れが行き届いたこちらの住宅を是非お客様の目でご覧ください 内見予約等のご連絡は0154-39-3949　ユタカコーポレーションまで☆

北海道釧路市武佐３ 1,580万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 北海道釧路市武佐３ 中古住宅
    間取り図
北海道釧路市武佐３
ＪＲ根室本線 釧路駅 バス30分/「第３若草団地」バス停 停歩3分		 1,580
万円		 5LDK
138.78m2		 266.49m2 1979年6月(築47年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
武佐3丁目の戸建が出ました！昭和54年築ですが、令和5年10月にリフォームしております。給湯ボイラーの交換の他、ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台等水廻りを中心に、玄関ドア、シャッターの外建具、クロス貼替、床材のリフォーム等を実施し、築年数を感じさせない仕上がりになっております♪湖畔小まで徒歩約４分の立地で、お子様の通学も安心ですね◎ぜひ一度ご覧ください！
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釧路市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 80095世帯
人口総数 154271人
転入者数 5420人
転入率（人口1000人当たり）
35.13人
転出者数 6505人
転出率（人口1000人当たり）
42.17人
土地平均価格
住宅地
14869円／m2
商業地
42020円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 釧路市保育料第2子無償化事業(第2子以降の保育料が、保護者等の収入に関わらず一律無料)。災害遺児手当(対象児童が義務教育を修了するまでの期間、児童1人につき月額5,000円を、毎年3月と9月の2回に分けて支給)。
出産祝い なし
公立保育所数 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数 5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 34園 預かり保育実施園数 公立：0園　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制・調整区域制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

釧路市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 釧路ガス株式会社4411円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 釧路市4052円
釧路市(二俣 飲用水事業)4052円
釧路市(山花 簡易水道)4052円
釧路市(阿寒 簡易水道)4052円
釧路市(阿寒湖畔 簡易水道)4052円
釧路市(音別 簡易水道)4052円
釧路市(飽別 簡易水道)4052円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 釧路市4389円
下水道普及率 98.6％

安心・安全

建物火災出火件数 33件
人口10000人当たり
2.00件
刑法犯認知件数 651件
人口1000人当たり
3.94件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 15ヶ所
一般診療所総数 76ヶ所
小児科医師数 18人
小児人口10000人当たり
13.08人
産婦人科医師数 9人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.50人
介護保険料基準額（月額） 5530円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
資源物の他、有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)、可燃ごみの収集日に出す刈草・剪定枝は無料。ただし蛍光管・電球はLEDを除く。
家庭ごみの分別方式 4分別19種〔可燃ごみ(有料可燃ごみ、剪定枝、刈草・落ち葉)　不燃ごみ　有害ごみ(水銀体温計、乾電池、蛍光管類、スプレー缶・ライター)　資源物(新聞紙・チラシ類、雑誌、紙パック、段ボール、雑紙、白色トレイ、ペットボトル、缶類、びん類、木綿製品、プラスチック製容器包装)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【戸別収集[家の前等]】一部地域のみ実施。【ふれあい収集】障がい者、高齢者、要介護認定者のごみ出し支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。粗大ごみ処理券392円/1点(品目により、複数個で1点あり。税込10％)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

釧路市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)45万円(2)75万円+α万円
備考
(1)【既存住宅耐震改修費補助金】要件により補助。耐震改修工事費用の23％以内(上限45万円)。(2)【住宅エコリフォーム補助制度】要件により補助。対象工事費用の10％以内。上限50万円、高齢者と同居の場合は上限75万円。補助対象工事に地域材を利用した場合、利用した地域材量に1万円/m3を乗じた額を上乗せして加算する。(1)は2025年度の受付期間は2025年10月31日までとなり、他要件あり。(2)については、2025年度の受付期間は2025年10月31日まで。(1)(2)とも予算額に達した時点で終了。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新富士駅の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - - -

周辺駅の価格相場

  新大楽毛 釧路 大楽毛 東釧路 庶路
中古一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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