新潟駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

新潟駅(新潟県)の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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燕三条駅と長岡駅の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市川崎１ＪＲ上越線長岡駅徒歩19分	3,550 万円	3LDK 94.39m²	226.78m²	2024年8月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイントスーパー、ドラッグストア、ショッピングモールにコンビニまで徒歩でも行ける立地！・原信・西松屋・ユニクロ・Seriaまで徒歩5分・長岡中央綜合病院まで車3分・キャッツこどもクリニックまで徒歩6分・長岡東バイパス中沢IC入口の交差点まで車2分目を引くモダンでスタイリッシュ外観！光が差し込む玄関ホールは、吹き抜けになっており開放感を感じます！13.7帖のリビングは、アウトドアをつなげた設計晴れた日は、テラスでお茶を飲んだりバーベキューが楽しめます。土間スペースがありアウトドア用品を収納できます。２階にサンルームや書斎に使えるスペースがあります。カースペース３台分です。

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県長岡市川崎１
ＪＲ上越線長岡駅徒歩19分

3,550
万円

3LDK
94.39m²

226.78m²

2024年8月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県長岡市青葉台３ 2,180万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市青葉台３上越新幹線長岡駅バス34分/「青葉台2丁目」バス停停歩6分	2,180 万円	4LDK 124.88m²	267.28m²	1994年7月(築32年1ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント南東側に１０坪以上の眺望の良い庭があります！

新潟県長岡市青葉台３ 2,180万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県長岡市青葉台３
上越新幹線長岡駅バス34分/「青葉台2丁目」バス停停歩6分

2,180
万円

4LDK
124.88m²

267.28m²

1994年7月(築32年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市川崎１上越新幹線長岡駅徒歩19分	3,550 万円	3LDK 94.39m²	226.78m²	2024年8月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント【教育】川崎小学校　約１０００ｍ　徒歩約１３分東北中学校　約１２００ｍ　徒歩約１５分【交通】ＪＲ上越新幹線　長岡駅　徒歩約１９分越後交通バス　川崎南　徒歩約２分【備考】※水道加入金：２３，８００円／一括－物件情報－■住宅設備はＰａｎａｓｏｎｉｃで統一■家族でバーベキューが楽しめる、アウトドアリビング■２階ホールには書斎やサンルームあり■各居室に収納完備■屋外アイテムなどの収納に便利な土間収納あり■火を使わない安心安全なオール電化■スーパー・コンビニ・薬局が徒歩９分圏内■アクロスプラザ長岡まで徒歩５分

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

新潟県長岡市川崎１
上越新幹線長岡駅徒歩19分

3,550
万円

3LDK
94.39m²

226.78m²

2024年8月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県長岡市希望が丘南６ 1,480万円 6DK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市希望が丘南６ＪＲ信越本線長岡駅バス20分/「西中学校前」バス停停歩4分	1,480 万円	6DK 144.89m²	240m²	1980年12月(築45年8ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント令和2年一部リフォーム済み。（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、給湯器、エアコン新品入替え）

新潟県長岡市希望が丘南６ 1,480万円 6DK

中古住宅
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新潟県長岡市希望が丘南６
ＪＲ信越本線長岡駅バス20分/「西中学校前」バス停停歩4分

1,480
万円

6DK
144.89m²

240m²

1980年12月(築45年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

新潟県長岡市花園２ 1,799万円 3LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市花園２ＪＲ信越本線長岡駅徒歩24分	1,799 万円	3LDK 123.4m²	159.1m²	1991年12月(築34年8ヶ月)
3階建て以上駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント 7/16(木)～7/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や、腐食・給水配管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。【周辺施設】・マルイ長岡学校町店様まで450m（徒歩6分）・長岡駅まで2.2ｋｍ（車で）5分

新潟県長岡市花園２ 1,799万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県長岡市花園２
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩24分

1,799
万円

3LDK
123.4m²

159.1m²

1991年12月(築34年8ヶ月)

3階建て以上
駐車場あり
駐車3台
所有権

新潟県長岡市上除町 1,899万円 4LDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市上除町ＪＲ信越本線長岡駅徒歩6.4km	1,899 万円	4LDK 95.76m²	215.22m²	1985年10月(築40年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 7/16(木)～7/20(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換【おすすめポイント】・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証。・シロアリ防除工事施工後5年間保証。・お客様に合わ

新潟県長岡市上除町 1,899万円 4LDK

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最近見た物件

新潟県長岡市上除町
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩6.4km

1,899
万円

4LDK
95.76m²

215.22m²

1985年10月(築40年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
リフォームリノベーション

新潟県長岡市三ツ郷屋１ 1,280万円 2DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市三ツ郷屋１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩3.9km	1,280 万円	2DK 113.77m²	203.58m²	1989年7月(築37年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権即入居可おすすめポイント大島小学校・大島中学校！どちらも徒歩12分圏内。駐車2台可能！61坪の敷地で、家庭菜園も可能です♪

新潟県長岡市三ツ郷屋１ 1,280万円 2DK

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最近見た物件

新潟県長岡市三ツ郷屋１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩3.9km

1,280
万円

2DK
113.77m²

203.58m²

1989年7月(築37年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
即入居可

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市川崎１ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分	3,550 万円	3LDK 94.39m²	226.78m²	2024年8月(築2年)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権即入居可おすすめポイント～　物件PR　～■初期保証20年。最長60年の安心保証制度は「地盤・基礎・構造躯体・雨漏り」を保証■シロアリ保証は初期10年、最長30年保証■ウォークインクローゼットなど収納が充実しています■考えぬかれたコンパクトな間取り。室内干しスペースで雨の日も安心■建売物件とは思えないデザイン性！■サンルームには天気を気にせず洗濯物を干せます■住宅設備は安心のPanasonic製■人工芝をはったお庭はテラス付き■徒歩約5分のアクロスプラザは商業施設充実し、日々の買い物がらくらく～　周辺環境　(徒歩）　～■原信美沢店・・約5分■川崎小学校・・約14分■東北中学校・・約17分

新潟県長岡市川崎１ 3,550万円 3LDK

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新潟県長岡市川崎１
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩20分

3,550
万円

3LDK
94.39m²

226.78m²

2024年8月(築2年)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
即入居可

新潟県長岡市川崎町 3,590万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市川崎町上越新幹線長岡駅徒歩24分ＪＲ信越本線長岡駅徒歩24分	3,590 万円	3LDK 118.01m²	201.16m²	1995年4月(築31年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可バリアフリーおすすめポイント・物件の特徴　◇開放感のある21帖のLDKでのびのびゆったり　◇対面式キッチンを中心に、家族のふれあいが実現　◇ダイニングと外テラスのつながりはBBQなど家族行事も楽しみ♪　　◇スマートキー玄関ドアやモニター付きインターホンで防犯機能充実　◇シックハウス対策のリフォームで健康配慮した住まい　◇鉄骨の耐震構造なのでお子様だけの在宅でも安心　◇全フルリノベを行った住まい　ホワイトの内装で明るい空間が実現　◇長岡市立川崎小学校：徒歩17分（1300ｍ）、長岡市立東北中学校：徒歩12分（900ｍ）　◇国道17号線へのアクセスが良く、通勤に便利な立地　◇前面道路は8ｍの消雪道路

新潟県長岡市川崎町 3,590万円 3LDK

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最近見た物件

新潟県長岡市川崎町
上越新幹線長岡駅徒歩24分
ＪＲ信越本線長岡駅徒歩24分

3,590
万円

3LDK
118.01m²

201.16m²

1995年4月(築31年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可
バリアフリー

新潟県長岡市悠久町２ 795万円 5DK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	新潟県長岡市悠久町２ＪＲ上越線長岡駅徒歩3.6km	795 万円	5DK 140.38m²	295.42m²	1965年5月(築61年3ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権

新潟県長岡市悠久町２ 795万円 5DK

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新潟県長岡市悠久町２
ＪＲ上越線長岡駅徒歩3.6km

795
万円

5DK
140.38m²

295.42m²

1965年5月(築61年3ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
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新潟市中央区の暮らしデータ

新潟市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	330697世帯
人口総数	761503人
転入者数	28069人転入率（人口1000人当たり） 36.86人
転出者数	27541人転出率（人口1000人当たり） 36.17人
土地平均価格	住宅地 51974円／m² 商業地 156106円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い	なし
公立保育所数	78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円越後天然ガス株式会社3241円蒲原瓦斯株式会社3186円白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	新潟市5005円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	新潟市3047円
下水道普及率	87.4％

安心・安全

建物火災出火件数	103件人口10000人当たり 1.30件
刑法犯認知件数	4149件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	35ヶ所
一般診療所総数	658ヶ所
小児科医師数	153人小児人口10000人当たり 18.11人
産婦人科医師数	67人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.77人
介護保険料基準額（月額）	6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集	未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

新潟市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)190万円

備考: (1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

新潟駅の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,184万円	2,871万円

周辺駅の価格相場

	燕三条	長岡	浦佐	ガーラ湯沢	越後湯沢
中古一戸建て	2,545万円	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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越後線: 青山｜関屋｜白山｜上所｜新潟

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路線	上越新幹線：越後湯沢ガーラ湯沢浦佐長岡燕三条新潟
路線を変更する駅を変更する	上越新幹線：越後湯沢ガーラ湯沢浦佐長岡燕三条新潟
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