調布市東つつじケ丘の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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6,000万円京王線仙川駅徒歩7分	1億1,980万円京王線つつじヶ丘駅徒歩7分	1億1,980万円京王電鉄京王線つつじヶ丘駅徒歩7分

所在地東京都調布市東つつじケ丘１間取り 2SLDK 建物面積 88.94m² 土地面積 93.18m² 築年月(築年数) 2011年4月(築15年4ヶ月)	所在地東京都調布市東つつじケ丘３間取り 3SLDK 建物面積 174.49m² 土地面積 219.46m² 築年月(築年数) 1994年2月(築32年6ヶ月)	所在地東京都調布市東つつじケ丘３丁目間取り 3SLDK 建物面積 174.49m² 土地面積 219.46m² 築年月(築年数) 1994年2月(築32年6ヶ月)
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野水と富士見町の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

東京都調布市富士見町１ 4,980万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都調布市富士見町１京王線西調布駅徒歩15分京王線調布駅徒歩21分	4,980 万円	3LDK 84.04m²	106m²	2011年7月(築15年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域▼特徴・住空間を広く使える壁付キッチン・足を伸ばしてくつろげる和室有・随所に収納を確保・浴室は広々1616サイズ・各階にトイレを配置、来客時も気兼ねなく利用可能・多目的に活用可能なお庭付・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・青葉仲よし広場徒歩3分(約230m)・調布市立石原小学校徒歩3分(約200m)・セブンイレブン調布富士見町店徒歩8分(約600m)※地目:山林(現況地目:宅地)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

東京都調布市富士見町１ 4,980万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都調布市富士見町１
京王線西調布駅徒歩15分
京王線調布駅徒歩21分

4,980
万円

3LDK
84.04m²

106m²

2011年7月(築15年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都調布市富士見町４ 3,200万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	東京都調布市富士見町４京王線西調布駅徒歩17分	3,200 万円	3LDK 92.53m²	73.48m²	1943年8月(築83年)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント・京王線「西調布」駅　徒歩17分・京王線「調布」駅までバス15分、「調布中学校」バス停まで徒歩5分・土地面積：73.48㎡（22.22坪）・建物面積：92.53㎡（27.99坪）・間取り：3LDK・住友不動産新築そっくりさんリフォーム（２００９年３月完了）物件　（外壁・屋根新規塗装、全室クロス新規貼替え　キッチン・トイレ新規交換　等　）・物件に関するお問合せや資料請求、現地ご案内希望お気軽に連絡ください。

東京都調布市富士見町４ 3,200万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

東京都調布市富士見町４
京王線西調布駅徒歩17分

3,200
万円

3LDK
92.53m²

73.48m²

1943年8月(築83年)

2階建て
都市ガス
所有権

東京都調布市富士見町２ 4,980万円 2SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都調布市富士見町２京王線西調布駅徒歩17分京王線調布駅徒歩20分	4,980 万円	2SLDK 56.16m²	70.3m²	2003年6月(築23年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・セブンイレブン調布富士見町店徒歩7分（約528m）・サンドラッグ調布富士見町店徒歩8分（約626m）・オーケー調布店徒歩14分（約1，096m）・マルエツ調布店・徒歩15分（約1，194m）・調布パルコ徒歩18分（約1，404m）・ドン・キホーテ調布駅前店徒歩17分（約1，358m）・京王百貨店トリエ京王調布店徒歩21分（約1，652m）・北多摩病院徒歩7分（約550m）・味の素スタジアム徒歩19分（約1500m）・調布飛行場徒歩26分（約1900m）・深大寺徒歩17分（約1300m）

東京都調布市富士見町２ 4,980万円 2SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都調布市富士見町２
京王線西調布駅徒歩17分
京王線調布駅徒歩20分

4,980
万円

2SLDK
56.16m²

70.3m²

2003年6月(築23年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

東京都調布市富士見町３ 5,480万円 4SLDK 見学予約をする
	中古住宅最近見た物件	東京都調布市富士見町３京王線西調布駅徒歩15分京王線調布駅徒歩20分	5,480 万円	4SLDK 105.12m²	132.58m²	1997年2月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーション

東京都調布市富士見町３ 5,480万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

東京都調布市富士見町３
京王線西調布駅徒歩15分
京王線調布駅徒歩20分

5,480
万円

4SLDK
105.12m²

132.58m²

1997年2月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

東京都調布市富士見町２丁目 4,980万円 2SLDK
	中古住宅最近見た物件	東京都調布市富士見町２丁目京王電鉄京王線西調布駅徒歩17分京王電鉄京王線調布駅徒歩20分	4,980 万円	2SLDK 56.16m²	70.3m²	2003年6月(築23年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント戸建に住みたい！でも広すぎると管理が大変、、、そんな方にぜひおすすめしたい延床約56m2＋ロフトのお住まいです！

東京都調布市富士見町２丁目 4,980万円 2SLDK

中古住宅
最近見た物件

東京都調布市富士見町２丁目
京王電鉄京王線西調布駅徒歩17分
京王電鉄京王線調布駅徒歩20分

4,980
万円

2SLDK
56.16m²

70.3m²

2003年6月(築23年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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調布市の住みやすさ情報

調布市ってどんなところ？

調布市は、自然と都市機能が調和する落ち着いた街です。
調布駅周辺は映画館や大型電気店、ファッションビル、レストランが充実しており、都心へのアクセスが良好。利便性の高いエリアです。また、住宅価格が都心に比べて手頃なうえ、教育施設や公園も多く、ファミリー層にも適した住環境が整っています。
そのほか、市内の深大寺エリアは緑が多く、老舗の蕎麦屋や和菓子店があり、落ち着いた暮らしができます。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
調布市の住みやすさTOP10

閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
自然や公園が多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
調布市の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

調布市の住みやすさをもっと見る

調布市の暮らしデータ

調布市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	120790世帯
人口総数	239348人
転入者数	14631人転入率（人口1000人当たり） 61.13人
転出者数	13224人転出率（人口1000人当たり） 55.25人
土地平均価格	住宅地 416313円／m² 商業地 805600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援に関する制度や事業を掲載した子育て支援情報誌「元気に育て!!調布っ子」の配布およびWeb版赤ちゃんおでかけ安心まっぷ事業を実施。(2)ベビーシッター等及び家事・育児支援サービスを利用した保護者に対して、利用料の一部を助成する調布市ベビーシッター及び家事・育児支援サービス利用料助成事業を実施。(3)多胎児がいる児童育成手当受給世帯、就学援助対象世帯、非課税世帯に対して育児用品等の購入を支援する調布市多胎児家庭育児用品等購入支援給付金支給事業を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	64所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

調布市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	調布市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.11件
刑法犯認知件数	1181件人口1000人当たり 4.87件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	210ヶ所
小児科医師数	29人小児人口10000人当たり 10.21人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.67人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。おむつ、地域清掃は無料。枝草葉は一定量無料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ　資源(容器包装プラスチック、古紙[新聞、ダンボール、雑紙、牛乳パック]、古布、ビン、カン、ペットボトル、シュレッダーごみ、枝・草・葉)〕　拠点回収：使用済小型家電　牛乳パック(飲料用紙パック)
家庭ごみの戸別収集	実施(障がい者、要介護者等を対象に、玄関前に定期的に収集に伺う「ふれあい収集」も併せて実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。特定廃棄物処理券を使用(持ち込み可。持ち込む場合は、従量制による現金での支払い)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

調布市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)80万円(2)10万円(3)30万円(4)10万円

備考: (1)1981年5月31日以前に建築された木造住宅の耐震改修工事について、対象工事費の1/2補助(上限80万円)。(2)バリアフリーに適応した住宅の改修をした際に、対象工事費の1/2補助、上限10万円(1,000円未満切捨)。他要件有。(3)耐震性が十分でない木造住宅の1階に耐震シェルターを設置した際に、対象工事費の9/10(上限30万円)。(4)ブロック塀の撤去等工事をした際、(a)撤去工事費の1/2又は1万円×撤去延長(m)のいずれか低い額、(b)撤去後の新設工事費の1/2又は1万円×新設延長(m)のいずれか低い額、(c)(b)において木塀を設置した場合は、追加加算※いずれも上限10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

調布市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5,522万円	6,515万円	7,285万円

周辺エリアの価格相場

	三鷹市	府中市	狛江市	稲城市	川崎市多摩区
中古一戸建て	6,675万円	5,397万円	6,582万円	4,423万円	5,084万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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