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枚方市菊丘町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

枚方市菊丘町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     大阪府枚方市：
  • 菊丘町
検索条件 立地・特徴：1種低層地域
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2500万円
 京阪本線 枚方公園駅
徒歩12分 		2500万円
 京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅
徒歩11分
所在地
大阪府枚方市菊丘町
間取り
4LDK
建物面積
111.6m2
土地面積
155.29m2
築年月(築年数)
1975年6月(築50年11ヶ月)
所在地
大阪府枚方市菊丘町
間取り
4LDK
建物面積
118.12m2
土地面積
155.29m2
築年月(築年数)
1975年6月(築50年11ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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枚方市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 価格 間取り
建物面積		 土地面積 築年月
築年数

大阪府枚方市山之上北町 1880万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市山之上北町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市山之上北町
京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅 徒歩23分
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩29分		 1880
万円		 4LDK
98.82m2		 151.66m2 1985年3月(築41年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【庭付き4LDK＋即内覧可！】■全居室6帖以上！家族のプライバシーをしっかりと確保できます■豊富な収納スペースで、毎日の片付けがスムーズになります■全室2面採光で陽当たり・風通しも良好！

大阪府枚方市香里ケ丘３丁目 3580万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市香里ケ丘３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市香里ケ丘３丁目
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 バス10分/「香里ケ丘3丁目」バス停 停歩4分
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩32分		 3580
万円		 4LDK
125.3m2		 158.49m2 2006年4月(築20年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【ウォークインクローゼット付＋即予約可！】■コーヨー香里ヶ丘店徒歩3分！お買い物に便利な立地■リビング18帖以上、広々とした快適スペース！■小中学校まで徒歩10分圏内！お子様の通学も安心

大阪府枚方市東香里３丁目 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市東香里３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市東香里３丁目
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩34分
片町線 星田駅 徒歩32分		 1780
万円		 4LDK
135.27m2		 107.32m2 1996年11月(築29年6ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【香陽小、東香里中徒歩10分圏内！即内覧可】収納充実■前道幅員6.8ｍと広くお車の出し入れも楽々■ＷＩＣ付きでお洋服好きな方にもおすすめです■独立した和室は客室としてもご利用いただけます

大阪府枚方市星丘３丁目 1280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市星丘３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市星丘３丁目
京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅 徒歩7分
京阪電気鉄道京阪線 枚方市駅 徒歩28分		 1280
万円		 3LDK
95.98m2		 54.02m2 1986年5月(築40年)
  • 3階建て以上
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
【周辺環境充実＋即予約可！】リフォーム（R8.3月）■リビングはゆったり13.2帖！家族団欒が叶います■和洋室がありお子様やご高齢の家族も暮らしやすい間取り■全居室収納付きでお部屋スッキリ

大阪府枚方市香里園東之町 1780万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市香里園東之町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市香里園東之町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩17分
京阪電気鉄道交野線 村野駅 徒歩3.5km		 1780
万円		 4LDK
91.07m2		 113.09m2 1996年1月(築30年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【R8年2月リフォーム済＋即内覧可】■全居室に収納スペース完備！お部屋を美しく保てます■広々としたシステムキッチンで、家事の効率もアップ！■屋根付きの駐車場は、雨や雪から大切な車を守ります

大阪府枚方市山之上５丁目 2980万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市山之上５丁目 中古住宅
大阪府枚方市山之上５丁目
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 バス5分/「山之上5丁目西」バス停 停歩3分		 2980
万円		 6LDK
203.22m2		 270.05m2 1988年12月(築37年5ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
京阪本線「枚方公園」駅バス5分　土地面積約81.68坪あり　角地につき陽当り・通風良好

大阪府枚方市山之上西町 3980万円 5LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市山之上西町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市山之上西町
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩20分
京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅 徒歩21分		 3980
万円		 5LDK
138.51m2		 205.37m2 1997年8月(築28年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【ゆとりある5ＬＤＫ＋即内覧可！】Ｒ7年10月リフォーム■ＬＤＫ18．5帖と開放感のあるリビング■駐車2台可能！ビルトインガレージで愛車を雨風から守ります！

大阪府枚方市東船橋２丁目 1180万円 4LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市東船橋２丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市東船橋２丁目
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩25分		 1180
万円		 4LDK
87.07m2		 100.34m2 1987年6月(築38年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
■間取り4LDKのファミリータイプです♪　■LDKが約14帖で全居室約6帖です♪　■軽自動車2台駐車可能です♪

大阪府枚方市長尾西町２丁目 698万円 4DK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市長尾西町２丁目 中古住宅
大阪府枚方市長尾西町２丁目
片町線 長尾駅 バス11分/「西長尾」バス停 停歩3分		 698
万円		 4DK
73.7m2		 74.6m2 1979年11月(築46年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
JR学研都市線「長尾」駅バス11分　各居室6帖の4DK

大阪府枚方市楠葉野田３丁目 7800万円 4SLDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市楠葉野田３丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市楠葉野田３丁目
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 バス6分/「ひかり」バス停 停歩8分		 7800
万円		 4SLDK
146.25m2		 240.31m2 2014年7月(築11年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
■積水ハウス施工のシャーウッドのお家です。ウッドデッキ付のお庭、駐車2台可能の4SLDKです♪　■徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、小中学校のある立地です♪

大阪府枚方市香里園東之町 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市香里園東之町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市香里園東之町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩15分		 2280
万円		 3LDK
84.85m2		 110.59m2 1996年2月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
＝オススメpoint＝ ●令和7年11月リフォーム済！ ●屋根裏収納完備！ ●1F・2Fトイレ完備！ ●即日内覧可能です！

大阪府枚方市香里園山之手町 2880万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市香里園山之手町 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市香里園山之手町
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩18分
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩19分		 2880
万円		 3LDK
90.25m2		 110.92m2 2007年9月(築18年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • カウンターキッチン
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■間取り3LDKで普通車2台駐車可能です♪　■LDK約18.5帖で床暖房付きです♪　■全居室2面採光で収納付き(一部WIC仕様)♪　■各階にトイレ設備ございます♪　■室内丁寧にお使いです♪

大阪府枚方市香里園東之町 2280万円 3LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市香里園東之町 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府枚方市香里園東之町
京阪電気鉄道京阪線 香里園駅 徒歩14分
京阪電気鉄道京阪線 光善寺駅 徒歩27分		 2280
万円		 3LDK
84.85m2		 110.59m2 1996年2月(築30年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
【LDK広々約17帖＋即内覧可！】リフォーム済（R7年11月）■ お車を雨から守れる地下車庫完備■床下収納やクローゼット付きでお部屋がすっきり片付きます■全居室6帖以上のゆとりある3LDK

大阪府枚方市山之上３丁目 3100万円 5DK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市山之上３丁目 中古住宅
    間取り図
  • 【パノラマ有り】
 大阪府枚方市山之上３丁目
京阪電気鉄道交野線 枚方市駅 バス10分/「宮ノ前」バス停 停歩2分
京阪電気鉄道交野線 村野駅 徒歩18分		 3100
万円		 5DK
83.07m2		 151.9m2 1966年3月(築60年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
【南東角地+即予約可！】閑静な住宅地！■南向きバルコニーでお洗濯物もカラッと乾きますね■カーポート付きで雨の日も安心♪■部屋数豊富な5DK！個々のプライベート空間をしっかり確保！

大阪府枚方市山之上５丁目 3150万円 6LDK
  • 中古住宅
  • 大阪府枚方市山之上５丁目 中古住宅
    間取り図
大阪府枚方市山之上５丁目
京阪電気鉄道京阪線 枚方公園駅 徒歩27分
京阪電気鉄道交野線 星ケ丘駅 徒歩26分		 3150
万円		 6LDK
77.84m2		 132m2 1976年3月(築50年2ヶ月)
  • 2階建て
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【お部屋数充実の6LDKのお家＋即予約可！】■スーパーコンビニなど周辺環境充実！■小学校まで徒歩10分圏内でお子様の通学も安心■収納豊富なので荷物もスッキリ片付きますね
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枚方市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 172035世帯
人口総数 392328人
転入者数 14149人
転入率（人口1000人当たり）
36.06人
転出者数 13653人
転出率（人口1000人当たり）
34.80人
土地平均価格
住宅地
142087円／m2
商業地
392000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数 35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 21園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：9園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 枚方市2290円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 枚方市2618円
下水道普及率 97.9％

安心・安全

建物火災出火件数 67件
人口10000人当たり
1.69件
刑法犯認知件数 1708件
人口1000人当たり
4.30件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 21ヶ所
一般診療所総数 288ヶ所
小児科医師数 86人
小児人口10000人当たり
18.87人
産婦人科医師数 37人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.03人
介護保険料基準額（月額） 6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集 あり
備考
【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
100万円
備考
【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)500万円(2)105万円
備考
(1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

枚方市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

更新日：2026年03月30日

枚方市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - 2882万円 1950万円 2873万円

周辺エリアの価格相場

  高槻市 茨木市 寝屋川市 交野市 三島郡島本町
中古一戸建て 3248万円 3844万円 1815万円 3120万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大阪府の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
南海電鉄南海本線
3位
南海電鉄高野線
4位
阪堺電気軌道阪堺線
5位
京阪電気鉄道京阪線
6位
阪和線
7位
福知山線
8位
片町線
9位
大阪市谷町線
10位
近鉄難波・奈良線

駅別ランキング

1位
京橋
2位
香里園
3位
枚方市
4位
森ノ宮
5位
新大阪
6位
天王寺
7位
樟葉
8位
熊取
9位
鶴橋
10位
東花園

エリア別ランキング

1位
東大阪市
2位
寝屋川市
3位
枚方市
4位
八尾市
5位
大阪市平野区
6位
大阪市住吉区
7位
門真市
8位
大阪市東住吉区
9位
大阪市阿倍野区
10位
大阪市天王寺区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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