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新潟市西区上新栄町の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

新潟市西区上新栄町の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     新潟県新潟市西区:
  • 上新栄町
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330万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩20分
1,180万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩25分
1,899万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩21分
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町3
間取り
4LDK
建物面積
83.62m2
土地面積
110.09m2
築年月(築年数)
1982年9月(築44年)
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町6
間取り
5LDK
建物面積
154.82m2
土地面積
294.51m2
築年月(築年数)
1990年2月(築36年7ヶ月)
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町3
間取り
4LDK
建物面積
119.52m2
土地面積
167.76m2
築年月(築年数)
1987年3月(築39年6ヶ月)

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1,398万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩22分
698万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩15分
1,398万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩23分
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町6
間取り
4LDK
建物面積
84.45m2
土地面積
182.58m2
築年月(築年数)
1978年12月(築47年9ヶ月)
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町2
間取り
3LDK
建物面積
77.83m2
土地面積
132.63m2
築年月(築年数)
1977年12月(築48年9ヶ月)
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町6
間取り
4LDK
建物面積
84.45m2
土地面積
182.58m2
築年月(築年数)
1978年12月(築47年9ヶ月)

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1,280万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩14分
2,430万円
JR越後線 寺尾駅
徒歩18分
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町3
間取り
4LDK
建物面積
102.67m2
土地面積
160.8m2
築年月(築年数)
1987年10月(築38年11ヶ月)
所在地
新潟県新潟市西区上新栄町3
間取り
4LDK
建物面積
120.9m2
土地面積
166.31m2
築年月(築年数)
2017年8月(築9年1ヶ月)

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
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新潟市西区の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数
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新潟県新潟市西区浦山2 1,080万円 5DK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区浦山2 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山2
JR越後線 青山駅 徒歩9分
1,080
万円
5DK
141.29m2
131.34m2 1989年8月(築37年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
※駐車場 カーポート1台(サイズ要確認)■2026年8月ハウスクリーニング実施済み。■湿気がこもりやすい脱衣室は窓付きのため換気性良好。■カメラ付きインターホンで防犯対策◎■橋を渡ればすぐに中央区!車でのアクセス良好です。■飲食店や各種店舗が並ぶ西大通まで約300m。■青山小学校 徒歩約19分■関屋中学校 徒歩約16分■電車もバスも使えて便利な立地!〇JR越後線「青山」駅 徒歩約9分〇新潟交通「掘割橋西」バス停 徒歩約4分お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区板井 2,280万円 7K

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区板井 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区板井
JR越後線 新潟大学前駅 徒歩9分
2,280
万円
7K
139.12m2
238m2 1979年7月(築47年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
■オール電化■7K(キッチン8帖)■南側約6.0m道路■駐車4台可■R7.8 リフォーム済み:水廻り一部新品、クロス・フロア部分張替、畳表替、駐車場新設等

新潟県新潟市西区五十嵐中島1 1,280万円 5SDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区五十嵐中島1 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐中島1
JR越後線 内野駅 徒歩10分
1,280
万円
5SDK
154.36m2
462m2 1963年9月(築63年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
■【関連リンク】より360度パノラマ画像をご覧いただけます(^^♪■S38年築、H16増改築■ガーデニングや家庭菜園も楽しめる!広々敷地 ■雨風から大切な愛車を守るインナーガレージ◇交通アクセス◇・JR越後線「内野」駅徒歩10分(800m)・「内野中島」バス停徒歩7分(500m)◇ショッピング施設◇・ichiman徒歩10分(750m)・ファミリーマート徒歩8分(700m)◇教育施設◇・山五十嵐こども園徒歩7分(550m)・内野小学校徒歩9分(700m)・内野中学校徒歩4分(300m)

新潟県新潟市西区浦山3 1,299万円 4SDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区浦山3 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区浦山3
JR越後線 青山駅 徒歩10分
1,299
万円
4SDK
87.62m2
96.86m2 1992年5月(築34年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
\おウチ探しはケイアイエポックメイキング(株)へお任せください!/☆幅広いご紹介♪気になる物件を一括でご紹介させていただきます!☆住宅ローン相談無料対応!秘密厳守にて親身にご対応します!☆土日平日夜でもご対応可能です!〇 ● 〇 30秒で来場予約 〇 ● 〇 「資料請求」はオレンジのボタン(無料)、「見学予約」は赤いボタン(無料)をクリック♪メールだけで内覧予約ができちゃいます!お気軽にお問い合わせください♪

新潟県新潟市西区小針4 3,580万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区小針4 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区小針4
JR越後線 小針駅 徒歩10分
3,580
万円
3SLDK
99.36m2
139.4m2 2025年5月(築1年4ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
◆弊社が選ばれている3つの理由昨年は、166組のお客様に住宅をご成約いただきました♪1】新築住宅の取扱数200件超!◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供2】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート◎年中無休!365日スピード対応3】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携ローン》◎業界最安水準の低金利 0.93%◎対面でのお手続きも可能◎頭金無しでもOK

新潟県新潟市西区五十嵐2の町 780万円 5DK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区五十嵐2の町 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
JR越後線 内野駅 徒歩11分
780
万円
5DK
119.62m2
186.22m2 1982年12月(築43年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
【新潟市西区五十嵐二の町中古戸建のおすすめポイント】■陽当り・通風良好!2面道路に面した、プライバシーも保ちやすい角地物件。■内野駅まで徒歩約11分♪■内野小まで徒歩約10分♪■保育園まで徒歩約5分♪【小中学校】内野小学校 約800m内野中学校 約1200m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。

新潟県新潟市西区五十嵐3の町東 2,898万円 他

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区五十嵐3の町東 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐3の町東
JR越後線 内野駅 徒歩11分
2,898
万円

303.21m2
428.64m2 1991年11月(築34年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
※2026年6月11日に価格を改定しました!土地約129坪、建物約91坪の大型洋風二世帯住宅越後線「内野」駅まで徒歩11分、小・中学校まで徒歩10分♪ご家族が集うLDKは23.4帖!広々快適な空間プライベート空間も全室7帖以上、ゆったりとお過ごしいただけます3つの納戸にWICや食品庫を備え収納も安心2階の各居室からアクセスできる便利なバルコニーご契約後に下記点検等を行います◆屋根点検◆床下点検◆鍵交換(3箇所)◆外構工事(駐車スペース)◆ハウスクリーニング予定◆白アリ防蟻工事予定(5年保証)※防蟻工事の保証期間は工事完了日より5年間です

新潟県新潟市西区西有明町 1,100万円 4DK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区西有明町 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区西有明町
JR越後線 小針駅 徒歩12分
1,100
万円
4DK
54.65m2
171.17m2 1966年2月(築60年7ヶ月)
  • 平屋
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
おすすめポイント
床暖房、浴室乾燥機能、ペアガラス等設備も充実しています。

新潟県新潟市西区坂井東2 1,998万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区坂井東2 中古住宅
新潟県新潟市西区坂井東2
JR越後線 寺尾駅 徒歩12分
1,998
万円
4LDK
112.18m2
160.88m2 1977年11月(築48年10ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
水まわり機器は全て新品に交換 充実のリフォーム気持ちよくお住まいいただけます18.5帖のLDKは人気の対面システムキッチン余裕のある広さでゆったりと快適な時間を過ごせますキッチン背面にはパントリー付きキッチンを広く使え食糧品の備蓄や収納に重宝リビングにはカウンターを設置お子様の勉強やワークスペースとしてお使いいただけます浴室乾燥機、洗面室にはホスクリーン付き天候を気にせずお洗濯が可能に3帖のWICは家事効率の良いファミリークロゼットとしてもお使いいただけます!

新潟県新潟市西区小針南 3,600万円 3SLDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区小針南 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区小針南
JR越後線 小針駅 徒歩12分
JR越後線 寺尾駅 徒歩21分
3,600
万円
3SLDK
99.5m2
148.02m2 2023年7月(築3年2ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • 即入居可
おすすめポイント
駐車場は2台可能です。広々していますが、大型車は現地の確認がおすすめです。≪おススメポイント≫■坂井輪小学校・小新中学校 小学校まで徒歩6分■駅もバイパスも使いやすい立地■主寝室は大きなクローゼットがあり、お洋服好きなご夫婦でも満足◎■南向きで日当たりの良い子供部屋が2つ■広い玄関スペースはベビーカーやスポーツ用品の収納も楽々■□ローン支払例□■月々 101,622円※物件価格を金利1%・35年で借入した場合

新潟県新潟市西区青山6 3,980万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区青山6 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区青山6
JR越後線 青山駅 徒歩12分
3,980
万円
4SLDK
148.97m2
231.45m2 2007年9月(築19年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■大収納空間「蔵」は、ご家族の思い出の品や季節の衣類などしまっておくのに便利です!■積雪があっても安心な屋根付き駐車場が2台分■リビングは心地よい床暖房を設置しており、寒い冬も安心■家事の負担を軽減する“時短動線”■庭のテラスでお茶を飲んだり、植物を眺めたりとくつろぎのおうち時間を過ごせます♪■長期保証継承制度あり(有償・要点検)※居住中◇ショッピング施設◇・イオンスタイル徒歩10分(790m)・ハロー&ハロー浦山店徒歩8分(600m)◇教育施設◇・あいりすヒルズこども園徒歩10分(750m)・青山小学校徒歩12分(900m)・関屋中学校徒歩24分(1900m)

新潟県新潟市西区小針6 2,300万円 5DK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区小針6 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区小針6
JR越後線 小針駅 徒歩13分
2,300
万円
5DK
124.77m2
254.01m2 1982年1月(築44年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
3口コンロが付いているので、たくさん作る場合でも同時に料理を進められます。駅まで徒歩13分の物件です。2660万円と、少しご予算を相談したい方にも適した物件です。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。設備も充実した、快適な暮らしのある5DKの物件はこちらです。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。建物面積124.77平米で広々している物件です。

新潟県新潟市西区小針6 2,898万円 5LDK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区小針6 中古住宅
新潟県新潟市西区小針6
JR越後線 小針駅 徒歩13分
2,898
万円
5LDK
170.04m2
198.04m2 1990年9月(築36年)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
全居室バリアフリーこの住宅は新潟県「にいがた安心こむすび住宅推進事業」の対象物件です水まわり機器は全て新品交換気持ち良くお住まいいただけます!家族が集うLDKは20.0帖の広々空間コミュニケーションが取りやすい対面式キッチンキッチンには食糧品の備蓄や収納に重宝する可動棚付きリビングにはお子様の宿題やPCスペースにも便利なカウンターブースを設けました♪居室は全室6帖以上・収納を完備うち3部屋はWICを備えているからゆとりあるプライベート空間です浴室には雨の日に重宝する便利な暖房乾燥機付き♪駐車は3台可内1台は大切な愛車を守るシャッター付きインナーガレージ

新潟県新潟市西区五十嵐2の町 3,500万円 他

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区五十嵐2の町 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区五十嵐2の町
JR越後線 内野駅 徒歩13分
3,500
万円

470.94m2
765.96m2 1981年12月(築44年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • 即入居可
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■1K(キッチン3.1帖)×12室、1K(キッチン4.5帖)×8室■南西側約3.7m道路■駐車5台可■駅・大学・小学校:1km圏内■R8.3 リフォーム済み:外壁塗装、クロス・フロア部分張替、※バランス窯取付予定等

新潟県新潟市西区寺尾西4 220万円 5DK

  • 中古住宅
  • 新潟県新潟市西区寺尾西4 中古住宅
    間取り図
新潟県新潟市西区寺尾西4
JR越後線 寺尾駅 徒歩14分
220
万円
5DK
89.74m2
91.16m2 1969年3月(築57年6ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 所有権
おすすめポイント
【西区寺尾西4丁目中古戸建のおすすめポイント】■大通りへのアクセス◎■落ち着いた住環境♪■周辺施設充実♪【小中学校】五十嵐小学校  約500m五十嵐中学校  約700m当社ホームページではSUUMOには載っていない物件資料を確認することができます♪住宅に関することなら、「年間取引件数500件以上」の実績があるハーバーエステートになんでもご相談ください。
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新潟市西区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率(人口1000人当たり)
36.86人
転出者数 27541人
転出率(人口1000人当たり)
36.17人
土地平均価格
住宅地
51974円/m2
商業地
156106円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所(うち0歳児保育を実施している保育所:77所)
私立保育所数 45所(うち0歳児保育を実施している保育所:45所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立:2園 私立:4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 新潟市5005円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 新潟市3047円
下水道普及率 87.4%

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 4149件
人口1000人当たり
5.26件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 658ヶ所
小児科医師数 153人
小児人口10000人当たり
18.11人
産婦人科医師数 67人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.77人
介護保険料基準額(月額) 6880円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕 拠点回収:古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック] ペットボトル 乾電池 古布類 使用済小型家電 集団資源回収:古紙類 古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100~500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

新潟市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)10万円(2)190万円
備考
(1)【健幸すまいリフォーム助成】高齢者世帯または子育て世帯のバリアフリー・子育て対応・省エネ化リフォーム工事に要する費用の一部を助成(上限10万円)。(2)【木造住宅耐震改修等工事費補助】市制度による耐震設計に基づく耐震改修工事。費用の2/3以内(上限140万円※ただし、高齢者等住宅は上限170万円)。リフォーム加算、費用の1/2以内(上限20万円)。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

新潟市西区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 2,775万円 2,548万円

周辺エリアの価格相場

  新潟市東区 新潟市中央区 新潟市江南区 新潟市南区
中古一戸建て 2,703万円 3,259万円 3,207万円 -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

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