小諸市(長野県) の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

長野県小諸市の第1種低層地域の中古一戸建て、中古住宅、中古一軒家などの中古一戸建て物件をご紹介します。中古物件、中古一軒家、中古建売住宅などの中古一戸建て物件情報を探すならgoo住宅・不動産。価格・建物面積・土地面積・間取り・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想のマイホーム探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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須坂市と伊那市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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長野県須坂市大字須坂馬場町 2548万円 2DK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字須坂馬場町長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分長野電鉄長野線日野駅徒歩22分長野電鉄長野線村山駅徒歩34分	2548 万円	2DK 57.13m²	139.08m²	2024年9月(築1年5ヶ月)
平屋都市ガスシステムキッチン所有権バリアフリーおすすめポイント【POINT】○長野電鉄線「須坂」駅まで徒歩７分！　　通勤や通学に便利な立地です◎○平屋建ての新築住宅♪　家族と顔をあわせる機会が多くなり、　コミュニケーションが取りやすくなります☆　生活動線や家事動線が効率的です！○ＩＨクッキングヒーターで火を使わないため　料理後のお掃除がラクラクです♪■【０１２０－７０－３３７３】へお気軽にお問い合わせください☆■【ララハウス　長野支店】で検索♪　　最新情報を毎日更新中です！　　弊社ホームページをご利用くださいませ☆☆

長野県須坂市大字須坂馬場町 2548万円 2DK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字須坂馬場町
長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分
長野電鉄長野線日野駅徒歩22分
長野電鉄長野線村山駅徒歩34分

2548
万円

2DK
57.13m²

139.08m²

2024年9月(築1年5ヶ月)

平屋
都市ガス
システムキッチン
所有権
バリアフリー

長野県須坂市大字塩川 3980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字塩川長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分	3980 万円	4SLDK 152.82m²	552.21m²	1997年9月(築28年5ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■リフォーム物件（2026年2月完了予定）【リフォーム内容】・外装塗装工事・内装クロス工事・フローリング貼、一部建具交換・ガラスサッシ交換工事・ＩＨ付システムキッチン交換（家電収納設置）・１．２５坪タイプユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ便器交換・都市ガス用給湯器交換・ＬＥＤ照明設置・鍵交換・ハウスクリーニング

長野県須坂市大字塩川 3980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字塩川
長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分

3980
万円

4SLDK
152.82m²

552.21m²

1997年9月(築28年5ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県須坂市大字日滝 2980万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字日滝長野電鉄長野線須坂駅徒歩18分長野電鉄長野線北須坂駅徒歩30分長野電鉄長野線日野駅徒歩38分	2980 万円	5DK 85.85m²	260.49m²	1965年11月(築60年3ヶ月)
平屋都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント【POINT】○納戸や物置があり、季節物の家電や道具、趣味の物　など収納できお部屋もスッキリ片付きます◎　広い庭もあります♪○コンビニやドラックストア、郵便局など生活利便施設が　徒歩圏内に揃う便利な立地です♪　家計やお財布にも優しい人気の都市ガスエリア☆○南側と日東側道路の角地で　日当たりや風通しも良好です！　ガレージ付きのため、大切な愛車を守れます♪　雪の日や雨の日も安心◎　■【0120-70-3373】へお気軽にお問い合わせください■■【ララハウス　長野】で検索♪　　最新情報を毎日更新中です！　　弊社ホームページをご利用くださいませ☆☆

長野県須坂市大字日滝 2980万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字日滝
長野電鉄長野線須坂駅徒歩18分
長野電鉄長野線北須坂駅徒歩30分
長野電鉄長野線日野駅徒歩38分

2980
万円

5DK
85.85m²

260.49m²

1965年11月(築60年3ヶ月)

平屋
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市望岳台長野電鉄長野線「須坂」3.3Ｋｍ	2099 万円	5SLDK 160.53m²	292.82m²	1999年12月(築26年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント陽光あふれるLDKは、対面キッチン＋畳スペースで家族が自然と集まる空間に。全室収納付き、和室ありで暮らしにゆとりを。敷地は約88坪とゆったり、駐車も2台OK（縦列）。■ 都市ガス仕様で経済的＆安心■ イオンモール須坂まで車で約9分！お買い物も便利■ バス停徒歩約150m、小学校まで徒歩約900mと通学も安心■ スーパーも車で約4分の好立地自然と利便性が調和した望岳台団地で、明るく快適な暮らしを始めませんか？

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市望岳台
長野電鉄長野線「須坂」3.3Ｋｍ

2099
万円

5SLDK
160.53m²

292.82m²

1999年12月(築26年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

長野県須坂市大字須坂 2499万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字須坂長野電鉄長野線須坂駅徒歩17分	2499 万円	5DK 116.75m²	251.44m²	1996年8月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 1/16(金)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。駐車並列3台可能！全部屋6帖以上のリフォーム済み5DK再生住宅が月々7万円台から登場です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

長野県須坂市大字須坂 2499万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字須坂
長野電鉄長野線須坂駅徒歩17分

2499
万円

5DK
116.75m²

251.44m²

1996年8月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市望岳台長野電鉄長野線須坂駅徒歩3.4km	2099 万円	5SLDK 160.53m²	292.82m²	1999年12月(築26年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント 1/16(金)～1/19(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。駐車2台可能！5SLDK中古住宅が月々7万円台から登場です！イオン須坂店まで車で約9分とお買い物にも便利な立地です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市望岳台
長野電鉄長野線須坂駅徒歩3.4km

2099
万円

5SLDK
160.53m²

292.82m²

1999年12月(築26年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県伊那市高遠町東高遠 800万円 8DK
	中古住宅最近見た物件	長野県伊那市高遠町東高遠ＪＲ飯田線「伊那市」11.3Ｋｍ	800 万円	8DK 140.73m²	944.44m²	1975年11月(築50年3ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ■多めの部屋数をどう活用するかが楽しみな物件、東側には庭、井戸があり、地続きに411㎡の畑が付いています■自然豊かな環境ですが、高遠、伊那の市街地にも近く利便性も良い■高遠城址公園、信州高遠美術館、高遠歴史博物館、しんわの丘ローズガーデン、ポレポレの丘等は散歩コースには最適な距離です■建物は増築があるため、登記と現況と相違あり■残置物片付けます■風呂ボイラーは点検が必要です■空き家バンク登録物件です。若者等または若者等を配偶者に持つ人は購入、改修、増築で事業経費の10分の2以内、最大150万円を助成、詳しくは伊那市役所地域創造課（０２６５－７８－４１１１）までお問い合わせください。

長野県伊那市高遠町東高遠 800万円 8DK

中古住宅
最近見た物件

長野県伊那市高遠町東高遠
ＪＲ飯田線「伊那市」11.3Ｋｍ

800
万円

8DK
140.73m²

944.44m²

1975年11月(築50年3ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

長野県須坂市大字塩川 3980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字塩川長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分	3980 万円	4SLDK 152.82m²	552.21m²	1997年8月(築28年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント『須坂駅』まで５００ｍ徒歩７分ツルヤ須坂西店まで６００ｍ徒歩８分三角屋根と広いウッドデッキの有る西洋風の住宅です。吹き抜けのリビング　４ＬＤＫ＋納戸の間取り　収納充実　都市ガス　閑静な住宅地内装・外装・水廻り設備すべて交換リフォーム【リフォーム内容】・外装塗装工事・内装クロス工事・フローリング貼、一部建具交換・ガラスサッシ交換工事・ＩＨ付システムキッチン交換（家電収納設置）・１．２５坪タイプユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ便器交換・都市ガス用給湯器交換・ＬＥＤ照明設置・鍵交換・ハウスクリーニング

長野県須坂市大字塩川 3980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字塩川
長野電鉄長野線須坂駅徒歩7分

3980
万円

4SLDK
152.82m²

552.21m²

1997年8月(築28年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市望岳台長野電鉄長野線須坂駅徒歩35分	2099 万円	5SLDK 160.53m²	292.82m²	1999年12月(築26年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント令和7年秋オープン予定のショッピングモールまで車で約9分の立地。周囲は閑静な住宅地です。

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市望岳台
長野電鉄長野線須坂駅徒歩35分

2099
万円

5SLDK
160.53m²

292.82m²

1999年12月(築26年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

長野県須坂市旭ケ丘 2200万円 5SDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市旭ケ丘長野電鉄長野線北須坂駅徒歩8分	2200 万円	5SDK 143.25m²	273.51m²	1994年3月(築31年11ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント ☆北東の角地☆駐車場並列3台☆エアコン4台☆外物置あり☆都市ガス

長野県須坂市旭ケ丘 2200万円 5SDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市旭ケ丘
長野電鉄長野線北須坂駅徒歩8分

2200
万円

5SDK
143.25m²

273.51m²

1994年3月(築31年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
所有権

長野県須坂市大字塩川 2499万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字塩川長野電鉄長野線日野駅徒歩14分長野電鉄長野線須坂駅徒歩18分	2499 万円	4LDK 92.53m²	157.19m²	1995年4月(築30年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント内外装リフォーム予定！須坂駅まで徒歩18分の距離2階は開放的なルーフバルコニーがございます！

長野県須坂市大字塩川 2499万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字塩川
長野電鉄長野線日野駅徒歩14分
長野電鉄長野線須坂駅徒歩18分

2499
万円

4LDK
92.53m²

157.19m²

1995年4月(築30年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK
	中古住宅【パノラマ有り】最近見た物件	長野県須坂市望岳台長野電鉄長野線須坂駅徒歩3.4km	2099 万円	5SLDK 160.53m²	292.82m²	1999年12月(築26年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【見学会開催】駐車2台可能！5SLDK中古住宅が月々7万円台から登場です！イオン須坂店まで車で約9分とお買い物にも便利な立地です！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお

長野県須坂市望岳台 2099万円 5SLDK

中古住宅
【パノラマ有り】
最近見た物件

長野県須坂市望岳台
長野電鉄長野線須坂駅徒歩3.4km

2099
万円

5SLDK
160.53m²

292.82m²

1999年12月(築26年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

長野県須坂市大字須坂 2499万円 5DK
	中古住宅最近見た物件	長野県須坂市大字須坂長野電鉄長野線須坂駅徒歩17分	2499 万円	5DK 116.75m²	251.44m²	1996年8月(築29年6ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント【見学会開催】駐車並列3台可能！全部屋6帖以上のリフォーム済み5DK再生住宅が月々7万円台から登場です！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

長野県須坂市大字須坂 2499万円 5DK

中古住宅
最近見た物件

長野県須坂市大字須坂
長野電鉄長野線須坂駅徒歩17分

2499
万円

5DK
116.75m²

251.44m²

1996年8月(築29年6ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
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小諸市の暮らしデータ

小諸市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16780世帯
人口総数	41521人
転入者数	1864人転入率（人口1000人当たり） 44.89人
転出者数	1568人転出率（人口1000人当たり） 37.76人
土地平均価格	住宅地 19433円／m² 商業地 25050円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て関連動画をホームページ上で配信(沐浴・腹ばい遊び・離乳食等)。(2)妊娠期から子育て期の育児に関する情報提供のため、妊娠届出時に冊子を配布。(3)子育て世帯移住応援交付金(県外から小諸市に移住し、18歳以下の同居する子どもがいる世帯又は双方が45歳以下の夫婦が対象。1世帯当たり5万円補助、18歳以下の子どもと同居の場合10万円加算)。(4)10ヶ月児健診、2歳児教室に合わせ図書館と連携し、絵本の紹介、読み聞かせをしながら提示した絵本から希望する1冊ずつを配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小諸市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	長野都市ガス株式会社3928円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小諸市3729円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小諸市3750円
下水道普及率	70.7％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.68件
刑法犯認知件数	148件人口1000人当たり 3.61件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	31ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.77人
介護保険料基準額（月額）	5317円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別15種〔生ごみ　可燃ごみ　埋立てごみ　資源ごみ(プラスチック製容器包装、缶類、ビン類[無色透明びん、茶びん、その他の色びん]、ペットボトル、古紙類[新聞紙、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック]、古着類、剪定枝)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

小諸市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円+α万円備考【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が中古物件を購入した場合、最大20万円を補助。市内業者によるリフォーム費用最大20万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合、扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合、10万円加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円+α万円

備考: 【小諸市移住促進補助金】県外から移住してきた方が中古物件を購入した場合、最大20万円を補助。市内業者によるリフォーム費用最大20万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。18歳以下の扶養する子と同居の場合、扶養する子1人につき10万円加算。申請者及び同居する配偶者の年齢のいずれかが45歳未満である場合、10万円加算。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【木造住宅耐震改修補助金】小諸市が行った精密耐震診断の結果、やや危険又は危険と診断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5、上限100万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【木造住宅耐震改修補助金】小諸市が行った精密耐震診断の結果、やや危険又は危険と診断された住宅が対象。耐震改修工事費の4/5、上限100万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年01月12日

小諸市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	-	4304万円

周辺エリアの価格相場

	佐久市	東御市	北佐久郡御代田町	北佐久郡立科町
中古一戸建て	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

長野県の人気の街アクセスランキング（中古一戸建て）

※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ごみ

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