宮崎市薫る坂の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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2,680万円ＪＲ日豊本線加納駅徒歩36分	2,980万円日豊本線加納駅徒歩22分

所在地宮崎県宮崎市薫る坂２間取り 4LDK 建物面積 129m² 土地面積 209.8m² 築年月(築年数) 2001年5月(築25年4ヶ月)	所在地宮崎県宮崎市薫る坂２丁目間取り 3LDK 建物面積 111.75m² 土地面積 268.81m² 築年月(築年数) 2011年8月(築15年1ヶ月)
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宮崎市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩14分ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年7ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【水回り・外壁リフォーム完了！すぐにお住まいいただけます】■快適なリフォーム済み空間2026年8月にキッチン・バスユニットの新品交換、壁・床の内装、外壁リフォームが完了！気持ちよく新生活をスタートできます。■ゆとりある住環境＆充実の設備広い敷地：土地面積225.68m2（約68坪）でゆったりとした暮らし駐車スペース：お車3台以上駐車可能で来客時も安心日当たり良好：南向き＆高台に立地し、爽やかな風と光が入ります■周辺環境も充実久峰中学校まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分と、お子さまの通学や日常のお買い物にも便利な好立地です！

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km

2,050
万円

4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年7ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

宮崎県宮崎市月見ケ丘５ 3,800万円 3LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市月見ケ丘５ＪＲ日南線田吉駅徒歩17分	3,800 万円	3LDK 97.31m²	325.42m²	1972年1月(築54年8ヶ月)
平屋オール電化所有権おすすめポイント南向きのリビングは約21帖と、明るく開放感のある空間です。各居室も約7帖以上でゆとりのある住まいです。水回りが集約されているので、家事動線ラクラク♪パントリーがあるので備蓄品の整理もしやすそうですね◎

宮崎県宮崎市月見ケ丘５ 3,800万円 3LDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市月見ケ丘５
ＪＲ日南線田吉駅徒歩17分

3,800
万円

3LDK
97.31m²

325.42m²

1972年1月(築54年8ヶ月)

平屋
オール電化
所有権

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 4,200万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下那珂ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩21分	4,200 万円	3SLDK 165.2m²	428.44m²	2018年1月(築8年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台所有権おすすめポイント広々とした間取りになっており、1階に子供部屋がありますので、リビングにいながらお子様の様子を見ることが出来たり、来客用の和室もあります。

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂 4,200万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市佐土原町下那珂
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩21分

4,200
万円

3SLDK
165.2m²

428.44m²

2018年1月(築8年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
所有権

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,400万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅バス2分/「広瀬台」バス停停歩3分	2,400 万円	5LDK 125.5m²	443.85m²	2010年2月(築16年7ヶ月)
平屋駐車場あり駐車3台オール電化所有権おすすめポイント～南側擁壁がありますが、建て替え時の調査済×建築確認済書あり！ご安心ください！～築年数以上の美しさを誇る住宅メーカー案件の平屋住宅！毎月の光熱費を抑えられる嬉しいオール電化仕様です。トイレが2箇所あるため、ご家族が多いご家庭や朝の忙しい時間帯も混雑せずゆとりを持って生活できます。さらにカーポート付きで大切な愛車を雨から守り、3台駐車可能なスペースを確保。近隣にはセブンイレブン（徒歩4分）やAコープもあり日常のお買い物にも便利な好立地です。お引渡し時期やローンシミュレーションなど、まずはお気軽にお問い合わせください。

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,400万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅バス2分/「広瀬台」バス停停歩3分

2,400
万円

5LDK
125.5m²

443.85m²

2010年2月(築16年7ヶ月)

平屋
駐車場あり
駐車3台
オール電化
所有権

宮崎県宮崎市清武町加納乙 1,280万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市清武町加納乙ＪＲ日豊本線加納駅徒歩6分ＪＲ日南線田吉駅徒歩30分ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩34分	1,280 万円	4LDK 148.14m²	225.53m²	1991年10月(築34年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり浴室乾燥機所有権即入居可おすすめポイント高台に位置する本物件は、陽当たり・通風ともに良好で、開放感あふれる住環境が魅力です。南向きのため、明るい陽光が室内にたっぷりと差し込み、心地よい毎日をお過ごしいただけます。さらに洗面台を2台設置しているため、朝の混雑も軽減され、ご家族それぞれが快適に身支度できます。

宮崎県宮崎市清武町加納乙 1,280万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市清武町加納乙
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩6分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩30分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩34分

1,280
万円

4LDK
148.14m²

225.53m²

1991年10月(築34年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
即入居可

宮崎県宮崎市大字本郷北方 2,580万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷北方ＪＲ日豊本線加納駅徒歩8分ＪＲ日南線田吉駅徒歩32分ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩37分	2,580 万円	3SLDK 131.76m²	239.48m²	1996年10月(築29年11ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント【本郷北方中古戸建】駅近の利便性と快適な設備を兼ね備えた3SLDKです！◆好立地：日豊本線「加納」駅まで徒歩8分！通勤・通学も快適◆エコ仕様：家計と環境に優しいオール電化住宅◆充実設備：食洗機付システムキッチン、浴室乾燥機◆ゆとり：1坪以上の広々バスルーム、便利なWIC付◆駐車場：お車2台並列駐車可能（車種による）静かで落ち着いた第一種低層住居専用地域。使い勝手の良いカウンターキッチンや各所収納など、ファミリーに嬉しい工夫が詰まった住まいです。お気軽にお問い合わせください！

宮崎県宮崎市大字本郷北方 2,580万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷北方
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩8分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩32分
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩37分

2,580
万円

3SLDK
131.76m²

239.48m²

1996年10月(築29年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権

宮崎県宮崎市大字本郷北方 2,580万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷北方ＪＲ日豊本線加納駅徒歩8分	2,580 万円	3SLDK 131.76m²	239.48m²	1996年10月(築29年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチンオール電化浴室乾燥機所有権おすすめポイント【point】・2013年大規模リフォーム済・2015年浴槽リフォーム済・オール電化・太陽光発電システム・エコキュート・ウッドデッキ・リビング吹き抜け

宮崎県宮崎市大字本郷北方 2,580万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷北方
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩8分

2,580
万円

3SLDK
131.76m²

239.48m²

1996年10月(築29年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
オール電化
浴室乾燥機
所有権

宮崎県宮崎市大字本郷南方 1,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩10分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩21分ＪＲ日南線田吉駅徒歩30分	1,980 万円	4LDK 119.23m²	235.02m²	1991年7月(築35年2ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権おすすめポイント・東南角地で日当たり・通風良好・4LDK／土地約71坪・建物約36坪のゆとりある広さ・駐車3台可能で来客時も安心・お庭にドッグラン付きでペットとの暮らしに最適・JR南方駅まで徒歩8分の好立地・宮崎空港、南バイパス、高速入口へのアクセス良好・市街化調整区域（既存権あり）で将来的な建替可能※住居に限る

宮崎県宮崎市大字本郷南方 1,980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩10分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩21分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩30分

1,980
万円

4LDK
119.23m²

235.02m²

1991年7月(築35年2ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権

宮崎県宮崎市吉村町大町 1,980万円 5DK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市吉村町大町ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩10分	1,980 万円	5DK 105.72m²	196.7m²	1976年11月(築49年10ヶ月)
2階建て所有権

宮崎県宮崎市吉村町大町 1,980万円 5DK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市吉村町大町
ＪＲ日豊本線宮崎駅徒歩10分

1,980
万円

5DK
105.72m²

196.7m²

1976年11月(築49年10ヶ月)

2階建て
所有権

宮崎県宮崎市大字島之内 2,630万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字島之内ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩10分	2,630 万円	4LDK 98.12m²	253.53m²	2020年10月(築5年11ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権おすすめポイント ■築浅×大手施工の安心住宅2020年築、国内大手メーカー施工の4LDK中古戸建て。大規模リフォーム不要で、ご入居後すぐ快適に生活可能です。■ゆったりリビング＆人気の対面キッチン20帖超のリビングは明るく開放感たっぷり。IH＆グリル付きで家事もラクラク。■駐車2台以上＆お庭付きお子さまやペットものびのび過ごせる環境。周辺施設も充実で日々の生活に便利です。

宮崎県宮崎市大字島之内 2,630万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩10分

2,630
万円

4LDK
98.12m²

253.53m²

2020年10月(築5年11ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権

宮崎県宮崎市大字本郷南方 1,498万円 3SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字本郷南方ＪＲ日南線南方駅徒歩11分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩32分ＪＲ日南線田吉駅徒歩36分	1,498 万円	3SLDK 95.22m²	182.54m²	1987年11月(築38年10ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン浴室乾燥機所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント・対面キッチンから見える南向きの広縁が大変個性的な戸建て住宅・道路の開通により学園木花台本郷北方線まで車で２分・交通アクセス良好な立地

宮崎県宮崎市大字本郷南方 1,498万円 3SLDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字本郷南方
ＪＲ日南線南方駅徒歩11分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩32分
ＪＲ日南線田吉駅徒歩36分

1,498
万円

3SLDK
95.22m²

182.54m²

1987年11月(築38年10ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

宮崎県宮崎市大字島之内 1,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字島之内ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩11分	1,980 万円	3LDK 81.97m²	206.47m²	2021年10月(築4年11ヶ月)
2階建てシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント住吉中学校まで徒歩5分の好立地です。新しい住宅街が並んでおり、子育てのしやすい環境です。

宮崎県宮崎市大字島之内 1,980万円 3LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩11分

1,980
万円

3LDK
81.97m²

206.47m²

2021年10月(築4年11ヶ月)

2階建て
システムキッチン
所有権
即入居可

宮崎県宮崎市大字島之内 1,280万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市大字島之内ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩12分	1,280 万円	2LDK 87.54m²	212.29m²	1990年7月(築36年2ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台オール電化所有権即入居可おすすめポイント住吉小、住吉中エリア。クロスの一部張替やハウスクリーニング等、完了しています。閑静な住宅街で静かな環境です。中古住宅の中でも、魅力的な金額です。

宮崎県宮崎市大字島之内 1,280万円 2LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市大字島之内
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩12分

1,280
万円

2LDK
87.54m²

212.29m²

1990年7月(築36年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
オール電化
所有権
即入居可

宮崎県宮崎市恒久３ 2,280万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市恒久３ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩12分	2,280 万円	3SLDK 101.85m²	134.95m²	2015年1月(築11年8ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチンオール電化所有権バリアフリーおすすめポイント使い易い家事導線　独立キッチン～パントリー～洗面脱衣所～玄関ホール2階にカウンター付きホール　3.5帖のウォークインクローゼット太陽光発電システム6.45kW（SHARP製）半径500ｍ圏内に　スーパー、コンビニ、ドラッグストア、銀行、郵便局、公園など有り、生活の利便性の良いロケーションです！

宮崎県宮崎市恒久３ 2,280万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市恒久３
ＪＲ日豊本線南宮崎駅徒歩12分

2,280
万円

3SLDK
101.85m²

134.95m²

2015年1月(築11年8ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
オール電化
所有権
バリアフリー

宮崎県宮崎市月見ケ丘２ 2,300万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市月見ケ丘２ＪＲ日南線田吉駅徒歩12分ＪＲ日豊本線加納駅徒歩27分ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩27分	2,300 万円	4LDK 86.94m²	130.18m²	2020年6月(築6年3ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可おすすめポイント【おすすめポイント】快適なリビング：屋根付きウッドデッキ完備で、雨の日のお洗濯も安心♪充実の収納：全居室収納に加え、便利なウォークインクローゼット付き。ゆとりの駐車スペース：並列で3台駐車可能です（車種による）。水害リスクの低い安心の住環境で、南道路のため日当たり・通風ともに良好。各部屋エアコン付きで、すぐに新生活を始められます！進学や住み替えなど、ライフステージの変化に合わせたご提案をいたします。ぜひ一度現地をご覧ください。

宮崎県宮崎市月見ケ丘２ 2,300万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市月見ケ丘２
ＪＲ日南線田吉駅徒歩12分
ＪＲ日豊本線加納駅徒歩27分
ＪＲ宮崎空港線宮崎空港駅徒歩27分

2,300
万円

4LDK
86.94m²

130.18m²

2020年6月(築6年3ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	394504人
転入者数	12906人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	13344人転出率（人口1000人当たり） 33.82人
土地平均価格	住宅地 49334円／m² 商業地 88946円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	89園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3703円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2912円
下水道普及率	92.0％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2110件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 17.00人
産婦人科医師数	61人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.15人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造建築物等地震対策促進事業】1981年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震診断は、無料(耐震診断士派遣)。耐震補強設計+耐震改修の場合、耐震改修工事に要する費用の4/5を助成する(限度額115万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,069万円	2,471万円	2,575万円

周辺エリアの価格相場

	東諸県郡国富町
中古一戸建て	2,729万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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