宮崎市佐土原町下田島の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

宮崎市佐土原町下田島の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩14分ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント【水回り・外壁リフォーム完了！すぐにお住まいいただけます】■快適なリフォーム済み空間2026年8月にキッチン・バスユニットの新品交換、壁・床の内装、外壁リフォームが完了！気持ちよく新生活をスタートできます。■ゆとりある住環境＆充実の設備広い敷地：土地面積225.68m2（約68坪）でゆったりとした暮らし駐車スペース：お車3台以上駐車可能で来客時も安心日当たり良好：南向き＆高台に立地し、爽やかな風と光が入ります■周辺環境も充実久峰中学校まで徒歩6分、セブンイレブンまで徒歩7分と、お子さまの通学や日常のお買い物にも便利な好立地です！

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

中古住宅
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km

2,050
万円

4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

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	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩20分ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント＼高台の小牧台団地！全体的にリフォーム済み！／宮崎市佐土原町下田島、小牧台団地内にある土地約68坪のゆとりある中古住宅です。建物は約28.5坪あり、ご家族それぞれのお部屋を確保しやすい4LDKの間取り。全体的にリフォーム済みのため、快適な住環境で新生活をスタートできます。高台に位置する小牧台団地ならではの安心感も魅力。水害リスクを抑えた立地で、災害への備えを考えて住まいを選びたい方にもおすすめです。敷地は約68.26坪と広く、お車は4台駐車可能。ご家族で複数台のお車を所有されている方にも嬉しいポイントです。小牧台バス停まで徒歩3分と、毎日の通勤・通学にも便利です。

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩20分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km

2,050
万円

4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
リフォームリノベーション

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島バス/「小牧台」バス停停歩3分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	223.68m²	1982年1月(築44年9ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可リフォームリノベーション

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
バス/「小牧台」バス停停歩3分

2,050
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4LDK
94.33m²

223.68m²

1982年1月(築44年9ヶ月)

2階建て
駐車場あり
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システムキッチン
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島バス/「小牧台」バス停停歩3分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント外壁塗装、システムキッチン、ユニットバス、ウォシュレット、洗面台新調　クロス、畳、襖等張替え

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
バス/「小牧台」バス停停歩3分

2,050
万円

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225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
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	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩20分ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km ＪＲ日豊本線日向新富駅徒歩7.8km	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.66m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可おすすめポイント 2026年8月にキッチン・浴室・壁・床・外壁などのリフォームが完了！新しく生まれ変わった住まいで、気持ちよく新生活をスタートできます♪土地は約68坪とゆとりがあり、駐車スペースは3台以上確保。ご家族それぞれのお車や来客時にも対応できます。南向き・高台に位置しており、日当たりの良さも魅力。さらに久峰総合公園まで徒歩8分、久峰中学校まで徒歩6分、コンビニまで徒歩8分と、子育て世帯にも嬉しい住環境です。

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩20分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km
ＪＲ日豊本線日向新富駅徒歩7.8km

2,050
万円

4LDK
94.33m²

225.66m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島バス/「小牧台」バス停停歩3分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイント建物内外装リフォーム済み

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
バス/「小牧台」バス停停歩3分

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225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩21分ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km ＪＲ日豊本線日向新富駅徒歩7.6km	3,760 万円	4LDK 157.35m²	589.35m²	1987年9月(築39年1ヶ月)
2階建て南道路所有権おすすめポイント □4LDK＋別棟(1LDK)住居+事務所としてもおすすめです(⌒∇⌒)■人気の小牧台高台エリア♪□南道路で日当たり良好(^-^)■近隣には公園が多数！遊ぶ場所には困りません( *´艸｀)

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
ＪＲ日豊本線佐土原駅徒歩21分
ＪＲ日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km
ＪＲ日豊本線日向新富駅徒歩7.6km

3,760
万円

4LDK
157.35m²

589.35m²

1987年9月(築39年1ヶ月)

2階建て
南道路
所有権

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅バス10分/「小牧台」バス停停歩3分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント佐土原町小牧台に全面リフォーム済みの戸建て！駐車場4台OK！キッチン・バス・洗面台・トイレ新設！全室照明付き！リビングにエアコン付き

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅バス10分/「小牧台」バス停停歩3分

2,050
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4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
即入居可

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅徒歩14分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権即入居可おすすめポイント佐土原町下田島｜内外装フルリフォーム済みの4LDK。二間続きの和室と庭が彩る、柔軟な暮らし住まい

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅徒歩14分

2,050
万円

4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
即入居可

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅徒歩14分日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台所有権即入居可リフォームリノベーションおすすめポイントリフォーム完了！日当たり良好＆駐車場3台分以上の4LDK物件です♪

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅徒歩14分
日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km

2,050
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4LDK
94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
所有権
即入居可
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宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅徒歩14分	2,050 万円	4LDK 94.33m²	225.68m²	1982年2月(築44年8ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車3台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイントシステムキッチン、バスユニットも新品に入れ替えリフォーム工事完了。現地で仕上がりをご覧ください

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅徒歩14分

2,050
万円

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94.33m²

225.68m²

1982年2月(築44年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅徒歩14分日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km	3,760 万円	5LDK 157.35m²	589.35m²	1987年9月(築39年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント＼敷地面積約178坪／《久峰公園徒歩6分》お気軽にお問い合わせください♪

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 5LDK

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宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅徒歩14分
日豊本線日向住吉駅徒歩4.3km

3,760
万円

5LDK
157.35m²

589.35m²

1987年9月(築39年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
所有権

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	宮崎県宮崎市佐土原町下田島日豊本線佐土原駅徒歩15分日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km	3,760 万円	5LDK 157.35m²	589.35m²	1987年9月(築39年1ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり所有権おすすめポイント ☆二棟構成で自在な生活設計☆ ～家族も趣味も満たす五LDKの住まい～

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 3,760万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

宮崎県宮崎市佐土原町下田島
日豊本線佐土原駅徒歩15分
日豊本線日向住吉駅徒歩4.2km

3,760
万円

5LDK
157.35m²

589.35m²

1987年9月(築39年1ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
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宮崎市の暮らしデータ

宮崎市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183782世帯
人口総数	394504人
転入者数	12906人転入率（人口1000人当たり） 32.71人
転出者数	13344人転出率（人口1000人当たり） 33.82人
土地平均価格	住宅地 49334円／m² 商業地 88946円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)16歳未満の年少扶養が3人以上いる多子世帯に係る保育料の算定に当たり、税法上では行われない年少扶養控除をあるものとして市民税を再計算し、保育料の軽減を図る。(2)宮崎市内に35ヶ所の地域子育て支援センターを設置し、子育て中の親子への交流の場の提供、育児不安等への相談・援助等を実施している。また、そのうち2ヶ所では、一時的に家庭での保育が困難となった場合や、育児疲れによる保護者のリフレッシュのために、一時預かりを実施している。(3)2021年度から、ファミリー・サポート・センター事業を利用した宮崎市在住の依頼会員(利用者)が援助会員へ支払う報酬(利用料)の一部を助成している。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	59所（うち0歳児保育を実施している保育所：59所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	89園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

宮崎市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	宮崎瓦斯株式会社5949円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宮崎市3703円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宮崎市2912円
下水道普及率	92.0％

安心・安全

建物火災出火件数	62件人口10000人当たり 1.54件
刑法犯認知件数	2110件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	389ヶ所
小児科医師数	87人小児人口10000人当たり 17.00人
産婦人科医師数	61人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.15人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ(指定袋)・不燃ごみ(指定袋)は有料、資源ごみは無料。一時多量ごみは収集対象外。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(金属類、缶、びん、ペットボトル、プラスチック製容器包装、古紙[新聞紙、ダンボール、紙パック、雑がみ]、衣類、乾電池、水銀式体温計等、蛍光管、破砕処理困難物)〕　拠点回収：使用済小型家電　家庭用廃食用油　集団回収：資源物(缶　びん　古紙　家庭用廃食用油)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(さまざまな事情等により昔から戸別収集が継続している地域が存在するが、市が地域を指定しているわけではない)
粗大ごみ収集	あり備考有料(500円～2,500円/点)。戸別収集。事前申込制。指定品目及び1辺が1m以上のものが対象。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 15000円上限比率 50.0％

宮崎市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【木造建築物等地震対策促進事業】1981年5月31日以前に着工された2階建て以下の木造住宅が対象。他要件あり。耐震診断は、無料(耐震診断士派遣)。耐震補強設計+耐震改修の場合、耐震改修工事に要する費用の4/5を助成する(限度額115万円)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宮崎市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	2,195万円	2,481万円	2,603万円

周辺エリアの価格相場

	東諸県郡国富町
中古一戸建て	2,651万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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宮崎市佐土原町下田島の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

宮崎県宮崎市佐土原町下田島 2,050万円 4LDK

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