神戸市東灘区御影郡家の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1億6,000万円
阪急神戸線 御影駅
徒歩5分

所在地

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２

間取り

5LDK

建物面積

146.56m²

土地面積

132.55m²

築年月(築年数)

1996年12月(築29年10ヶ月)

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神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	価格	間取り建物面積	土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市東灘区西岡本５ 1億800万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本５ＪＲ東海道本線住吉駅バス6分/「観音橋」バス停停歩2分	1億800 万円	4LDK 119.24m²	136.53m²	2024年3月(築2年7ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン浴室乾燥機所有権おすすめポイント・玄関ドア電子ロック・平面駐車場複数台分有（車種制限有）・南西向きバルコニー・1階LDK約23.6帖・2WIC完備で収納スペース充実（周辺生活施設）・セブンイレブン神戸住吉本町店…徒歩11分（約870ｍ）・コープシーア…徒歩13分（約980ｍ）・神戸西岡本郵便局…徒歩9分（約680ｍ）・やすまるクリニック…徒歩8分（約640ｍ）・住吉学園幼稚園…徒歩6分（約420m）・本山親子遊園…徒歩3分（約170ｍ）

兵庫県神戸市東灘区西岡本５ 1億800万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区西岡本５
ＪＲ東海道本線住吉駅バス6分/「観音橋」バス停停歩2分

1億800
万円

4LDK
119.24m²

136.53m²

2024年3月(築2年7ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市東灘区御影山手５ 3,980万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影山手５阪急神戸線御影駅徒歩14分	3,980 万円	4LDK 104.89m²	111.04m²	1999年6月(築27年4ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◇◆◇3年間の設備保証つき◇◆◇成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております。※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用※保証内容の制限・保証限度額の設定あり◆◇◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆◇◆成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで※対象者・対象設備・その他諸条件あり

兵庫県神戸市東灘区御影山手５ 3,980万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影山手５
阪急神戸線御影駅徒歩14分

3,980
万円

4LDK
104.89m²

111.04m²

1999年6月(築27年4ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 7,180万円他見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区森北町７ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分阪神本線深江駅徒歩22分	7,180 万円	他 241.02m²	278.7m²	2009年6月(築17年4ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガスルーフバルコニー駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント ◎住宅ローン支払い例　月々１７６，５０３円（頭金０円・借入７，１８０万円・期間４０年の場合）◎物件のポイント◆鉄筋コンクリート造3階建◆4LLDDKKの2世帯住宅◆玄関が別々でそれぞれのプライベートを確保できます。◆エレベーター付きで階段の煩わしさが解消♪◆電動シャッター付きの車庫◆ルーフバルコニーには水栓とコンセント完備♪BBQもできますね♪◆WICなど収納豊富◆リフォーム済でそのままお住まい可能◎周辺のポイント◆本山第三小学校　徒歩21分◆本山中学校　徒歩38分◆ライフ本山店　徒歩24分◆セルバ　徒歩22分◆庄野公園　徒歩4分◆小公園前バス停　徒歩1分

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 7,180万円他

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兵庫県神戸市東灘区森北町７
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩14分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩18分
阪神本線深江駅徒歩22分

7,180
万円

他
241.02m²

278.7m²

2009年6月(築17年4ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
ルーフバルコニー
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市東灘区西岡本３ 3,480万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区西岡本３阪急神戸線岡本駅徒歩16分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩16分	3,480 万円	2LDK 65.25m²	61.77m²	2004年9月(築22年1ヶ月)
2階建て都市ガス所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊リビング三面開口＊リビング階段＊静かで落ち着いた雰囲気～2026年2月上旬リフォーム完了～・全居室クロス貼替（壁・天井）・床CFシート（トイレ・洗面室）・トイレ（リクシル）・ガスコンロ、レンジフード（ノーリツ）・キッチン水栓（リクシル）交換・インターホン（アイリス、モニター付）・浴室換気扇（三菱）・洗面化粧台（リクシル、三面鏡）・漏水箇所下地造成・その他　ハウスクリーニング、各室スイッチ・コンセントプレート交換

兵庫県神戸市東灘区西岡本３ 3,480万円 2LDK

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兵庫県神戸市東灘区西岡本３
阪急神戸線岡本駅徒歩16分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩16分

3,480
万円

2LDK
65.25m²

61.77m²

2004年9月(築22年1ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 2億2,800万円 6LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区岡本５阪急神戸線岡本駅徒歩3分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分	2億2,800 万円	6LDK 222.44m²	233.48m²	1991年8月(築35年2ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」徒歩3分・JR東海道本線「摂津本山」徒歩7分・第一種低層住居専用地域▼特徴・各階にキッチン・トイレ・ユーティリティーを配置・キッチンは各階とも作業スペースが広いU字型の対面式・和室2間は続き間としても使用可能・玄関上部は吹抜け仕様・2ヶ所に南東向きバルコニー有・外部にも収納を設置・カースペース有(車種による)▼周辺環境・コープ岡本徒歩4分(約280m)・本山第一小学校徒歩6分(約470m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 2億2,800万円 6LDK

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兵庫県神戸市東灘区岡本５
阪急神戸線岡本駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩7分

2億2,800
万円

6LDK
222.44m²

233.48m²

1991年8月(築35年2ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
所有権

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 1,980万円 3LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉山手８阪急神戸線御影駅バス3分/「渦森橋」バス停停歩2分	1,980 万円	3LDK 85.67m²	125.83m²	1986年12月(築39年10ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場ありおすすめポイント＊RC造　＊３LDK＊バス停まで徒歩約2分＊駐車場１台カーポート付＊リビング全窓二重サッシ付き＊周辺施設充実「周辺施設」・神戸市立渦が森小学校まで811m・こうべコープ渦森台まで833m・但馬銀行渦ケ森支店まで924m※借地権（更新可）更新料40 000円　2026/6/27現在

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 1,980万円 3LDK

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兵庫県神戸市東灘区住吉山手８
阪急神戸線御影駅バス3分/「渦森橋」バス停停歩2分

1,980
万円

3LDK
85.67m²

125.83m²

1986年12月(築39年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２ 1億6,000万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影郡家２阪急神戸線御影駅徒歩5分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分阪神本線御影駅徒歩14分	1億6,000 万円	5LDK 146.56m²	132.55m²	1996年12月(築29年10ヶ月)
2階建て都市ガスシステムキッチン所有権おすすめポイント ■空家につき、いつでもご内覧可能です■３沿線利用可能　阪急神戸線「御影」駅　徒歩5分　ＪＲ東海道線「住吉」駅　徒歩12分　阪神本線「御影」駅　徒歩14分■ＬＤＫ約２２帖あり■キッチンに食洗機あり■モニター付インターフォン～LIFE　INFORMATION～■御影北小学校　約910ｍ■御影中学校　約1100ｍ■ライフ御影店　約290ｍ■御影クラッセ　約1100ｍ■ローソン阪急御影駅前店　約230ｍ■ファミリーマート阪急御影駅前店　約300ｍ

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２ 1億6,000万円 5LDK

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兵庫県神戸市東灘区御影郡家２
阪急神戸線御影駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分
阪神本線御影駅徒歩14分

1億6,000
万円

5LDK
146.56m²

132.55m²

1996年12月(築29年10ヶ月)

2階建て
都市ガス
システムキッチン
所有権

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分阪神本線御影駅徒歩10分阪急神戸線御影駅徒歩11分	4億2,000 万円	5SLDK 212.5m²	454.05m²	2022年5月(築4年5ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場あり設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付システムキッチン床暖房おすすめポイント ■東急リバブル神戸住吉センター　担当西山■住吉本町２丁目■東海道本線「住吉」駅　徒歩５分■三井ホーム施工の注文住宅■５ＳＬＤＫ■ＬＤＫ約３７．８帖と広々■駐車スペース、シャッター付２＋１台分あり（車種による）■全館空調システム搭載■バスケットゴールも置いていただけるほどの広いお部屋■物件の詳細及び内覧希望のお問い合わせにつきましては担当「西山」までお願いいたします。（フリーコール　０１２０－９０１－０４５）

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK

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兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
阪神本線御影駅徒歩10分
阪急神戸線御影駅徒歩11分

4億2,000
万円

5SLDK
212.5m²

454.05m²

2022年5月(築4年5ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
設計住宅性能評価付
建設住宅性能評価付
システムキッチン
床暖房

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分阪急神戸線御影駅徒歩12分阪神本線御影駅徒歩10分	4億2,000 万円	5SLDK 212.5m²	456.02m²	2022年5月(築4年5ヶ月)
2階建て南道路駐車場あり駐車3台システムキッチン床暖房所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東海道本線「住吉」駅徒歩5分他▼特徴・2022年5月築、広々南庭付5SLDK・顔を合わせる機会が増えるリビング階段・SICや約6.4帖WIC等、収納豊富な設計・各階に洗面室・トイレ、1階にシャワールーム有・シャッター付駐車スペース2台分有(車種による)▼設備・全館空調システム・床暖房(LDK・1階洋室)・2階洗面化粧台は2ボウル仕様・暗証番号で施錠可能な門扉※容積率200%は前面道路幅員により160%に制限■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
阪急神戸線御影駅徒歩12分
阪神本線御影駅徒歩10分

4億2,000
万円

5SLDK
212.5m²

456.02m²

2022年5月(築4年5ヶ月)

2階建て
南道路
駐車場あり
駐車3台
システムキッチン
床暖房
所有権

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 3,780万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古テラスハウス最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分	3,780 万円	4LDK 115.3m²	66.5m²	1978年10月(築48年)
3階建て以上ルーフバルコニー駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント＊カーポート1台有（車種制限有り）＊南面採光の取れる明るいお家です（周辺施設）・神戸市立西山幼稚園　　　　約1140ｍ（徒歩15分）・関西スーパー　セルバ店　　約 760ｍ（徒歩10分）・原元クリニック　　　　　　約 490m（徒歩 7分）・つじもと内科・循環器科　　約 420ｍ（徒歩 6分）・長間医院　　　　　　　　　約 630m（徒歩 8分）

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 3,780万円 4LDK

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中古テラスハウス
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩6分

3,780
万円

4LDK
115.3m²

66.5m²

1978年10月(築48年)

3階建て以上
ルーフバルコニー
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 1億2,000万円 6SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区本山北町６阪急神戸線岡本駅徒歩6分ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分	1億2,000 万円	6SLDK 312.69m²	297.57m²	2001年12月(築24年10ヶ月)
3階建て以上南道路都市ガス所有権おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・阪急神戸線「岡本」徒歩6分他・第一種低層住居専用地域▼特徴・建物面積約94.58坪、アトリエ・応接間・書斎付・リビング含む5部屋が南向きバルコニーに面する設計・螺旋状の階段を採用・キッチンに勝手口・洗濯機置き場を設置・各階にトイレ有・風通し・眺望良好、神戸市内が臨めます(天候による)・シャッター付ガレージ2台分有(車種による)▼周辺環境・コープ岡本徒歩6分(約430m)・本山第一小学校徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 1億2,000万円 6SLDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区本山北町６
阪急神戸線岡本駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線摂津本山駅徒歩10分

1億2,000
万円

6SLDK
312.69m²

297.57m²

2001年12月(築24年10ヶ月)

3階建て以上
南道路
都市ガス
所有権

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分阪急神戸線御影駅徒歩11分阪神本線御影駅徒歩10分	4億2,000 万円	5LDK 212.5m²	456.02m²	2022年5月(築4年5ヶ月)
2階建て南道路浴室乾燥機所有権おすすめポイント【3沿線3駅利用可能】・JR東海道本線「住吉」駅徒歩6分・阪急神戸線「御影」駅徒歩11分・阪神本線「御影」駅徒歩10分◆2022年5月建築◆建物面積212.5㎡◆土地面積456.02㎡（137.94坪）◆三井ホーム施工の注文住宅◆間取り５ＬＤＫ◆全館空調システム搭載◆ＬＤＫ約３７．８帖◆約12.6帖の居室には約6.4帖のＷＩＣ◆玄関にシューズクローク◆駐車場２台分あり◆庭あり

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩6分
阪急神戸線御影駅徒歩11分
阪神本線御影駅徒歩10分

4億2,000
万円

5LDK
212.5m²

456.02m²

2022年5月(築4年5ヶ月)

2階建て
南道路
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 5,980万円 4SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区森北町５ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩7分阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分阪神本線深江駅徒歩18分	5,980 万円	4SLDK 128.34m²	111.35m²	2005年10月(築21年)
3階建て以上都市ガス駐車場あり所有権リフォームリノベーションおすすめポイント LDKは開放感がありながらも、家族それぞれの暮らし方に配慮した間取りを実現。日々の団らんもプライベートな時間も、心地よく過ごせる空間です。外観はブラウンとホワイトを組み合わせた配色で、街並みに調和する落ち着いた佇まいに仕上がっています。敷地内には駐車スペースを確保し、車をお使いのご家庭にも便利です。本山第三小学校・本山中学校エリアで、子育て世帯にも安心してお住まいいただけます。リフォーム済みですぐに新生活をスタートできます。※掲載写真は一部家具消し加工を施しております。

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 5,980万円 4SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区森北町５
ＪＲ東海道本線甲南山手駅徒歩7分
阪急神戸線芦屋川駅徒歩15分
阪神本線深江駅徒歩18分

5,980
万円

4SLDK
128.34m²

111.35m²

2005年10月(築21年)

3階建て以上
都市ガス
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 7,880万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区御影山手１阪急神戸線御影駅徒歩7分阪神本線御影駅徒歩23分ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩25分	7,880 万円	3SLDK 120.83m²	172.15m²	2020年10月(築6年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン床暖房浴室乾燥機所有権おすすめポイント ■阪急神戸線「御影」駅徒歩7分■令和2年10月建築／2階建て■土地面積：52.07坪（他に通路負担19.99㎡あり）■建物面積：120.83㎡／3LDK＋サービスルーム（納戸）の間取り■カースペース2台分あり（駐車可能な車両は車種によります）■約21.2帖のLDK■全居室6帖以上

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 7,880万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区御影山手１
阪急神戸線御影駅徒歩7分
阪神本線御影駅徒歩23分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩25分

7,880
万円

3SLDK
120.83m²

172.15m²

2020年10月(築6年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
床暖房
浴室乾燥機
所有権

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 3,980万円 4SLDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２阪急神戸線御影駅バス5分/「甲南病院前」バス停停歩3分	3,980 万円	4SLDK 119.73m²	151.78m²	2001年6月(築25年4ヶ月)
2階建て南道路都市ガス駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント ■平成１３年築、２階建て南向きの木造戸建です。■延べ床面積：約119㎡の４SLDK＋書斎■掘り込み車庫有、シャッター付き（駐車3台可能サイズに制限有り）【2026年2月リフォーム完了】食洗器付きキッチン、浴室乾燥・追い焚き付きユニットバス、洗面化粧台、シャワートイレ、モニター付きインターホン等新調、畳・襖張替、クロス貼替、フロアタイル貼替、ハウスクリーニング

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 3,980万円 4SLDK

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中古住宅
最近見た物件

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２
阪急神戸線御影駅バス5分/「甲南病院前」バス停停歩3分

3,980
万円

4SLDK
119.73m²

151.78m²

2001年6月(築25年4ヶ月)

2階建て
南道路
都市ガス
駐車場あり
システムキッチン
所有権

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

神戸市東灘区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 67.5万円備考【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 67.5万円

備考: 【空き家活用ローン利子補給制度】空き家を取得・リノベーションして活用するために融資を受ける場合に、その利子相当額の一部を補給。条件あり。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)無料(2)127万円備考 (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)127万円

備考: (1)【すまいの耐震診断員派遣事業】1981年5月31日以前に建築された住宅を対象に耐震診断員を無料で派遣し耐震診断を行う。(2)【神戸市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断を受け上部構造評点1.0以上にされる方に改修設計費に上限27万円、改修工事費に上限100万円の耐震改修補助を行う(戸建住宅)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

神戸市東灘区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	5,516万円	4,458万円	4,384万円

周辺エリアの価格相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
中古一戸建て	3,804万円	3,196万円	5,332万円	3,954万円	7,264万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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神戸市東灘区御影郡家の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

神戸市東灘区の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

兵庫県神戸市東灘区西岡本５ 1億800万円 4LDK

兵庫県神戸市東灘区御影山手５ 3,980万円 4LDK

兵庫県神戸市東灘区森北町７ 7,180万円他

兵庫県神戸市東灘区西岡本３ 3,480万円 2LDK

兵庫県神戸市東灘区岡本５ 2億2,800万円 6LDK

兵庫県神戸市東灘区住吉山手８ 1,980万円 3LDK

兵庫県神戸市東灘区御影郡家２ 1億6,000万円 5LDK

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5SLDK

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 3,780万円 4LDK

兵庫県神戸市東灘区本山北町６ 1億2,000万円 6SLDK

兵庫県神戸市東灘区住吉本町２ 4億2,000万円 5LDK

兵庫県神戸市東灘区森北町５ 5,980万円 4SLDK

兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 7,880万円 3SLDK

兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原２ 3,980万円 4SLDK

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