江別市文京台の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

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第1種低層地域の中古一戸建て物件特集: 住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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1,490万円
地下鉄東西線 新さっぽろ駅
バス15分/「文京台入口」バス停停歩5分

所在地

北海道江別市文京台

間取り

4LDK

建物面積

117.45m²

土地面積

269.1m²

築年月(築年数)

1976年8月(築50年3ヶ月)

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江別市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

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北海道江別市大麻高町 1,580万円 2LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻高町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩13分	1,580 万円	2LDK 102.33m²	288.77m²	1968年10月(築58年1ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント～～おすすめポイント～～■角地■前面棟なし／自然豊富■前面道路／幅員約14m～～周辺環境～～■公園・・・4分■セイコーマート・・・6分■セブンイレブン・・・9分■ツルハ・・・10分■郵便局・・・10分■ラルズ・・・15分■大麻東小学校・・・11分■大麻東中学校・・・21分お気軽にお問合せください。▼▼打ち合わせ・見学プランご用意しております▼▼＜探し始めの方向け＞しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道江別市大麻高町 1,580万円 2LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩13分

1,580
万円

2LDK
102.33m²

288.77m²

1968年10月(築58年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道江別市大麻新町 4,300万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻新町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩25分ＪＲ函館本線野幌駅徒歩27分ＪＲ函館本線高砂駅徒歩3.5km	4,300 万円	4LDK 107.28m²	188.53m²	2022年2月(築4年9ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント物件選びから契約手続きまでを全面的にお手伝い致します。他社にはない、安心・信頼のサポート体制をモットーに

北海道江別市大麻新町 4,300万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻新町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩25分
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩27分
ＪＲ函館本線高砂駅徒歩3.5km

4,300
万円

4LDK
107.28m²

188.53m²

2022年2月(築4年9ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道江別市大麻中町 3,880万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻中町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩7分	3,880 万円	5LDK 121.6m²	202.95m²	2011年11月(築15年)
2階建て都市ガス駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント・ＪＲ「大麻」駅徒歩7分の好立地！・安心のホームインスペクション済住宅！設備保証付（１年間）・ハウスクリーニング後引渡し条件付き！・駐車は２台（カーポート及び青空）・大型の物置もあり屋外の収納スペースもゆったり確保されています。・南西・南東角地の為日当り良好です！・都市ガスエコジョーズセントラルの為経済的です。※Ｒ６年８月末交換済み・火の心配が少ないＩＨクッキングヒーター北欧でうまれ日本で育った家「スウェーデンハウス」の高断熱・高気密・高耐久住宅！「スウェーデンハウス」の木製サッシ３層ガラス窓で暖かく過ごしやすい住宅です。

北海道江別市大麻中町 3,880万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻中町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩7分

3,880
万円

5LDK
121.6m²

202.95m²

2011年11月(築15年)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道江別市豊幌美咲町 460万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市豊幌美咲町ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩8分	460 万円	4LDK 105.3m²	206.31m²	1990年3月(築36年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権おすすめポイント買い物の時、雨が降ってしまった時に助かるのがシャッター車庫付き物件です！シャワー付き洗面台はシャワーが伸びるので洗髪もお掃除もラクラクですよ！動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります！こちらは中古の戸建て物件です！全居室収納はスペースを有効に活用できるのでお薦めです！お子様のいらっしゃるご家庭にもオススメの、4LDK物件で子供達と楽しく生活を送りましょう(^o^)

北海道江別市豊幌美咲町 460万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩8分

460
万円

4LDK
105.3m²

206.31m²

1990年3月(築36年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権

北海道江別市豊幌美咲町 490万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市豊幌美咲町ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩8分	490 万円	4LDK 102.68m²	195.36m²	1990年3月(築36年8ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチン所有権即入居可おすすめポイント【自然と暮らす、ゆとりの戸建ライフ】江別市豊幌美咲町の落ち着いた住宅街に佇む戸建住宅。周辺は緑が多く、四季の移ろいを身近に感じられる穏やかな住環境です♪交通量も少なく、子育て世帯や静かな暮らしを求める方にもおすすめ◎敷地にはゆとりがあり、駐車スペースやお庭の活用も◎家庭菜園やＢＢＱなど、戸建ならではの楽しみが広がります！室内は日当たり・風通しともに良好で、明るく開放的な空間◎家族が自然と集まるリビングを中心に、暮らしやすい間取り設計です！都市部の喧騒から少し離れ、自然と調和したスローライフを始めてみませんか？実際の住み心地はぜひ現地でご体感ください。

北海道江別市豊幌美咲町 490万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩8分

490
万円

4LDK
102.68m²

195.36m²

1990年3月(築36年8ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
所有権
即入居可

北海道江別市豊幌花園町 1,549万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市豊幌花園町ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩9分	1,549 万円	4LDK 100.19m²	202.63m²	1994年10月(築32年1ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権リフォームリノベーションおすすめポイント 10/9(金)～10/12(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、クロス張替え、照明交換、ボイラー交換、トイレ交換、床上張り、一部床張り替え、外壁コーキング、屋根塗装など

北海道江別市豊幌花園町 1,549万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市豊幌花園町
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩9分

1,549
万円

4LDK
100.19m²

202.63m²

1994年10月(築32年1ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権
リフォームリノベーション

北海道江別市豊幌美咲町 2,280万円 5SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市豊幌美咲町ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩9分	2,280 万円	5SLDK 166.08m²	617.76m²	1992年7月(築34年4ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台所有権おすすめポイント JR豊幌駅徒歩9分の完全分離型二世帯住宅！親世帯・子世帯それぞれのプライベートを大切にしながら、程よい距離感で暮らせる住まいです。二世帯住宅としてはもちろん、2拠点生活やご家族との同居にもおすすめ。畑や庭、広々としたウッドデッキでは、BBQやお子様の水遊びなど、自然を身近に感じながら家族時間を楽しめます♪コンビニも近く、宅配「トドック」も利用できる便利な住環境です。

北海道江別市豊幌美咲町 2,280万円 5SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩9分

2,280
万円

5SLDK
166.08m²

617.76m²

1992年7月(築34年4ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
所有権

北海道江別市豊幌美咲町 880万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市豊幌美咲町ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩10分ＪＲ函館本線幌向駅徒歩3.4km ＪＲ函館本線江別駅徒歩7.5km	880 万円	4LDK 106.92m²	199.2m²	1990年12月(築35年11ヶ月)
2階建て駐車場あり駐車2台システムキッチン所有権おすすめポイント閑静な住宅街で全面道路は８ｍあるので車の駐車も安心！南東向き道路につき陽当り良好です！バルコニー付！内覧可能です！詳しくはお問い合わせください。

北海道江別市豊幌美咲町 880万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市豊幌美咲町
ＪＲ函館本線豊幌駅徒歩10分
ＪＲ函館本線幌向駅徒歩3.4km
ＪＲ函館本線江別駅徒歩7.5km

880
万円

4LDK
106.92m²

199.2m²

1990年12月(築35年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
駐車2台
システムキッチン
所有権

北海道江別市野幌東町 1,950万円 5LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市野幌東町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩10分	1,950 万円	5LDK 129.19m²	223.97m²	1985年10月(築41年1ヶ月)
2階建て所有権即入居可おすすめポイント《周辺環境・立地条件》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地。周辺は主に低層住宅の街並みが広がっております。・土地面積223.97m2の整形地です。土地間口約12.7ｍ・奥行き約17.5ｍ・宅地内は高低差のないフラットな地形です。《分譲・施工・構造》・昭和60年10月築の住宅です。・間取りは5LDKとなっており、多様な家族構成にも対応可能なまどりになっております。《道路・方位等》・対象不動産は南東側道路に面するため、陽当り良好です。採光・通風に優れ、開放感ある立地条件です。《駐車場》・敷地も約67.75坪ありカースペースの他お庭スペースもございます。

北海道江別市野幌東町 1,950万円 5LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市野幌東町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩10分

1,950
万円

5LDK
129.19m²

223.97m²

1985年10月(築41年1ヶ月)

2階建て
所有権
即入居可

北海道江別市大麻高町 4,990万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻高町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩10分	4,990 万円	4LDK 157.74m²	308m²	2012年9月(築14年2ヶ月)
2階建て駐車場ありシステムキッチンオール電化所有権おすすめポイント物件の特徴￣V￣￣￣￣￣○　南東向きのリビングで日当たり良好○　JR「大麻」駅徒歩10分○　リビングには寒冷地仕様のエアコン付き○　整備されたお庭では家庭菜園やBBQが楽しめます〇家具家電付きでのお引渡しも可能です〇　洗面台・トイレは1階、2階にそれぞれあります

北海道江別市大麻高町 4,990万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻高町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩10分

4,990
万円

4LDK
157.74m²

308m²

2012年9月(築14年2ヶ月)

2階建て
駐車場あり
システムキッチン
オール電化
所有権

北海道江別市文京台南町 3,180万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市文京台南町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩11分	3,180 万円	4LDK 99.36m²	182.3m²	2022年11月(築4年)
2階建て駐車場ありオール電化所有権おすすめポイント・江別市文京台南町の閑静な住宅街に位置する、築浅で状態良好な一邸。・土地面積55.14坪、駐車2台可能（車種による）。・WIC等の収納を備え、ファミリーに嬉しい使い勝手の良い間取りです。・築浅ならではの美観と快適さをぜひ現地でご体感ください。お問合せの際は【物件番号27410】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道江別市文京台南町 3,180万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市文京台南町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩11分

3,180
万円

4LDK
99.36m²

182.3m²

2022年11月(築4年)

2階建て
駐車場あり
オール電化
所有権

北海道江別市大麻東町 1,980万円 3SLDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻東町ＪＲ函館本線大麻駅徒歩12分	1,980 万円	3SLDK 171.35m²	242.87m²	1989年12月(築36年11ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ▼立地JR函館本線「大麻」駅　徒歩12分▼建物の特徴木造亜鉛メッキ鋼板葺地下1階付2階建土地面積：242.87平米（約73.46坪）建物面積：1階83.58平米、2階41.40平米　　　　　地下1階46.37平米（車庫部分26.49平米含む）　　　　　合計171.35平米（約51.83坪）南東側公道幅員約7.0ｍ1台駐車可能（※車庫　車種制限有）▼お部屋の特徴出窓と吹抜けのある開放的なLDKご家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段各階トイレ有全居室収納付水まわりが集約しており家事動線良好広々とした地下室有▼設備灯油暖房・給湯IHクッキングヒーター

北海道江別市大麻東町 1,980万円 3SLDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻東町
ＪＲ函館本線大麻駅徒歩12分

1,980
万円

3SLDK
171.35m²

242.87m²

1989年12月(築36年11ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道江別市大麻園町 2,380万円 4LDK
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市大麻園町ＪＲ函館本線大麻駅バス6分/「大麻１２丁目」バス停停歩7分	2,380 万円	4LDK 135.94m²	314.5m²	1996年12月(築29年11ヶ月)
2階建て都市ガス所有権おすすめポイント《セールスポイント》◆セキスイハイム旧施工◆スーパーやドラッグストアが徒歩圏内◆徒歩圏内のバス停より、2路線アクセス可能◆平成8年12月築◆4LDKのためファミリー層におすすめです！◆土地面積：314.50m2（約95.13坪）◆建物面積：135.94m2（約41.12坪）《ライフインフォメーション》◆フードD 365LISTA店　徒歩6分（約480m）◆トライアル江別大麻店　徒歩6分（約470m）◆ツルハドラッグ大麻北町店　徒歩7分（約540m）◆そのまち公園　徒歩1分（約20m）◆大麻東小学校　徒歩8分（約570m）◆大麻東中学校　徒歩14分（約1020m）

北海道江別市大麻園町 2,380万円 4LDK

中古住宅
最近見た物件

北海道江別市大麻園町
ＪＲ函館本線大麻駅バス6分/「大麻１２丁目」バス停停歩7分

2,380
万円

4LDK
135.94m²

314.5m²

1996年12月(築29年11ヶ月)

2階建て
都市ガス
所有権

北海道江別市元江別 860万円 4LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市元江別ＪＲ函館本線江別駅バス11分/「元江別」バス停停歩3分	860 万円	4LDK 94.4m²	239.57m²	1985年5月(築41年6ヶ月)
2階建て駐車場あり所有権おすすめポイント ▼おすすめポイント▼南西向きリビング○落ち着いた静かな住環境〇現状引渡につき、ご希望のリフォームが可能≪グループ会社にて無料お見積り可能≫【学校】小学校・・・いずみ野小学校(徒歩約7分)中学校・・・江別第三中学校(徒歩約16分)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください

北海道江別市元江別 860万円 4LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市元江別
ＪＲ函館本線江別駅バス11分/「元江別」バス停停歩3分

860
万円

4LDK
94.4m²

239.57m²

1985年5月(築41年6ヶ月)

2階建て
駐車場あり
所有権

北海道江別市野幌代々木町 1,400万円 5LDK 見学予約をする（無料）
	中古住宅最近見た物件	北海道江別市野幌代々木町ＪＲ函館本線野幌駅徒歩14分	1,400 万円	5LDK 82.62m²	264.6m²	1976年3月(築50年8ヶ月)
2階建て都市ガス駐車場あり所有権おすすめポイント・当該地前面建物（28番14）は解体後の引き渡しとなります。・間口が広々としており駐車複数台可能予定。・更地販売も検討しておりますので是非ご相談ください。お問合せの際は【物件番号30995】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

北海道江別市野幌代々木町 1,400万円 5LDK

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中古住宅
最近見た物件

北海道江別市野幌代々木町
ＪＲ函館本線野幌駅徒歩14分

1,400
万円

5LDK
82.62m²

264.6m²

1976年3月(築50年8ヶ月)

2階建て
都市ガス
駐車場あり
所有権

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江別市の暮らしデータ

江別市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	53869世帯
人口総数	118055人
転入者数	4731人転入率（人口1000人当たり） 40.07人
転出者数	4337人転出率（人口1000人当たり） 36.74人
土地平均価格	住宅地 46621円／m² 商業地 62300円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)スマートフォン用電子母子手帳アプリを活用した子育てサービス情報の配信。(2)「子育て支援コーディネーター」の配置による子育て相談・情報提供。(3)子育て支援センターの整備(市内8ヶ所)。(4)「地域遊びのひろば」の実施(市内13ヶ所、月1～2回)。(5)病児保育事業の実施(市内2ヶ所)。(6)緊急サポートネットワーク事業におけるひとり親等世帯への利用助成。(7)新生児のいる家庭全戸への絵本配布。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

江別市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	旭川ガス株式会社(江別地区)6088円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	江別市3597円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	江別市2343円
下水道普及率	97.7％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	496件人口1000人当たり 4.10件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	13人小児人口10000人当たり 9.72人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.44人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋と指定ごみ処理券有料(可燃ごみ、不燃ごみに使用)。大型ごみ処理シール有料(大型ごみに使用)。資源物と危険ごみと紙おむつは無料回収。
家庭ごみの分別方式	4分別9種〔可燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・ガスカセット缶、蛍光管・HIDランプ、乾電池・ボタン電池・小型充電式電池・水銀体温計・ライター・加熱式たばこ・電子たばこ等)　不燃ごみ　資源物(ペットボトル、びん・缶、白色トレイ、紙パック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(サポート収集。一部地域のみ実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。大型ごみ処理シールを使用(250円、500円、1,000円の3種類)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

江別市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 101.1万円

備考: 【江別市木造住宅耐震改修等補助金】申込期間は、5月9日～9月9日。江別市内で居住するための住宅(現在居住中または居住予定である住宅等)について耐震改修等の費用の一部を補助。耐震診断費用の2/3を補助、上限8.9万円。補強設計費用の2/3を補助、上限10万円。耐震改修費用の23％を補助、上限82.2万円。対象となる住宅は1981年5月31日以前に在来軸組工法で建設された地上3階建て以下の木造住宅。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

江別市の暮らしデータをもっと見る

価格相場

江別市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古一戸建て	-	-	-	2,616万円	2,653万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市厚別区	空知郡南幌町
中古一戸建て	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

住まいのコラム

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特徴

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江別市文京台の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅物件一覧 [間取り図付き表示]

江別市の中古住宅・中古一戸建て物件一覧

北海道江別市大麻高町 1,580万円 2LDK

北海道江別市大麻新町 4,300万円 4LDK

北海道江別市大麻中町 3,880万円 5LDK

北海道江別市豊幌美咲町 460万円 4LDK

北海道江別市豊幌美咲町 490万円 4LDK

北海道江別市豊幌花園町 1,549万円 4LDK

北海道江別市豊幌美咲町 2,280万円 5SLDK

北海道江別市豊幌美咲町 880万円 4LDK

北海道江別市野幌東町 1,950万円 5LDK

北海道江別市大麻高町 4,990万円 4LDK

北海道江別市文京台南町 3,180万円 4LDK

北海道江別市大麻東町 1,980万円 3SLDK

北海道江別市大麻園町 2,380万円 4LDK

北海道江別市元江別 860万円 4LDK

北海道江別市野幌代々木町 1,400万円 5LDK

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