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函館市鍛治の第1種低層地域の中古一戸建て・中古住宅 物件一覧 [間取り図付き表示]

函館市鍛治の一戸建て、中古住宅、一軒家などの一戸建て物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集
住環境の整った場所に住みたいと考える方におすすめなのが、第一種低層住居専用地域にある物件です。大型の施設がないので騒音トラブルが少なく、高層の建物で日光が遮断される恐れがないことから、住環境に優れたエリアです。住みやすい土地ではあるものの、気になるのが住宅の購入費用。ここでは、優れた立地でも購入費用を抑えられる中古の一戸建てを紹介します。

第1種低層地域の中古一戸建て物件特集

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  •     北海道函館市:
  • 鍛治
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1,200万円
バス/「本通中学校前」バス停 停歩3分
1,899万円
函館市電湯川線 柏木町駅
徒歩31分
所在地
北海道函館市鍛治1
間取り
2LDK
建物面積
185.48m2
土地面積
268m2
築年月(築年数)
1985年1月(築41年7ヶ月)
所在地
北海道函館市鍛治2
間取り
5LDK
建物面積
239.97m2
土地面積
352.04m2
築年月(築年数)
1996年9月(築29年11ヶ月)

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函館市の中古住宅・中古一戸建て 物件一覧

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(駅/バス 所要時間)
価格 間取り
建物面積
土地面積 築年月
築年数

北海道函館市桔梗2 1,780万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗2 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗2
バス/「南桔梗」バス停 停歩5分
1,780
万円
4LDK
102.68m2
195m2 1994年7月(築32年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
国道5号線と函館新道に挟まれたエリア、ICにほど近く函館新道・函館新外環状道路のアクセスが良好です。築30年超の中古物件ですが、今回リフォームを実施して生まれ変わりました!外壁と屋根は痛みが少なく、価格面を考慮して全塗装としました。内装は一部を除く床張り、壁紙交換、いわゆる水回りと呼ばれるキッチン・洗面・ユニットバス・トイレは全て交換しました。また、ボイラー(湯沸かし)も併せて交換しましたので、安心してご利用頂けます■2026年4月リフォーム済み■全室収納付きの4LDK■1階居室中央は畳仕上げ■コンビニは徒歩5分、スーパー・ホームセンターは車で2分

北海道函館市北美原3 1,790万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市北美原3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市北美原3
バス/「美原台団地」バス停 停歩4分
1,790
万円
3LDK
90.26m2
165.29m2 1987年12月(築38年8ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • ルーフバルコニー
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
GOODFIELDが手掛けるリフォーム住宅 住宅の元からある良さをそのまま生かし、 ところどころに最新住宅設備を導入しリフォーム。 センスも価格もスマートな GOODFIELD流のリフォーム住宅が登場。 ~goodfield quality~ ■内装クロスは全面張り替え、フローリングも張り替え対応 ■北海道で2000棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できるリフォーム内容 ■駐車スペースを2台分確保、散水栓も完備しBBQも可能

北海道函館市美原4 1,948万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市美原4 中古住宅
    間取り図
北海道函館市美原4
バス/「赤川通」バス停 停歩6分
1,948
万円
4LDK
92.02m2
153.36m2 1991年9月(築34年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • システムキッチン
  • 所有権
おすすめポイント
GOODFIELDが手掛けるリフォーム住宅住宅の元からある良さをそのまま生かし、ところどころに最新住宅設備を導入しリフォーム。センスも価格もスマートなGOODFIELD流のリフォーム住宅が登場。~goodfield quality~■内装クロスは全面張り替え、フローリングも張り替え対応■北海道で2000棟以上の累計販売実績を誇る弊社だからご提案できるリフォーム内容■駐車スペースを3台分確保、散水栓も完備しBBQも可能

北海道函館市桔梗3 750万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗3
JR函館本線 桔梗駅 徒歩6分
750
万円
3LDK
119.67m2
200.7m2 1986年9月(築39年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 所有権
おすすめポイント
桔梗駅徒歩6分の3LDK中古一戸建て物件です。南西向きリビングで日当たり良好♪敷地面積60坪で小さいですが庭付きです。建物面積は3LDKながら約120㎡と広々とお使いいただけます。●桔梗駅徒歩6分!●ドラッグストアやスーパー徒歩10分以内で便利♪●駐車1台可!●全部屋南西向き!●トイレ2箇所有り!

北海道函館市桔梗3 1,280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗3
JR函館本線 桔梗駅 徒歩9分
1,280
万円
4LDK
100.19m2
169.49m2 1984年11月(築41年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
西側に公園が隣接しており日当り良好です。約4年前にガルバリウム屋根・外壁サイディング施工を行っており、築年数を感じない外観となっております。本土地は路地状の旗竿地ですが、駐車は3台可能です。東側隣地の広い土地も購入することで、事務所兼住居など事業展開も可能です。

北海道函館市本通2 650万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市本通2 中古住宅
    間取り図
北海道函館市本通2
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩13分
650
万円
4LDK
95.17m2
162.97m2 1978年11月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
バス停まで徒歩2分と、毎日の通勤・通学に大変便利です。さらに、コンビニまで徒歩2分で急なお買い物や休憩にも困りません。 周辺にはスーパー、小学校もあり、生活施設が充実しており、子育て世代にも暮らしやすい環境が整っています。 お問い合わせをお待ちしております!

北海道函館市桔梗3 1,280万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗3
JR函館本線 桔梗駅 徒歩14分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.0km
1,280
万円
4LDK
100.19m2
169.49m2 1984年11月(築41年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 駐車3台
  • 所有権
おすすめポイント
灯油ボイラーは昨年中身を入れ替えて新品同様になっております!旗竿地ですので3台は駐車可能!!!4年ほど前に屋根の葺き替えや1階のクロスやトイレやエアコン設置などのリフォームを行っており、キレイな物件です!隣地の108坪の売土地とセット販売可能も可能です!■地番315-81 ■現在入居中のため、内覧の際は事前の予約が必要になります。■隣地315番79・80土地(1300万円)とセット販売可能 ■契約不適合責任免責

北海道函館市上野町 550万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市上野町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩15分
550
万円
4LDK
113.45m2
223.07m2 1978年11月(築47年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
・周辺は住宅が多く立ち並ぶ閑静な地域ですが、車で数分の範囲内に買い物施設があります。・各種リフォームの相談も承っております。※車庫は未登記です。

北海道函館市桔梗2 1,180万円 4SLDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗2 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗2
JR函館本線 桔梗駅 徒歩17分
1,180
万円
4SLDK
116.23m2
193.75m2 1993年9月(築32年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • システムキッチン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
~~おすすめポイント~~■吹き抜けで明るく開放的な空間■全居室6畳以上■保育園徒歩10分圏内~~周辺環境~~■セブンイレブン・・・4分■ツルハドラッグ・・・7分■郵便局・・・14分■JA・・・14分  ▼▼ 打ち合わせ・見学プランご用意しております ▼▼  <探し始めの方向け>しっかりコース(1h~)/サクッとコース(0.5h~)  詳しくは物件詳細下段の「イベント情報」をご覧ください。

北海道函館市上野町 580万円 8LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市上野町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩18分
580
万円
8LDK
184.27m2
248.05m2 1976年9月(築49年11ヶ月)
  • 2階建て
  • 南道路
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
ライフスタイルの選択肢が広がる間取りです。部屋数を生かした自由な発想で リフォームを施すも良し、リノベを楽しめる方にお勧めです。

北海道函館市桔梗5 850万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市桔梗5 中古住宅
    間取り図
北海道函館市桔梗5
JR函館本線 桔梗駅 徒歩18分
道南いさりび鉄道 七重浜駅 徒歩5.2km
函館市電湯川線 五稜郭公園前駅 徒歩7.7km
850
万円
4LDK
92.74m2
264.34m2 1974年8月(築52年)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
現在開発中の「マイタウン桔梗町」すぐ隣の住宅地です!サンルームや玄関フードも雨の日や冬場に大活躍してくれそうです!リビングには嬉しい床暖付き灯油暖房がございます!お庭を駐車スペースとして整地いたしましたので、家族の多い方や車が多い方はもちろん、事業用や事務所としてなどもご利用できそうです!車庫の奥には物置がありますので、荷物の多い方にもおススメです!14帖のリビングにはオシャレなカウンターキッチンが、隣りの8帖の洋室にはまだまだ新しい2021年製の夏に嬉しいエアコンがございます!!リビング天井部分には、リビングの温かさを2階の5.5帖の洋室へ送り込む換気口もあってお家全体を温めてくれますね!!

北海道函館市本通3 880万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市本通3 中古住宅
    間取り図
北海道函館市本通3
函館市電湯川線 駒場車庫前駅 徒歩18分
880
万円
3LDK
96.87m2
190.12m2 1977年11月(築48年9ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
住宅地の静かな環境ですが、商業施設も徒歩圏内の利便性の高いエリアに所在します。南側からの採光が見込めるサンルームは洗濯物を干すだけでなく、植物を育てることもできそうな広さです。各種リフォームの相談も承っております。

北海道函館市上野町 550万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市上野町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市上野町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩20分
550
万円
4LDK
115.02m2
231.33m2 1975年5月(築51年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 都市ガス
  • 駐車場あり
  • 駐車2台
  • 所有権
おすすめポイント
フレスポ戸倉ショッピングセンターまで車で約5分、ドラッグストアやコンビニ、郵便局など周辺施設も充実。外環状線が出来たことで函館の各エリア・七飯方面のアクセスも良好に。クロスの張替えなどのリフォーム?提案も可能ですので、ご希望があればお気軽にご相談下さい。

北海道函館市本通4 2,580万円 4LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市本通4 中古住宅
    間取り図
北海道函館市本通4
函館市電湯川線 深堀町駅 徒歩20分
函館市電湯川線 柏木町駅 徒歩25分
函館市電湯川線 競馬場前駅 徒歩27分
2,580
万円
4LDK
117.58m2
149.59m2 2018年5月(築8年3ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • システムキッチン
  • オール電化
  • 所有権
おすすめポイント
カワイイだけじゃない地震に強い2×4の建物で、耐震等級も3です!何と言っても立地も良くて買い物など便利な場所ですし、嬉しい車庫付きです!しかも電動シャッターでラクラクですし愛車を眺める窓も室内にありますから、夜に愛車を眺めながら晩酌なんてこともできちゃいます!2階リビングですから陽当たり良好ですし、洗濯物も良く乾きそうなウッドデッキもございます!!もちろんエアコン付きにTVインターホン、温水洗浄暖房便座に追炊き機能付きお風呂です!キッチンも安心のIHクッキングヒーターでオール電化ですから小さなお子さんがいらっしゃっても安心です!

北海道函館市高丘町 580万円 3LDK

  • 中古住宅
  • 北海道函館市高丘町 中古住宅
    間取り図
北海道函館市高丘町
函館市電湯川線 湯の川駅 徒歩24分
580
万円
3LDK
81.23m2
169.55m2 1987年7月(築39年1ヶ月)
  • 2階建て
  • 駐車場あり
  • 所有権
おすすめポイント
高丘町の閑静な住宅街に佇む全居室収納付きの3LDK。フレスポ戸倉から車で7分と日常の買い物に非常に便利な立地です。
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函館市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 121455世帯
人口総数 236515人
転入者数 8084人
転入率(人口1000人当たり)
34.18人
転出者数 8383人
転出率(人口1000人当たり)
35.44人
土地平均価格
住宅地
28840円/m2
商業地
68000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)小学校入学の児童を対象に、対象児童一人につき10万円を保護者に対し支給(当該年度の5月1日時点で、市内に居住している場合)。(2)子育てアプリにより子育てに関する情報を配信。(3)対象地区の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」。(4)期限付で借り上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募で子育て世帯に一部を優先供給「借上市営住宅」。
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 54園 預かり保育実施園数 公立:1園 私立:3園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

函館市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 函館市2398円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 函館市3014円
下水道普及率 91.0%

安心・安全

建物火災出火件数 30件
人口10000人当たり
1.19件
刑法犯認知件数 1232件
人口1000人当たり
4.91件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 25ヶ所
一般診療所総数 197ヶ所
小児科医師数 45人
小児人口10000人当たり
22.20人
産婦人科医師数 28人
15~49歳女性人口1万人当たり
7.36人
介護保険料基準額(月額) 6640円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
燃やせるごみ、燃やせないごみ、粗大ごみを有料化の対象とし、指定ごみ袋または処理券による従量制。缶・びん・ペットボトル、プラスチック容器包装および乾電池については無料。
家庭ごみの分別方式 4分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック容器包装〕 拠点回収:乾電池
家庭ごみの戸別収集 実施(一部地域ステーション方式)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。30kg未満=200円、30kg以上50kg未満=400円、50kg以上100kg未満=600円。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

函館市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
200万円
備考
【函館市まちなか住宅建築取得費補助金】函館駅前・大門地区で土地を購入し、住宅を新築または購入して住む方が対象。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 あり
上限金額
(1)200万円(2)40万円
備考
(1)【景観形成住宅等建築奨励金制度】都市景観形成地域内(伝統的建造物群保存地区を除く)の公道に面する場所において、既存建物を函館らしい歴史的な景観に配慮した建物に改修する場合。(2)【住宅リフォーム補助制度】住宅を所有し、居宅(予定を含む)している住宅のバリアフリー改修、省エネ改修および耐震改修工事に要する費用の一部を助成。補助対象額の20%(上限20万円、耐震改修工事は上限40万円)他要件あり。
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

価格相場

函館市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古一戸建て - - - 1,811万円 1,738万円

周辺エリアの価格相場

  北斗市
中古一戸建て -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古一戸建ての平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は2LDK・3K・3DKの平均価格(管理費・駐車場代などを除く)を算出したものです。

近辺の市区から探す

北斗市

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